租赁合同三篇7.docx

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租赁合同三篇
　　随着人们自我保护意识的加强，很多场合都不得不使用合同来调解纷争，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。可是日常签合同困扰越来越多，我们该如何拟定合同呢？下面是关于租赁合同3篇，仅供参考，欢迎大家阅读。
租赁合同 篇1　　甲方：
　　乙方： 性别： 身份证号：
　　为更好地推广和发展肉鸡养殖事业，依照“互利互惠，共同发展，诚实守信”的原则，经甲乙双方协商，乙方在自愿的基础上与河南**集团合作，为明确双方利益和义务，双方根据《中华人民共和国合同法》的规定，就肉鸡养殖达成如下协议，以资双方共同遵守：
　　一、肉鸡养殖规模
　　乙方在 县 乡(镇) 村自建肉鸡养殖场，鸡舍室内养殖面积为 平方米(新增面积届时按比例增加投放量，接雏周期和每批放雏量视出雏情况而定，由甲方养殖部根据具体情况掌握)
　　二、养殖技术及要求
　　为保证养殖质量，乙方自愿遵守甲方现有制定的及甲方因发展需要而后续制定的有关养殖方面的管理制度。并保证按相关规章制度操作，所涉及甲方制定的养殖管理制度纯属合同附件，与本合同具有同等法律效力。
　　三、经济关系的确立
　　1、乙方通过鸡场达标验收后，全额现金鸡苗，饲料，并预交1元∕只的共同保证金，甲方可谓乙方立户。若办理五户联保手续后，，甲方可适当垫支料款。
　　2、甲方根据市场供求关系和价格的变化，有权合理调整鸡苗、饲料的供应价格和商品鸡回收价格，甲乙双方均从甲方文件发布之日起按变更的新内容执行。
　　四、双方权利和义务
　　(一)甲方责任
　　1、按乙方饲养面积供应适量的健雏鸡苗，甲方将接鸡计划提前3-7天通知乙方，接雏时允许乙方到孵化场验收挑选，对残、弱雏乙方有权拒绝接收。
　　2、根据养殖需要提供科学配方的全价饲料。
　　3、按计划收回乙方提供无药残、无疫病，检验合格的商品成鸡。
　　4、无偿提供相关技术指导和服务。
　　5、及时结清与乙方有关的财务手续，按时兑现结账余款。
　　(二)乙方责任
　　1、根据合同约定，按甲方投放计划接收鸡苗，否则，甲方有权和扣除乙方所交的全部合同保证金作为违约金，情节严重者，甲方有权单方解除合同。
　　2、购买甲方提供的饲料，不得转让、拍卖和掺杂饲喂，乙方使用饲料数量应达到甲方规定的料肉比，达不到的要补足数量或按400元∕吨补差价。若乙方对甲方供应的饲料有异议，应在提货之日起三日内提出，并妥善保管并封存，由双方共同取样送质量监督部门鉴定后协商解决。逾期乙方承担一切风险后果。
　　3、按甲方调度令要求，准时、准量交售商品成鸡，如乙方将成鸡私自出售他人，甲方有权直接向乙方追偿，除收回成本外，乙方另行按每只5元作为违约金支付给甲方，该款甲方有权从乙方未结算货款中直接扣除。情节严重的，甲方有权单方终止本合同并追究乙方法律责任。
　　4、自愿接受甲方提供的技术和监督。自愿无条件从甲方领用药品及疫苗，不得私自外购药品、饲料、添加剂。若有违反，甲方按《药残控制规定》追究乙方责任，具体：(1)现场稽查，发现有违禁药品或经甲方抽检有违禁药品的，每发现一次，乙方必须支付违约金2020-3000元，该违约金由甲方视情况而定。对于该项违约金乙方概不支付的，甲方有权从乙方鸡款中直接扣除。(2)情节严重的，甲方有权单方解除合同，同时要求乙方承担赔偿责任。
　　5、在养殖合同期间，乙方不得在合同鸡场饲养除甲方正常投放鸡苗以外的畜禽，否则，乙方自愿承担当批所养甲方鸡苗数量每只3元的违约赔偿金给甲方。
　　五、违约责任
　　1、甲方在履行养殖合同过程中，必须保证合法经营，在购买鸡苗、饲料、运输、交售商品成鸡过程中，不得以贿赂、欺骗等不法手段恶意串通，损坏另一方利益，否则，乙方自愿承担一万元的责任和相关法律责任。(该款不足以弥补甲方损失的，甲方有权要求乙方另行赔偿，乙方以此而给甲方造成的直接及间接经济损失)，同时甲方有权单方终止本养殖合同。
　　2、在饲养过程中，乙方没有认真履行义务造成亏损，影响下批饲养，乙方在交鸡之日起七日内用现金弥补预留资金，方可继续养殖，否则，甲方可单方终止合同。
