建筑工程装饰装修合同.docx

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建筑工程装饰装修合同
　　项目名称：______________________________
　　项目编号：______________________________
　　发 包 方：______________________________
　　承 包 方：______________________________
　　日 期：______________________________
　　发包单位：_____________________________________________(以下简称甲方)
　　承包单位：上海大凡环境艺术设计工程有限公司 (以下简称乙方)
　　兹甲方委托乙方进行________________________________________________装饰工程设计，参照国家相关法律、法规，并结合本工程具体情况，甲乙双方签订本协议，具体如下所示：
　　一、工程概况
　　1、 项目名称：________________________________________________装饰工程设计;
　　2、 项目地址：____________________________________________________________;
　　3、 设计范围：____________________________________________________________;
　　4、 设计造价标准：总价__________万元或__________元/平方米;
　　5、 合同价款：
　　(1) 设计费按：建筑面积__________平方米*单价__________元/平方米=￥__________元;
　　(2) 优惠取整(人民币)￥_______________元，大写：______佰______拾______万______仟______佰______拾______圆整;
　　6、 计算机模拟实景效果图另行计费(数量据实结算)，本合同包括_______________幅效果图，如需增加按￥_______________元/幅计费
　　单价;
　　7、 设计质量：符合国家及地方相关规范要求，并按照本合同所附要求内容实施。
　　二、 设计周期
　　1、 乙方提交深化设计方案文本周期：
　　双方合同签署日后_______________工作日;
　　2、 乙方提交施工图设计文本周期：
　　甲方确认深化设计方案后_______________工作日;
　　3、 乙方提交阶段工作的局部设计调整、变更文件周期：
　　乙方签收甲方设计调整、变更的书面要求后_______________工作日;
　　三、 设计审定、变更和图纸交底
　　1、 乙方提供的项目设计图纸，须甲方逐项确认为准则。甲方审定乙方的各阶段设计图纸。
　　2、 乙方提交的设计图纸如不符合甲方设计要求，甲方有权要求乙方重新设计并提交图纸。由此造成的损失由乙方承担。
　　3、 经甲、乙双方确认过的设计内容，如有施工工艺、工期及造价等方面异议的，需双方协商解决，并以书面确认签证为准。
　　4、 乙方设计有变动之处须提前向甲方提请设计变更通知及情况说明，由甲方认可，提供相关设计变更图纸文件，经双方签字同意后，以
　　更新的阶段设计文件或设计变更单形式实施。
　　5、 甲方在未经乙方认可的情况下，不得更改施工内容，因此而产生的损失及责任，均由甲方自行承担。
　　6、 由甲方提出非功能的设计变更要求，作为设计单位的乙方需满足变更要求，且不承担由此造成的效果损失及责任。
　　7、 未经甲方认可，乙方不得擅自更改确认过的设计内容，因此而产生的损失及责任，均由乙方自行承担。
　　8、 甲方变更委托设计项目、规模、条件或作较大修改，造成乙方设计需返工时，双方除需另行协商签订补充合同、重新明确有关条款外，甲方应按乙方所耗工作量向乙方付返工费。
　　9、 乙方需向甲方及施工单位提供针对项目实施前的图纸技术交底，配合设备及材料选购，负责非标施工节点及制作部分的专业指导及监控。
　　10、 项目实施过程中，甲方应提前在合理的时间内向乙方提出现场设计指导要求。
　　11、 施工过程中，乙方应定期或不定期的委派设计人员到达施工现场予以设计指导，每_______周不少于_______次，每次不少于4小时。
　　12、 乙方给予_______次弹性额外指导次数，以满足甲方现场施工的指导需求，超出指导次数的，甲方额外补贴乙方500元/天，乙方人员出差的交通、住宿等相关费用，甲方予以实报实销。
