个人房屋出租合同范本2).docx

个人房屋出租合同范本
房租（）号
　　甲方（出租人）：___________________
　　乙方（承租人）：___________________
　　根据国度、省相关法律、法规和本市的相关规则，甲、乙单方在志愿、公道、老实信
　　用、等价有偿准绳的根底上，经充分商量，赞同就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共
　　同恪守。
　　一、甲方志愿将座落在本市___区__房屋，使用面积___平方米，出租给乙方使用。乙
　　方已对甲方所要出租的房屋做了充分理解，情愿承租该房屋。
　　二、该房屋租赁期自___年___月___日起至___年___月___日止。
　　三、该房屋每月每平方米使用面积租金___元，月租金总额（大写）___，￥___元。
　　四、该房屋租金___年内不变。自第___年起，月租金每年递减___%。
　　五、乙方必须按时向甲方交纳租金。付款的工夫及方式___。
　　六、乙方保证所租赁的房屋权作为___房使用。
　　七、租赁期内，乙方未事前征得甲方的书面赞同，并按规则报经相关部分核准，不得
　　私自改动房屋的使用本质。
　　八、甲方应保证出租房屋的使用安全，并担任对房屋及其附着物的活期反省，承担正
　　常的房屋维修用度。因甲方耽误房屋维修而使乙方或第三人蒙受丧失的，甲方担任赔偿。
　　如因乙方使用不当形成房屋或设备保护的，乙方应立即担任修复或予以经济赔偿。
　　九、甲方维修房屋及其附着设备，应提早___天书面告诉乙方，乙方应主动辅佐和配
　　合。因甲方不及时施行合同约定的维修、养护义务，以致该房屋发作保护，形成乙方财富
　　丧失或人身损伤的，甲方应承担赔偿义务。因乙方阻遏甲方中止维修而发作的后果，则概
　　由乙方担任。
　　十、乙方如需对房屋中止改装修或增扩配备时，应事前征得甲方的书面赞同，并按规
　　定向相关部分筹划申报手续后，方可中止。
　　十一、如因不可抗力的缘由此使所租房屋及其配备保护的，单方互不承担义务。
　　十二、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提早___个月告诉乙方。同等条件
　　下，乙方有优先受让权。
　　十三、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，发出该房屋，由此
　　而形成甲方丧失的，乙方应予以赔偿；
　　1.私自改动本合同规则的租赁用处，或使用该房屋中止遵法违章活动的；
　　2.未经甲方赞同，私自拆改动化房屋构造，或保护房屋，且经甲方书面告诉，在限定工夫内仍未改正并修复的；
　　3.未经甲方赞同，私自将房屋转租、转让、转借别人或互换使用的；
　　4.拖欠租金累计___个月以上的；
　　十四、自本合同签署之日___天内，甲方将出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交
　　房屋的，则每逾期一天应向乙方领取原日租金___倍的违约金。
　　十五、租赁期内，甲方无公道理由，提早发出该房屋的，甲方应按月租金的___倍向
　　乙方领取违约金。乙方未经甲方赞同中途私自退租的，乙方应按月租金的___倍向甲方支
　　付违约金。
　　十六、租赁期满，甲方有权发出局部出租房屋。乙方如需持续租用的，应提早___个
　　月向甲方提出书面意向，经甲方赞同后，重新签署租赁合同，并按规则重新筹划房屋租赁
　　登记。
　　十七、租赁期满，乙方应如期出借该房屋。如乙方逾期不出借的，则每逾期一天应向
　　甲方领取原日租金___倍的违约金。
　　十八、本合同经甲、乙单方签署后，单方应按规则向杭州市房地产治理局请求登记，
　　领取《房屋租赁证》。
　　十九、租赁期内，乙方在征得甲方书面赞同的根底上，可将租赁房屋的部分或局部转
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