房屋承包合同2.docx

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房屋承包合同
　　房屋多少是按永久存在设计而建成的建筑物,占用土地空间,通常有屋顶,多半完全用墙包围住,作为住宅、仓库、工厂、牲畜圈棚或其他有用的建筑物，那么房屋承包合同又是怎么样的呢?以下是范文网小编整理的房屋承包合同，欢迎参考阅读。
房屋承包合同范文一　　签订合同双方：
　　发包方：宣威市热水陡沟村1组 (以下简称甲方) 法定代表人：赵吉海
　　承包方： (以下简称乙方) 根据《合同法》、《民法通则》、等有关法律、法规的规定，经甲乙双方共同协商，乙方承包甲方所属热水镇个走沟村村委会对面临街铺面1间，从事经营。为便于约束双方能及时、全面地履行合同，根椐平等自愿、协商一致和互惠互利的原则，拟订以下合同，望双方遵照执行。
　　第一条 承发包物名称
　　宣威市热水镇陡沟村委会对面临街铺面一间。
　　第二条 承包期
　　一周年，自20xx年10月21日至20xx年10月21日止。
　　第三条 承包费
　　共元)。
　　第四条 承包费交纳
　　一次性交纳，于20xx年10月15日一次性交清一年承包费，并在此合同上签字盖印。
　　第五条 乙方的权利与义务
　　1、按约使用承包房。
　　2、按期交纳承包费和电费。
　　3、行维护承包房，未经甲方书面同意不得私自改变承包房结构。
　　4、 依法经营，不得从事违法活动。
　　5、自行到工商、税务、城建等有关部门办理有关手续，缴纳有关税费，甲方不负责任。
　　6、自行对防火、防盗及个人等安全进行管理，发生损失自行负责，甲方不负任何责任。
　　7、承包房到期，乙方无条件将承包房交还甲房。
　　8、未经甲方同意不得转租。(转让)
　　9、乙方装修的房屋承包期满时装修物无偿归甲方所有。
　　10甲方房屋院子内楼梯没有护栏，院子有深井一眼，如乙方的孩子在里面玩耍、上下楼梯出现的安全事故由乙方承担，甲方概不负责。
　　第六条 甲方的权利到义务
　　1、按期收取承包费和电费。
　　2、负责转供水、电给乙方使用，乙方必须按期交费，若甲方收、电费时，乙方拒付者，甲方有权当即停止供电。
　　3、监督乙方使用承包房屋情况，发现乙方有毁损承包房等财产或改变承包房结构者，有权制止并责令其恢复原状或折价赔偿。
　　第七条 违约责任
　　合同期间，任何一方违约向对方承担违约6500元。
　　第八条 其它
　　1、未尽事宜补充协议另行约定。
　　2、今后的补充协议与本合同具有同等效力。
　　3、本合同自签字交清承包费之日起生效，房屋承包期满时终止。
　　4、本合同式二份，双方各执一份。
　　签订合同双方签方：
　　甲方： 乙方：
　　二○一二年十月十五日
房屋承包合同范文二　　甲方：卢光明
　　乙方：瓦工郑先平李华忠
　　木工张师傅
　　电工郑为云
　　以下书面呈述简称甲方、乙方。
　　一、乙方瓦工、木工、电工在施工的过程中出现任何人身意外与甲方没有任何关系。(施工过程中必须搭双排桥，支出费用由甲、乙双方各出一半)
　　二、乙方必须按照甲方的设计要求施工(地脚梁厚度50公分、钢筋16#、上下各3根、侧面12#各1根、柱子钢筋12#4根、平板筋10#、二层、三层圈梁24公分厚)
　　三、所有固梁4角高度水平一致，所有角成90度直角。
　　四、工价(瓦工 150元/平方，电工17元/平方)(木工60元/平方包所有材料)包基础、包屋面另加20xx元，加3条烟，包2餐饭。
　　五、施工过程中的烟，房屋做完烟费(瓦工)一次性付完1000元。
　　六、基础+打垫层包10000元。
　　七、木工包基础，包屋面。
　　八、瓦工供两餐饭，1000元
　　九、付款方式：
