标准个人房屋租赁合同范本模板.docx

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标准个人房屋租赁合同范本模板
?违法活动。 (6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。 (7)拖欠房租累计______个月以上。
　　9、合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参与，并签字确认。
　　10、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任;因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。 其中，不可抗力系指 “; 不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 “; 。
　　11、本合同自双方签(章)后生效，由甲、乙双方各执____份，具有同等法律效力。其它未事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
　　甲方：______________________　　乙方：______________________
　　身份证号：__________________　　身份证号：__________________
　　电话：______________________　　电话：______________________
　　地址：______________________　　地址：______________________
　　设施、设备清单
　　1.厨房用具清单及数量：
　　2.卫生间用具及数量：
　　3.家具清单及数量：
　　4. 水表现数： 电表现数：
　　5. 装修状况记录:
　　6. 其它设施、设备:
　　甲方：_________ 乙方：________
　　签约日期：_____________________
　　签约地点：_____________________
　　签订个人房屋租赁合同注意事项
　　1、合同要写明双方当事人的情况
　　2、住房具体情况住房的具体位置、住房面积、住房装修情况、配备设施和设备，住房的产权及产权人，及是否得到产权人的委托出租住房。
　　3、合同要注明租房用途。
　　4、合同要写明租赁期限。
　　5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。
　　6、住房修缮责任出租人是住房的产权人或产权人的委托人，所以修缮住房是出租人的责任。
　　7、住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。
　　8、合同应约定是否同意转租。
　　9、违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法。
　　10、租赁合同的变更和终止如果在租赁过程中出租人和承租人认为有必要改变合同的上述各项条款，如租赁期限、租金等，双方可以通过协商对合同进行变更。