场地租赁合同样本.docx

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场地租赁合同样本
　　近年来,场地租赁纠纷案件逐年增多,因此签订场地租赁合同需要注意什么呢?以下是小编为大家整理的场地租赁合同范文，欢迎参考阅读。
场地租赁合同范文1　　甲方：
　　乙方：
　　甲方现有空闲土地一宗，对外招商，乙方愿意租赁，经甲、乙双方协商同意，签订本合同，具体条款列下：
　　一、 甲方对外租赁的土地位于甲方院内，南北长 米，东西宽 米共计 亩。(四至平面图附后)
　　二、 租赁期限： 年
　　自2020年 月 日至二0 年 月 日止。
　　三、 租赁费及缴纳方式
　　乙方租赁费按每年每亩400元计算，每年共向甲方交纳租赁费贰万捌仟元，第一年的租赁费乙方于2020年 月 日前一次性交给甲方，第二年的租赁费乙方于2020年 月 日前一次性交给甲方，今后租赁费以此类推。
　　四、 乙方需向翟镇黄泥庄村民补偿该场地内栽植的桑树款 元，该款乙方于2020年 月 日前一次性交给甲方。
　　五、 乙方在场地内建设所有工程建设投入全部由乙方自行承担，如需要办理相关审批手续时，乙方自行办理，并承担费用，甲方应积极协助办理。
　　六、 合同期内，乙方经营所需的一切证件，由乙方自己办理，并承担费用。
　　七、 乙方应缴纳的土地使用税、房产税等一切税、费由乙方承担。
　　八、 合同期内，因国家政策调整，本合同与政策相抵触 时，按国家政策执行。
　　九、 如因土地使用权出现纠纷时由甲方负责出面协调办理。
　　十、 青苗补偿费每亩每年400元由甲方负责支付，合同签订后青苗补偿费如增加时，从变动之年，租赁费按变动金额进行相应增长。
　　十一、 合同期内，因国家规划需征用该处场地时，甲乙双方无条件服从，按合同期满交接，互不追究违约责任，租赁费按实际使用日期计算，剩余的退还乙方，乙方自建设施的补偿归乙方。
　　十二、 合同期内，乙方不得将自建设施转租。
　　十三、 合同期满，甲方如需对外租赁乙方有优先租赁权。
　　十四、 合同期满，甲、乙方应在三十日内办理交接、乙方清仓离场，乙方自建设施经评估部门评估后，可按评估价卖给甲方，或者乙方自行拆除，拆迁费自理。
　　十五、 违约责任
　　1、 单方随意解除合同，视为违约，应向对方支付违约金10000元，并继续执行本合同。
　　2、 乙方应按时上交租赁费，逾期不交，每超一天按欠交金额的5;向甲方支付违约金，连续拖欠三十天交不清时，甲方有权解除合同。
　　十六、 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商同意，签订补充条款与本合同有同等效力。
　　十七、 本合同一式两份，甲、乙双方各一份。
　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________
　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________
　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日
场地租赁合同范文2　　甲方：以下简称甲方)
　　乙方： (以下简称乙方)
　　身份证号：
　　本着公平、平等、互惠互利、合作共赢的原则，乙方自愿与甲方进行餐饮合作经营，共享经济收益，甲方将经营中的学院餐厅窗口与乙方合作经营，即甲方提供相对完善的经营场所，乙方负责厨艺技术及销售，根据经营实际情况，在经营活动中由甲方统一安排指导其经营工作，经双方协商，并订立合同条款如下：
　　一、 经营地点________________________________________
　　二、 合作时间
　　从______年______月______日至______年______月______日。
　　三、双方的权力和义务
　　1、甲方的权力和义务
　　(1)甲方为乙方提供经营场所，负责工商税务、卫生、学校等事务协调事项，为乙方提供良好的经营环境。
　　(2)负责对乙方的食品安全、环境卫生、饭菜质量、价格、服务态度、个人卫生等进行监督、检查和管理，有权对违反规定者进行警告、经济处罚、停业整顿，三次整改无效者，甲方有权终止合同，押金，管理费不予退还。
　　(3)甲方提供共用就餐场所，共用就餐部分供就餐人员公共使用。
　　(4) 乙方法人必须自行经营。在经营过程中，严禁私自转让，如果发现乙方法人连续一个月没有亲自参加窗口的管理和操作，甲方有权利解除合同。
