土地承包入股合同范本.docx

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土地承包入股合同范本
　　入股又称股票持有或员工持股，即员工成为所服务企业的股东。土地承包入股合同这么写呢?以下是在范文网小编为大家整理的土地承包入股合同范文，感谢您的欣赏。
土地承包入股合同范文一　　甲方(出租人)： 身份证号：
　　地址：
　　乙方(承租人)： 公司名称：
　　地址：
　　根据《中华人民共和国农村土地承包法》及有关法律和政策的规定，经双方协商同意就农村土地承包经营权达成如下协议：
　　一、甲方保证对乙方承租的土地拥有相关的合法权利。
　　二、土地承包的地址、面积和方式
　　承包土地所在地址：， 承包的面积为 亩，以实际丈量面积为准，承包方式为租用。
　　三、承包的期限为
　　自年日止。
　　四、承包用途：甲方同意乙方租用土地种植蔬菜等。
　　五、承包费用及支付方式
　　1、承包土地的每年租金小季为每亩元，全年租用每亩 元,租金的支付方式采取每年一付，甲方向乙方收取约定租金以外的任何费用，乙方有权拒付。国家相关征
　　收的其它一切费用由甲方承担。
　　2、以土地入股的方式，参与乙方的经营，第一年的小季(时间： 年 月 日到 年 月 日)免租金，第二年起的以分红的方式，根据效益来分配，乙方拿出利润的每亩占百分之 的标准作为甲方的红利，乙方保障甲方的每年的红利不低于土地的租金，否则乙方按土地的租金支付给甲方，土地租金每年小季每亩元，每年整年每亩 元。
　　3、乙方每年有义务拿出利润的 做组里的公益事业，拿出利润的 做村里的公益事业。
　　六、甲乙双方的权力
　　1、甲方有权监督乙方按时履行合同的各项义务。
　　2、租用期间甲方不得干预乙方的任何的生产经营活动。
　　3、租用期间甲方应协助乙方处理好与周边各方面的关系。
　　4、租用期间相关政策和法律方面责任由甲方承担和处理。
　　5、租用期间甲方不得将同一土地权属重复租给第三方，乙方也不得将此土地转租。
　　6、租用期间甲方不得以任何理由增加租金，乙方不得以任何理由减少租金。
　　7、乙方对蔬菜等农作物有绝对处置权。
　　8、乙方在租期结束不能残留废弃物影响甲方开展生产及劳作。
　　七、其它
　　未尽事宜，双方协商解决，或经当地相关法律部门解决。
　　八、本合同自签订之日起生效，本合同一式两份，甲乙 双方各执一份。
　　甲方代表(签章)：
　　乙方代表(签章)：
　　签订日期： 年 月 日
土地承包入股合同范文二　　甲方(入股方)：
　　住所： 联系电话：
　　乙方(受让方)：
　　地址：文家店街上 联系电话：
　　为了“响应贵州省省政府、铜仁市政府打造思南片区连片种植黑桃王国的政策号召” 为了积极推进统筹城乡发展工作，“政策推动，统一规划，集中开发，规模经营，还利于民”的土地流转政策，按照“依法、自愿、有偿”的原则，科学有序开展土地流转工作，提高土地的规模化、集约化水平。根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《中华人民共和国公司法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地承包经营权入股事宜，订立本合同。
　　一、入股土地基本情况及用途
　　甲方将其承包经营的位于 镇 村 组 亩土地 (详见下表)向乙方入股，从事(主营项目) 核桃种植及林下种养、种养及产品深加工等生产经营。以上入股土地折合股份为公司亩产利润20%(具体计算方法根据专业合作社每年亩产年平均办法利润分配办法执行，理事会、与监事会共同完成)。
　　二、入股期限
　　入股期限为 20xx年，自20xx年 04月 20 日起至2040年03 月30日止(最长不得超过土地承包期剩余期限)。
　　三、股份分红与支付方式
　　甲方以土地入股后，经乙方经营销售后以现金方式支付甲方入股红利。即每亩每年由乙方以人民币现金形式向甲方支付平均亩产值利润20%。具体分配金额以当年平均亩产值利润销售收入经过理事会、监事会共同计算分配当年数额作为作为股权红利。具体分配数额向全体股民张榜公布。
　　四、交付土地的时间
　　甲方应于 20xx年年 月 日之前将拟入股的土地交付乙方。
　　五、权利和义务的特别约定
　　1、甲方有权按照合同规定收取股权红利;按照合同约定的期限到期后收回流转的土地。
　　2、甲方有权监督乙方合理利用、保护入股土地，但甲方应尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。
　　3、乙方在受让地块上具有使用权、收益权、生产经营权和产品处臵权;
　　4、乙方应当依照合同规定按时足额向甲方支付股权红利。
　　5、乙方向甲方提供季节性或长期性劳务用工，便按市场价格向乙方付清劳务用工工资。
　　六、合同到期后地上附着物及相关设施的处理：在合同期内构建的地上附着物及相关设施属于乙方，甲方不参与处理、及分配。 
　　七、违约责任
　　1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。因变更或解除合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。
　　2、甲方非法干预乙方生产经营活动，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，应予以赔偿。
　　3、乙方不按合同约定支付股权红利的，按应支付红利的5%承担违约金。甲方不按时交付入股土地的，应按每天 100 元承担违约金。如果违约方支付违约金尚不足以弥补守约方经济损失，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况，由甲乙双方协商或由有资质的中介机构核定。
　　八、解决争议途径
　　甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，双方应协商解决，协商不成的由村、镇调解部门调解解决，调解不成的或不愿调解的， 依法向贵州省思南县人民法院提起诉讼。
