的保洁服务委托合同范文.docx

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最新的保洁服务委托合同范文
　　委托合同，又称“委任合同”。是指受托人以委托人的名义和费用为委托人办理委托事务，而委托人则按约支付报酬的协议。大陆法各国民法对委托合同的限制不尽相同。按多数国家的法律规定，委托合同的标的既包括法律事务，也包括非法律事务;合同内容可以是有偿的，也可是无偿的。我国的民法理论与实践认为:委托合同的标的只限于法律行为，它是委托代理的发生根据。故受托人在委托权限内与第三人所为法律行为的后果完全由委托人承担。下面是小编收集整理的最新的保洁服务委托合同范文，欢迎借鉴参考。
　　最新的保洁服务委托合同范文(一)
　　甲方：(物业公司)
　　地址： 邮政编码：
　　营业执照号： 开户银行及账号：
　　法定代表人： 职务：
　　联系方式：
　　乙方：
　　地址： 邮政编码：
　　营业执照号： 开户银行及账号：
　　法定代表人： 职务：
　　联系方式：
　　第一条 委托事项
　　甲方将其实施物业管理的 住宅小区的保洁业务委托给乙方管理。
　　第二条 委托期限
　　甲方委托乙方代理行使保洁权的期限为 年。从 年 月
　　日至 年 月 日止。
　　合同期满双方协商一致可续签。
　　第三条 委托费用
　　标准：
　　数额：
　　甲方向乙方支付保洁费用的方式：
　　第四条 保洁标准
　　乙方的保洁标准为：
　　1.按时清洁道路、走廊等公共地方和公共设施，频率标准 ;
　　2.住宅小区内窨井、化粪池的清淘清运，频率标准 ;
　　3.按时清运住宅小区内的垃圾，并协调与环卫部门的关系，频率标准 ;
　　4.定期对住宅小区公共区域进行害虫消杀工作，频率标准 ;
　　5.定时对楼内或楼外的保洁区域进行巡视，发现有违章建筑和施工的现象有责任劝导，并及时通知甲方管理部。巡视频率标
　　准 ;
　　6.对住宅小区高层公寓防火通道进行清理，保证畅通，清理、频率标准 ;
　　7.对高层公寓内的应急灯的使用情况进行巡视，损坏打及时报修并跟踪处理结果，巡视频率标准 。
　　第五条 甲方的权利、义务
　　(一)权利
　　1.拥有对乙方的保洁行为监督指导的权利;
　　2.拥有要求乙方提高保洁标准的权利;
　　3.拥有对乙方危害住宅小区行为的制止权;
　　4.拥有对乙方重大保洁措施的审定权;
　　5、
　　(二)义务
　　1.为乙方完成住宅小区的保洁工作提供保障的义务;
　　2.向乙方支付保洁代理费用的义务;
　　3. 。
　　第六条 乙方的权利、义务
　　(一)权利
　　1.拥有依法取得报酬的权利;
　　2.拥有要求甲方协助完成住宅小区保洁业务的权利;
　　3.甲方丧失住宅小区物业管理资格;
　　4.乙方丧失保洁公司资格;
　　5.一方严重违约使合同无法履行;
　　6.因不可抗力使合同无法继续履行的。
　　第十二条 违约责任
　　(一)甲方应严格履行合同的规定，不得擅自解除合同，如因甲方擅自解除合同给乙方造成经济损失的甲方应予赔偿。
　　(二)乙方应严格履行合同的规定，不得擅自解除合同，如因乙方擅自解除合同给甲方造成损失的乙方应予赔偿，并甲方有权不退还乙方抵押金。
　　(三)乙方应严格按照本合同的规定履行职责，如果因乙方未尽到本合同规定的义务给住宅小区业主、物业使用人或者来访人员造成损害、损失的，由乙方承担责任。
　　因前款原因给甲方造成损失的乙方应向甲方承担赔偿责任。
　　第十三条 争议的解决
　　甲乙双方在履行合同的过程中发生争议，应由双方协商解决。协商不成，任意一方可向人民法院起诉。
　　第十四条 合同涉及概念的解释
　　不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
　　本合同自双方签字、盖章，并经公证处公证后生效。本合同所有附件与本合同具有同等法律效力。
　　本合同一式 份。甲乙双方及 各执 份。
　　甲方： 乙方：
　　法定代表人： 法定代表人：
　　委托代理人： 委托代理人：
　　签订地点： 签订时间：
　　最新的保洁服务委托合同范文(二)
　　甲方：________________
　　乙方：________________
