产权转让合同书.docx

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产权转让合同书
　　产权转让是指财产所有权和经营权的有偿转让。什么是产权转让产权转让是指财产所有权和经营权的有偿转让。以下是范文网小编整理的产权转让合同书范文，欢迎参考阅读。
　　产权转让合同书范文一
　　转 让 方： (以下简称甲方) 身份证号码：
　　受 让 方： (以下简称乙方) 身份证号码：
　　深圳市宝安区XXX是由甲方个人投资设立的企业，出资额人民币XX 元，现甲方自愿将该企业的整体产权及相关权益转让给乙方，现甲乙双方协商，就转让产权一事，达成协议如下：
　　一、产权转让的价格、期限及方式：
　　1、甲方愿将深圳市宝安区XXX的产权以人民币元转让给乙方，转让后，乙方取得深圳市宝安区XXX的所有权。
　　2、日按第一条第一款规定的货币和金额以现金方式一次性付清给甲方。
　　二、保证条款
　　甲方保证对其转让给乙方的产权拥有完全有效的所有权，保证该产权没有设置质押，并免遭受第三人追索。否则应由甲方承担由此而引起的一切经济和法律责任。
　　三、有关企业盈亏(含债权、债务)的分担：
　　本协议生效后，乙方承担风险及亏损。
　　四、纠纷的解决：
　　凡因履行本协议所发生的争议，甲乙双方应友好协商解决，如协商不成向人民法院起诉。
　　五、协议的变更或解除：
　　发生下列情况之一时，可变更解除本协议，当事人签订的变更或解除协议书、声明书，经公证后方可生效。
　　1、因不可抗力造成本协议无法履行。
　　2、情况发生变化，当事人双方经过协商同意。
　　六、有关费用：
　　在转让过程中，发生的与转让有关的费用，由乙方承担。
　　七、生效条件：
　　本协议经甲乙双方签字并经深圳市宝安区公证处公证，自工商行政管理机关办理变更登记手续后生效。
　　本协议一式四份，甲、乙双方各执一份，公证处留存一份，其它报有关部门。
　　转让方： 承让方：
　　年 月 日于深圳市宝安区
　　产权转让合同书范文二
　　根据我国的法律、法规以及《企业国有产权转让管理暂行办法》、《河北省企业国有资产产权交易管理暂行规定》等规章的规定，本合同当事人遵循自愿、等价有偿、诚实信用和公开、公平、公正的原则，经协商一致，订立条款如下，以资共同遵守。
　　一、 合同的双方当事人及其委托的经纪会员
　　出让方(以下简称甲方)：____________________________
　　住所：___________________________ 邮编：____________
　　法定代表人：_____________________职务：____________
　　委托代理人：_____________________电话：____________
　　E-mail：___________________________传真：___________
　　委托的会员：____________________________________
　　法定代表人：_____________________职务：____________
　　委托代理人：_____________________电话：____________
　　受让方(以下简称乙方)：____________________________
　　住所：___________________________ 邮编：____________
　　法定代表人：_____________________职务：____________
　　委托代理人：_____________________电话：____________
　　E-mail：___________________________传真：___________
　　委托的会员：____________________________________
　　法定代表人：_____________________职务：____________
　　委托代理人：_____________________电话：____________
　　二、转让标的的基本情况：
　　本次转让为甲方将所属的______________________________，该标的账面价值______万元，评估价值_________ 元，涉及土地______平方米，涉及职工安置______人，涉及银行债权_________ 元。该标的转让行为已经______________________________批准。
　　三、职工的安置
　　本合同标的转让时所涉及职工的安置，经甲、乙双方约定并报____________ ____________批复同意，按如下方式处理：
　　_________________________________________________________
