商局房屋租赁合同范本.docx

工商局房屋租赁合同范本
　　随着房屋租赁市场日趋红火,工商局房屋租赁合同的作用越来越大，你明白工商局房屋租赁合同是如何样的吗?以下是站小编为大家整理的工商局房屋租赁合同范文，欢迎参考阅读。
工商局房屋租赁合同范文1　　合同编号：
　　出租人：（以下简称乙方） 签订地点：
　　承租人： （以下简称乙方）签订时间： 年 月 日
　　第一条 租赁房屋坐落在 、间数 、建筑面积 平米 、房屋质量 。
　　第二条 租赁期限从 年 月 日至 年 月 日。
　　(提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。)
　　第三条 租金(大写)：
　　第四条 租金的支付期限与方式：
　　第五条 承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、费、光缆电视收视费、卫生费和物业治理费。
　　第六条 租赁房屋的用途：
　　第七条 租赁房屋的维修：
　　出租人维修的范围、时间及费用负担： 承租人维修的范围及费用负担：
　　第八条 出租人(是/否)同意承租人对租赁房屋进展装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：
　　租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：
　　第九条 出租方(是/否)同意承租人转租租赁房屋。
　　第十条 定金(大写) 元。承租人在 交给出租人。
　　第十一条 合同解除的条件
　　有以下情形之一，出租人有权解除本合同：
　　1. 承租人不交付或者不按商定交付租金达
　　2. 承租人所欠各项费用达(大写)
　　3. 未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的;
　　4. 承租人违犯本合同商定，不承担维修责任致使房屋或设备严峻损坏的，
　　5. 未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进展装修的;
　　6. 未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人;
　　7. 承租人在出租房屋进展违法活动的。
　　有以下情形之一，承租人有权解除本合同：
　　1. 出租人拖延交付出租房屋
　　2. 出租人违犯本合同商定，不承担维修责任，使承租人无法接着使用出租房屋。
　　第十二条 房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是： 第十三条 违约责任：
　　出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身遭到损害或财物毁损的，负责赔偿损失。
　　承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。
　　承租人违犯合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋损坏的，负责赔偿损失。
　　第十四条 合同争议的处理方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商处理; 也可由当地工商行政治理部门调解;协商或调解不成的，按以下第 种方式处理;
　　(一)提交 仲裁委员会仲裁;
　　(二)依法向人民法院起诉。
　　第十五条. 其他商定事项：
　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________
　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________
　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日
工商局房屋租赁合同范文2　　甲方： 签订地点：
　　乙方： 签订时间：
　　按照《中华人民共和国合同法》和《宁夏回族自治区经济合同治理条例》有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
　　第一条：房屋地址、构造、间数、面积、房屋质量及用途
　　房屋地址：银川市兴庆区新华西街新宁园综合楼1号营业房
　　第二条：租赁期限
　　本领项采取先租后买方式。租赁期暂定为六个月，甲方从 20xx年07月01日起将出租房屋交付乙方使用，至双方签订房屋购置合同日终止租赁合同。
　　第三条：租金和租金的交纳期限。 租金按照175000元/年(14580元/月)标准，采取按季支付方式，每季度支付43750元，于每季度初次月15日内付清。本合同签订后，乙方向甲方缴纳房屋租赁抵押金10000元，并预付一个季度租金，计43750元。甲方向乙方移交房屋钥匙及其它设备，如水、电卡等。
　　第四条：租赁期间房屋装修
　　在不阻碍房屋构造和平安的情况下，乙方有权对房屋进展装修，甲方应给予积极协助，但不得以任何理由进展干涉。
　　第五条：出租转为购置的有关情况
　　1、待乙方获得其上级行房屋购置批复后，甲、乙双方签订房屋购置合同，租赁合同自动失效。
　　2、房屋购置按照10500元/平方米单价，以最终办理的房产证面积计算。
　　3、甲、乙双方办理房屋过户等手续涉及的契税、手续费等按照国家规定标准执行。
　　4、鉴于该房屋甲方办理了按揭贷款，为了确保双方利益，甲、乙双方共同委托中介机构办理购房资金的划拨、协助办理房产产权及过户手续。中介委托代理费由乙方承担。
　　5、甲、乙双方签订房屋购置合同后，乙方按照合同总价款的60%预付给中介机构，由中介机构将资金支付给甲方，并监视、协助甲方归还按揭贷款。
