装饰工程施工合同书.docx

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装饰工程施工合同书
　　随着我国市场经济的不断发展,我国房屋建筑工程行业发展迅猛,逐渐对房屋建筑中装饰工程施工技术的要求也越来越高。那么签订装饰工程施工合同书需要注意什么呢?以下是范文网小编为大家整理的装饰工程施工合同书范文，欢迎参考阅读。
装饰工程施工合同书范文1　　发包人(以下简称甲方)：____________________________________
　　联系电话：_________________________________________________
　　承包人(以下简称乙方)：
　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方的装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议。
　　第一条 工程概述
　　1、工程地点： ____________________________________________
　　2、工程期限 ______天，开工日期_______年_______月______日，竣工日期______年______月______日。
　　第二条 工程价款及结算方式
　　1、本工程总造价为：_____________________________
　　2、工程款结算方式如下：
　　第一次：____________，合同签订时付总造价的65%;
　　第二次：____________，瓦工结束后付总造价的35%-500;
　　第三次：____500___，安装结束;
　　第三条 甲方的义务
　　1、开工前，为乙方入场施工创造条件。包括：搬清室内陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则。
　　2、提供施工期间的水源、电源。
　　3、负责协调施工队与有关单位部门之间的关系。
　　4、不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相关的审批手续。
　　5、施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作。
　　6、参与工程质量和施工进度的监督负责材料进场、竣工验收。
　　第四条 乙方的义务
　　1、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。
　　2、严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。保护好现场的家具和陈设，保证现场内上、下水管道的畅通。
　　3、保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。
　　第五条 工程变更及赠、减项
　　1、工程项目及做法如需变更、双方必须协商一致，同时调整相关费用。
　　2、增项按实际价格计算，减项在1000元已内。按最后价格折率计算，减项在1000元以上，按此项工程总造价的70%核算。
　　第六条 违约责任
　　1、甲方未按期支付工程款的，每延误一天需向乙方支付违约金(工程总价款的0.3%)。
　　2、由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延。
　　3、由于乙方原因致使工期延误，每延误一天需向甲方支付违约金(工程总价款的0.3%)。
　　4、双方无故提前终止合同，应按工程实际工程量进行结算。
　　第七条 工程验收和保修
　　工程竣工后，乙方应通知甲方验收。甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移交手续。
　　第八条 附 则
　　1、本合同经双方签字(盖章)后，即生效，合同履行完毕后终止。
　　2、本合同一式两份，双方各持一份
　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________
　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________
　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日
装饰工程施工合同书范文2　　发包方(甲方)：
　　承包方(乙方)：
　　为了对 装饰工程顺利进行，明确双方权利义务，经双方商定达成协议如下：
　　一、工程概况
　　1、工程地点：
　　2、承包范围：
　　3、承包方式：
　　4、工程质量等级(优良或合格)：
　　5、工程工期：本工程自 年 月 日开工，于 年 月 日竣工，总工期天数为 天。
　　6、合同价款：
　　二、甲方工作
　　1、开工前 天，向乙方进行现场交底，腾空房屋，消除影响施工障碍物。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。
　　2、指派 为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、速度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其它事宜。
　　3、由乙方办理。
　　4、协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担费用。
　　三、乙方工作
　　1、指派为 乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量，按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。
