年车库转让合同范本.docx

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2020年车库转让合同范本
　　合同转让，是指合同权利、义务的转让，亦即当事人一方将合同的权利或义务全部或部分转让给第三人的现象，也就是说由新的债权人代替原债权人，由新的债务人代替原债务人，不过债的内容保持同一性的一种法律现象。合同转让，有的基于法律的直接规定而发生，此类转让称为法律上的转让，如被继承人死亡、作为遗产内容将合同权利义务移转于继承人有于法院裁决面发生。此类转称为裁判上的转让:有的基于法律行为面发类转称为法律行为上转让，如遗赠人通过遗嘱将其合同权利又务转让继承人或受遗赠人，或转让人与受让人通过订立转让合同面转让合同权利义务。其中，通过转让合同而转合同权利，属于债权让与;通过转让合同面转让合同义务，称为债务承担。下面是小编收集整理的20xx年车库转让合同范本，欢迎借鉴参考。
　　20xx年车库转让合同范本(一)
　　甲方(出卖人)__________ 身份证号码___________
　　乙方(买受人) __________ 身份证号码___________
　　经甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖车库一事达成如下协议：
　　一、甲方自愿将其名下位于 小区 楼 号车库(建筑面积 平方米)，出售给乙方。
　　二、甲、乙双方共同商定车库出售价格为人民币 元整，乙方于本协议签订之日一次性付清全款。
　　三、甲方于签订协议之日，将该车库交付乙方使用。
　　四、乙方在购得车库后，对本车库享有所有权。本协议签订之日之前所产生的一切事项，仍由甲方负责，与乙方无关;本协议签订之日后所产生的一切事项，由乙方负责，与甲方无关。但因房产证抵押贷款所引起的一切事项仍由甲方负责，与乙方无关。
　　五、因车库没有单独办理房产证，今后乙方需办理相关产权证明需甲方协助的，甲方应及时告知乙方并提供相关协助。
　　六、甲、乙双方均应信守本协议，不得违约，若有违约，违约方向守约方赔偿一切经济损失。
　　七、本协议一式两份，自双方签字后生效，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
　　甲方签字 乙方签字
　　证明人签字
　　年 月 日
　　20xx年车库转让合同范本(二)
　　卖方：甲，女，汉族，19xx年x月x日出生，身份证号 (乙的妻子)。 电话：
　　乙，男，汉族19xx年x月x日出生，身份证号(系甲丈夫)电话： (以下简称甲方)
　　买方：丙，男，19xx年x月xx日出生，身份证号。电话： (以下简称乙方)
　　甲方所有的四川省大竹县xx镇建设路xx花园xx苑xx、期工程(一楼)xx号车库一间，建筑面积为 20平方米。现甲方决定卖给乙方，乙方明确表示愿意购买。为了明确双方的权利义务关系，甲乙双方根据《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国合同法》等有关规定，订立以下合同条款：
　　一、车库的基本情况
　　1、室内地面为沙浆找平，室内墙面为搓沙，室外正立面为瓷砖贴面。
　　2、电动卷闸门已安装，费用已包含在价款中。
　　3、电已经接通，费用已包含在价款中。
　　二、甲乙双方约定车库总价款(包括定金在内)，人民币壹拾贰万元整(小写RMB120xx0元)。买卖双方的税收由甲乙双方各自承担。
　　三、乙方于20XX年2月23日支付给甲方人民币伍仟元整作为定金。在20XX年3月25日前甲方将车库的房屋产权和国有土地使用证两证用以及用电户头过户到乙方户头上。乙方一次性付清全部价款。
　　四、甲方必须保证所卖的车库没有转让给其他单位和个人和没有设定抵押、保证不被第三方追偿及其他影响买方的利益。如因产权纠纷给买方造成的损失，由卖方赔偿给买方，并且甲方同时承担违约责任。
　　五、任何一方不得毁约，如有违约，违约方支付守约方违约金人民币两万元整。
　　六、本协议一式贰份，自双方签字之日起并到大竹县公证处公证后生效。甲乙双方各执一份，贰份具有同等法律效力。
　　甲方： 乙方：
