5篇有关办公室的转让合同范文.docx

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5篇有关办公室的转让合同范文
　　合同转让，是指合同权利、义务的转让，亦即当事人一方将合同的权利或义务全部或部分转让给第三人的现象，也就是说由新的债权人代替原债权人，由新的债务人代替原债务人，不过债的内容保持同一性的一种法律现象。合同转让，有的基于法律的直接规定而发生，此类转让称为法律上的转让，如被继承人死亡、作为遗产内容将合同权利义务移转于继承人有于法院裁决面发生。此类转称为裁判上的转让:有的基于法律行为面发类转称为法律行为上转让，如遗赠人通过遗嘱将其合同权利又务转让继承人或受遗赠人，或转让人与受让人通过订立转让合同面转让合同权利义务。其中，通过转让合同而转合同权利，属于债权让与;通过转让合同面转让合同义务，称为债务承担。下面是小编收集整理的5篇有关办公室的转让合同范文，欢迎借鉴参考。
　　5篇有关办公室的转让合同范文(一)
　　转让方(甲方)：身份证号：
　　受让方(乙方)：身份证号：
　　房 东(丙方)：身份证号：
　　甲、乙、丙三方经友好协商，就办公室永久性转让事宜达成以下协议：
　　一、丙方同意甲方将自己位于 街 号的办公室转让给乙方使用，建筑面积为 平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
　　二、该办公室的所有权证号码为 ，产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同，租期到 年 月 日止，月租为 元人民币。办公室交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。
　　三、 办公室现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。
　　四、 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写 元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。甲方剩余的房屋使用权归乙方所有。
　　五、 该办公室的营业执照、卫生许可证已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内乙方继续以甲方名义办理营业执照、卫生许可证等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该办公室及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。 合同生效后乙方有权要求甲方注销营业执照和相关工商税务登记手续，并重新以乙方名义办理相关工商税务登记手续。
　　六、乙方在接手经营后，可对办公室进行装修和改造，相关费用乙方自理。
　　七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁办公室，有关补偿归乙方。
　　八、 如果合同签订前政府已下令拆迁办公室，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该办公室的装修损失费。
　　九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。
　　甲方签字：
　　日期：
　　乙方签字：
　　日期：
　　丙方签字：
　　日期：
　　5篇有关办公室的转让合同范文(二)
　　转让方 (甲方)：
　　受让方(乙方)：
　　甲乙双方经友好协商，就办公室转让事宜达成如下协议：
　　甲方同意将自己租赁的位转让给乙方使用。
　　转让给乙方使用后，乙方同意代替甲方向房东履行原有租赁中所规定的条款，并且按时缴纳租金及其他相关费用。
　　转让后写字楼现有的装修全部归乙方所有，乙方有权限根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行再次装修。
　　乙方于本合同签订之日向甲方支付办公室转让费元。(大写： )。上述费用包括第三条所述的装修及办公家具(详见转让交接清单)。
　　转让办公室定于 年 月 日正式交接。办公室交接时，甲方应腾空非《转让财物交接清单》范围内的一切设施、物品和货物。办理办公室交接手续时，由甲、乙双方共同进行现场验收，按照《转让财物交接清单》点验、接收有关财物，交接完毕后，甲、乙双方应共同签署《转让财物交接清单》，甲方向乙方交付钥匙。钥匙一经交付，转让办公室即交付完毕。
　　违约责任：
　　1、甲方应该按时交付办公室，甲方逾期交付办公室时，按下列方式计算违约金：逾期交付天数× 元/天;超过30天甲方仍不能交付转让办公室时，乙方有权通知甲方解除合同，返还已支付的转让费及其它费用，并按上述约定追偿违约金。
　　2、乙方应按时接收办公室和支付转让费及其它相关费用。乙方逾期接收办公室超过7天时，甲方有权通知乙方解除合同，不予返还已支付的转让费及其它相关费用。
　　其它
　　本合同履行中若发生纠纷，甲乙双方应通过友好协商解决，协商不能解决的，任何一方均可向重庆市仲裁委员会申请仲裁。
