简易房屋租赁合同协议书.docx

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简易房屋租赁合同协议书
　　有时候我们觉得一些合同太长了，这里就有简单的，欢迎大家来参考哦，小编今天就给大家来分享一下房屋租赁合同，需要的来收藏吧
　　关于简易房屋租赁合同参考
　　出租方(以下简称甲方)：_____________身份证号：________________________
　　承租方(以下简称乙方)：_____________身份证号：________________________
　　甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
　　第一条 房屋基本情况
　　甲方将位于________________________的住房出租给乙方。
　　第二条 房屋用途
　　该房屋用途为租赁住房，乙方不得任意改变房屋用途。
　　第三条 租赁期限
　　租赁期限自____________年______月___日至____________年______月___日止，租期为______年。
　　第四条 租金
　　该房屋年租金为(人民币) ______千______百______拾______元整。 根据市场行情，甲方有权调整下______年该房屋租金数目。
　　第五条 付款方式
　　乙方先支付半年租金和______千元押金给甲方，合计人民币______仟______佰元整(____________元整)，剩余租金于____________年______月____日前全部结清。
　　第六条 交付房屋期限
　　甲方应于本合同生效之日起______日内，将该房屋交付给乙方。
　　第七条 甲方对房屋产权的承诺
　　甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
　　第八条 维修养护责任
　　正常的房屋大修理费用由甲方承担;因乙方使用不善造成房屋及其相关设施的损坏,由乙方承担责任维修赔偿。
　　租赁期间，如因乙方原因发生被盗、火灾，屋内漏水，对甲方及周围邻居造成损失的由乙方负责。
　　第九条 关于房屋租赁期间的有关费用
　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：水费、电费、有线电视费、网费、燃气费。
　　甲方只负责取暖费、物业费。
　　第十条 房屋押金
　　甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方______千______元整(____________元整)作为押金。如乙方对房屋内家电、家具及房屋其他设施造成损坏，甲方有权扣留押金作为补偿,超出押金范围的部分乙方另行补齐。
　　第十条 租赁期满
　　1、租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，甲方则优先同意乙方继续租赁;
　　2、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，甲方不退还乙方已支付的租房款。
　　3、租赁期限内，乙方不得将房屋转租他人。
　　4、乙方如不续租，应在房屋租赁到期前______个月告知甲方，如不提前告知甲方将扣留乙方押金。
　　第十一条 违约责任
　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳______个月租金作为违约金。
　　第十二条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
　　第十三条 其他约定
　　(一)房屋内有如下物品：
　　家具：床铺______个;鞋柜1______个，液化气钢瓶______个，单头炉具______个。
　　(二)当前的水、电等表状况：
　　(1)水表现为：______度;(2)电表现为：______度。
　　第十四条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。
　　第十五条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，______式______份，甲、乙双方各执______份。
　　甲方(签章)：____________乙方(签章)：____________
　　联系电话：______________联系电话：______________
　　___________年______月___日___________年______月___日
　　简易版个人房屋租赁合同
　　出租方(以下简称甲方)______________身份证地址、号码：____________________________
　　承租方(以下简称乙方)______________身份证地址、号码：____________________________
　　甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：
　　一、租赁地点及设施
　　1.租赁地址：_________路______号______室;房型规格____________;居住面积____________平方米;
　　2.室内附属设施：
　　A：电器：电话 沐浴 空调 冰箱 彩电 洗衣机 微波炉 吊扇 音响 VCD B：家俱：
　　二、租用期限及其约定
　　1.租用期限：甲方同意乙方租用______年;自____________年______月___日起至____________年 ______月___日;
　　2.房屋租金：每月____________元人民币;
　　3.付款方式：按______支付，另付押金____________元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
　　第一次付款计____________元人民币;
　　4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付;
　　5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。
　　(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;
　　(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
　　(3)乙方无故拖欠房屋租金达______天;
　　(4)连续______个月不付所有费用的。
　　三、双方责任及义务
　　1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用;
　　2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;
　　3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;
　　4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前______个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;
　　5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前______个月通知对方，协商后解除本协议;
　　6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任;
　　7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲 方及时给予修复。
　　四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
　　本协议一式______份，甲、乙双方各执______份，签字后即行生效。
　　五、其它说明
　　(如：入住时的水电煤字数。)
　　甲方(签章)：____________乙方(签章)：____________
　　联系电话：______________联系电话：______________
　　___________年______月___日___________年______月___日
　　简单版房屋租赁合同范本
　　甲方：__________________
　　乙方：__________________
　　乙方承租甲方管理的上列房屋作为_______使用，双方议定遵守事项如下：
　　房屋座落：____________区_____楼_____单元_____号 房屋使用面积：_________平方米。
　　一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。
　　二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于_____日前交清。
　　三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：
　　(1)把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的;
　　(2)未经甲方同意私自改变承租用途的;
　　(3)无故拖欠租金____个月以上的。
　　四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。
　　五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。
　　六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。
　　七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。
　　八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。
　　九、乙方退租房屋时，应于____日前通知甲方，并办清以下手续：
　　(1)交清租金和应交纳的赔偿费。
　　(2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。
　　(3)撤销租约。
　　十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。
　　十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。
　　十二、本租约自立约日起至______________年______月___日止有效。一或___份，甲乙双方各执___份，如有未尽事宜，双方协议解决。
　　十三、其他____________________。
　　甲方(盖章)______________ 乙方(盖章)_______________
　　身份证号：______________ 身份证号：______________
　　联系电话：______________ 联系电话：______________
　　__________年____月____日 _________年____月____日