　　甲乙双方就_________区域日常保洁事宜，经友好协商，本着平等互利、双方自愿的原则签订本合同，以便共同遵守。
　　第一条 甲方现将_________区域日常保洁工作委托给乙方。
　　第二条 乙方在约定期限内为甲方提供该区域全面清洁服务。
　　第三条 甲方责任
　　1.甲方应提供必要的水电供应。
　　2.协助乙方解决工作现场遇到的特殊问题。
　　3.提供乙方员工更衣就餐、设备存放的房间。
　　第四条 乙方责任
　　1.负责对所有保洁员的全面管理工作。
　　2.乙方人员遵守国家法律法规以及甲方的规章制度。
　　3.乙方人员严格按照操作规范、清洁标准进行工作。
　　4.乙方负责制定详细的区域清洁计划供甲方参考。
　　5.负责提供清洁工作所用设备和物料。
　　6.乙方在工作中发生意外事故责任自负。
　　第五条 双方的权利与义务
　　1.甲方对乙方的服务及清洁质量不满意时有权提出异议和要求返工。
　　2.合同期间双方都有权利提出终止合同，但需提前一个月通知对方，否则视为违约。
　　3.甲方应按期支付给乙方每月的清洁费用。
　　4.双方都有义务遵守各项条款，在工作中提供必要的协助。
　　第六条 双方的违约责任
　　1.双方中途变更或终止合同未及时通知对方，应赔偿对方因此造成的损失，并支付剩余月份_________%的违约金。
　　2.逾期不付款，应当承担违约责任，并按照中国人民银行的有关过期付款的规定向乙方支付滞纳金。
　　第七条 付款方式及金额
　　1.按月付款：甲方于每月底以支票或现金的形式支付清洁费用，乙方在收款后应开列发票。
　　2.每月的清洁费用共计：_________元，人民币大写_________。
　　第八条 合同有效期为_________年，自_________年_________月_________日至年_________月_________日止。
　　第九条 合同履行期间，发生不可抗力事件(如地震、火灾、水灾、飓风等)按照国家有关规定处理;发生本合同未尽事宜，双方协商解决。
　　第十条 本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份。
　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________
　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________
　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日
　　最新的保洁服务委托合同范文(三)
　　甲方：_____________________________(物业公司)
　　地址：_________________________________________
　　邮政编码：__________　营业执照号：_____________
　　开户银行及账号：_______________________________
　　法定代表人：________　职务：___________________
　　联系方式：_____________________________________
　　乙方：_________________________________________
　　地址：______________　邮政编码：_______________
　　营业执照号：________　法定代表人：_____________
　　职务：______________　联系方式：_______________
　　开户银行及账号：_______________________________
　　第一条　委托事项
　　甲方将其实施物业管理的______________住宅小区的保洁业务委托给乙方管理。
　　第二条　委托期限
　　甲方委托乙方代理行使保洁权的期限为条______年。从______年______月______日至______年______月______日止。
　　合同期满双方协商一致可续签。
　　第三条　委托费用
　　标准：__________________________________________
　　数额：__________________________________________
