家庭装修工程合同书范本.docx

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家庭装修工程合同书范本
　　家庭装修对一般家庭来说是个不小的工程,因此,大家对此都很重视,那么签订家庭装修工程合同书需要注意什么呢?以下是在范文网小编为大家整理的家庭装修工程合同书范文，感谢您的阅读。
家庭装修工程合同书范文1　　甲方(发包方)：_____________________________
　　乙方(承包方)：_____________________________
　　针对本工程的具体情况，甲、乙双方本着自愿、平等、诚实、信任的原则协商一致，共同订立如下条款，以资双方他共同信守。
　　第一条工程概况
　　1、 工程名称：
　　2、 工程地点：
　　3、 工程项目及承包范围：具体详见《工程预算表》。
　　4、 承包方式：_____________________________
　　5、 承包日期：自______年____月____日始，至______年____月____日止，工期共___天。
　　6、 工程预算总额：人民币__________________元整(小写：_____________元)。
　　第二条工程款付款方式的约定
　　1、于签署本合同当日，甲方向乙方支付工程预算总额的____%工程备料款，即人民币___________元(大写); 工程进行至泥水工程完工后，甲方向乙方支付工程预算总额的____%工程进度款;即人民币___________元(大写); 工程进行至油漆工程进场时，甲方向乙方支付工程预算总额的____%工程进度款;即人民币___________元(大写); 另装修工程余款_____%，即人民币___________元(大写),自双方验收合格进行工程结算办理移交手续后之日起7个自然日内，由甲方一次性向乙方支付完毕。
　　2、工程进行期间，如甲方未按合同约定时间支付进度款，则乙方有权停工，工期顺延。
　　3、工程竣工办理移交手续后之工程尾款，如未按以上约定付款方式及时付清款项，乙方有权向甲方按100元/自然天的标准收取滞期费，直至甲方付清为止。
　　4、工程竣工办理移交手续后，乙方交500元给甲方为保修押金，保修期限12个月,保修期满后甲方将保修押金一次性返还给乙方。
　　第三条工期约定
　　1、 该合同签署当日，乙方须出具装修施工图，甲方签字认可后，作为开工资料，交乙方项目经理办理开工手续。
　　2、 因乙方设计方案出图和/或改图不及时，造成工期延误，工期不顺延;因甲方审图和/或确认方案不及时延误工期，工期顺延。
　　3、 施工过程中，甲方要求修改个别设计方案的，乙方设计师须在接到通知3天内进行修改，并通知甲方确认，因此而造成的工期延误，工期顺延。
　　4、 施工过程中，因甲方未按该合同约定之付款方式付款且延误至7个自然日以上的，乙方有权停止施工，直至甲方付清款项，乙方继续施工，由此造成的工期延误，工期顺延。
　　5、 因甲方原因，增加工程量和/或工程项目更改时，工期顺延。
　　6、 因乙方安排组织施工不当导致的工期延误，工期不顺延。
　　7、 工程竣工后，甲方提出整改要求的，由此造成的工期延误，工期顺延。
　　8、 因甲方所属的物业管理部门原因导致的工期延误，工期顺延。
　　9、 因停水、停电、台风等客观原因导致的工期延误，工期顺延。
　　10、无论何原因引起的工期变更，须由甲乙双方对变更原因、变更时间予以协商确认。
　　11、以上条款中之工期顺延条款造成合同工期延误，甲乙双方互不支付工期延误费;工期不顺延条款造成合同工期延误，由乙方按50元/自然日标准向甲方支付延误费。
　　第四条工程项目(内容)变更的约定
　　施工过程中，如甲方要求增加施工项目(内容)，甲乙双方须签署《工程项目(内容)变更确认单》，乙方按《工程项目(内容)变更确认单》组织设计、施工。
　　第五条工程质量及验收的约定
　　竣工工程验收：工程施工完毕，乙方通知甲方进行竣工工程验收;甲方自接到工程验收通知3日内，须协同乙方进行竣工工程之工程量及工程质量验收;竣工工程验收完毕，甲方对工程质量提出整改要求的，乙方须按甲乙双方约定的整改时间内完成整改内容及进行竣工工程复验;如甲方在约定时间内不能及时进行竣工工程验收及复验且超过3个自然日的，自3日后，甲方须按50元/天支付乙方施工场地看护费;竣工验收完毕，甲乙双方办理工程移交手续。
　　第六条工程结算的约定
　　工程竣工，甲乙双方办理完移交手续后，乙方须在2个自然日内向甲方送达《工程结算表》，甲方须在工程验收合格7个自然日内付清所有的结算款项。
