装修工程总承包合同范本.docx
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此资料由网络收集而来,如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享,我们负责传递知识。 装修工程总承包合同范本 随着我国城镇化建设的力度不断增加,建筑行业的工程量也不断地加大。建筑行业里面所占较大比例的装饰装修工程量也随着加大。装修工程总承包合同是怎么一回事呢?以下是在范文网小编为大家整理的装修工程总承包合同范文,感谢您的阅读。 装修工程总承包合同范文1 建设发包人:________________________(简称甲方) 建设承包人:________________________(简称乙方) 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。 一、工程概况 1、工程名称: 2、工程地点: 3、工程范围: 3.1 本工程确定的承包范围,甲方有权根据实际情况变更承包范围内的施工工程量(提前通知),注:如因工程量的 变更而造成合同造价变更,支付工程进度款也相应增减。 4、房屋结构:框框剪结构。 5、承包形式:包工包料、包工期、包质量、包施工安全的形式承包。 二、合同工期 1、施工总工期为____ 日历天(包含甲供材料安装工期),开工日期为____ 年__月___日,竣工日期为_____年___月___日。 2、在施工中因非甲方原因造成工期延误(不可抗拒力除外)按______天延期罚款_____元/天、_____天延期罚款_____元/天,____天以上延期罚款______元/天。 三、合同工程造价、工程结算造价方法 1、本工程合同一次性包干造价为人民币¥大写_______________________________________。 2、如有增减部分按合同价格折算并出具双方确认联系单。 3、上述总价已包含下列项目的费率:劳动保险增加费、税金等一切费率。 四、工程进度款支付方式 甲方在支付工程款时,乙方必须提供合法的税务发票,否则甲方有权顺延工程款支付。 五、关于工程质量及验收的约定 1、在工程中使用仿冒品牌等假、次材料、配件的,经查实作以返工(调换)。 2 工程所需材料由施工单位自行组织采购。施工单位自行采购的材料必须有质保书和合格证,并符合施工图和规范要求及建设单位和设计的要求。 五、保修约定 本工程免费保修期自竣工验收合格次日起 年,在 年保修期内因非甲方因素而出现的工程质量问题,乙方在接到甲方通知后应按以下约定时间进行修复。 六、双方责任 1.甲方责任 1.1甲方现场负责人1.3帮助协调乙方施工进场所需水、电接驳等事项, 1.4及时协调好乙方与施工场地内各专业施工单位的关系,提供便利的施工条件和环境。 1.5接到乙方申验报告后及时组织各项工序及竣工验收,并签署验收结论。 1.6按本合同约定支付相应工程进度款。 1.7 2.乙方责任 2.1乙方现场负责人2.2乙方必须严格遵守安全文明施工的操作程序,完善安全施工措施,工地必须达到区级标化工地,施工垃圾有清运费用由施工单位承担(施工现场垃圾当日清运)。 2.3乙方在施工过程中如出现安全事故,一切费用由乙方承担与甲方无关 2.4乙方有责任和义务在各工程配合施工中,或对甲方提供的施工图中如有不合理或有异议的,乙方必须有预见性的提出建议,减少不必要的返工和损失。如确因乙方单位在施工中考虑不周全,又没有预见性的书面提醒业主,从而使配合工程或甲方返工和损失,乙方单位需要承担相应损失费用。 2.5乙方施工竣工后,清理现场(包括建筑材料、垃圾、生产和生活用临时设施拆除),做好施工工程承包范围内的所有卫生工作(门、窗、玻璃、地面、卫生洁具擦扫干净)并承担有关费用。 2.6乙方施工竣工未交给甲方之前,乙方必须做好成品保护工作。保护期间发生损坏,则由乙方自行及时修复和赔偿。 七、附则 1、本合同一式 分,双方各执 份。 2、本合同履行完成后自动终止。 甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________ 法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________ _________年____月____日 _________年____月____日 装修工程总承包合同范文2 甲方: 乙方: 甲乙双方经过友好协商,就乙方承包甲方所有的 装修施工事宜达成一致,签订本合同。 