个人购房合同模板.docx

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个人购房合同模板
　　签定正式的购房合同，在拟定的时间地点，购房者备齐所有凭证，与开发商或代理商正式签定购房合同。以下是小编整理的个人购房合同范文，欢迎参考阅读。
　　个人购房合同范文一
　　卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________
　　买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________
　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
　　第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在广南县八宝米交易市场_____ 号拥有的房产(住宅)，占地面积为50平方米，建筑面积为190平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。
　　第二条 上述房产的交易价格为：总价：人民币_60万_元整(大写：陆拾万圆整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 _10万__元整，作为购房定金。
　　第三条 付款时间与办法：
　　甲乙双方同意以两次付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币10万(拾万圆整)给甲方，剩余房款人民币50万元(五拾万圆整)用住房公积金贷款付给甲方。
　　第四条 税费分担： 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由乙方承担承担。
　　二,甲方承诺:
　　1 向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。
　　2 保证对出售的房屋拥有独立产权，与任何人无异议。
　　3 保证该出售房屋未予出租。
　　4 自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人(若违反则至少支付给乙方所交定金的2倍)。
　　5 按照前述业务的需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续。
　　6 在办理产权过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。
　　三 乙方承诺:
　　1 保证按要求付清房费，以贷款清还。
　　2 按照前述业务需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续。
　　4 在办理房屋过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。
　　四 违约责任
　　1 甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。 2 乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。
　　五 协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。
　　六 协议自双方签字或盖章之日起生效。
　　七 协议壹式两份，双方各执壹份。
　　甲方：
　　乙方：
　　2020-06-02
　　个人购房合同范文二
　　售房方(甲方)： 身份证号码： 购房方(乙方)： 身份证号码：
　　关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：
　　一、房屋具体情况：
　　1.位置： 重庆市秀山土家族苗族自治县万人小区自建房。
　　2.房屋类型： 建筑面积 平方米， 结构 楼层 ，房屋走向： 房屋形状： 用途 。该房产的总占地面积：
　　3.该房产连同地产总计房价 拾 万 千 百 拾 元整。
　　二、甲方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由甲方负责处理。 《房屋所有权证》书证号：
　　土地证编号：
　　三、房屋四界：
　　房 屋 四 界
　　东： 西：
　　南： 北：
　　四、付款方式：
　　(1)该房产总价格为人民币 万元整，协议签定之后，首付 万元订金。
　　(2)甲方完全搬走之后，再付款人民币 万元。
　　(3)房产产权转让手续顺利办完之后，再付清剩余 万元。
　　五：甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房。 六：甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。税费分担的方法
　　甲方承担房产交易中所产生的全部费用。
　　八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。
　　九、乙方购买甲方该项房产，所有费用均属于 个人出资购买，其所有权完全属于 个人所有。
　　十一：附件
　　(一)《房屋所有权证》
　　(二)《国有土地使用证》
　　(三)该项房产的房地产评估报告。
　　十二、本协议壹式( )份，甲方( )份，乙方( )份，
　　甲方： 乙方：
　　年 月日 年 日 代表： 月
　　个人购房合同范文三
　　甲方： 身份证号码：
　　乙方： 身份证号码：
　　经甲乙双方共同协商，就因乙方向甲方购房事宜，为保证双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，特签订以下合同：
　　一、甲方将其自建房屋(建筑面积 平方米，位于第 层 套)以总价 出售给乙方。乙方自愿以上述价格向甲方认购该房屋。
　　二、甲方承诺:
　　1、水电安装到户(入户的相关费用由乙方承担)，门面及住房门窗安装到位(注：门只安装入户门)。
　　2、毛墙粉糊，外墙一律由甲方按房屋构造整体粉糊。
　　3、地板处理可根据乙方要求，经甲乙双方协议处理。
　　4、一年内房屋出现质量问题，一切后果均由甲方承担。
　　5、乙方购买了该房屋后，拥有完全的所有权，甲方不能干扰乙方以后的出租或出售。
　　三、乙方承诺:
　　1、保证按要求付清房款。
　　2、按相关要求不改变房屋的结构，若乙方在房屋装修时，改变房屋整体结构造成房屋主体出现坍塌，裂缝和在安装中因水路安装引起的渗漏一切后果均由乙方一律承担。
　　3、保证在购房合同满一年时把剩余保证金 一次付清。
　　四、违约责任
　　1、甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿所购房屋总价5%的违约金。
　　2、乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿所购房屋总价5%的违约金。
　　五、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效，具有同等法律效力。
　　甲方(签字)： 乙方(签字)：
　　年 月 日