　　2、严格执行施工规范，安全操作规程，防火安全规定，环境保护规定。做好各项质量检查记录。参加竣工验收编制工程结算。
　　3、遵守 国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物，设备管线等不受损坏。
　　四、有关工期的约定
　　1、甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，经双方协商同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。
　　2、因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。
　　3、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。
　　4、因设计变更，导致停工8小时以上(一周内累计计算)，工期相应顺延。
　　5、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损 失，每停工或窝工一天，甲方付乙方 元;甲方未按合同约定时间付款的，每逾期一天向乙方支付 元违约金。
　　6、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付 元违约金。
　　五、于工程质量及验收的约定
　　1、设计变更和国家制订的施工及验收规范为质量验收标准。
　　2、甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延;若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。
　　3、甲方负责采购供应的材料、设备，应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，甲、已双方应办理交接手续。已方发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失及返工费用由甲方承担，工期顺延;责任由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。
　　4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。
　　5、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到通知 日内组织验收，并办理验收、移交手续、
　　六、关于工程价款及结算的约定
　　1、双方商定本合同价款采取用第 种 ;
　　(1)固定价格。
　　(2)固定价格加 %包干风险系数计算(已记入合同价内)，包干风险不包括以下内容： 。
　　(3) 调价格：按双方议定价进行结算。
　　2、本合同生效后，甲方分 次，按附表约定支付工程款，尾款竣工结算时一次结清。工程款付款时间表
　　七、 有关安全生产和防火的约定
　　1、甲方提供的施工图纸或作法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。
　　2、乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全技术操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范。
　　3、甲方的图纸或作法说明必须符合有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，否则后果与乙方无关。
　　八、 设计变更
　　1、施工中甲方对原设计进行变更，应在变更前 天向乙方发出书面通知，乙方按通知书进行变更，延误的工期相应顺延。
　　2、施工中乙方对原设计提出的变更要求，经甲方同意后方可实施，乙方未经同意不得擅自变更设计，否则，因变更导致的经济损失，有乙方承担，工期不予顺延。
　　九、 补充条款：
　　十一、 附则
　　1、本合同由甲、乙双方直拉签订，合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。
　　2、本合同签订后工程不得转包。
　　3、合同履行完后自动终止。
　　4、本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________
　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________
　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日
装饰工程施工合同书范文3　　甲方：
　　乙方：
　　本合同依据国家工商局和国家建设部共同制定GF-96-0205建筑装饰工程施工标准合同(乙种本)订立，具体合同条款如下：
　　一、工程概况
　　1、工程名称：
　　2、工程地点：
　　3、工程项目：塑钢窗、百叶窗、幕墙、栏杆、楼梯扶手
　　4、工程范围及内容：泰尔国际1#、2#、3#、4#、5#、6#楼按图纸设计要求与甲方指定材质购料施工，所有塑钢窗、百叶窗、幕墙、栏杆、楼梯扶手
　　5、承建方式：双包，即包工包料
　　6、工程质量：合格
　　7、合同价款：约壹仟万元整(实际金额以最后决算为准)
　　8、甲方现场代表：
　　9、乙方现场代表：
　　10、本工程包括项目(按提供幕墙施工图)：1#、2#、3#、4#、5#、6#号楼所有塑钢窗、百叶窗、幕墙、栏杆、楼梯扶手
　　二、预算施工面积：塑钢窗、百叶窗、幕墙(约计)11500m2，栏杆、楼梯扶手约3000m。
　　三、合同承包单价：