　　四、 甲方工作、权利及责任
　　1、 甲方委派_______________为该项目甲方代表，负责办理甲方事务;甲方代表易人应提前7天书面通知乙方，后续者继续承担应负的责任。
　　2、 甲方负责向乙方提供项目设计任务书，进行设计要求交底，提供该项目相关图纸资料。
　　3、 甲方所提出的设计要求应客观、合理，并遵循国家及地方的相关法律、法规。
　　4、 甲方应及时按合同支付合同价款予乙方，付款每逾期一日甲方支付合同金额的千分之一作为违约金予乙方。如甲方延迟付款7日以上的，乙方可暂停设计工作。
　　5、 甲方负责该项目报批、报建手续及相关图纸资料。
　　6、 甲方应维护项目中属于乙方的设计知识产权，设计文件及资料仅限于合同约定的项目中使用，未经乙方同意，不得以任何形式转让、复制或给予他用。
　　7、甲方所需设计内容如为多重空间重复使用，须双方在合同中明确，甲方方可多次重复使用乙方所提供的设计图纸。
　　8、甲方需积极组织协调工程实施各方的协同配合，以期达到甲乙双方对项目的设计预期效果。
　　五、 乙方工作、权利及责任
　　1、 乙方委派_______________为该项目乙方代表，负责办理乙方事务;乙方代表易人应提前7天书面通知甲方，后续者继续承担应负的责任。
　　2、 乙方必须完全了解甲方的设计意图，设计图纸需满足甲方的设计要求，并符合国家及地方相关设计规范要求。
　　3、 乙方对交付的设计文件出现的遗漏或错误负责及时修改和补充。
　　4、 乙方有义务为甲方的家具及软装饰选型或代为采购。
　　5、 乙方须按照书面约定的设计进度要求，按时向甲方提供阶段性的设计图纸文件，如乙方原因造成的，以15日为限，每逾期一日乙方支付合同金额的千分之一作为违约金予甲方。
　　6、 该项目报批、报建所需图纸资料不包括在乙方设计范围之内。
　　7、 乙方提供的阶段过程图纸一式贰份，施工图纸一式肆份，超出部分图纸费，向甲方实报实销。
　　8 、工程实施过程中，乙方需积极协助甲方完成项目设计意图的实现。
　　9、 项目施工完成后的竣工图，由甲方指定施工单位编制，不属于乙方工作范围。
　　10、 乙方制作的平面设计方案甲方不认可时，乙方应重新制作平面方案直至客户满意，由此所做工作不加收任何费用。
　　六、付款方式
　　1、 合同签署日：
　　甲方付乙方合同首付金额35%，￥_______________元;
　　2、 乙方提交该项目深化设计方案文本之日：
　　甲方付乙方合同金额40%，￥_______________元;
　　3、 乙方提交该项目施工图文本之日：
　　甲方付乙方合同金额20%，￥_______________元;
　　4、 乙方完成该工程施工技术配合工作之日：
　　甲方付清乙方合同金额5%，￥_______________元。
　　七、 其他约定
　　1、 不可抗力因素导致双方协商终止合同时，甲方应认可乙方已完成的工作量并按比例结算付款。
　　2、 甲方委托乙方合同之外的工作服务，双方另行协商计费。
　　3、 此项目在同等工艺及报价的基础上施工评标，乙方具有施工承接的优先权。乙方承诺就设计费予以__________________的形式优惠。
　　4、______________________________________________________________________________
　　八、附则
　　1、 此合同经双方代表签字并盖章，并在甲方向乙方付款后生效，具有法律效力。合同一式二份，甲、乙双方各持一份，具同等效用。
　　2、 合同履行期间，甲乙任何一方提出解除合同的，应向对方支付合同总金额20%违约金，方可终止合同。
　　3、 由于不可抗拒因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。
　　4、 解决纠纷方式应当友好协商，如未能达成一致，任一方可向项目所在地仲裁委员会调解仲裁或人民法院起诉。
　　5、 本协议若有未尽事宜，双方应本着互谅互解的原则，共同协商，签订补充协议，有关协定及双方认可的来往文件、纪要等，与本协议
　　享有同等法律效力。
　　甲乙双方应本着诚信、合作的态度履行此合同。合同约定的义务经双方履行完成后，此合同即行终止。
　　九、合同附件
　　1、 _______________
　　2、 _______________
　　3、 _______________
　　甲方(盖章)： 乙方(盖章)：
　　代表： 代表：
　　日期：______年______月______日日期：______年______月______日
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