　　甲方向乙方支付保洁费用的方式：__________________
　　第四条　保洁标准
　　乙方的保洁标准为
　　1.按时清洁道路、走廊等公共地方和公共设施，频率标准;
　　2.住宅小区内窨井、化粪池的清淘清运，频率标准;
　　3.按时清运住宅小区内的垃圾，并协调与环卫部门的关系，频率标准;
　　4.定期对住宅小区公共区域进行害虫消杀工作，频率标准;
　　5.定时对楼内或楼外的保洁区域进行巡视，发现有违章建筑和施工的现象有责任劝导，并及时通知甲方管理部。巡视频率标准;
　　6.对住宅小区高层公寓防火通道进行清理，保证畅通，清理、频率标准;
　　7.对高层公寓内的应急灯的使用情况进行巡视，损坏打及时报修并跟踪处理结果，巡视频率标准。
　　第五条　甲方的权利、义务
　　(一)权利
　　1.拥有对乙方的保洁行为监督指导的权利;
　　2.拥有要求乙方提高保洁标准的权利;
　　3.拥有对乙方危害住宅小区行为的制止权;
　　4.拥有对乙方重大保洁措施的审定权;
　　(二)义务
　　1.为乙方完成住宅小区的保洁工作提供保障的义务;
　　2.向乙方支付保洁代理费用的义务;
　　第六条　乙方的权利、义务
　　(一)权利
　　1.拥有依法取得报酬的权利;
　　2.拥有要求甲方协助完成住宅小区保洁业务的权利;
　　3.甲方丧失住宅小区物业管理资格;
　　4.乙方丧失保洁公司资格;
　　5.一方严重违约使合同无法履行;
　　6.因不可抗力使合同无法继续履行的。
　　第十二条　违约责任
　　(一)甲方应严格履行合同的规定，不得擅自解除合同，如因甲方擅自解除合同给乙方造成经济损失的甲方应予赔偿。
　　(二)乙方应严格履行合同的规定，不得擅自解除合同，如因乙方擅自解除合同给甲方造成损失的乙方应予赔偿，并甲方有权不退还乙方抵押金。
　　(三)乙方应严格按照本合同的规定履行职责，如果因乙方未尽到本合同规定的义务给住宅小区业主、物业使用人或者来访人员造成损害、损失的，由乙方承担责任。
　　因前款原因给甲方造成损失的乙方应向甲方承担赔偿责任。
　　第十三条　争议的解决
　　甲乙双方在履行合同的过程中发生争议，应由双方协商解决。协商不成，任意一方可向人民法院起诉。
　　第十四条　合同涉及概念的解释
　　不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
　　本合同自双方签字、盖章，并经公证处公证后生效。本合同所有附件与本合同具有同等法律效力。
　　本合同一式______份。甲乙双方及____________各执______份。
　　甲方：__________________　乙方：__________________
　　法定代表人：____________　法定代表人：____________
　　委托代理人：____________　委托代理人：____________
　　签订地点：______________　签订时间：______________
　　最新的保洁服务委托合同范文(四)
　　委托 方： (以下称甲方)
　　受委托方：物业管理有限公司(以下称乙方)
　　根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上,甲方将小区的清洁卫生服务委托给乙方进行管理，特订立本合同。
　　一、物业基本情况：
　　物业名称：
　　物业类型：住宅小区
　　物业位置：
　　占地面积：
　　公共面积： 平方米。(指道路、楼道等需进行保洁的区域)
　　二、委托事宜：
　　乙方为甲方所属的小区的公共区域提供保洁服务，乙方直接对甲方负责。
　　保洁区域包括：
　　1、小区内的道路和人行道;
　　2、楼道和消防通道;
　　3、公共区域的垃圾箱和小区内的垃圾中转站;
　　4、公共区域的固定宣传栏、标识牌等;
　　5、地面停车场;
　　6、绿化带
　　服务项目：
　　1、保洁区域的清洁【但不含小区的排污沟(暗沟)、管道、井、化粪池等的疏掏和清运，不含房屋的附属设施设备、屋顶和房屋立面及附着物】;
　　2、保洁区域的保洁;
　　3、保洁区域的正常消杀(但不含流行性、传染性疾病的消杀以及卫生部门派发的灭四害任务);
　　4、业主的垃圾的收集;
　　5、公共区域的垃圾箱的清理;
　　三、委托期限：
