农村承包土地转让合同书范本.docx

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农村承包土地转让合同书范本
　　我国的农村家庭承包土地使用权转让已成普遍现象。那么签订农村承包土地转让合同书需要注意什么呢?以下是在范文网小编为大家整理的农村承包土地转让合同书范文，感谢您的阅读。
农村承包土地转让合同书范文1　　转让方(以下简称甲方)：
　　住址：xx镇xx村 组村民 姓名：
　　受让方(以下简称乙方)：
　　住址：
　　见证方：xx镇xx村委会(签章)
　　甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，特订立本合同。
　　一、转让标的
　　甲方将承包的长泰县陈巷镇戴乾村 组的共计 亩土地的承包经营权转让给乙方生产建设经营，地块田号分别为 号，(东至 ;西至 ;南至 ;北至 );号 、号：(东至 ;西至 ;南至 ;北至 )。
　　二、转让期限
　　转让的土地承包年限为 年，具体为本合同签订日起，从年 月 日至 年 月 日止。
　　三、转让价格
　　1、乙方付给甲方土地承包转让金。按实际面积从x年x月x日至x年x月x日止，每年每亩600元金额 元;x年x月x日至x年x月x日止，每年每亩x元，金额 元;x年
　　x月x日至x年x月x日止，每年每亩x元，金额 元;x年x月至x年x月x日止，每年每亩x元，金额 元，分四次交清(每五年一次)：乙方在签订合同之日后向甲方交清第一次五年承包转让金，为人民币元 整;x年x月x日前向甲方交清第二次五年承包转让金;x年x月x日前向甲方交清第三次五年承包转让金;x年x月x日前向甲方交清第四次两年承包转让金。
　　2、地块内种植作物的青苗赔偿金，由甲方负责向农户理赔。在乙方付给甲方首轮承包转让金时，按双方商定的每亩1000元赔偿标准，由乙方一次性付给甲方，总计 元。
　　3、乙方付给甲方每年每亩xxx元管理费，在乙方付给甲方土地承包转让金同时(分四次)付清。
　　4、地块内有 亩地，甲方向农户承包期限为x年，按实际承包面积和时间，由乙方按实际付给。
　　四、土地交付方式和时间
　　合同签订之日起，乙方按合同约定给付有关款项，甲方向农户转让的土地承包经营权应无条件交付给乙方使用(甲方向农户转让的土地承包经营合同复印件，同时转交乙方保存以作凭证)。
　　五、承包经营权转让和使用的特别约定
　　1、合同签订后，转让的土地与农户若有任何纠纷，由甲方负责承担并解决。乙方在规定的时间内没交清承包款项，甲方有权收回耕地。
　　2、乙方获得该土地承包经营权后，依法享有该土地的
　　3、承包期限内，如遇田改或政府政策征用该地块，农户享有土地补偿款，乙方享有地上作物赔青及附属设施赔偿款。土地征用后，乙方按实际耕作面积给付承包转让金。
　　4、乙方在承包期间内，无权挖垦土地、如需规划基耕路、需甲方同意。
　　5、乙方在承包期间内，如有要转让合同、需甲方同意。
　　6、乙方在承包期间内，要合法经营、耕作、如有违法与甲方无关。
　　7、合同期满时，乙方应将该土地完整归还甲方。
　　8、甲乙双方在合同生效后本着诚实守信的原则严格履行合同义务，双方不因家庭户主变更而变更，若一方违约，须承担相应经济责任和法律责任。
　　六、生效条件
　　甲乙双方约定，本合同须经双方签字后生效。
　　本合同一式三份份，由甲方二份乙方一份。
　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________
　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________
　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日
农村承包土地转让合同书范文2　　甲方(转让方)：
　　法定代表人身份证号：
　　住所： 联系方式：
　　乙方(受让方)：
　　法定代表人身份证号：
　　住所： 联系方式：
　　根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》、《四川省实施办法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律、法规、规章和有关政策的规定，经发包方书面同意，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。
　　一、转让土地基本情况及用途
　　甲方自愿将位于 乡(镇)或街道 村或社区 村民小组或居民小组的 亩承包地的承包经营99.9%转让给的乙方，转让土地为农业用途，主营项目是 生产经营。
　　二、转让期限
　　土地承包经营权转让期限不得超过二轮土地承包期限剩余年限。转让期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
　　三、转让费及支付方式
　　转让费为人民币 元， (大写: );转让费于 年 月 日前全部支付完毕。
　　四、转让双方的权利与义务
　　1.甲方于 年 月 日之前将土地交付乙方。
　　2. 甲方将股份99.9%转让给乙方，(甲方0.1%乙方99.9%)合同签订之日起生效。
　　3.乙方获得土地承包经营权后依法享有对转让地块的使用权、收益权、流转权、经营权和产品处置权。
　　4.甲方经营期间的所有债务与纠纷在转让之日起跟乙方没有任何关系，甲方负责处理所有债务与纠纷。
　　五、违约责任
　　1.乙方不按时支付转让费，每日按应支付金额的 ‰承担违约金。
　　2.甲方不按时交付土地，每日按转让费的 ‰承担违约金。
　　3.因变更或解除本合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。
　　4.一方当事人违约，经催告后仍不履行义务的，另一方当事人可以解除本合同，如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失，违约方还应当依法承担赔偿责任。
　　六、其他
　　1.本合同自甲乙双方签字之日起生效。未尽事宜，双方协商一致后订立补充协议，其补充协议作为本合同附件，具有同等法律效力。
　　2.其他需要说明的事项： 。
　　3.本合同在履行过程中发生争议，双方可以通过协商解决;协商不成或协商后又反悔的，可以请求人民政府或街道办事处调解;不愿协商、调解或协商、调解不成的，以及达成调解协议后又反悔的，可以向成都市金堂县(市、区)农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向成都市金堂县(市、区)人民法院起诉。
　　4.本合同一式 贰份，甲乙双方各执一份。
　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________
　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________
　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日
农村承包土地转让合同书范文3　　村土地生产承包责任人: (以下简称甲方)
　　农村土地流转承包人： (以下简称乙方)
　　依照《中华人民共和国合同法》、农村土地农民自由流转承包有关政策及其他有关法律、行政法夫，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本土地流转承包事项协商一致订立本合同，以便双方共同遵守。
　　一、土地流转承包情况
　　1、流转承包土地所属村组：
　　2、流转承包土地面积：
　　二、土地流转承包形式、租赁费用和租赁期限
　　1、承包形式：本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方同意将上述所属村组土地流转有偿租赁给乙方经营。流转承包后，乙方将按照有关国家政策统一管理、耕种。
　　2、租赁期限：本合同租赁期限期为 年 月 日至 年 月 日，租赁期内，甲乙双方必须遵守合同约定。
　　3、承包费用：乙方按照每年稻田 元/亩，向甲方支付承包费用，支付方式为合同签订时先期支付 费用，工程完工后一次性支付租赁期间全部费用。
　　4、续租：本合同租赁期限到期后，在不违反国家有关政策和法律规定的原则下，乙方享有同等条件优先流转承包经营权，重新签订土地流转承包合同。
　　三、合同生效及违约
　　本合同自双方签字生效，双方应共同遵守执行至租赁到期，本合同终止。
　　1、合同执行期间双方如有违反合同约定行为，由违约方负责全部责任及损失。
　　2、合同未尽事宜，双方另行协商解决。
　　3、本合同壹式叁份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
　　4、各农户流转承包合同签名附后。
　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________
　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________
　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日
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