　　3、甲、乙双方，均应认真履行合同，合同中未约定违约的内容，违约方造成本合同不能履行或不能完全履行，违约方应向守约方支付人民币壹万元作为违约金，以补偿对方损失，发生不可抗力事件(包括地震、台风、战争、政府政策性行为等法律法规规定的情形)除外。
　　六、结算方式及期限
　　1、乙方交售成鸡后，按照双方约定结算管理办法，办理结账业务，并留足下批鸡苗、小料预留资金(每只6元)
　　2、本合同终止后，乙方清偿全部所欠甲方债务，如乙方在结算时，账上有余款，所剩余款在三个月后支付完。
　　七、合同的解除
　　甲乙双方均应严格履行合同约定内容，除合同中约定甲方可以单方终止本合同的情形外，甲乙双方均须遵守以下约定：
　　1、若甲方因发展或因产生需要可单方终止合同。
　　2、如乙方有特殊情况提出解除合同，应提前25天向甲方提出书面申请，得到甲方认可后方可解除。
　　八、纠纷的解决方式
　　本合同发生纠纷，双方应友好协商解决，协商不成时，甲、乙双方均可向人民法院起诉。
　　九、其他
　　1、本合同未尽事宜，由甲、乙双方随时协商修订，协商条款由双方签字后生效，与本合同具有同等效力。
　　2、本合同一式两份，由双方各执一份，自双方签字之日起生效。
　　本协议自______年___月___日 起 至 ______年___月___日 止。
　　甲 方： 法定代表人： 委托代表人：
　　乙方(签字) 养殖部包片负责人：
　　年 月 日
租赁合同 篇2　　甲方：(以下称出租方)：________________________
　　电话：____________
　　法定代表人：____________职务：____________
　　乙方：(以下称承租方)：________________________
　　电话：____________
　　法定代表人：____________职务：____________
　　第二条根据出租人的公开招标和承租人的投标与答辩，经过评标委员会的最后评标，________及其合伙人被确定为中标承租人。出租人和承租双方依据招标标底所确定的基本内容，特订立本合同。
　　第三条租赁双方表示，租赁经营是一种新型的社会主义经营方式，愿意在搞活企业、提高经济效益的前提下，创出企业租赁经营的新经验。
　　第四条租赁经营后，仍然是国有企业性质。
　　第五条租赁经营后，必须坚持社会主义方向，贯彻执行党和国家的各项方针、政策、法律、法规和法令，依法经营。
　　第六条经营范围和产品方向，原则上应符合本行业的特点和发展规划。
　　第七条租赁经营后，应成为独立核算、照章纳税、自主经营、自负盈亏、具有自我改造和自我发展能力的人。
　　第二章租赁期限、财产和租金
　　第八条租赁经营期限为____年，即____年____月____日起，至____年____月____日止。
　　第九条本厂共有财产____元，其中;国家资产____元，流动资金____________元。租给承租人的自主经营。
　　第十条租金定为____元，为____年缴纳。
　　其中：
　　________年度________元;
　　________年度________元;
　　________年度________元;
　　第十一条租金于应交年度的年后30日内，由银行划拨，一次付清。
　　第十二条出租人为了本厂发展需要，将租金收入返回承租人，作为扩大生产的资金，应当相应增加租金。承租人应做到专款专用。
　　第十三条承租人对租赁的固定资产，应提取不低于____%的折旧基金和____%的大修理基金，必须做到专款专用。
　　第十四条本厂租赁经营前的债务，由出租人清偿。
　　第十五条承租人用个人所得对本厂投资，产权归承租人所有，租赁期满后，可以带走，也可以折价给下一个承租人。
　　第三章承租人的权利和义务
　　第十六条承租人的权利
　　1.承租人是本厂租赁经营期间的法定代表人和当然厂长。合伙租赁的承租代表人为法人代表和副厂长。
　　2.承租人对租赁的财产有完全的使用权。
　　3.承租人对本厂的经营有完全的自主权。
　　4.承租人对本厂经营管理有机构设置权;人事任免权;专业技术人员的聘任权;奖惩、招用和辞退职工权。
　　5.自选工资形式、自定工资标准和资金分配权。
　　6.本厂纳税后剩余的利润，由承租人自主支配，分配的办法，承租人可以和职工商量决定。