　　打第一层楼板打完瓦工15000元，木工5000元，电工1000元;打第二层楼板打完瓦工15000元，木工5000元，电工1000元;房子做完交房瓦工付清，木工付清，电工付清;
　　十、房屋承包期4个月，不能超过4个月
　　以上几点望乙方须认真贯彻执行。
　　监工：卢其霞
　　甲方：
　　乙方：
　　年月日
房屋承包合同范文三　　济南市天桥区黄河河务局在泺口泺南五街一号有房屋九间对外承包，为维护双方的利益，明确双方的责任，经甲乙双方协商一致，签定本合同。
　　出包方：济南市天桥区黄河河务局(以下简称“甲方”) 承包方：济南市天桥区艺民饭庄 法人：白艺(以下简称“乙方”)
　　第一条：承包期限：承包期二年。自20xx年1月1日-20xx年12月31日止。
　　第二条：承包费：月承包费为600元，年承包费为7200元。
　　第三条：付款期限与方式：每半年进行一次租金结算。乙方要于每年的6月30日、11月30日分两次向甲方付清上、下半年的承包费各3600元人民币。
　　第四条：水、电费的交纳
　　1、乙方使用不超过20kv的用电额度。如因甲乙双方用电超出甲方变压器负荷时，甲乙双方协调用电。
　　2、甲方根据变压器的情况，按供电、供水部门收费标准的全部费用核算后，出据财务收据，由乙方交纳，并收取5%的管理费，用乇维修线路、变压器附件等。
　　3、乙方用电、用水，必须遵守甲方的各项规定，安全生产，不得违规;否则，甲方有权断电、断水。用电、用水设备(套表、开关、表箱及附件)如有损坏，由甲方维修、检验、更换，电表每两年更换一次，一切费用由乙方自负。
　　4、乙方收到甲方电费、水费通知单起三日内来甲方处交纳水、 电费。若迟交，甲方将按照迟交水、电费总额的5%收取滞纳金。滞纳金不顶替水、电费。
　　第五条：双方责任
　　(一)甲方责任条款
　　l、甲方应按本合同规定时间向乙方提供承包房屋。
　　2、合同期间，如甲方确需收回房屋，必须提前一个月书面通知对方。甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余承包期应交承包费总额的0.1%计算。
　　3、若乙方拖欠承包费满一个月，甲方有权解除本合同。一切损失由乙方自负。
　　(二)乙方责任条款
　　1、乙方必须合法经营，不得对环境造成污染;否则，责任自负。
　　2、乙方只有合同期内房屋使用权，不得买卖、出租、转包，有责任保护承包房的建筑结构和室内设施;否则，一切损失由乙方自负。
　　3、在合同期内，乙方在生产经营中的任何安全问题有乙方自负，与甲方无关。
　　4、如乙方想提前解除合同，必须提前一个月书面通知对方。己方应付给甲方违约金，违约金以剩余承包期应交承包费总额的0.1%计算。
　　5、在合同期内，若国家规划、黄河防汛占用该房屋，甲方有权 终止合同，收回房屋，乙方应无条件服从。
　　6、合同终止，乙方应完整的将房屋交给甲方;如有损坏，视情 予以赔偿。
　　7、合同签定前，乙方须向甲方交纳房屋承包抵押金3000元整。 合同终止时退回。
　　第六条：免除责任条款：承包期内，如不可抗拒的自然灾害， 造成房屋及经营损失，甲、乙双方均不负任何责任。
　　第七条：争议的解决方式：双方协商解决;若协商不成，由当 地经济合同仲裁机关裁决。
　　第八条：本合同未尽事宜，双方可签定补充协议，补充协议与 本合同具有同等法律效力。
　　第九条：本合同一式四份，甲方经济办、财务科、存档各一份乙方留存一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
　　甲方：济南市天桥区黄河河务局 代表人(签字)： 联系电话：[phone]
　　乙方：济南市天桥区艺民饭庄 代表人(签字)： 联系电话：[phone]
　　20xx年一月一日
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