　　2、乙方的权力和义务
　　(1)未经餐厅经理或公司领导人同意，不得私自转让正在经营中的窗口。
　　(2)乙方必须严格服从甲方的管理，按照公司统一的管理模式和要求去经营，积极支持甲方统一开展的公司宣传活动及经营策略。
　　(3)为保证饭菜质量、价格稳定，乙方饭菜价格必须服从甲方及学校的统一管理和规定，经营品种统一核定后不准私自变动。否则被公司领导及学校领导发现，进行罚款、辞退处理，押金管理费不予退还。
　　(4)承租人必须提供个人及雇员的身份证、健康证。
　　(5)为保证饮食安全，乙方烹饪饭菜所需的原料由校方、甲方签合同的有资质供应商统一供应，不得随意购买。违者罚款、没收。
　　(6)严格执行(食品卫生法)，遵守学院食堂卫生管理制度和公司统购制度，严禁购买、加工、出售劣质、过期、霉变、有毒及有碍师生身心健康的食物。如因以上原因造成的食物中毒及疾病传染源，查明原因后，对受害者造成的不良影响、经济赔偿和法律责任由乙方完全负责。
　　五、后厨由甲方按经营品种的需要统一标准配置，乙方有偿使用，费用按采购价向乙方收取，或者按平均年限比例收取折旧费用。甲方提供给乙方的设备，由乙方使用保养，乙方在使用餐具过程中自用自修。 (此条根据学校实际情况，甲乙双方协商而定)
　　六、未尽事宜，经甲乙双方协商解决。
　　七、以上合同条款，甲乙双方自觉遵守，双方各壹份，公司备案壹份自签字盖章之日起生效。
　　八、合同期满若乙方有意续签合同，同等条件下，乙方优先。
　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________
　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________
　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日
场地租赁合同范文3　　甲方：
　　乙方：
　　根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双方就安晓路、宝安公路4118号上赛场闲置土地(约130亩)和方泰镇光明村码头土地约50亩，经甲方投资后作露天堆场租给乙方使用(按实际丈量的面积计算)。
　　一、甲方承租上赛场的场地和码头总面积约180亩(按实际丈量为准) 亩，现将场地平整、围墙砌筑完成后的该场地租给乙方使用，作为钢材堆场、车辆的周转。
　　二、时间：2020年三月一日起，租期为伍年。
　　三、租金付款方式：场地及码头面积按均价2.3万元/亩。付款方式分一年一付，采用先付后用的原则，如乙方逾期不支付，甲方有权终止合同，责任乙方自行承担。
　　四、码头场地围墙建造，场地平整费用由甲方承担。水电由甲方负责协调到位，甲方必须要在3月底完成，水电安装费用由乙方承担。
　　五、乙方必须合法使用场地及经营，如违反国家法律、法规、消防、安全、工伤事故等造成的损失由乙方自理。乙方保证场地内外的公共卫生整洁、治安稳定、消防设备齐全，费用乙方自理。
　　六、甲方考虑到乙方经营的持续性，合同期满如国家及上赛场不征用该地块和上赛场继续履行和我公司续约合同的情况下，优先租给乙方使用，租金递增与上赛场一致。
　　七、因不可抗拒的原因及国家规划征用该地块时，甲方提前90天通知乙方清场，如有补偿部分，双方按谁投资谁得益的原则进行分配补偿款。
　　八、甲方的投入乙方必须爱惜和保护，如有损坏，照价赔偿，合同期满做到完好无损。
　　九、甲方租给乙方该地块使用，乙方不得擅自转让，如和其它客户交换场地使用的，必须书面通知甲方，甲方书面同意后视作有效，否则甲方可单方终止合同。
　　十、在使用过程中，乙方不得擅自改正搭建任何建筑。确实需要建筑，必须书面通知甲方，得到上赛场批准后方可实施，如擅自乱建，后果乙方自负。
　　十一、本合同未尽事宜，双方协商一致解决，并应用书面报告，双方保留存档，作为本合同附件。
　　十二、甲、乙双方发生争议时，可与嘉定人民法院进行仲裁。 本合同一式五份，双方各执二份，一份交上赛场备案。
　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________
　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________
　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日