简单版本房屋租赁合同.docx

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简单版本房屋租赁合同
　　朋友，简单的个人房屋租赁合同有哪些呢，不会的就来收藏吧，今天小编就给大家来看看房屋租赁合同，希望大家来阅读一下哦
　　个人房屋租赁合同简易实用版
　　甲方(出租方)：_______________身份证号：______________________________
　　乙方(承租方)：_______________身份证号：______________________________
　　甲乙双方为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同恪守：
　　第一条、房屋坐落
　　房屋位于__________市__________街道__________小区__________栋__________单元__________号。房屋为______室_______厅，可使用面积为__________平方米，甲方将房租出租给乙方做__________使用。
　　第二条、租赁期限
　　租赁期共_______年______月，出租人从_________年______月______日起将出租房屋交付承租人使用，至_________年______月______日收回。
　　承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：
　　1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的。
　　2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。
　　3、承租人拖欠租金累计达_________个月的。
　　租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。
　　如承租人逾期不搬迁，出租人有权向人民法院起诉和申请执行，出租人因此所受的损失由承租人负责赔偿。
　　合同期满后，如出租人仍继续出租房屋的，承租人享有优先权。
　　第三条、租金和租金的交纳期限
　　租金的标准和交纳期限，按国家的_________规定执行(如果国家没有统一规定的，此条由出租人和承租人协商确定，但不得任意抬高)。
　　第四条、租赁期间房屋修缮
　　修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_________月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
　　出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即以充抵租金或由出租人分期偿还。
　　第五条、出租人与承租人的变更
　　1、如果出租人将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
　　2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。
　　3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意，出租人应当支持承租人的合理要求。
　　第六条、违约责任
　　1、出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿_________元。
　　2、出租人未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金_________元。
　　3、出租人未按(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金_________元。如因此造成承租人人员人身受到伤害或财产受损的，负责赔偿损失。
　　4、承租人逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金_________元。
　　5、承租人违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_________元。如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。
　　第七条、免责条件
　　房屋如因不可抗拒的原因导致毁损和造成承租人损失的，双方互不承担责任。
　　第八条、争议的解决方法
　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请或仲裁，也可以向人民法院起诉。
　　第九条、其它约定事项_______________________________________。
　　第十条、本合同未尽事宜
　　一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
　　本合同正本一式_______份，出租人、承租人各执_______份。合同副本_________份，送_________单位备案。
　　甲方(盖章)：_______________________乙方(盖章)：_______________________
　　______________年_________月______日______________年_________月______日
　　房屋租赁合同简单的范本
　　出租方(以下简称甲方)：____________身份证号：___________________________
　　承租方(以下简称乙方)：____________身份证号：___________________________
　　甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
　　第一条房屋基本情况
　　甲方将位于______________市_________区_________小区_______栋_______单元_______的住房出租给乙方。
　　第二条房屋用途
　　该房屋用途为租赁住房，乙方不得任意改变房屋用途。
　　第三条租赁期限
　　租赁期限自__________年_____月__日至__________年_____月__日止，租期为_____年。
　　第四条租金
　　该房屋年租金为(人民币)________万________千________百________拾________元整。根据市场行情，甲方有权调整下一年该房屋租金数目。
　　第五条付款方式
　　乙方先支付________年租金和________元押金给甲方，合计人民币________________元整(________元整)，剩余租金于___________年______月___日前全部结清。
　　第六条交付房屋期限
　　甲方应于本合同生效之日起________日内，将该房屋交付给乙方。
　　第七条甲方对房屋产权的承诺
　　甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
　　第八条维修养护责任
　　正常的房屋大修理费用由甲方承担;因乙方使用不善造成房屋及其相关设施的损坏,由乙方承担责任维修赔偿。
　　租赁期间，如因乙方原因发生被盗、火灾，屋内漏水，对甲方及周围邻居造成损失的由乙方负责。
　　第九条关于房屋租赁期间的有关费用
　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：水费、电费、有线电视费、网费、燃气费。
　　甲方只负责取暖费、物业费。
　　第十条房屋押金
　　甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方_________元整(________元整)作为押金。如乙方对房屋内家电、家具及房屋其他设施造成损坏，甲方有权扣留押金作为补偿,超出押金范围的部分乙方另行补齐。
　　第十条租赁期满
　　1、租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，甲方则优先同意乙方继续租赁;
　　2、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，甲方不退还乙方已支付的租房款。
　　3、租赁期限内，乙方不得将房屋转租他人。
　　4、乙方如不续租，应在房屋租赁到期前________个月告知甲方，如不提前告知甲方将扣留乙方押金。
　　第十一条违约责任
　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳________个月租金作为违约金。
　　第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
　　第十三条其他约定
　　(一)房屋内有如下物品
　　家电：________电视机___台(________元);美的电冰箱________台(________元);________洗衣机____台(________元)，有线电视机顶盒___个(________元)，无线路由器___个(________元);
　　家具：床铺___个;鞋柜___个，液化气钢瓶___个，单头炉具___个。
　　(二)当前的水、电等表状况：
　　(1)水表现为：____________度;(2)电表现为：____________度。
　　第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。
　　第十五条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式_____份，甲、乙双方各执_____份。
　　甲方(签章)：___________乙方(签章)：___________
　　联系电话：_____________联系电话：_____________
　　____________年______月___日____________年______月___日
　　关于房屋租赁合同简单
　　甲方：_______________
　　乙方：_______________
　　乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用，双方议定遵守事项如下：
　　房屋座落：_________区____楼___单元____号房屋使用面积：______________平方米。
　　一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。
　　二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于____日前交清。
　　三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：
　　(1)把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的;
　　(2)未经甲方同意私自改变承租用途的;
　　(3)无故拖欠租金______个月以上的。
　　四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。
　　五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。
　　六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。
　　七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。
　　八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。
　　九、乙方退租房屋时，应于______日前通知甲方，并办清以下手续：
　　(1)交清租金和应交纳的赔偿费。
　　(2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。
　　(3)撤销租约。
　　十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。
　　十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。
　　十二、本租约自立约日起至___________年_____月___日止有效。____或____份，甲乙双方各执____份，如有未尽事宜，双方协议解决。
　　十三、其他_____________________________。
　　甲方(盖章)________________乙方(盖章)________________
　　身份证号：________________身份证号：________________
　　联系电话：________________联系电话：________________
　　___________年______月___日___________年______月___日