房屋单间租赁合同.docx

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房屋单间租赁合同
　　凡物单间租赁是为了方便那些资金不足的人，那么对于房屋单间租赁合同你了解多少呢?以下是在小编为大家整理的房屋单间租赁合同范文，感谢您的阅读。
房屋单间租赁合同范文1　　出租方姓名(甲方)：__________身份证号码：______________
　　承租方姓名(乙方)：__________ 身份证号码：______________
　　为明确甲乙双方的权利及义务，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，特制定本合同以便双方共同遵守。
　　一、甲方将位于单间出租给乙方居住使用，租赁期限自22020年月日至22020年月日，计个月。乙方居住人数：人，乙方不得改变房屋用途。
　　二、本房屋月租金为人民币元，，如乙方提前终止合同，则按每月元结算;结算周期为三个月，根据先付租金后用房的原则，签订合同后，乙方先付第三个月租金给甲方。
　　三、乙方租赁期间，水费、电费、网络费、燃气费、物业费、清洁费等以及其它由乙方居住而产生的费用由甲乙双方共同负担，租赁结束时，乙方须交清欠费。
　　四、室内物品清单：床、衣柜、桌柜、空调、沙发、冰箱、洗衣机、热水器等，为保障双方权利，乙方须向甲方支付押金:元，租赁结束时，甲方须交还押金。若乙方在租赁期间损坏房屋设备，乙方需赔偿甲方损失。
　　五、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时乙方须将房屋设施恢复原状。乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：a.擅自将承租的房屋转租的;b.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;c.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的; d.拖欠租金累计达15日; e.利用承租房屋进行违法活动的; f.故意损坏承租房屋的;如{卫生间，墙壁}
　　六、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
　　七、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月通知对方，经双方协商后可以终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金一个月房租元。
　　八、租赁期满后，乙方不再承租的，应在2日内将房屋交还甲方;任何滞留物，均视为放弃，任凭甲方处臵，乙方决无异议。
　　九、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请成都仲裁委员会仲裁。
　　十、因不可抗力或政策原因导致该房屋不能出租和造成损失的，双方互不承担责任。
　　十一、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，自双方签字之日起生效。
　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________
　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________
　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日
房屋单间租赁合同范文2　　出租方(以下简称”;甲方”; )：
　　承租方(以下简称”;乙方”; )：
　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋按单间出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋单间事宜，订立本合同。
　　一、 房屋的坐落、面积、装修、设施情况
　　1、 甲方将其拥有的坐落于XXXXXX北侧次卧出租给乙方个人居住使用。
　　2、 出租房屋总建筑面积共平方米，乙方租用房间为北面次卧室、客厅(租户共用空间)，卫生间(租户共用空间)
　　3、 该房屋现有装修及设施情况：
　　(1)卫生间装修：地砖、墙砖、手盆、座便器、热水器
　　(2)卧室装修装饰：含床、窗帘架、窗帘、地板
　　(3)门窗：塑钢窗 进户防盗门 卧室及卫生间木门
　　(4)无厨房做饭设施(不可做饭)
　　(5)电器设备： 电视机、电冰箱、洗衣机
　　二、 甲、乙双方提供证件
　　1、 甲方提供：□身份证(留存复印件) □房产证(购房合同)
　　2、 乙方提供：□身份证(留存复印件) □暂住证 □工作证
　　三、 租赁期限、用途
　　1、 该房屋租赁期共个月。自月日起至年
　　2、 乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为
　　3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一周内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
　　四、 租金及支付方式
　　1、 该房屋每月租金(包含水电费用) 元(大写： 肆佰伍拾元整)
　　2、 该房屋租金支付方式为：月、季、年付其中房不退费。
　　五、 房屋修缮与使用
　　1、 在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。同时如若因乙方使用不当造成他人房屋损坏，乙方也应负责修复或给予经济赔偿。
　　2、 该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。
　　3、 乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有，如未征得甲方同意进行的装饰装修行为，甲方有权进行勒令停止，并有权要求乙方赔偿装饰装修过程中造成的损坏。
　　4、 对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
　　六、 房屋的转让与转租
　　1、 租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
　　2、租赁期间，甲方有权依照法定程序出租该房屋的其他房间。新租客的共用空间使用权同乙方一致。
　　3、 未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。
　　4、 甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。
　　七、 乙方违约的处理规定
　　1、 在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
　　lt;1gt;未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的;
　　lt;2gt;未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的;
　　lt;3gt; 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
　　lt;4gt;拖欠房租累计一个月以上的。
　　2、 在租赁期内，乙方逾期交纳水、电、煤气(天然气)及其他相关使用费用，每逾期一天， 则应按上述费用的4%支付滞纳金。逾期达两个月以上的，甲方有权收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承担。