　　本合同一式两份，双方各执一份，自双方签订之日起生效。
　　甲方(签章)： 乙方(签章)：
　　甲方代理人： 乙方代理人：
　　日期： 日期：
　　5篇有关办公室的转让合同范文(三)
　　业主(甲方)：___________________
　　承接方(乙方)：_________________
　　工程项目：_____________________
　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装饰。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签定本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守。
　　第一条：工程概况
　　一、工程地址：__________________________________________。
　　二、居室规格：__________________________________________。
　　三、施工内容：详见本合同附件《装饰施工内容表》。
　　四、委托方式：双方商定采取下列第种承包方式。
　　1.乙方包工、包全部材料;
　　2.乙方包工、部分包材料，甲方提供部分材料;
　　3.乙方包工、甲方包全部材料。
　　五、工程开工日期：___________年________月________日。
　　六、工程竣工日期：___________年________月________日。
　　工程总天数：________天。
　　第二条：工程价款
　　工程价款(金额大写)________元。
　　第三条：质量要求
　　一、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本合同附件《________装饰工程主材料报价单》。
　　二、施工中甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签定补充合同。
　　三、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。
　　第四条：材料供应
　　一、甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装饰工程，非经甲方同意，不得挪作他用。
　　二、乙方提供的材料、如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用，如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。
　　第五条：付款方式
　　一、合同一经签定，甲方按照下表中的约定直接向乙方支付工程款。
　　支付次数支付时间支付金额
　　第一次开工前三日___________年________月________日________元。
　　第二次工程进度过半___________年________月________日________元。
　　第三次工程验收合格___________年________月________日________元。
　　二、甲方付清工程价款，详见本合同附件《________装饰工程工程结算单》，乙方向甲方办理移交及发放工程保修卡，详见本合同附件《________装饰工程工程质量保修卡》
　　三、甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。
　　四、工程施工中如有项目增减或需要变动，详见本合同附件《________装饰工程工程变更表》，双方应签定补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。
　　第六条：争议解决
　　1.本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。
　　2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商调解解决不成时，可以按照本合同约定向
　　1、________市仲裁委员会申请仲裁;
　　2、________人民法院提起诉讼。
　　(将不选定的解决方式划出)
　　第七条：合同的变更和解除
　　一、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后，重新签定补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。
　　二、施工过程中，任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。
　　第八条：合同生效
　　一、本合同和合同附件由双方盖章、签字后生效。
　　二、补充合同与本合同具有同等的法律效力。
　　三、本合同(包括合同附件、补充合同)一式份，甲乙双方及见证部门各执壹份。
　　甲方(业主)：___________________(签章)
　　乙方：___________________(签章)