　　塑钢窗： 元/m2;百叶窗： 元/m2;幕墙： 元/m2;栏杆、楼梯扶手 元/m(具体所用材质按乙方所提供材料报表作附件;如实际施工所用材质与报表不同，单价另行计算)。
　　四、工程结算依据
　　国家有关建筑安装及装饰工程的计算规则以及该工程竣工图为结算
　　五、乙方向甲方提供承包合同履约的担保金为柒拾万元整(小写：70万元整)不计息。
　　六、材料供应
　　由乙方按照设计要求供应。先提供样品按样品验收、检查。
　　七、付款方式
　　工程预付款和工程进度款的支付办法：3#、4#、5#、6#楼盘每一幢做完后按实际完成工程量付80%，1#、2#楼盘每月按完成工程量付款80%，余下的工程款待竣工验收合格后一次性付总工程款17%，留3%作为保修金，一年期满后付清。
　　八、履约保证金返还：竣工验收合格，无重大质量安全事故退还保证金不计息。
　　九、现场签证
　　本工程施工中如发生工程项目及工程数量增减，工程结构、工程设计变更及材料变更等，均应及时办理签证手续，提出工程变更通知等，以作为办理工程结算的依据。
　　十、质量与检验
　　1、施工单位应根据施工竣工规范和技术操作规程，按照设计单位及甲方认可的设计方案及施工图进行施工。隐藏工程双方应共同验收。
　　2、工程质量应达到国家质量评定单项合格工程标准。取得四川省遂宁市相关法定验收部门的竣工验收报告。
　　3、如果工程使用的原材料不符合国际、部标的不合格产品，或乙方未按照设计要求或国标部标相关安装规范的要求进行安装，乙方不能因其保修期已过而免除违约责任和赔偿责任。
　　十一、甲方责任及义务
　　1、甲方应按合同中规定的付款条件及时付款。若甲方未及时付款，按1‰/天计算利息。
　　2、甲方对工程进度、质量及现场材料进行监督检查，对违反合同规定的施工及时纠正。并有权作出相应的处罚。
　　3、甲方收到乙方经甲方现场代表签字的请款报告，甲方须在三日内将工程款汇入乙方的指定账户。
　　十二、乙方责任及义务
　　1、乙方应按合同规定保证工程质量、进度、安全施工。如乙方未按合同约定时间安装完成本工程，未按时将经检验合格的工程交付给甲方，应支付甲方延期交付滞纳金100元每天。
　　2、乙方应严格按照甲方签字认可的施工图进行施工。如乙方未按施工图纸进行施工，或未使用约定之合格材料的，甲方可通知其限期整改，且工期不得顺延。如乙方拒绝整改或未按期整改超过(7)天，乙方应支付甲方违约金1000元每次。如乙方超过3次拒绝或超期整改，乙方应除依约支付违约金外，甲方还可解除合同，乙方只能按已完工程之合格总量结算后收取70%工程款。
　　3、乙方进场所有人员必须服从甲方及施工总包方的管理，文明施工，违者甲方及总包方有权按照施工现场的管理规定给予处罚。
　　4、乙方现场施工人员与乙方为雇佣关系，施工人员的工资、劳动保护、劳动安全等有劳动法调整的法律责任均由乙方承担，甲方与乙方现场施工人员无任何劳动法律关系。
　　十三、质量验收以《建筑幕墙工程及室内装饰标准及技术规范》(JGJ102-20xx)(JG3035-96)。
　　十四、竣工验收
　　1、工程完工后，乙方应及时提交技术资料、竣工图和竣工验收报告。竣工日期为乙方送交报告，取得并向甲方提供相关职能部门验收报告的日期。
　　2、甲方代表在收到乙方送来的全套报建、验收资料及竣工报告7天内不组织验收，应视为工程验收合格以及竣工验收报告已被批准，甲乙双方即可办理结算。
　　十五、结算方式
　　1、乙方以书面形式提交甲方结算通知书。
　　2、本合同结算办法按实际已完合格施工内容照实结算。
　　3、甲方代表在5天内不办理结算手续视为该结算文件批准认可。
　　十六、工程质保
　　十七、施工安全
　　1、乙方进场施工时，严格按国家及成都市安全文明施工规定组织施工，制定切实可行的安全文明施工管理规章制度，建立完善的安全管理机制，并在施工中严格监督实施。
　　2、凡因乙方原因，乙方及乙方相关人员在施工过程中，发生的人员安全伤亡事故，由乙方自行承担一切责任，并由乙方完全承担一切损失费用。如第三方原因造成乙方人员伤亡或财产损失，先由乙方负责处理，承担费用，后由乙方向责任方追偿，甲方可协助乙方处理相关事宜。
　　3、因乙方原因造成甲方或第三方人员伤亡或财产损失的，应由乙方承担一切责任和赔偿费用。((包括但不限于：财产损失、人身损害赔偿、甲方对第二方的赔偿、甲方间接损失、调查取证费、律师费等)。
　　十八、施工条件
　　施工中的三通一平，现场障碍，前道工序的完工验收等，甲方应提前解决。施工用电、现场临设(脚手架)等土建配合及配合费工作应由建设单位负责提供解决。
　　十九、报建报审
　　外墙工程如需立项报建报审，报建报审手续由乙方负责办理，报建报审费用由乙方承担。
　　二十、施工工期
　　1、本工程项目制作加工及施工工期： 天。
　　2、开工时间：以甲方书面通知为准。
　　3、如因甲方不依约按工程进度支付工程款，从而造成工期顺延。如因工程变化和设计变更，停电、降雨(超过8小时)等不可抗力原因造成工期延误，工期相应顺延。
　　二十一、甲方提供所有劳务人员食宿场地。
　　二十二、其他约定
　　乙方向甲方提供承包合同履约担保金柒拾万元汇入甲方帐户上后，此合同生效。
　　本合同未尽事宜，双方协商解决。双方如因合同发生争议，可要求索赔、调解或直接向当地地方人民法院起诉。
　　二十三、附则
　　本合同一式贰份，双方各执壹份。合同经双方签字签章后生效。本合同双方全部履行完毕后自行终止。
　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________
　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________
　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日
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