　　九、其他约定
　　1、本合同订立后，双方应将合同报发包方、 乡(镇、街道)农村经营管理部门备案;
　　2、其他需要说明的事项：
　　3、本合同自双方签字后生效。未尽事宜，由双方共同协商补充，并报村和乡(镇、街道)备案，有关补充条款与本合同具有同等法律效力。
　　4、本合同一式 三 份，双方各执一份，发包方和乡(镇、街道)农村经营管理部门各备案一份(如有鉴证，相应增加一份)。
　　甲方(签字)： 乙方(签字)：身份证号：年 月 日鉴证单位：(签章)鉴证人：(签章)年 月 日 身份证号： 年 月 日
土地承包入股合同范文三　　甲方(转出户代表)： 住所：_______________________联系电话：_________________
　　乙方(受让方代表)： 住所：_______________________联系电话：_________________
　　根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《吉林省农村土地承包经营权管理条例》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经协商一致，就农村土地承包经营权入股事宜订立本合同。
　　一、 入股土地基本情况及用途
　　甲方将其承包经营的位于 乡(镇) 村 组 亩土地(详情见下表)承包经营权向乙方入股，从 事(主营项目) 生产经营。上述入股土地承包经营权折合股份为 股或折合金额为人民币 元。
　　入股土地详细情况表
　　二、入股期限
　　入股期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止(最长不得超过土地承包期剩余期限)。 三、股份分红与支付方式
　　甲方以土地入股后，乙方可以采取下列第 种方式支付股权红利。
　　1.以实物形式支付。即每亩每年由乙方交给甲方 公斤(大写： )作为股权红利。(填稻谷或者双方议定的其他实物)。
　　2.以现金方式支付。即每亩每年由乙方向甲方支付人民币 元(大写： )作为股权红利。
　　四、支付时间
　　乙方可以采取下列第 种方式支付股权红利。
　　1.提前1年支付，即于上年 月 日之前支付，且每年递增 %(约定不递增的填写零)。
　　2.逐年支付，即于每年 月 日之前支付，且每年递增 %(约定不递增的填写零)。
　　3. 一次性支付，即于 年 月 日之前全部支付完毕。
　　五、交付土地的时间
　　甲方应于 年 月 日之前将拟入股的土地交付乙方。
　　六、权利和义务的特别约定
　　1.甲方有权按照合同规定收取股权红利;按照合同约定的期限到期收回流转的土地。
　　2.甲方与发包方的土地承包关系不变，甲方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。
　　3.甲方有权监督乙方合理利用、保护入股土地，并要求乙方按约履行合同义务。
　　4.甲方在土地承包经营权入股后，应报发包方备案。 5.甲方应尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。
　　6. 乙方有权要求甲方按合同的约定交付入股土地并要求甲方全面履行合同义务。
　　7.乙方在受让地块上具有使用权、收益权、生产经营权和产品处臵权;
　　8.乙方应当依照合同规定按时足额向甲方支付股权红利。 9.乙方的生产经营活动应当符合法律、法规的规定;应当保持土地肥力，不得使其荒芜，不得改变土地用途，不得进行掠夺性经营，给土地造成永久性损害。
　　七、合同到期后地上附着物及相关设施的处理 1.在入股期间因投入而提高土地生产能力的处理：
　　2.在入股期间购建的地上附着物及相关设施的处理：
　　3.合同到期土地恢复原状等事项的处理：
　　4.其它约定的处理：
　　八、违约责任
　　1.甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同
　　义务。因变更或解除合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。
　　2. 甲方非法干预乙方生产经营活动，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，应予以赔偿。
　　3. 乙方不按合同约定使用土地，改变土地用途、破坏水利等基本设施或给土地造成永久性损害的，甲方有权解除合同，并由乙方向甲方支付赔偿金。
　　4. 乙方不按合同约定支付股权红利的，按应支付红利的___%承担违约金。甲方不按时交付入股土地的，应按每天___元承担违约金。如果违约方支付违约金尚不足以弥补守约方经济损失，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况，由甲乙双方协商。
　　九、争议解决方式
　　本合同发生争议，甲、乙双方可以通过协商解决，也可以提请村民委员会、乡镇人民政府农村土地承包管理机关调解解决。不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可直接向人民法院提起诉讼。
　　十、其他约定
　　1.甲、乙双方可以向乡镇人民政府农村土地承包管理部门申请合同鉴证。
　　2.本合同中未尽事宜，可经甲、乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
　　3.本合同一式 份，由甲、乙双方和发包方各执一份，一份送村委会，一份报乡镇农村土地承包管理机构备案(如有鉴证，相应增加一份)。
　　4. 本合同自双方签字或盖章后立即生效。
　　甲方代表人(签章)： 乙方代表人(签章)：
　　身份证号： 身份证号： 住址： 住址： 联系电话： 联系电话： 甲方共有人(签章)：
　　签约日期： 年 月 日 鉴证人： 负责人：
　　鉴证单位：(签章)
　　鉴证日期： 年 月 日
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