　　第七条服务的约定
　　1、 保修服务时间：12个月,自工程竣工次日起算。
　　2、 保修内容及保修范围：
　　(1)、乙方以包工包料形式进行的施工项目因乙方所用材料质量、施工工艺不当引起的质量问题，乙方实行全部免费保修;
　　(2)、乙方以包工包料形式进行的施工项目因甲方使用维护不当引起的质量问题、乙方以包工不包料形式进行的施工项目因材质引起的质量问题，乙方实行有偿保修，乙方代买装修材料的，乙方收取材料费、人工费，甲方自购材料的，乙方收取人工费。
　　(3)、乙方施工项目超过保修期的，对甲方实行有偿维护，收费内容为：材料费、人工费。
　　第八条其他约定
　　1、 本合同自双方签署后，即发生法律效力，未正式履行该合同条款之前，如甲乙任何一方单方面终止该合同，须按合同预算总额的2%向对方予以赔偿。
　　2、 施工期间，乙方因施工耗用的施工现场水、电、气费由甲方承担。
　　3、 施工期间，乙方不得在施工现场生火或使用电炉做饭、取暖。
　　4、 施工期间，因乙方施工操作不当或在施工现场生火或使用电炉造成的一切灾害及不身伤亡由乙方负全部责任。
　　5、 工程未竣工移交之前，如甲方提前或擅自使用工程成品和/或甲方自购物品而造成的损坏，甲方自行承担一切损失并承担乙方因此导致的返工、误工费用。
　　6、 施工完毕，乙方须对施工现场进行清洁整理。
　　7、 由于不可抗力事件对合同履行带来一定影响，根据程度不同，甲乙双方协商解除合同、部分履行合同、延期履行合同事宜。
　　第九条附则
　　1、 与本合同的有效性、履行、违约及解除等有关的争议，甲乙双方友好协商解决。
　　2、 本合同一式二份，双方执一份，具同等法律效力，双方应共同遵守。
　　3、 本合同未尽事宜，双方协商解决。
　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________
　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________
　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日
家庭装修工程合同书范文2　　合同双方：
　　(1) 甲方(发包方) 联系电话：
　　地址： 工作单位：
　　(2) 乙方：(承包方) 电话：
　　依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定结合本地区装饰装修工程的特点，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲乙双方装饰装修工程的有关事宜，达成如下约定：
　　第一条， 工程概况
　　1、工程地点：
　　2、工程承包方式：
　　3、工程总价款：【 元】，大写
　　4、工程期限： 开工日期 年 月 日，
　　竣工日期 年 月 日 ，计 天。
　　第二条， 工程施工图
　　双方商定施工图纸采取甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、工程施工队各持一份，甲方在确定图纸后应在施工图纸上签字认可，施工队依照图纸严格施工。如遇特殊情况，甲方更改变动设计图纸，应及时通知乙方。
　　第三条， 工程监理
　　若本工程实行甲方指定工程监理，则须与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系电话及监理工程师的职责等通知乙方，如无特殊要求，则由乙方指定本公司监理对施工过程进行全程监理。
　　第四条， 乙方工作
　　1、施工中严格按照安全施工规范，防火规定，施工要求及质量标准，按期保质完工;
　　2、严格执行本地区有关施工现场管理的规定;
　　3、严格遵守施工物业小区的物业管理条例;
　　4、保护好施工现场的物品陈设，保证室内上下管道畅通;
　　5、保持施工现场的整洁，工程完工后负责清扫现场。
　　第五条， 甲方工作
　　1、开工前三天，为乙方入场施工创造条件，包括：搬清室内物品，不易搬动的应归堆，遮盖，以不影响施工为原则;
　　2、提供施工期的水源、电源;
　　3、负责协调施工队与邻里的关系;
　　4、负责办理拆除原室内建筑的非承重结构或管线变动审批手续;
　　5、物业部门需办理施工手续的，应提前通知并协调乙方办理相关手续;
　　6、施工期间，甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫和消防工作;