　　委托期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
　　四、双方权利和义务：
　　1、甲方权利和义务：
　　(1)代表和维护业主的合法利益;
　　(2)针对环境清洁卫生制定相关的管理办法细则，监督业主遵守;
　　(3)审核乙方的保洁服务方案;
　　(4)甲方指定专门人员对乙方的工作进行衔接和协调;
　　(5)检查督促乙方的保洁工作和相关规定的执行情况;
　　(6)在小区内开展卫生宣传工作，提高业主维护小区环境卫生意识;
　　(7)向乙方提供三个人员的住宿，并按员工伙食标准有偿提供三个人员的伙食;
　　2、乙方的权利和义务：
　　(1) 根据国家有关法律法规及本合同的约定，制定保洁服务方案;
　　(2) 乙方负责配备保洁服务所需的设施设备，工具材料，并承担垃圾袋的费用;
　　(3)对小区内违反环境卫生制度的行为，乙方有权督促甲方进行妥当处理;
　　(4)接受甲方的工作检查和工作改进的建议;
　　(5)乙方不介入甲方对小区的物业管理工作，不承担物业管理责任;
　　(6)乙方派驻的保洁员必须经过专业培训，能独立熟练的承担保洁工作;
　　五、服务费用及付款方式
　　1、年清洁服务费3万元(叁万元整);
　　2、付款方式：按月支付，时间以每月最后一日为准。即每月最后一日支付当月的清洁服务费，支付方式为银行转账。
　　六、工作协调及检查
　　甲方指定专人进行协调和检查，日检一次;甲、乙双方组长进行周检一次;甲、乙双方主管人员组织进行月检一次;涉及到与业主之间的协调由甲方负责，乙方进行协助;
　　七、违约责任
　　1、因甲方原因致使合同不能正常履行的，乙方有权终止合同，甲方须赔偿乙方一个月的服务费作为违约金;
　　2、因乙方原因致使合同不能正常履行的，甲方有权终止合同，乙方须赔偿甲方一个月的服务费作为违约金;
　　3、因乙方原因不能达到合同附件中的《保洁服务质量标准》的，甲方有权要求乙方限期整改;若一个月不能达到《保洁服务质量标准》的，甲方有权终止合同。
　　4、甲方须按本合同第五条第二款要求，及时足额支付服务费;如果不按时支付的，没逾期1天则加收支付款额的5‰的滞纳金，在拖欠时间达1个月时，乙方有权终止合同，除追回欠款外并且有权向甲方索取相当于一个月服务费的违约金;
　　八、附则
　　1、自本合同生效之日起 天内，根据甲方委托管理事项，办理完进驻手续。
　　2、合同期满本合同自然终止，乙方完成合同并且服务成绩良好，在双方协商的基础上可续订合同;双方如续订合同，应在该合同期满 天前向对方提出书面意见;
　　3、本合同附件：《公共区域保洁服务标准》、《本合同中有关清洁费用明细》、《派驻工作人员行为要求》。双方可对本合同的条款还可以进行补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力;
　　4、本合同及其附件和补充协议中未规定的事宜，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行;
　　5、本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方按有关规定协商解决;
　　6、双方执行本协议如发生争议，双方应友好协商解决。
　　7、本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。
　　甲 方(印章)： 乙 方(印章)：
　　代 表： 代 表：
　　签订时间：
　　最新的保洁服务委托合同范文(五)
　　第一章总则
　　第一条、 本合同当事人
　　委托方(以下简称甲方)：
　　受托方(以下简称乙方)：
　　根据有关法律法规，在自愿，平等，协商一致的基础上，甲方将办公大楼和办公大楼外属于甲方负责的公共卫生区域委托给乙方实施保洁服务管理，订立本合同。
　　第二条、 基本情况
　　坐落位置：北京市石景山区石景山路12号
　　占地面积：26125平方米
　　建筑面积：57477平方米
　　第二章委托事项
　　第三条、公共环境卫生保洁。包括公共场所，房屋公用部位，办公大楼外属于甲方负责公共卫生区域的卫生保洁，以及垃圾收集、清运。
　　第三章委托保洁期限
　　第四条、委托保洁服务期限为 年。
