饭店承包经营合同2.docx

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饭店承包经营合同
　　饭店(或酒店，旅馆)，是一个主要为游客提供短期住宿的地方，酒店通常在提供住宿之余，亦为住客提供餐厅、游泳池、或照顾幼儿等服务。那么签订饭店承包经营合同需要注意什么呢?以下是在范文网小编为大家整理的饭店承包经营合同范文，感谢您的欣赏。
饭店承包经营合同范文一　　甲方：*******公司
　　乙方：
　　经甲方研究决定，甲方将座落在***市定西南路**号*****饭店交付乙方承包经营。为明确双方的责任和义务，特制定以下合同条款，并共同遵守。
　　一、甲方责任
　　1、甲方提供饭店一至十层75间客房及歌舞厅、二楼餐厅等共3800平方米的场地。 2、甲方投入符合经营条件的相应设施、设备。 3、甲方负责办理有关手续(各种证、照)，并负责协调外界关系，处理纠纷。
　　4、甲方定期派出工作组对饭店的管理及设施、设备的数、质量进行监督检查。
　　5、甲方负责安排工作人员的住所。
　　二、乙方责任
　　1、乙方承包饭店经营，全权负责饭店的经营管理、员工的招聘、食宿等。
　　2、乙方必须确保经营场所的财产安全，(严防火灾，被盗等事故发生)，以及负责设施、设备的维修、保养。
　　3、乙方必须严格管理聘用员工，防止人身伤亡及其它事故的发生。
　　4、乙方必须合法经营，按时交纳所产生的水、电、暖费和各种税、费。
　　5、乙方在承包期内不得将饭店转让、转包其它经营机构或个人经营，不得将设备、设施变卖或转借他人使用。
　　6、承包期满后按经营情况继续签订或终止合同，但必须确保设施、设备的完整、齐全(设施、设备的完好率达95%以上)。
　　三、利益分配
　　1、饭店由乙方承包经营，承包期自20xx年2月10日，到20xx年2月9日止，暂定贰年整。乙方每年向甲方上缴承包费肆拾万元整(￥：400,000.00元)。
　　2、乙方在签订承包合同后三日内必须一次性向甲方缴纳承
　　包经营押金拾万元整(￥：100,000.00元)。
　　3、乙方在经营期内，每月应先向甲方缴纳承包金，再发放人员工资，保证承包任务的完成。
　　4、在经营期内，如乙方被有关部门评为“重合同、守信誉”单位或获得其他荣誉，甲方向乙方按获奖次数每次奖励500元。
　　四、共同协商事宜
　　1、甲方出面为乙方办理各种证、照的手续费和其它费用由乙方承担。
　　2、甲方对乙方有领导和决策权。
　　3、甲方负责对乙方经营内容、方式的检查监督。
　　4、甲方负责对乙方的财务状况进行定期审计监督。
　　5、乙方的经营方式、经营思路有错误时，甲方应及时指出并制订相应的改进措施，乙方应按甲方的要求认真加以改进，以保证承包责任制的顺利推行和奖罚制度的落实。
　　6、在合同期未满时，乙方如提出放弃经营，甲方有权扣留乙方的承包押金拾万元整(￥：100,000.00元)。合同期满后，如果设施保持95%的完好率，且乙方按时足额缴纳了承包费，甲方必须全额退还乙方承包押金拾万元整(￥：100,000.00元)。
　　五、本合同有效期：
　　从20xx年二月十日开始生效，至20xx年二月九日止,到期本合同自行作废。
　　六、合同份数：本合同一式肆份，双方各执贰份。
　　七、合同签订地址：兰州定西南路346号。
　　甲方：
　　甲方代表：
　　乙方： 乙方代表： 00三年二月八日 二
饭店承包经营合同范文二　　合同编号：_________
　　发包人：______ 签订地点：_________ 承包人：______ 签订时间：__年__月__日
　　第一条 发包人将位于 发包给承包人使用，承包人按约定从事经营活动。
　　第二条 承包期限：从_____年_____月_____日发包人将饭店交付承包人使用，到_____年_____月_____日收回。
　　第三条 承包金及交付的时间、方式
　　承包金每月(大写)_______________元。
　　承包金每____个月交一次，先付后用，第一次承包金于合同生效后____天内交给发包人，第二次承包金于________交清，以后交付方式以此类推。
　　第四条 承包饭店的经营范围________________________________________________
　　第五条 承包人应当合法经营，承包人在经营过程中发生的所有债权债务与发包人无涉。
　　第六条 承包人承担在经营过程中所有需支出的费、税，发包人不承担任何费用。
　　第七条 发包人允许承包人对饭店进行装修，该装修按5年期限折旧，若在5年内发生拆迁事由，实际获得的赔偿归发包人所有，发包人补偿承包人所剩年数的装修折旧费用。合同期满，该装修无偿归发包人所有。
　　第八条 未经发包人同意，承包人不得转承包饭店。发包人同意转租的，转租合同终止期不得超过原承包合同期限，因第三人造成损失的，承包人应当赔偿损失。
　　第九条 合同解除的条件：_________________________________________________
　　第十条 违约责任：任何一方有违约行为，均应向非违约方支付违约金 元，并赔偿相应的损失。