　　______________________________________________________
　　_________________________________________________________
　　四、债权、债务处理
　　经甲、乙双方约定，按如下办法处理：_____________________________________________ ______________________________________________________
　　______________________________________________________
　　五、土地使用权使用方式
　　本合同标的坐落场所的土地性质为______，经甲、乙双方约定，按如下办法处理：___________________________________________________
　　_________________________________________________________
　　_________________________________________________________
　　六、标的转让及价款支付情况
　　甲方通过河北省产权交易中心廊坊办事处对转让标的公开征集受让方后，
　　以_____________________ 方式将标的转让给乙方，转让价款为人民币(大写)
　　__________________元，双方约定在_________内，乙方____________(①一次、②分期)通过河北省产权交易中心廊坊办事处指定的________________________ 账号将合同价款付清。 采用分期付款的,乙方以___________________________ 为保证条件，分______次,分别在____________________________________
　　____________________________________ 付清。
　　七、产权交割
　　乙方通过河北省产权交易中心廊坊办事处的指定账号支付合同价款或首付款后，甲方将编制好的《产权转让交割单》提交给乙方，由乙方凭此清单逐项核对与验收，核对无误、验收完毕后，由甲、乙双方及其经办人员在该清单上盖章、签字方视为交割完成。
　　八、税费负担
　　经甲、乙双方约定，本次转让所涉及的税费按如下方式处理：____________
　　______________________________________________________
　　______________________________________________________
　　九、争议处理
　　在本合同履行过程中，甲、乙双方发生争议，经协商无效时，当事人可以向产权交易机构申请调解，也可以依合同的约定双方选择________________________
　　____________(①依法向___ 所在地仲裁机构申请仲裁、②依法向___ 所在地人民法院起诉)。
　　十、违约责任
　　1、 乙方在报名受让时,通过河北省产权交易中心廊坊办事处交付保证金人民币(大写)_______________________________________元。当合同履行后，乙方交付的保证金退还给乙方或抵作价款。当乙方不履行合同的约定，则无权要求返还保证金;若甲方不履行合同的约定，应当向乙方支付相当于乙方交付保证金数额的补偿;若甲、乙双方要求解除合同的，保证金扣除乙方相应交易费用后返还给乙方。
　　2、乙方未能按期支付本合同标的的价款，或者甲方未能按期交割本合同标的，每逾期一日应按逾期部分金额的___ %，向对方支付违约金。
　　3、一方违约给另一方造成直接经济损失，且违约方支付违约金的数额不足以补偿对方的经济损失时，违约方应偿付另一方所受损失的差额部分。
　　十一、合同的变更和解除
　　当发生下列情况之一时，可以变更、解除合同;
　　1、因情况发生变化，当事人双方协商一致，并订立了变更或解除协议，而且不因此损害国家和社会公共利益的。
　　2、由于不可抗力致使本合同的条款不能履行的。
　　3、由于一方在合同约定的期限内因故没有履行合同，另一方予以认同的。
　　本合同需变更或解除，甲、乙双方必须签定变更或解除协议，并报产权交易机构备案后生效。 十二、权证变更
　　甲、乙双方在交割完成后，由____________负责,于___ 日之内办妥权证变更事项。 十三、双方约定的其他条款：_____________________________________________ ______________________________________________________
