个人抵押借款的合同范本.docx

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2020个人抵押借款的合同范本
　　甲方（出借人、抵押权人） ，身份证号码、住址：详见后附身份证复印件。
　　乙方：（借款人） ，身份证号码、住址：详见后附身份证复印件。
　　丙方：（抵押人） ，身份证号码、住址：详见后附身份证复印件。
　　（抵押人） ，身份证号码、住址：详见后附身份证复印件。
　　本合同各方根据法律、法规，在平等自愿的基础上，为明确责任，恪守信用，经协商一致签订本合同，并保证共同遵守。
　　借款条款
　　借款金额：甲方同意借款给乙方人民币 万元整。（小写： 元）
　　借款用途：用于经营投资。
　　借款利率：月利率按照 分计算。
　　借款期限： 个月，自 年 月 日到 年 月 日止。如实际借款数额和实际放款日与该借款合同不符，以实际借款数额和日期为准。乙方收到借款后应当出具借条，乙方出具的借据为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
　　借款的归还：利息和本金到期日一并归还，借款结清后，甲方归还乙方先前出具的借据。如推迟还款，乙方应当按日支付违约金千分之五。
　　本合同的有效期内，发生下列事项的之一的，甲方有权宣布本合同下的借款提前到期，要求借款人在规定期限内偿还本金及利息而无需为正当行使上述权利所引起的任何损失负责。
　　乙方违反本合同借款条款中的任何条款。
　　根据担保条款的约定，因抵押人、抵押物发生变故或者抵押人违法担保条款的约定，致使抵押人需要提前履行义务的。
　　乙方发生其他可能影响归还甲方借款本息的行为。
　　本合同的相关费用（包括抵押登记、公证等）均由乙方负责。
　　抵押条款
　　现抵押人同意以其所有的房屋的价值为抵押，为本《借款合同》下的借款做担保。抵押物基本情况详见所附房屋所有权证、国有土地所有权证复印件。
　　抵押担保范围为本《借款合同》下的借款本金、利息、违约金及实现债权的其他费用。（包括但不限于法院诉讼费、律师费等）
　　抵押期限自抵押登记之日到主债务履行完毕止。
　　抵押期间，未经过抵押权人书面同意，抵押人不得变卖、赠与或其他方式处分抵押物。
　　本合同中借款条款如因某种原因致使部分或全部无效，不影响抵押条款的效力，抵押人仍应当按照约定承担责任。
　　其他条款
　　本合同自甲方、乙方、丙方签字后生效，本合同的抵押条款在办妥抵押登记后生效。
　　如借款人违法本一式四份，具有同等效力。抵押权人执2份，借款、抵押人各执一份。
　　如本合同发生争执或纠纷，各方同意向 人民法院提起诉讼。
　　甲方：
　　乙方：
　　丙方：
　　合同签订日期： 年 月 日
　　范文二
　　贷款方：
　　借款方：
　　一、借款用途
　　二、借款金额
　　借款方向贷款方借款人民币__________元。
　　三、借款利息
　　自支用贷款之日起，按实际支用数计算利息，并计算复利。在合同规定的借款期内，年利为借款方如果不按期归还款，逾期部分加收利率
　　四、借款期限
　　借款方保证从_____年_____月起至_____年_____月止，按本合同规定的利息偿还借款。贷款逾期不还的部分，贷款方有权限期追回贷款。
　　五、保证条款
　　（一）借款方用__________________做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的，抵押权消灭。
　　（二）借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。
　　（三）借款方必须按合同规定的期限还本付息。
　　（四）乙方还款保证人____________，为确保本契约的履行，愿与乙方负连带返还借款本息的责任。
　　六、合同争议的解决方式
　　双方协商解决，解决不成，同意提交_______区人民法院（选择性条款不得违反地域管辖和级别管辖，可选择原告、被告、标的物、合同签订地、合同履行地）
　　七、本合同自__________________生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。
　　甲方（签字、盖章） 　　乙方（签字、盖章）
　　合同签订日期 　　合同签订日期
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