　　7.承租人从租赁之月开始，停发工资、奖金，但保留原工资级别，并享受国家统一的晋级权。档案工资允许计入成本。
　　8.承租人在租赁期间，享受国家规定的全民所有制企业职工的劳保福利待遇和公费医疗待遇。
　　9.承租人对租赁的设备中闲置无用、技术性能落后的旧设备，可以提出处理意见，经出租人同意，办理手续，进行更新改造。
　　第十七条承租人的义务
　　1.承租人必须按照有关规定缴纳各种税、费和统筹基金，其中包括国家能源交通重点建设基金。
　　2.承租人必须近期如数缴纳租金。
　　3.承租人必须保证租赁的厂房、设备的完好，按照设备管理的有关规定，对设备进行定期维护保养。不经出租人的同意不得转租、转包他人经营。
　　合同终止时，承租人应当保证租赁的固定资产净值不减少。
　　承租人应当对租赁的厂房、设备进行财产保险。
　　4.承租人要自觉接受党组织的监督，尊重职工的民主权利，向职工报告工作，听取职工的意见和合理化建议。
　　承租人要支持基层党组织、工会、共青团的工作，解决所需人员的工资及必要的活动经费和活动场所。
　　5.承租人必须保障本厂职工的合法权益，应当在提高经济效益的前提下，不断提高职工的平均收入，不断改善职工的劳动条件和福利待遇。
　　6.承租人应当有价值____元的财产作抵押，抵押物在租赁经营期间只有使用权，无处分权。抵押物应申请家庭财产保险。抵押金应交出租方存入银行，利息归承租人所有。
　　第四章出租人的权利和义务
　　第十八条出租人的权利
　　1.有权按时如数向承租人收取租金。
　　2.有权监督租赁财产不受损害。
　　3.有权监督本厂的产品方向。
　　4.对本厂财务有监督、审计权。
　　5.对本厂的产品质量有检查权。
　　6.有权维护本厂职工的合法权益。
　　第十九条出租人的义务
　　1.根据承租人的请求，积极协助解决经营活动中的困难和问题。
　　2.不得违反合同规定，干涉承租人的经营自主权，干扰承租人的经营管理活动。
　　3.不得平调本厂的设备和特资
　　4.应当按照合同规定保障承租人的'合法权益。
　　第五章合同的变更、解除和终止
　　第二十条合同生效后，即具有法律约束力，任何一方不得随意变更或解除，需要变更或解除合同时，应双方协商一致，达成书面协议。
　　第二十一条合同履行期间，如果国家政策与合同签订时发生较大变化时，受影响的一方可以提出变更或解除合同。
　　第二十二条因承租人经营管理不善，或者重大决策失误，给工厂造成连续一年以上亏损或重大损失时，出租人可以解除合同，不负违约责任，保留向承租人要求赔偿损失的权利。
　　第二十三条由于出租人违反合同规定，干扰承租人的经营管理活动，使承租人无法继续经营，或者承租人的合法收入得不到保障时，承租人有权解除合同，并要求出租人承担违约责任。
　　第二十四条由于不可抗力的原因，使合同无法完全履行或者无法履行的时候，经过双方协商，可以变更或解除合同。
　　第二十五条租赁期满，合同自行终止。
　　租赁期满前30日，承租人将本厂的固定资产和流动资金评估表和债权、债务平衡表交出租人审核，出租人会同财政、税务、银行、审计等有关部门代表进行审核，审核无误后，经租赁双方代表签字后，承租人可以离职。
　　第二十六条租赁期满后，本厂仍要租赁经营时，承租人在同等条件下，有优先承租的权利。
　　第六章违约责任
　　第二十七条租赁双方应全面、实际履行合同，不履行或不完全履行合同的应负违约责任，按照《中华人民共和国合同法》有关条款处理。
　　第二十八条承租人不能按期缴纳租金的，应承担违约责任，支付当年租金____%的违约金，并按每日万分之____支付滞纳金。
　　第二十九条承租人无力支付租金的，应当用风险保证金支付，风险保证金不足缴纳租金的，承租人应用抵押物或抵押金(保证人的保证金)折抵租金。
　　合伙承租的合伙人负连带责任。
　　第三十条承租期满，承租人不能按质量交还租赁的财产，承租人应赔偿损失并支付缺少数量价值____%的违约金。
　　第三十一条出租人违反合同规定，应承担违约责任，给承租人造成经济损失的，应赔偿直接损失，并支付当年租金____%的违约金。
　　第三十二条租赁双方发生纠纷以后，应当协商或调解解决，协商或调解不成的，可到人民法院起诉。
　　第七章附则