　　自 年 月 日起至 年 月 日止。
　　第四章双方权利义务
　　第五条、甲方权利和义务
　　1、甲方有权审定乙方拟定的物业保洁管理制度方案。
　　2、甲方有权检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况。对乙方保洁工作进行检查、监督，指正并有权要求乙方限期整改，乙方不得借故推诿。
　　3、甲方有权定期或不定期举行工作协调会，就完成保洁工作的有关事项与乙方进行沟通。
　　4、甲方施工时所产生的废料应由甲方督促施工单位清除处理干净。
　　5、甲方遇有特殊活动，需请乙方加派人力支援时，应提早告知乙方。
　　6、在合同生效之日起3日内，向乙方提供乙方派驻人员的宿舍及管理人员的办公室和乙方人员作业工具的存放场所。
　　第六条、乙方权利和义务
　　1、根据有关法律法规及合同的约定，制定物业保洁管理制度、方案。
　　2、乙方派驻人员由乙方全权负责管理、调配。
　　3、加强对所属人员的管理。乙方派驻人员履行合约期间发生伤亡，由乙方自行负责处理;乙方派驻人员应严格遵守执行甲方单位的管理规定、制度;严格遵守勤务纪律，不得做有损于甲乙双方信誉和荣誉的事;所属人员如发生违法违纪行为，乙方应付全部责任。
　　4、乙方有责任保证甲方提供的作业空间的安全及设施设备的完好。
　　5、本合同终止时，乙方必须向甲方移交派驻人员的宿舍及管理人员的办公室和乙方人员作业工具的存放场所。
　　第五章物业保洁服务质量
　　第七条、通过保洁服务，为办公大楼营造一个清洁、亮丽、优雅的工作环境。保洁服务效果应使甲方满意率应达到百分之九十以上。
　　第六章物业保洁服务费用及付款方式
　　第八条、保洁服务管理费每季度按 万元。
　　第九条、甲方每季度(1月3日、4月3日、7月3日、10月3日)一次性支付上个季度的保洁服务费，乙方须开据合法发票。
　　第七章违约责任
　　第十条、违约的一方应向对方支付一个月的服务管理费，支付时间不得超过两个月期限。
　　第十一条、因乙方原因致使保洁工作不符合标准，经甲方书面要求改善，而乙方于一个星期内仍无改善时，甲方可提前解除本合约。造成甲方经济损失的乙方应给予甲方经济赔偿。相关责任由乙方承担。
　　第十二条、因甲方不按时乙方服务管理费时，乙方可提前解除本合约。
　　第十三条、甲乙任何一方无正当理由提前终止合约，应向对方支付违约金;给对方造成的经济损失超过违约金的，还应予赔偿。
　　第八章附则
　　第十四条、本合同生效之日起3日内根据甲方委托保洁事项，办理完有关交接手续。
　　第十五条、补充协议与本合同具有同等效力。第十六条、如因甲方办公楼改造或甲方地址搬迁原因，须终止执行本合约，甲方不负担任何责任，但须提前15日告知乙方。
　　第十七条、本合同之附件均为合同有效组成部分。本合同及附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同附件和补充协议中未规定的事宜，均遵守国家有关法律法规和规章执行。
　　第十八条、本合同正本同附件共 页，一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。
　　第十九条、本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。
　　第二十条、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决或报请物业管理行政主管部门进行调解，协商或调解不成的，双方同意由仲裁委员会或向人民法院起诉。
　　第二十一条、合同期满本合同自然终止，双方如续订合同，应在该合同期满30日前向对方提出书面意见。
　　第二十二条、本合同自签字之日起生效。
　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________
　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________
　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日
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