　　______________________________________________________
　　______________________________________________________
　　十四、合同的生效
　　本合同由甲、乙双方当事人签字盖章后生效,河北省产权交易中心廊坊办事处凭交易合同及《产权转让交割单》出具产权成交确认书。
　　十五、其他
　　本合同共___页，附件___ 件(共 页)。一式___份，甲、乙双方及委托的会员各执___份;产权交易机构备存___ 份。
　　甲方：(盖章)_______________乙方：(盖章)
　　法定代表人：(签字)____________ 法定代表人：(签字)
　　签约地点：
　　签约时间：___年 月 日
　　产权转让合同书范文三
　　出让方(甲方)：
　　受让方(乙方)：
　　根据《中华人民共和国合同法》及国务院《企业国有资产监督管理暂行条例》和黑国资办运发[20xx]30号《关于加强全省产权交易管理的通知》，甲、乙双方经过协商，本着公开、公平、公正的原则，现就有关产权转让事宜，达成协议如下：
　　第一条 产权转让的标的、价款及支付方式
　　1、产权的名称及价款
　　甲方将其拥有的 厂(公司)的 产权以 币 万元转让给乙方。
　　2、价款支付方式
　　乙方应于本合同生效之日起 天内将产权价款 次通过 付清给甲方。
　　分期付款的具体时间和数额是：
　　第二条 甲、乙双方权利和义务
　　1、甲方保证对其转让给乙方的 产权没有设置抵押，拥有合法处置权，并免受第三人追索。否则应由甲方承担由此引起的一切经济和法律责任。
　　2、甲方已将其所拥有的 厂(公司) 的 产权于 年 月 日 向 作抵押。现甲方已征得抵押权人书面同意(同意文书附后)，将该产权转让给乙方。甲方保证转让后乙方对该产权拥有有效的处分权，否则甲方应承担由此引起的一切经济和法律责任。
　　3、甲方转让产权所涉及的债权、债务经甲、乙双方协商，按以下方式处置：
　　4、经甲、乙双方协商，对转让企业的职工按以下方式安置：
　　5、乙方分期付款须向甲方提供抵押担保或财产担保，欠付价款按不高于国家规定的法定同期同档次利率计付利息，逾期不能付清的，由甲方收回出让产权，乙方要赔偿甲方的损失。乙方在未付清本合同约定的价款之前，无权处置本合同约定的标的物。
　　6、转让产权过户及其费用支付
　　(1)、甲、乙双方应于本合同生效之日起 天内由方凭本合同到有关部门办理产权过户的相关手续。
　　(2)、产权过户发生的一切费用由 承担。
　　7、产权转让成交手续费及其支付方式
　　(1)、产权转让成交手续费由 方按有关规定以成交额的百分之 支付给 ，共计 币 元。
　　(2)、乙方应于本合同生效之日起 天内按前款所规定的比例和金额将手续费一次向 付清。
　　第三条 合同的变更和解除
　　发生下列情况之一时，可变更或解除本合同。但甲、乙双方须签订变更或解除合同书，并报 备案。
　　1、因不可抗力致使不能实现合同目的。
　　2、一方当事人丧失实际履约能力。
　　3、因情况发生变化，当事人双方经过协商同意。
　　4、合同中约定的变更或解除合同的情况出现。
　　第四条 违约责任
　　如甲、乙双方有一方不能按期支付产权价款或交付产权，每逾期一天应支付逾期部分总价款千分之 的违约金。如因违约给对方造成经济损失，违约金不能补偿的部分，还应支付赔偿金。
　　第五条 纠纷的解决
　　凡因履行本合同所发生的纠纷，甲、乙双方应友好协商解决，或由 调解，如协商调解不成，可选择下列第 种方式解决：
　　(A)、向 仲裁委员会申请仲裁。
　　(B)、向人民法院提起诉讼。
　　第六条 附则
　　本合同由双方法定代表人或其委托代理人签字盖章，并经审查盖章后生效。
　　本合同未尽事宜，双方可另立协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力
　　本合同一式 份，甲、乙双方、 、国有资产管理部门各执壹份，均具同等效力。
　　七、附件：共 份
　　1、产权转(受)让批准文件;
　　2、企业职代会决议或股东大会或授权董事会决议;
　　3、出让方案;
　　4、资产评估报告书及核准或备案文件;
　　5、企业审计报告书(整体转让时提供);
　　6、资产转让清单;
　　7、其他材料：
　　出让方：(公章) 受让方：(公章)
　　注册地址： 注册地址：
　　电话： 邮编： 电话： 邮编：
　　法定代表人： 法定代表人：
　　委托代理人： 委托代理人：
　　开户银行： 开户银行：
　　账号： 账号：公章)
　　经办人：
　　年月 日
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