一、 乙方包干承包该房屋装修的全部施工工作,即实行“包工不包料”,甲方自备装修材料,乙方只负责施工,具体施工内容详见附件。 二、 包干承包费用:人民币大写)整(小写 元)。 除此之外,甲方不再向乙方支付任何费用。 三、 支付方式: 1、乙方进场施工之日,甲方向乙方预付人民币(大写)整(小写¥ 元); 2、乙方完成全部装修施工后,支付进度款人民币 仟圆整(小写¥ 元); 3、全部装修施工完成后 天内,甲方支付余款人民币 整(小写¥ 元)。 四、工期:双方确定该房屋装修施工工期为 天,乙方应在约定的工期内完成全部施工任务。 五、其他约定: 1、甲方按照乙方提供的清单及时自行负责采购装修材料; 2、甲方应按合同约定及时付款,否则按200元/天支付违约金; 3、乙方自行准备工具、聘请人员,自行负责施工安全,严格按照甲方提供的图纸和甲方要求施工,确保工程质量,如在施工过程中发现质量不合格行为,造成返工,因此造成的装修材料损失、人工损失概由乙方自行承担; 4、乙方不得浪费、挪用甲方的装修材料,否则按500元/次予以处罚,并需赔偿甲方损失; 5、乙方应在合同约定的工期内完成全部施工任务,每延期一天按照200元/天予以处罚。如因甲方不及时付款、装修材料延误或新增施工内容等甲方原因而延误工期,乙方不承担违约责任; 6、该房屋装修保修期为贰年,保修期内乙方应该及时负责为甲方免费维修。 六、本合同一式两份,双方各持一份,双方签字后生效。 甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________ 法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________ _________年____月____日 _________年____月____日 装修工程总承包合同范文3 (以下简称)甲方: (以下简称)乙方: 根据《中华人民共和国合同法》和《建筑装饰工程承包合同条例》及有关规定,结合本工程的具体情况,经双方协调一致,签字本合同。以资共同遵守。 一、 工程名称: 二、 工程地点: 三、 工程范围和内容: 四、工程承包方式: 五、本工程合同工期为 天(阳历天从开工之日算起)。 六、本工程开工日期 年 月 日。竣工日期 年 月 日。 七、本工程期限的变更条件: 八、本工程合同总价为人民币 元。 九、双方负责事项: (1)甲方负责协调施工现场关系,解决水、电、库房等事项。 (2)乙方应遵守甲方现场管理制度和技术要求,严格把关。 十、工程付款方式、分三期付清: (1)一期: (2)二期: (3)三期: 十一、违约责任: (1) 甲方不能按合同约定支付价款,每延迟一日应向乙方支付千分之三的违约金或乙方有权停止施工。 (2) 乙方不能按合同约定日期按时竣工,每延迟一日应向甲方支付千分之三的违约金(应在支付的价款中扣除)。 十二、争议的解决方式: 合同执行工程中如发生争议,双方及时协商解决,协商不成时,任何一方均可以向工商局经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可直接向人民法院起诉。 十三、本合同中施工工程量以工程结束验收为准,并作为结算根据。 十四、本合同签定后,甲乙双方如需要提出修改或增加条款时,经双方协商一致后,可以签订补充协议,作为本合同的补充合同。 十五、其他本合同未言明事项,一律按《中华人民共和国经济合同法》和《建筑装饰工程承包合同条例》规定执行。 十六、本合同附件,施工结构图,技术要求和工程项目预算表本合同经双方签字盖章后生效,至合同工程竣工校验,结清工程尾款后失效。 本合同一式两份,甲乙双方各一份。 甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________ 法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________ _________年____月____日 _________年____月____日 6- 配套讲稿:
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