　　7、参与工程质量和施工进度的监督，做好材料进场，工程竣工验收。
　　第六条， 工程变更
　　工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，变更所产生的工程费用不计入预算费用内(详见工程预算书)，甲方应在变更单签订后一次性付清变更所需款项方可施工，参照合同第七条第一款之规定，工程顺延。
　　第七条， 工程顺延
　　由于以下原因造成竣工日期延误，经甲方确定，工期应顺延;
　　1、工程量变更或设计变更，工期顺延;
　　2、遭遇不可抗力，工期顺延;
　　3、甲方未按合同约定按时支付工程款，工期顺延;
　　4、因甲方未按合同约定完成其应负责的工作影响施工的，工期顺延;
　　5、因甲方提供的预算外材料，设备质量不合格而影响工程质量，造成返工，工期顺延，返工费用由甲方承担;
　　6、甲方同意工期顺延的其他情况，因乙方责任不能按期完工的工期顺延;
　　7、因乙方原因造成工程质量存在问题造成返工的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。
　　第八条， 工程验收和保修
　　1、双方约定在施工过程中分下列几阶段，对工程质量进行验收：
　　A.土建及其它杂项完工;
　　B.木工完工;
　　C.油工完工;
　　2、乙方应提前三天通知甲方参加验收，阶段验收合格后填写工程验收单;
　　3、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知单次日内进行验收，填写工程验收单，在工程款结清后，办理房屋及钥匙移交手续;
　　4、本工程自验收合格双方签字之日起保修，保修期为壹年，并且终生维修，填写工程保修单，移交维修部。
　　第九条， 工程款支付方式及期限
　　1、工程款分三次付清，第一次付款在签订装修合同当日内，即 年 月 日，支付工程总价款的65%， 元，大写 作为前期主材款，第二次付款于 年 月 日之前付清工程总价款的33% 元，大写 用于支付人工工资;第三次付款在工程全部完工，验收合格三日内付清剩余2%款项 元，大写 。
　　2、若甲方未按合同约定，逾期付款超过三日，乙方有权停工，待款项付清后方可施工，且参照合同第七条第三款，工期顺延;
　　3、工程款全部付清后，乙方应向甲方开具正式统一保修收据。
　　第十条， 违约责任
　　1、合同双方当事人的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律法规及有关政策规定，受到处罚或给对方造成经济损失的，均有责任方承担责任并承担经济损失;
　　2、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责;
　　3、因一方原因，造成合同无法继续履行时，应及时通知对方办理合同终止手续，有责任方赔偿对方相应的经济损失;
　　4、如甲方应付工程款逾期付款超过七日，乙方有权解除合同，后果由甲方承担;
　　5、乙方在工程款按期支付的情况下延误工期，由乙方承担延期交工的责任。
　　第十一条，合同附件和本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力;
　　第十二条，本合同连同附件共 页，一式 份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：
　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________
　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________
　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日
家庭装修工程合同书范文3　　发包方: (以下简称甲方)
　　承包方: (以下简称乙方)
　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费权益保护法》、建设部《家庭居室装饰装修管理办法》以及其他有关法律法规规定的原则，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方发包的装饰(土建)工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议，共同遵守。
