年门面转让合同范本.docx

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2020年门面转让合同范本
　　合同转让，是指合同权利、义务的转让，亦即当事人一方将合同的权利或义务全部或部分转让给第三人的现象，也就是说由新的债权人代替原债权人，由新的债务人代替原债务人，不过债的内容保持同一性的一种法律现象。合同转让，有的基于法律的直接规定而发生，此类转让称为法律上的转让，如被继承人死亡、作为遗产内容将合同权利义务移转于继承人有于法院裁决面发生。此类转称为裁判上的转让:有的基于法律行为面发类转称为法律行为上转让，如遗赠人通过遗嘱将其合同权利又务转让继承人或受遗赠人，或转让人与受让人通过订立转让合同面转让合同权利义务。其中，通过转让合同而转合同权利，属于债权让与;通过转让合同面转让合同义务，称为债务承担。下面是小编收集整理的20xx年门面转让合同范本，欢迎借鉴参考。
　　20xx年门面转让合同范本(一)
　　转让方(甲方)：____________
　　身份证号码：________________
　　顶让方(乙方)：____________
　　身份证号码：________________
　　房东(丙方)：______________
　　身份证号码：________________
　　甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议：
　　一、丙方同意甲方将自己位于____________街(路)____________号的门面转让给乙方使用，建筑面积为 ____________平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，租期按照原租赁协议顺延 年，并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。
　　二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到_______年_______月_______日止，月租金为_______元人民币，甲方剩余租期为_______月，剩余租金_______元由乙方支付给甲方。
　　三、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款。
　　四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。
　　五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币_______元，(大写：_______)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
　　六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
　　七、违约责任：(1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面，逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金，超过7天乙方有权解除合同;(2)乙方应该按时接收门面，逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金，超过7天甲方有权解除合同;(3)丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等，否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失。
　　八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁门面，丙方按照转让费用标准补偿乙方。
　　九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。
　　甲方签字：_______________
　　乙方签字：_______________
　　丙方签字：_______________
　　签订日期：_______________
　　签订地点：_______________
　　20xx年门面转让合同范本(二)
　　转让方(甲方)：____________________
　　受让方(乙方)：____________________
　　根据合同法相关规定，经甲、乙双方友好协商，就门面转让事宜达成如下协议：
　　一、甲方将位于____________的门面转让给乙方，让乙方租赁使用，门面的建筑面积为______平方米;
　　并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，由乙方与业主按原合同条款相关规定，重新签订租赁合同。
　　二、业主与甲方就上述门面，已签订了租赁合同，租期到______年______月______日止，月租金为______元人民币。
　　门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向业主履行原有门面租赁合同中所规定的条款。
　　三、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归业主所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。
　　乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。
　　四、为顺利履行本合同，乙方于本合同签订之日向甲方支付定金______元。
　　甲方在合同签订后在______年______月______日之前向乙方交付钥匙及其门面的使用权，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币______元(大写：____________)，先期已支付______元。
　　上述费用已包含第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
　　五、甲方对乙方接手前甲方产生的债权、债务负责;
　　乙方接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
　　六、违约责任：
　　(1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应按合同规定的时间交付门面，逾期一天按照______元的标准向乙方支付违约金，超过______天乙方有权解除合同;
　　(2)乙方应按规定时间接收门面，逾期一天按照______元的标准向甲方支付违约金，超过______天甲方有权解除合同，并不退还定金。
　　七、如因自然灾害等不可抗拒因素导致乙方经营受损，与甲方无关。
　　八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
　　甲方签字：_________________________ 乙方签字：_________________________
　　签订日期：______年______月______日 签订日期：______年______月______日
　　甲方：(转让方)____________________
　　乙方：(受让方)____________________
　　根据《合同法》，就甲方将位于____________________的商铺，转让给乙方一事，经甲乙双方协商，就店面转让达成本商铺转让合同：
　　第一条甲方于______年______月______日前将位于____________________商铺(面积______平方米)转让给乙方使用。并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
　　第二条该店铺产权为房东，房东与甲方签订了租赁合同，合同到期日期为______年______月______日，年租为______人民币，店面交给乙方使用后，乙方同意代替甲方向房东履行租赁合同，每年交纳该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用。
　　第三条该店铺现有装修，装饰，工具，设备(包括____________________)全部无偿归乙方使用，该合同期满后，不动产归房东所有，其他归乙方所有。
　　第四条乙方在一次性向甲方支付顶手费人民币大写____________________万元整(小写：______元)，甲方不得向乙方索取任何其他费用。
　　第五条乙方接收后，由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关，乙方接手前，该店铺的所欠一切债务及售后等事项由甲方负责，与乙方无关。
　　第六条乙方逾期向甲方交付转让金，甲方保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。如由甲方原因导致乙方不能正常使用或甲方自己中途收回店铺，甲方应退回乙方全部转让费，赔偿装修，添置设备损失费，并支付乙方转让费______的违约金。
　　第七条商铺转让合同范本一式二份，甲、乙各执一份，具有相同法律效力。
　　甲方(公章)：____________________乙方(公章)：____________________
　　法定代表人(签字)：______________法定代表人(签字)：_____________
　　___________年_________月_________日，___________年_________月_________日
　　20xx年门面转让合同范本(三)
　　转让方(甲方)：__________ 身份证号码：_________________________
　　顶让方(乙方)：__________ 身份证号码：_________________________
　　甲、乙、双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：
　　一、甲方同意将自己位于__________街(路)_____号的店铺转让给乙方使用，建筑面积为_____平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