　　6、甲方归还贷款后，应积极办理乙方名下的产权(房产证)手续，过户费用由乙方承担。在乙方支付预付款后30日内办理完过户手续，并向乙方移交。
　　7、经乙方收到并验证产权手续的合法合规性后15日内，乙方将剩余60%房款支付给中介机构，并由中介机构转付给甲方，未按照规定时间和要求向甲方支付剩余款项的，乙方每日按照购房总价的0.3;向甲方支付罚金。
　　第六条：违约责任
　　1、甲方未按照合同规定的时间、标准交付出租房屋给乙方使用的，负责偿付违约金5000元。
　　2、乙方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金5000元。
　　3、甲方违犯合同，擅自将承租房屋出租给别人使用或在乙方获得批复后不与乙方签订房屋购置合同的，应全额退还乙方支付的所有款项，并赔偿乙方全部装修款以及乙方为使用此房所支出的其他所有费用，同时另行支付违约金10000元。
　　4、乙方违犯合同，自行装修房屋、租赁期满后不购置此房，应赔偿租赁前甲方全部装修款20xx00元，同时另行支付违约金10000元。
　　4、甲方未按照规定时间和要求向乙方移交产权手续，每日按照购房总价的0.3;向乙方支付罚金。
　　5、乙方未按照合同商定的时间和金额向甲方支付房款，每日按照应付款项的0.3;向甲方支付罚金。
　　第七条：免除条件
　　房屋因不可抗力的缘故导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。
　　第八条：争议的处理方式
　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商处理;协商不成时，应向人民法院起诉。
　　第九条：其他商定事项
　　1、甲方承诺对此房屋充分拥有合法产权，否那么引起的一切法律后果均由甲方承担。
　　2、租赁期间发生的水电等费用，由乙方承担;在租赁前发生的任何费用支出均由甲方承担。
　　本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
　　本合同正本一式2份，双方各执1份，合同副本 份，送 单位备案。
　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________
　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________
　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日
工商局房屋租赁合同范文3　　出租人： (以下简称甲方)
　　承租人： (以下简称乙方)
　　第一条 租赁房屋坐落在，______________________间数_____、建筑面积_______、房屋质量______。
　　第二条 租赁期限从_______年____月____日至______年___月___日
　　租金(大写)
　　租金的支付期限与方式：
　　第五条 承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、费、光缆电视收视费、卫生费和物业治理费。
　　第六条 租赁房屋的用途：
　　第七条 租赁房屋的维修：
　　出租人维修的范围、时间及费用负担：
　　承租人维修的范围及费用负担：
　　第八条 出租人(是/否)同意承租人对租赁房屋进展装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：
　　租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：
　　第九条 出租人(是/否)同意承租人转租租赁房屋。
　　第十条 定金(大写)元。承租人在前交给出租人。
　　第十一条 合同解除的条件
　　有以下情形之一，出租人有权解除本合同：
　　承租人不交付或者不按商定交付租金达 个月以上;
　　2、承租人所欠各项费用达(大写) 元以上;
　　3、未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的;
　　4、承租人违犯本合同商定，不承担维修责任致使房屋或设备严惩损坏的;
　　5、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进展装修的;
　　6、未经出租人场面同意，承租人将出租房屋转租第三人;
　　7、承租人在出租房屋进展违法活动的。
　　有以下情形之一，承租人有权解除本合同：
　　1、出租人未按时交付出租房屋 天(月);
　　2、出租人违犯本合同商定，不承担维修责任，使承租人无法接着使用出租房屋。
　　第十二条 房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：
　　第十三条 违约责任：
　　出租人未按时或未按要求维修出租房屋赞成承租人人身遭到损害或财物毁损的，负责赔偿损失。
　　承租人逾期交付租金的，除应及时如数交补外，还应支付滞纳金。
　　承租人违犯合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。
　　第十四条 合同争议的处理方式：本合同在发行过程中发生的争议，由双方当事人协商处理;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，依法向人民法院起诉。
　　第十五条 其他商定事项
　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________
　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________
　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日