　　第三十三条承租代表人发生意外事故，由合伙人根据合伙协议另行推选承租代表人。
　　第三十四条出租人的《租赁经营方案》、《招标书》和承租人的《投标书》、《答辩材料》均为本合同的组成部分，与合同正文具有同等法律效力，如与合同正文有矛盾之处，以合同正文为准。
　　第三十五条本合同由出租方代表、承租方代表签字并经公证处公证后生效。
　　出租方代表：(签字)____________
　　____年____月____日
　　承租方代表：(签字)____________
　　____年____月____日
　　租赁合同 篇3　　协议双方：
　　甲方：
　　乙方：
　　甲方与乙方本着互惠互利的原则，经过共同协商，双方同意按下列协议条款遵照执行。
　　一、 服务内容
　　在本协议期限内，甲方应当按照乙方要求，向乙方提供满油商务客车，并配备驾驶人员，为乙方提供班车服务。
　　价格
　　1、启东至厂区船东车辆(19座)往返按500元/车次结算(含税价)。
　　2、启东至厂区道达尔车辆(28座)往返按550元/车次结算(含税价)。
　　3、启东至厂区往返车辆(50座)往返按630元/车次结算(含税价)。
　　4、启东至上海往返车辆(50座)往返按3600元/车次结算(含税价)费用及支付
　　1、乙方应当按天向甲方支付车辆租金每车每日车辆人员费用)，每月一结账，除此以外乙方无需向甲方支付其他费用。
　　2、遇节假日租车费用维持不变。
　　二、 甲方所承担的权利与义务
　　(一)甲方的义务
　　1、甲方需提供经培训达到服务要求的驾驶人员，驾龄五年以上，并保证遵守甲方及乙方的有关规章制度及所有相关法律法规。
　　2、在行车中因交通事故或违反交通规则引致的车辆及驾驶人员的损失均由甲方承担。在服务期间内，甲方必须保证乙方乘客乘车期间的人身安全。甲方需对因其原因导致的乙方乘客乘车期间人身所遭受的任何损伤及损害，承担其应负责任。
　　3、甲方必须保证乙方乘客的乘车安全，因交通事故造成的乙方乘客的损失由甲方负责与交通监管部门交涉，并按国家有关规定给予赔偿(包括但不限于相关医疗费、误工费及其它因交通事故而发生的费用)。
　　4、在本协议期间内，如车辆出现故障，甲方必须及时告知乙方，并立即提供相同型号的车辆接班，确保正常的班车接送服务。甲方应经常对车辆进行检查、清扫，保持车内整洁。
　　5、班车应当由甲方亲自提供，未经乙方事先书面同意，甲方不得将本协议项下的服务转包给任何其他第三方。
　　(二)甲方的权利
　　1、甲方有权根据状况，经乙方书面同意后，对驾驶人员及车辆进行调换。不得私自调换。
　　2、甲方驾驶人员如遇乙方或乙方乘客有严重影响驾驶或授意违反交通法规行为时，有权停驶相关车辆。
　　三、 乙方所承担的权利与义务
　　(一)乙方的义务
　　1、乙方应按本协议中规定的时间及价格向甲方支付租金。
　　(二)乙方的权利
　　1、乙方可根据需要调整运营线路、服务时间及车辆类型，需提前10日告知甲方。乙方遇需增加车辆，应提前24小时通知甲方，甲方应保证有充足车辆供应。乙方所支付的费用也随调整而变化。
　　2、乙方有权对甲方及其驾驶人员的服务进行监督并对甲方提出改进服务质量方面的建议。
　　3、乙方有权在班车运行期间，利用车辆进行合法的宣传活动。乙方的广告和利用车辆进行宣传活动应符合车辆管理条例。
　　四、 违约责任
　　1、合同签订后，甲方无正当理由不按合同约定的时间、地点和车辆等承运的，须赔偿乙方由此引起的相关经济损失
　　2、甲方利用包车从事班车客运或其它非法经营活动，造成乙方受到处罚的，须赔偿乙方由此引起的所有经济损失。
　　3、甲方接送职工上下班车辆，如发生故障要有应急措施，年度累计上班发车迟到3次(下雾、冰雪等恶劣天气除外)，自第三次起每次将给予扣除当日班车费用的处罚。
　　五、 协议期间
　　1、本协议有效期自[2020]年[10]月[01]日至[20X]X年[10]月[01]日 止。
　　2、甲乙双方在续约期间有权提前30天书面通知对方，无条件终止本协议，而无需向对方支付任何补偿或赔偿。
　　六、 其他
　　1、本协议执行期间如有争议，双方应协商解决。经协商不成，提交乙方所在地人民法院解决。
　　2、本协议书一式贰份，甲乙双方各执一份。
　　甲方代表：
　　日期： 乙方代表： 日期：
　　电话： 电话：