　　住所地址：______________________________________
　　委托代理人：___________________
　　电话：_________________________
　　签约地址：______________________________________
　　签约日期：___________年________月________日
　　5篇有关办公室的转让合同范文(四)
　　甲方(出让方)：
　　住所地：
　　法定代表人：
　　乙方(受让方)：
　　住所地：
　　法定代表人：
　　鉴于， 公司(以下简称转让公司)是由甲方于 年 月 日基于其掌握的 技术针对 项目投资注册的全资控股公司，注册资本 万元，营期限为 年。
　　鉴于，甲方有意将其所属的占 %股权的转让公司按本协议规定的条款和条件转让给乙方，乙方愿意按同样的条件受让转让公司。
　　故此，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》等法律法规、政策之规定，并本着平等互利、友好协商的原则，双方签订本协议。
　　一、转让公司的基本情况：
　　转让公司名称为 公司，注册资本 万元(无形资产占 %)，评估价值 万元，涉及土地 平方米，涉及员工安置 人，涉及银行债权 万元，住所地： ，经营范围：
　　二、员工的安置：
　　本合同公司转让时所涉及员工的安置，经甲、乙双方约定按如下方式处理： 一并由乙方接收
　　三、债权、债务处理
　　经甲、乙双方约定，按如下办法处理：一并由乙方接收
　　四、土地使用权使用方式
　　本合同转让公司坐落场所的土地性质为 ，经甲、乙双方约定，按如下办法处理：一并由乙方接收
　　五、公司转让价款及支付方式：
　　1、转让价款为人民币(大写) 元，双方约定在本合同签订后三日内，乙方预支付甲方 %转让价款(包括20%定金，适用定金规则)。
　　2、甲方收到乙方上述 %转让价款后， ，乙方支付给甲方剩余 %转让价款。
　　六、产权交割
　　甲方收到乙方100%转让价款后，转让公司相关权利义务归乙方所有，甲方不再承担任何权利义务。甲乙双方约定在一月内办理相关产权交割手续。
　　七、费用和税费
　　经甲、乙双方约定，本次转让所涉及的费用和税费按如下方式处理： 乙方承担
　　八、争议处理
　　在本合同履行过程中，甲、乙双方发生争议，经协商无效时，当事人可以依法向具有管辖权人民法院起诉。
　　九、违约责任
　　1、如因乙方原因导致本合同无法履行或乙方不履行合同的约定，则无权要求返还定金;如因甲方原因导致本合同无法履行或甲方不履行合同的约定，应当向乙方支付相当于乙方交付定金的补偿;
　　2、乙方未能按期支付本合同公司的价款，或者甲方未能按期交割本合同公司，每逾期一日应按逾期部分金额的%，向对方支付违约金。
　　3、一方违约给另一方造成直接经济损失，且违约方支付违约金的数额不足以补偿对方的经济损失时，违约方应偿付另一方所受损失的差额部分。
　　十、合同的变更和解除
　　当发生下列情况之一时，可以变更、解除合同;
　　1、因情况发生变化，当事人双方协商一致，并订立了变更或解除协议，而且不因此损害国家和社会公共利益的。
　　2、由于不可抗力致使本合同的条款不能履行的。
　　3、由于一方在合同约定的期限内因故没有履行合同，另一方予以认同的。
　　本合同需变更或解除，甲、乙双方必须签定变更或解除协议。
　　十一、权证变更
　　甲、乙双方在交割完成后，由负责,于 日之内办妥权证变更事项。
　　十二、双方约定的其他条款：
　　十三、合同的生效
　　本合同由甲、乙双方当事人签字盖章后生效。
　　十四、其他
　　本合同共 页，附件 件(共 页)。一式 份，甲、乙双方及委托的会员各执 份;产权交易机构备
　　甲方： 乙方：
　　年 月 日
　　5篇有关办公室的转让合同范文(五)
　　发包人：___________________(以下简称甲方)
　　承包人：___________________(以下简称乙方)
　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
　　第一条：工程概况
　　1.工程名称：办公室装饰
　　2.工程地点：___________________________
　　3.工程范围：室内装修(见预算清单)
　　4.工程承包方式：本工程采用全包工包料方式承包(参见附件清单)
　　5.工程造价：___________
　　(1)工程预算总造价为￥_________元，大写人民币：_____________元整。
　　(2)本工程总造价计算依据：
　　A、以工程设计施工图纸及设计变更、现场签证为依据。
　　B、施工中甲、乙双方确认的施工障碍引起的变更或增加措施等费用。
　　C、施工中甲方要求新增加的项目费用。
　　第二条：工程期限
　　1.经甲、乙双方商定：本工程合同工期为________天(日历)，具体开竣工时间以甲、乙双方签订的开工报告为准。
　　2.本工程计划开工日期为：___________年________月________日，计划竣工日期为：___________年________月________日。
　　3.本工程在施工过程中，如遇下列情况，可顺延工期：