　　第一条 工程概况
　　1.1 工程地点： 。
　　1.2 工程内容及做法：(详见附件一装饰施工内容表及施工图纸)。
　　1.3 工程承包方式：包工包料;部分承包;清包工，甲方负责全部供料的三种方式中，最终确定的方式为：
　　1.4 工程期限 天
　　开工日期 年 月 日。
　　竣工日期 年 月 日。
　　第二条 甲方责任
　　2.1 负责到政府相关部门及物业管理部门办理与本工程有关的一切手续及费用，(乙方应交的物业管理费及保证金除外)。
　　2.2 负责提供水电为乙方使用。
　　2.3 负责协调邻里关系，保证乙方正常施工。
　　2.4 如确需拆改原建筑物结构工设备管线，负责到有关部门办理相应的审 批手续，甲方擅自同意乙方拆改，造成的一切后果和损失，由甲方负责。
　　2.5 负责工程质量检查的进度的监督检查，办理验收、变更登记。
　　第三条 乙方责任
　　3.1 施工中严格执行施工安全操作规范及质量标准，按期保质完成任务，如发生质量安全事故均由乙方自理。
　　3.2 工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施进行保管保护。
　　3.3 乙方有责任依法保护合同内的权利，有力对抗外界不正常干扰和排除影响正常施工秩序。
　　第四条 工程变更
　　4.1 工程项目如需变更，须双方协商一致，调整有关费用，并由甲乙双方共同签署《工程项目变更单》之后，方可进行，决不可私自更改，否则，后果由私自更改者负责。
　　第五条 工程工期
　　5.1 因甲方未按约定完成任务而影响工期，工期应顺延，使乙方造成的误工，应付误工费。误工按现场实际施工人数计算，误工费按每工日伍拾元收取。因甲方提供的材料、设备质量不合法影响工程质量，返工费由甲方承担，工期顺延。
　　5.2 因乙方未按约定完成任务而影响工期，工期不应顺延，因乙方原因造成工程质量存在问题，返工费由乙方承担，乙方必须在三天内整改验收合格。
　　5.3 因工程变更或外部原因造成的停水、停电及其它不可抗力因素，工期应顺延。造成乙方误工损失费由双方协商解决。
　　第六条 工程验收和保修
　　6.1 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应在接到通知后三天内组织验收。办理工程款结算，办理移交手续(附件五《工程质量验收清单》)。如甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。工程款付足 %后，余款 %在 天内付清， %留作保质金，在 年内付清。
　　6.2 工程保修期贰年。竣工验收后甲、乙双方应签署《工程保修单》，凭保修单实行保修，保修期二年，从竣工验收签章之日起算。
　　第七条 工程的价款及结算
　　7.1 本工程的总造价为人民币 元，总造价以合同(附件一)项目为准，预算表只是作为签定合同的依据。大写(人民币)材料费： ，人工费： 管理肥： ，设计费： 税金(3.14%) ，垃圾清运费：其它费用： ，双方约定，如果变更施工内容，变更材料，增减部分的工程款按实计算。
　　7.2 本合同生效后，甲方按下表直接向乙方支付工程款项：支付次数 支付时间 支付金额 每次支付金额占总金额的%包工包料 纯包工
　　第一次 开工前三日
　　第二次 工程进度过半(油漆工进场)
　　第三次 验收合格后按下约程序注：本表金额单位为人民币(元)
　　7.3 工程验收合格后，乙方向甲方提供工程结算单，结算经甲方审定同意的情况下，并签署《工程结算单》。按合同约定支付工程款。
　　第八条 本合同未尽事宜，应由双方协商一致解决。
　　第九条 附则
　　9.1 本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。
　　9.2 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，合同附件为本合同的组成部分，具有同等法律效力。
　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________
　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________
　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日
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