　　第十一条 由于非发包人原因造成的标的物拆迁、灭失，发包人免责。
　　第十二条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，可直接向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
　　第十三条 其他约定事项：
　　发包人(章)： 承包人(章)： 住所： 住所： 法定代表人 (签名)： 法定代表人(签名)： 居民身份证号码： 居民身份证号码： 委托代理人 委托代理人：
饭店承包经营合同范文三　　甲方(出租方)：
　　乙方(承租方)：
　　甲方将连云港市皇冠饭店承包于乙方经营，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，本着平等自愿，互惠互利的原则，经双方协商达成如下协议：
　　一、饭店概括：
　　该饭店位于连云港市新浦区宝泰新村A2号-1号，经营主楼面积为_____平方米，共25个客房，餐厅及包间5间，房屋产权归甲方所有(产权证号_____________)。
　　二、承包期限：
　　承包五年，自20xx年5月18日至20xx年5月17日。
　　三、承包费用及付款方式：
　　1、承包费用：
　　承包期第一年承包费为人民币14万元，第二年起每年承包费均为15万元。
　　2、承包费支付方式：
　　第一年承包费在本合同签订之日一次性付清，之后，乙方在每年的4月18日前一次性付清甲方的全年承包费用，甲方收款后应向乙方出具收款凭证。如未按时付清全年承包费，甲方有权终止合同，(甲方拒收除外)。
　　四、双方责任：
　　(一)甲方责任：
　　1、在承包期限内，甲方保证该房屋的正常使用(乙方使用不当除外)，其它所属硬件设备的维修责任由乙方自行负责，对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
　　2、饭店承包前发生的一切债务和其他一切纠纷由甲方负责和承担。承包期间的债务以及纠纷由乙方负责和承担。(因经营所需证照及产权不清引起的责任，由甲方承担。)
　　3、甲方在三年内不得出卖或抵押上述房产，三年后若确需要出卖或抵押上述房产，应提前叁个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方有享有优先购买权。
　　4、甲方保证现有水电气及设施完好，如有需要，甲方有义务配合乙方做好修缮工作。
　　(二)乙方责任：
　　(1)保证饭店房屋及室内设施、家具用具等完好，如有损坏依据国家有关规定按设备的使用年限折价赔偿(后附物品清单)。
　　(2)乙方如改变房屋的内部结构，装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。
　　(3)该饭店只限乙方本人经营使用，未经甲方同意，乙方不得向第三人转租及转让、转借酒店，否则造成损失，乙方负全部责任。
　　(4)乙方在承包期内要保证饭店的正常营业。乙方如想开展其他经营业务要先征求甲方同意。
　　(5)乙方在经营期间，必须合法经营，承担承包经营期间发生的一切经济责任和法律责任，若由此造成的甲方的资产或经济损失以及不良影响，乙方应全部赔偿。
　　(6)自签订合同之日起该饭店发生的水、电、燃气费、城管垃圾处理费、有线电视费、电话费以及税收等。如不按时交纳费用引起的后果则由乙方全部承担责任。
　　(7)乙方在经营期间应做好防火、防盗工作，否则由此给甲方造成资产损失，乙方应负全部责任。
　　五、其他事项：
　　(1)皇冠饭店营业执照、税务登记表、卫生许可证、烟草证、特种行业许可证公章、财务章、私章都由甲方保管，若因以上证件未上墙被有关部门处罚，责任由甲方承担。因乙方经营需要甲方应提供相关证件的复印件。每年年检费用由乙方负责缴纳。(承包前的年审费由甲方承担)
　　(2)乙方用发票时，由甲方负责申购，乙方负责每月按照税务部门规定期限内每月打入甲方农行卡里。(户名：金立美;卡号：________________)如每月未按时汇入甲方农行卡内，所产生的滞纳金等一切费用由乙方负责。
　　(3)乙方向甲方交付保证金_________元，待合同终止后，交完所有费用和履行上述乙方责任中第一条义务后，方可退还保证金。
　　六、违约责任：
　　1、甲乙双方应认真履行合同，如有一方单方要求解除合同时应提前一个月向对方告之，并向对方支付违约金，违约金的计算方法：剩余承包期间的全额租金，作为补偿。
　　2、如发生争议，双方应协商解决，协商不成，任何一方都可向新浦区人民法院提起诉讼。
　　3、当不可抗力发生时，双方承担责任。
　　七、合同的变更和解除
　　1、合同的变更：合同履行中若需要变更，由双方友好协商，签订变更协议。
　　2、合同的解除：若乙方不能履行及时缴纳承包金，甲方有权解除合同。
　　八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，未尽事宜，双方协商解决。
　　九、本合同自签订之日起生效。
　　甲方： 乙方：
　　年 月 日 年 月 日
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