　　年 月 日 年 月 日
　　在场人：
　　20xx年车库转让合同范本(三)
　　出卖方： (甲方)
　　买受方： (乙方)
　　甲方将其所有的车库出卖于乙方，现双方自愿达成如下协议共同遵守：
　　1、 甲方将位于__________小区__________号的车库卖于乙方。
　　2、 车库的具体情况：位置：__________,四邻:_________，面积：————，产权方式为：———————。
　　3、 甲方出卖车库的价格为：—————元，乙方于本合同签订后一次性支付甲方。
　　4、 自本合同签订之日起，该车库的所有权归乙方所有，甲方将该车库及所有手续交付乙方，并协助乙方办理相关过户手续。
　　5、 甲方保证买卖车库合法，不存在抵押等债务纠纷，否则视为甲方存在欺诈行为，应当承担双倍返还的法律责任。
　　6、 在车库转移前产生的相关费用由甲方承担，转移后产生的费用由乙方承担。车库买卖合同范本7、 甲乙双方都应严格遵守本合同约定，履行义务，乙方延迟付款，应承担应付款项每日千分之三的违约金;甲方延迟交付车库将承担车库价格每日千分之三的违约金。
　　8、 未尽事宜甲乙方协商解决。
　　9、 本合同一式两份，由甲乙双方各持一份，自双方签字后生效。
　　甲方： (签字盖章)
　　乙方： (签字盖章)
　　年 月 日
　　20xx年车库转让合同范本(四)
　　甲方：
　　乙 方： 联系电话：
　　乙方为____花园______幢____单元_____室业主，甲、乙双方在平等、自愿协商的基础上，甲方向乙方转让地下汽车泊位使用权事宜，达成以下协议;
　　一、乙方向甲方受让编号为____的地下汽车泊位________个，总价款为人民币________________元整(￥____________元)。
　　二、付款方式及期限
　　乙方按下列第____种方式按时付款：
　　1、一次性付款：地下汽车泊位的总价款乙方必须于年性全额付清。
　　2、分期付款;地下汽车泊位总价款乙方分3期付清：
　　a、首期付款于本合同成立时付清，首付款金额为____________元整(￥________元);
　　b、第二期付款时间为____年____月____日，付款金额为________元整(￥________元);
　　c、第三期付款时间为____年____月____日，付款金额为________元整(￥________元);
　　三、地下汽车泊位的物业管理费不包含在车位总价款中，由乙方另行支付给物业管理公司。
　　四、乙方对所受让的地下汽车泊位拥有法律法规规定的权利和使用年限(与房屋同等年限)，但无产权。乙方已了解该地下汽车泊位不能办理产权登记，乙方不得以未能办理产权登记为由，主张合同无效或解除合同等类似请求。
　　五、本合同的地下汽车泊位仅用于停放轿车类小型车辆，乙方在使用期间不得擅自改变用途，不得对所受让之地下汽车泊位进行改造，不侵害其他业主的合法权益以及公共利益，遵守相关物业管理规定。
　　六、如乙方擅自对所受让之地下汽车泊位进行改造，因此产生的问题，由乙方自行承担责任，如对他人造成损失，由乙方负责赔偿，与甲方无涉。
　　七、违约责任：
　　1、若分期付款客户未按本合同规定时间付款，逾期在三十日内，乙方向甲方按日支付逾期应付款万分之________的违约金，合同继续履行;
　　2、任何一期分期支付的款项支付逾期超过三十日，甲方均有权解除合同，且甲方无需另行通知乙方本合同即自动解除，甲方有权收回地下汽车泊位另行销售。其中首付款作为履约保证金，乙方同意将伍万肆仟元整的首付款作为违约金由甲方没收，其余已付款项在扣除乙方已使用期间的租金后无息退还乙方，租金标准为305元/月(不含物业管理费)。
　　八、争议解决：
　　因本合同履行产生的纠纷，双方协商解决，协商不成的，双方均可向杭州仲裁委员会申请仲裁。
　　九、备注：
　　1、本合同下的地下汽车泊位所有权归甲方所有。若今后法律法规规定地下汽车泊位可办理产权登记时，甲方同意本合同下的地下汽车泊位所有权转让给乙方，并不再产生任何费用。甲方应无条件配合乙方办理相关手续。