　　二、店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。
　　三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备和房屋装修等;营业设备等全部归乙方。
　　四、乙方在___年___月___日前分两次向甲方支付转让费共计人民币_____元，(大写：__________)，第一年付款_____%，第二年付清余下____%费用。
　　五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
　　六、如乙方逾期交付转让金，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。
　　七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。
　　八、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。
　　甲方签字：__________________ 乙方签字：__________________
　　日期：_____年_____月_____日，日期：_____年_____月_____日
　　附件：
　　一、乙方欠条一份
　　二、甲方转让给乙方的一切设施清单
　　20xx年门面转让合同范本(四)
　　甲方：_________
　　乙方：_________
　　丙方：_________
　　甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：
　　第一条　甲方于_________年_________月_________日前将位于_________的店铺(面积为_________平方米)转让给乙方使用。
　　第二条　该店铺的所有权证号码为_________，产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到_________年_________月_________日止，月租为_________元人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。
　　第三条　店铺现有装修、装饰、设备(包括)全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。
　　第四条　乙方在_________年_________月_________日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写_________元整(￥_________元)，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
　　第五条　该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业_________的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。
　　第六条　乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期_________日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的15%向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任。
　　第七条　遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。
　　第八条　如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还装修损失_________元，并支付转让费的15%的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失_________元，并支付转让费的15%的违约金。
　　第九条　本合同一式二份，自签字之日起生效。
　　甲方(签字)：_________　　　　　　　　乙方(签字)：_________
　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日
　　丙方(签字)：_________
　　_________年____月____日
　　20xx年门面转让合同范本(五)
　　甲方：____________________
　　乙方：____________________
　　产权方：__________________
　　甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：
　　第一条 甲方于______年______月______日前将位于____________________店铺(面积为______平方米)转让给乙方使用乙方作经营床上用品营业使用。
　　第二条 该店铺的所有权证号码为____________________，产权方。产权方与甲方签订了租赁合同，租期到______年______月______日，年租金为______人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向产权方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。
　　第三条 店铺现有装修，装饰，设备(包括__________________)全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归产权方所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)，所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
　　第四条 乙方在______年______月______日前一次性向甲方支付手费(转让费)共计人民币大写____________________整(小写：______元)，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金。
　　第五条 由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业华之声商贸公司的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。
　　第六条 甲方应保证产权方同意甲方转让店铺，如由于甲方原因导致产权方或甲方自己中途收回店铺，按甲方不按时交付店铺承担违约责任。
　　1.______年______月______日起甲方______必须确保产权方业主的租赁合同转由乙方______签订合同。
　　2.______确保在______年______月______日至______年______月______日期间每年房租不得高于(人民币)______万/年的租金。
　　3.如果以上两点要求达不到，______必须在______年______月______日至______年______月______日之前，归还乙方______所一次性支付的转让费______万人民币，及店铺装修费用，(按实际装修费用赔偿)
　　第七条 如遇国家征用拆迁店铺，有关补偿必须归乙方所有。
　　第八条 如果合同签订期三年内政府已下令拆迁店铺，甲方需退偿全部转让费，赔还装修损失______元，并支付转让费的______的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设(如修，扩路，建天桥，立交桥，修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)。
　　第九条 违约责任
　　1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿 元。
　　2.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的______%，以天数计算向甲方交付违约金。
　　3.甲方向乙方收取约定租金，水电使用费、和在使用期间产生的正常费以外的其他费用，乙方有权拒付。
　　4.乙方擅自将该房屋转给他人使用，甲方有权责令停止其使用权行为，终止合作。同时按约定租金的______%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
　　第十一条 其他约定事宜
　　附件：甲方需提供给乙方的文件如下
　　1.产权方与甲方租赁合同原件复印件。
　　2.______证件(营业执照正副本，原件复印件加盖公司公章，地税、国税原件复印件加盖公司公章，企业法人身份证原件复印件加盖公司公章)。
　　3.产权方房屋产权证及土地使用证原件复印件加盖公司公章。
　　第十二条　本协议未尽事宜，甲乙双方可共同协商。
　　本合同一式二份，自签字之日起生效。
　　法定代表人甲方：____________________(签名) 法定代表人乙方：____________________(签名)
　　委托代理人甲方：____________________(签名) 委托代理人乙方：____________________(签名)
　　地址：________________________________________地址：________________________________________
　　电话：________________________________________电话：________________________________________
　　签约地点：____________________________________签约时间：___________________________________
　　协议有效期限：______年______月______日至______年______月______日
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