年个人租房合同协议.docx

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2020年个人租房合同协议
　　协议书的签订，使所有的交易和活动都完美化，合法化，对社会的和谐起到了不可估量的作用。也为法制的社会发展祈祷饿了重要的作用。以下是由PQ小编为大家推荐的个人租房合同协议（，欢迎大家学习参考。
个人租房合同协议（1）　　出租方：____________________________，以下简称甲方。
　　承租方：____________________________，以下简称乙方。
　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
　　第一条甲方将自有的坐落在________市________街________巷______号____________（小区）______栋______单元______楼______号的房屋______间（套），建筑面积______平方米、使用面积______平方米，类型______出租给乙方作______使用。装修及设备情况：____________________________________________________________。
　　第二条租赁期限
　　租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
　　乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
　　1。擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;
　　2。利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
　　3。拖欠租金____个月或空置____月的。
　　合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
　　租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
　　第三条租金、交纳期限和交纳方式
　　甲乙双方议定月租金______元，交纳方式为________支付，计人们币（大写）________________________元（元）。由乙方在______年______月______日交纳给甲方。先付后用。以后每个______月付款一次，应在付款期末前______天支付。
　　第四条租赁期间的房屋修缮
　　甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。
　　第五条租赁双方的变更
　　1。如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;
　　2。乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。
　　第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是：水________吨，电________度，气________方。
　　第七条甲方收乙方押金________元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金________元。
　　第八条违约责任
　　1。甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿______元。
　　2。租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方______元。
　　3。乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的______%，以天数计算向甲方交付违约金。
　　4。乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的______%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
　　5。本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的______%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。
　　第九条免责条款
　　1。房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。
　　2。因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。
个人租房合同协议（2）　　出租方（以下称甲方）
　　承租方（以下称乙方）
　　甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：
　　一、 房屋地址
　　甲方出租的商铺坐落于 街 号，建筑面积 平方米。
　　二、 租赁期限
　　双方商定房屋租期为__ ___年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。
　　三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
　　1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;
　　2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;
　　3、承租方拖欠租金累计达 天的，并赔偿违约金 元。
　　合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。
　　四、 租金及交纳方式
　　1、每年租金为人民币 ，大写： 万 仟元整。
　　2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于 年 月 日前交至出租方。
　　3、 承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的 %加收滞纳金。
　　五、 租赁期间房屋修缮
　　出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
　　六、 各项费用的缴纳
　　1、 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;
　　2、 水电费：由乙方自行缴纳;（水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）
　　3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。
　　4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）
　　七、 出租方与承租方的变更
　　1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。
　　2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。
　　八、 违约金和违约责任
　　1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金 元。
　　2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金 元。
　　3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金 元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。
　　九、 免责条件
　　若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。
　　十、 争议的解决方式
　　本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。
　　十一、 本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
　　十二、 本合同双方签字盖章后生效， 本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。
　　出租方（盖章） ____________ 承租方（盖章） ____________
　　法定代表人（签字）____________ 法定代表人（签字）____________
　　联系电话： ____________ 联系电话： ____________
　　联系地址： ____________ 联系地址： ____________
　　身份证号码： ____________ 身份证号码： ____________
　　日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日