　　2、乙方在未付清所有款项之前，不得转让地下汽车泊位的使用权，否则视为乙方违约，甲方有权解除合同，且甲方无需另行通知乙方本合同即自动解除，甲方有权收回该地下汽车泊位另行销售。其中首付款作为履约保证金，乙方同意将伍万肆仟元整的首付款作为违约金由甲方没收，其余已付款项在扣除乙方已使用期间的租金后无息退还乙方，租金标准为305元/月 (不含物业管理费)。
　　3、在乙方付清所有款项之后，地下汽车泊位使用权归乙方所有，乙方对外转让地下汽车泊位的，必须符合政策和法律要求，但不得转让给本小区以外的人员，地下汽车泊位转让必须提前书面通知甲方并在甲方以及物业服务公司处登记备案。
　　4、付款账户：____________户名：____________________
　　帐户：____________________
　　开户银行：____________________
　　十、本合同一式三份，甲方执二份，乙方执一份，自甲乙双方签订之日起生效。
　　甲方(签章)： 乙方(签章)：
　　代理人：
　　经办人：
　　时间：
　　20xx年车库转让合同范本(五)
　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实的基础上，甲方将自己合法拥有的车库转让给乙方，双方就车库转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守。
　　第一条 转让车库的基本情况
　　转让车库位于_______________________________________，楼面为现浇结构，车库内石灰粉刷，门留位待乙方装，转让建筑面积________平方米，面积以甲、乙双方丈量为准。
　　第二条 转让价格
　　双方商定该车库转让价格每平方米______元。合计人民币大写_____拾_____万_____仟_____佰_____拾元整。
　　第三条 付款方式
　　双方一致同意购车库款，由乙方分期付款，双方签订转让车库合同后，首付人民币大写_____拾_____万_____仟_____佰_____拾元整。第二次付款_____个月后，甲方通知乙方将车库总额付清80%，人民币大写_____拾_____万_____仟_____佰_____拾元整。第三次付款甲方将车库交付给乙方使用时付人民币大写_____拾_____万_____仟_____佰_____拾元整。剩余款_____元在甲方将车库产权办理到乙方名下后，在交付乙方房产证，由乙方全部付清车库款，结帐以甲方开给乙方的收据为准。
　　第四条 车库交付
　　甲方应于本合同生效之日起______年___月___日至______年___月___日止将上述车库的钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下，由乙方对车库进行验收，乙方无任何异议，视为车库情况符合本合同约定，甲方就完成了交付。
　　第五条 车库过户
　　车库交付乙方后，甲方应在_____月内办理车库过户手续，将车库的产权办理到乙方名下，办理产权证的相关税费由甲方承担。甲方包办房产证过户手续，房产证交给乙方后，乙方应交给甲方人民币__________元，作为办证费用和其它开支，其余一切房产证费用乙方一概不负责。
　　第六条 甲方的承诺
　　甲方保证自己对该转让车库拥有处分权、转让权，该房不存在法律上的障碍，甲方保证车库产权不涉及第三方的权利。
　　第七条 违约责任
　　1、 甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述车库的，每天逾期一日，甲方应按付乙方已付购房款的万分之一承担违约责任。
　　2、 乙方违反本合约定，未按时分期付款，甲方通知后最长不能超过一个月，超过一个月视同违约，违约金按每天应交金额万分之二承担违约责任。逾期最长不能超过二个月，超过两个月后，甲方有权解除合同，购房定金不退。
　　本协议壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，双方签字按手印后生效，双方不得违约，具有法律效力。
　　甲方签字： 乙方签字
　　联系人： 联系人：
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