　　3、 在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按合同总租金20%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足甲方损失的，乙方还应负责赔偿。
　　4、 租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金。
　　八、 甲方违约处理规定
　　1、 甲方未按本合同规定时间，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按日租金的两倍向乙方赔付违约金。逾期七天，则视甲方不履行本合同，乙方有权终止履行该合同。甲方除应按规定支付违约金外，还应对违约金以外的实际经济损失进行赔偿。
　　2、 在租赁期内，甲方因非本合同第八条第1款规定的情况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应退还剩余租金以及未使用费用，同时按合同总租金的20%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
　　3、 因甲方房屋权属瑕疵及非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应对乙方的实际经济损失进行赔偿。
　　九、 产权变更
　　1、 如甲方按照法定程序将房屋所有权转移给第三方时。在无约定的情况下，本合同对新的房屋所有权人继续有效。
　　2、 甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
　　十、 合同终止与解除
　　1、 乙方应于房屋租赁期届满后一日内，将承租房屋及附属设施设备交还甲方。
　　2、 乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。未经甲方同意留存物品视为乙方已做抛弃，甲方有权任意处置，乙方不得提出异议。
　　3、 房屋租赁期间，乙方有下列行为的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：
　　(1) 未经甲方书面同意，擅自转租、转借承租房屋;
　　(2) 未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构;
　　(3) 损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的;
　　(4) 擅自改变本合同规定的房屋租赁用途;
　　(5) 利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动;
　　(6) 逾期交纳水、电、煤气(天然气)、电话、电视、物业管理等项费用，已经给甲方造成 严重损害;
　　(7) 拖欠房租壹个月以上。
　　(8) 留宿男性，未按合同约定执行并有碍其他房间租客生活
　　十一、免责条件
　　有下列情形之一的，甲乙双方可以变更或者解除本合同：
　　1、 甲乙双方协商一致的;
　　2、 不可抗力致使本合同不能继续履行的;
　　3、 依照政府房屋租赁政策或法律规定必须变更或终止合同的;
　　4、 依照政府房屋拆迁公告规定时间需要拆除房屋的。
　　5、 因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，多退少补。
　　十二、其他约定
　　1、 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
　　2、 甲、乙双方因履行本合同所产生的争议，应协商解决。协商不成时，双方同意向当地法院提起诉讼。
　　3、 本合同连同附件一式两份，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
　　十三、补充规定
　　1、 房屋共用空间严谨存放个人物品，如有丢失、损坏，后果自负。
　　2、 租户应保持室内清洁，不得存放和使用有毒、有异味的物品，以免影响其他租户的正常生活。
　　3、 共用空间的卫生，租户共同维护及清理。
　　4、 共用设施及家电如在承租期间损坏，承租户按价赔偿或负责维修。如损坏因多租户所为或未查明损坏人，则共用人平摊赔偿费用或共同维修。
　　5、 租户承租期间，不可使用大功率电器。以免有安全隐患。
　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________
　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________
　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日
房屋单间租赁合同范文3　　出租方姓名(甲方)：______________
　　承租方姓名(乙方)：______________ 身份证号码：______________
　　现甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
　　一、甲方将位于_____________________的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，计_______个月。房屋用途：该房屋用途为_______。乙方居住人数为：_______。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。
　　二、为了确保双方利益，房租支付的方式采取______________的方式，本房屋月租金为人民币_______元，按______________结。
　　三、乙方租赁期间，应注意水、电、煤气等的安全，不得在房间内炒菜，如炒菜视为违约。甲方可终止合同。
　　四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时乙方须将房屋设施恢复原状。乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：a.擅自将承租的房屋转租的; b.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的; c.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的; d.拖欠租金累计达一周; e.利用承租房屋进行违法活动的; f.故意损坏承租房屋的;如{卫生间，墙壁} 五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
　　六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月通知对方，经双方
　　协商后可以终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金一个月房租_____元。
　　七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
　　八、室内物品清单：_________________________________押金: _____元租赁结束时，甲方须交还押金。若乙方在租赁期间损坏房屋设备，乙方需赔偿甲方损失。
　　九、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
　　本合同连一式2份，甲、乙双方各执2份，自双方签字之日起生效。
　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________
　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________
　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日