自建房修建合同.docx

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自建房修建合同
　　随着国内经济水平的逐步发展和农民收入水平的不断提高，自建房建设水平越来越高，那么自建房修建合同是怎么一回事呢?以下是在范文网小编为大家整理的自建房修建合同范文，感谢您的欣赏。
自建房修建合同范文一　　房主人(甲方)：
　　承建人(乙方)：
　　根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的有关规定，结合本房屋修建工程的具体情况，为明确甲乙双方在房屋修建工程中的权利、义务，双方在平等自愿的前提下友好协商，共同签订本合同。
　　第一条、 工程说明。
　　甲方拟修建的私人房屋，房屋拟修建两层半。层高为：第一层3.6米，第二层3.3米，第三层3.0米。建筑面积约为260平方米。
　　第二条、承建方式及施工准备。
　　1、甲方按照包工不包料的方式，将房屋建筑主体工程，包括泥工(含钢筋工)、木工、水电工，承包给乙方承建。
　　2、甲方应适时提供房屋工程所需全部材料及铁丝、钉子等辅助料，并负责水电到工地。
　　3、乙方自带建筑所需的一切工具，包括施工用的手推车、搅拌机、震动器、切割机、模板、木板等施工器械。雨天做好遮雨措施，避免在捣制楼面时下雨影响楼面质量。
　　第三条、建房工期。
　　本工程从月开始，整体工程最迟于年底完工。
　　第四条、工程任务、单价及付款方式：
　　1、整体建筑任务为：基础砌筑，主体工程，室内外墙面搪糊，室内及楼梯梯步地板砖安装，室内外地坪处理，上下水管、厕所、便盆，电路、闭路电视线等预埋安装。
　　2、房屋修建价格，按建筑面积计算，单价为每平方米 写：
　　3、付款方式：基础和地圈梁浇筑完成，预付元;每层楼面层现浇完成，各预付 元;待工程全部完工后，经双方检查无质量问题，付清余下的工钱。
　　第五条、工程质量要求。
　　1、乙方施工人员必须具备一定的房屋建筑施工经验，以确保乙方所承建的工程符合质量和技术要求。工程质量应达到抗震安居房屋建设评定标准的合格条件。建房后的墙体、地面做到平滑，杜绝空鼓，符合相关标准。
　　2、乙方按甲方提供的图纸和要求施工，若发现图纸有不合理部分，经甲乙双方共同协商后，乙方方可再进行施工。
　　3、因乙方方面自身原因达不到工程质量合格条件，乙方应按甲方要求返工、修改和重作，并承担导致返工、修改、重作等人工、材料等所有费用。返工、修改后仍不能达到约定的合格使用条件的，乙方承担工程质量违约责任。
　　第六条、施工安全要求。
　　1、乙方必须抓好安全施工。严格按照安全施工规范和技术要求，严禁酒后作业。采取严格的安全防护措施，要控制好各种可能存在的危险因素，消除不安全隐患，杜绝一切事故的发生。
　　2、安全责任：一切安全责任事故(包括第三者)由乙方负责承担赔偿和支付各种费用，甲方概不负责。
　　第七条、违约责任和争议的解决办法。
　　1、甲方如未按照乙方的工程进度及时提供相关材料造成停工，乙方不负责任。
　　2、乙方承建的工程质量达不到约定要求的，乙方要无偿修理、返工或重作。造成材料损失的，乙方负责赔偿。
　　3、甲乙双方因履行本合同发生争议，应耐心协商解决。如经协商仍无法解决的，双方同意提请劳动仲裁委员会进行仲裁。
　　第八条、合同的生效与终止。
　　1、本合同一式二份，甲乙双方当事人各执一份。
　　2、本合同自签订之日起生效。
　　3、在竣工验收合格、乙方将工程交付甲方、甲方全部付清费用后，本合同自然终止。
　　以上合同，双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与该合同具有同等法律效力。
