农村建房承包合同书.docx

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农村建房承包合同书
　　为保护自己的权益,避免在建房施工过程中发生不必要的纠纷,农民朋友在房屋建造之前,应该签订建房成承包合同书。农村建房承包合同书怎么写呢?以下是范文网小编为大家整理的农村建房承包合同书范文，欢迎参考阅读。
农村建房承包合同书范文1　　一、工程概况
　　工程名称：
　　×××私人住宅。
　　工程地点：徽县江洛镇下寨村上庄合作社，甲方原有住宅院内。编辑推荐：预备党员思想汇报
　　工程内容：设计图以内的所有建筑工程。
　　建筑面积：共148.8平方米。
　　二、工程承包范围
　　承包范围：包工不包料。
　　三、合同工期
　　开工日期：XX年3月8日(农历二月初一)。
　　竣工日期：XX年7月8日(农历六月初六)。
　　合同工期总日历天数102天。
　　四、合同价款
　　工价为每平方米180元，建筑总面积148.8平方米，合同总价款为人民币26780元。
　　付款方式：由甲方分四次付清合同总价款。第一次在基础工程完工后由甲方付给乙方合同总价款的30%，即8000元;第二次在主体工程完工后，由甲方付给乙方合同总价款的30%，即8000元;第三次在工程全面竣工后由甲方付给乙方合同总价款的30%，即8000元;剩余10%(即2780元)作为质量保证金，在工程交工一年后如无重大质量问题，由甲方全部付给乙方。
　　五、质量标准
　　工程质量标准：按图施工，确保工程质量。
　　六、甲乙双方的权利及义务
　　1、甲方的权利及义务：
　　(1)甲方应向乙方提供“三通一平”。
　　(2)按期付款。
　　(3)及时向乙方提供所需要的各种材料。
　　(4)在工程开工前向乙方提供设计图纸2套。
　　(5)在施工过程中，如发现存在质量问题或私自变更设计图纸的现象，甲方有权要求乙方返工。
　　2、乙方的权利及义务：
　　(1)按图施工。在施工过程中如需对原设计作出更改，需经甲方同意后方可修改。
　　(2)保证工程质量。
　　(3)保证工期，按时交工。
　　(4)在施工过程中，需要哪些材料，乙方应提前2-3天告知甲方，以便及时购置。乙方应本着节约的原则，不得浪费材料。
　　(5)在每一项分项工程完工后，乙方应征得甲方验收同意后方可进行下一道工序。
　　(6)乙方应重视安全生产，一切安全责任均由乙方自行承担。
　　七、本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。
　　八、本合同自甲乙双方签字之日起生效。
　　九、本合同一式二份，甲乙双方各持一份。
　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________
　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________
　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日
农村建房承包合同书范文2　　甲方：
　　乙方：
　　部分细节请与当地建过房的人商讨……
　　甲方在 建房屋一栋，建筑层数两层，一层约 平方米，二层约 平方米，由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守：
　　一、承包方式
　　采用包工不包料方式承包。
　　甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。
　　乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。
　　二、承建项目
　　乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。
　　三、承包价格
　　每平方米人民币大写： 元，建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。
　　四、付款方式
　　合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付30% ，完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50%，完成第二层以及屋顶付到75%付款八仟元，工程全部完工，交验完毕付到90%， 预留10%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。
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