　　(1)由于不可抗力造成无法正常施工的;
　　(2)由于甲方原因影响连续施工的;
　　(3)由于设计变更或设计未确定的;
　　(4)由于未办妥相关物业或行政审批手续的;
　　(5)由于施工工地(非乙方原因)一月内停电停水停气造成停工累计超过8小时;
　　(6)由于甲方原因不能及时配套或配套单位不能配合而影响施工的。
　　第三条：工程施工准备与双方责任
　　1.甲方责任：
　　(1)开工前甲方协调各方面的关系，办妥进场手续。
　　(2)组织好设计交底及图纸会审工作。
　　(3)委托为甲方代表，实行工程质量、进度监理，代表甲方处理工程日常事宜。
　　(4)开工前1天，甲方腾空装修场地以便工程开工。
　　(5)做好甲方提供材料及设备的供应，落实建设资金，按期拨付工程预付款，办理现场签证，竣工验收。
　　2.乙方责任：
　　(1)提供完整的施工图纸及施工技术资料。
　　(2)开工前组织有关人员熟悉施工图纸和设计资料，编制施工图预算和施工组织计划，制定施工总计划进度。
　　(3)做好施工准备工作，组织好人员及材料设备的进场、采购、供应和管理。
　　(4)严格按施工图与说明书施工，确保工程质量，按合同规定的时间如期完工和交付，并承担双方约定的维修保养协议相关规定。人为损坏的修理由责任方负责，并承担费用。
　　(5)委托为乙方代表，代表乙方与甲方代表人员接洽。
　　第四条：工程价款及支付
　　1.本工程合同预算以施工图及施工方案的工作量为依据编制。
　　2.由物业收取的管理配合、装修押金等相关费用，由甲方支付。
　　3.本工程合同总价为￥________(元整);
　　4.支付采取按工程进度分段付款方式。
　　5.分段付款的时间及相应金额为：________(元整);
　　(1)合同签订时付合同价________%，计￥________(元整);
　　(2)工程竣工时，付工程尾款，计￥________(元整);
　　工程变更项目款项于双方确认，付完此款项方可施工增加工程。
　　第五条：施工质量与设计变更
　　1.坚持按图施工，任意一方不得随意变更设计，如遇下列情况给乙方造成损失，应由责任方负担。
　　(1)发现设计有错误或严重不合理，乙方通知甲方后，甲方应在三天内与设计单位商定，发出变更设计文件，甲、乙双方签协后方准施工。
　　(2)设计变更超出原设计标准或规模时，甲方必须按审批程序重新报批，甲、乙双方签协后方准施工。
　　(3)如因甲方投资不足，不能及时拨付工程进度款，造成中途停建、缓建，甲、乙双方应商定对在建工程做到安全到位，并由甲方承担乙方的经济损失。
　　(4)如因乙方施工技术、质量和原材料不达标，造成中途停建、缓建，甲乙双方应商定对在建工程做到安全到位，并由乙方承担甲方的经济损失。
　　2.乙方如遇到重要及复杂的隐蔽工程内容，可通知甲方共同验收，如甲方未按时参加，乙方可自行检查验收，甲方应予承认。
　　第六条：工程竣工验收及结算
　　1.乙方在工程竣工前书面或口头通知甲方验收。
　　2.甲方应在接到验收通知组织验收并在验收后出具工程验收证明。
　　3.工程未经验收，甲方提前使用，应视为甲方已确认工程合格，若使用后发现质量问题，由甲方承担责任。
　　4.乙方于工程竣工后，提供一年的免费维修服务，但不包含人为原因造成的损坏部分。
　　第七条：工程安全生产、文明施工
　　1.甲方对乙方承担的工程要做好安全交底，明确安全要求并进行监督检查，双方应按规定协商相关安全生产责任和治安消防事宜。
　　2.乙方必须认真贯彻安全生产、文明施工的规章制度，做好安全生产、文明施工教育工作，严格安全操作规程、文明施工要求及严格执行治安消防条例。
　　3.工程在施工期间，乙方人员发生工伤和急病等，甲方有提供方便、协助抢救义务，责任和费用均由责任方负担。
　　第八条：工程处罚及仲裁
　　1.按本工程合同工期拖延一天，按工程总造价的千分之二进行处罚，工期处罚待本工程竣工后一次结清。若因一方违约，由违约方承担合同价的________%的违约金。
　　2.甲方拖延结算及付款，按国家现行有关规定执行。
　　3.本合同在执行过程中发生合同纠纷，当事人双方应及时协商，协商不成时，任何一方均可申请双方上级主管部门或建设主管部门进行调解，调解不成时可向工程所在地的________仲裁委员会提请仲裁或者向________人民法院提起诉讼。
　　第九条：附则
　　1.本合同未尽事宜，双方及时协商增补条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。
　　2.本合同一式贰份，双方各执壹份。
　　3.本合同经双方签字盖章后生效，工程竣工验收交付后保修期满，工程价款结清自动终止。
　　4.本合同有效附件。
　　(一)乙方提供平面图纸;
　　(二)工程预算书;
　　(三)补充条款;
　　(四)其他。
　　甲方(盖章)：________________ 　乙方(盖章)：________________
　　甲方代理人：________________　乙方代理人：________________
　　签约日期：___________年________月________日
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