　　甲方签字(手印)：
　　身份证号：
　　乙方签字(手印)：
　　身份证号
　　年 月 日
自建房修建合同范文二　　甲方：
　　乙方：
　　经甲乙双方协商决定位于XXXXX对面七层大楼由乙方半包承建，建筑面积约XX平方米(以设计建筑面积为准)。
　　一、乙方承包范围
　　乙方负责模板制作、模板安装、钢筋绑扎、钢筋制作、砼浇筑、砌砖、内外粉刷、二至七层地面找平、楼梯及一层大厅地面砖、各层厕所地面砖及墙面砖、砼浇筑，支模内架搭设。包括内架钢管龙门吊安装、地圈梁、顶撑、扣件一切所需要的工具。
　　二、装饰
　　该工程正立面、左侧面为面砖;右侧面、后立面为水泥搓砂;一层地面为地板砖;厕所地面及墙面为面砖;楼梯间为地砖，其它均为水泥地面找平。
　　三、付款方式
　　工程款按258元/㎡计算，每层楼面板浇筑完后付工程款的35%。其它各分项工程根据工程进度甲乙双方协商而定支付工程款。工程完工后工程款一次性付清。
　　四、砼浇筑
　　该工程砼为商砼，乙方负责浇筑及振捣，甲方按照设计砼标号负责运输到工地。
　　五、质量要求
　　乙方必须按照设计图纸要求，如实如质的完成，不能出现漏工现象，必须保证该工程的质量。如出现质量问题，乙方要负责甲方全部损失，甲方有权利终止乙方一切工程施工款。甲方不能影响乙方工程款，若甲方违约造成乙方停工，乙方停工损失由甲方承担。
　　六、工程工期
　　甲乙双方以签定合同日期为准，工期为七个月，下雨下雪天不能施工顺延。
　　七、安全事故
　　止工程甲方交付乙方施工，乙方必须保证施工安全，如出现安全事故，应由乙方全权负责，甲方不负任何责任。
　　八、本合同一式两份，甲乙双方签字之日起生效。
　　甲方： 乙方：
　　年 月 日
自建房修建合同范文三　　房主人(以下简称甲方)：
　　承建人(以下简称乙方)：
　　根据《中华人民共和国合同法》《建筑法》的有关规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，结合本房修建工程的具体情况，双方就乙方承包甲方房屋工程施工事项协商一致，订立本合同。
　　一、工程概况：
　　1、甲方准备在黔化路308号修建一栋四层的楼房，经与乙方协商，决定将其房屋建筑工程以干包的方式承包给乙方承建。
　　2、甲方应及时提供工程所需全部材料和指导搬运。
　　3、经双方确认，工程造价以人民币318元每平方板面为准，楼梯间一个平方米按两个平方米算。炮楼砌超过2米的按每个平方米的318元计算为准。
　　二、付款方式：
　　开工支付生活费30000元，第一层主体完工按总工程的80%支付，第二、三、四层主体完工也按80%支付，其余的20%工程完工后一次性付清。
　　三、施工安全要求
　　乙方采取严格的安全防护措施，在施工过程中注意安全，杜绝一切事故发生，工程施工现场的安全由乙方承担一切责任，甲方一概不负责。
　　1、乙方按甲方的要求施工：一、二楼清光，三、四楼内扫把扫毛，厨房厕所贴砖和地板砖，包括一、二、三、四的一切地砖及楼梯踏步和地脚线。
　　2、外墙牌面贴墙砖。
　　3、工程质量必须做到面平、线直，过得大众眼睛为准。主体工程按开工之日起为准，二个月完工，地圈梁及下雨天所一切担误施工的原因不在二个月之内，如有误期甲方必须近快想办法。
　　4、施工的程度：第一层盖板，第二层线浇，第三层盖板，第四层线浇。
　　此合同一式二份，甲乙双方各执一份，双方必须遵守，签字生效，受法律保护。
　　甲方签字：
　　乙方签字：
　　在场人签字：
　　年月日：
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