房屋买卖合同范文汇总六篇.docx

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【精选】房屋买卖合同范文汇总六篇
　　在人们越来越重视规则的社会中，合同的用途越来越广泛，当自己的合法权益受到侵犯时，合同是进行仲裁、诉讼的法律依据。但是你知道怎样才能写的好吗？下面是关于房屋买卖合同6篇，仅供参考，欢迎大家阅读。
房屋买卖合同 篇1　　售 方： （简称甲方）身份证号： 买 方： （简称乙方）身份证号： 居间方： （简称丙方）甲，乙，丙根据中华人民共和国有关法律的规定，在合法，平。。。
　　售 方： （简称甲方）身份证号：
　　买 方： （简称乙方）身份证号：
　　居间方： （简称丙方）
　　甲，乙，丙根据中华人民共和国有关法律的规定，在合法，平等，自愿，相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。
　　第一条：房屋基本情况
　　1，甲方自愿将坐落在 区 的房屋（以下简称"该房屋"）出售给乙方。乙方对该房屋已作充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，愿意购买该房屋。
　　2，该房屋的基本情况如下：
　　房屋性质： 所有权人： 面积： 楼层：
　　产权证号： 土地证号： 丘号：
　　附属设施：
　　第二条，成交价格
　　甲，乙双方协商后的实际成交价格为人民币： 元（大写），$ （小写）该房屋的配套设施，过户的相关费用由 承担。
　　第三条：佣金支付
　　甲方按照总房价款的 %支付，即为人民币 元（$ 元）
　　乙方按照总房价款的 %支付，即为人民币 元（$ 元）
　　甲乙双方任何一方不履行本合同，或不完全履行致本合同终止的，违约方须在违约行为发生之日起三日内向丙方支付本合同约定的全部佣金，守约方已缴纳的佣金将予以退还。
　　甲乙双方恶意串通，损害丙方利益的，对上述佣金的支付承担连带责任。
　　第四条：房款付款约定（本条各款项均不计利息）
　　乙方向甲方的付款约定：
　　乙方于 年 月 日向甲方支付该房屋的定金。计人民币
　　元（大写）$ （小写）
　　乙方于 年 月 日过户当日交付该房款人民币
　　元（大写）$ （小写）
　　待该房屋过户手续办理完毕，且甲，乙双方确认该房屋费用交接清楚并在物业实验单签字七日内（遇节假日付款时间顺延），结清余款。
　　第五条：相关事宜
　　1，乙方需要贷款并请丙方为其承担他项权办理之前担保责任，乙方需承担办理贷款的相关费用。
　　2，丙方为甲乙双方提供交易机会，并促成交易成功，协助甲乙双方办理产权过户手续。
　　3，甲方承诺于 年 月 日前腾空该房屋，并将该房屋钥匙交于乙方。甲乙双方自行办理该房屋所发生的水，电，煤气，有线电视，物业管理及户口迁移等过户手续及相关费用的交接事宜。
　　4，甲方保证该房屋权属无争议。如有共有权人，甲方保证出售的该房屋已取得其他共有权人的同意。
　　第六条：违约责任
　　1，甲方须保证该房屋权属无争议，若发生与甲方有关的权属纠纷或债务纠纷，由甲方负责解决并承担一切后果及违约责任。
　　2，甲，乙双方须保证该房屋结构无拆改或拆改得到相关管理部门的同意及持有合法，有效证件，若因此影响办理过户手续，产生的一切后果及违约责任均由责任方负责。
　　3，甲方认可乙方贷款方式付款时：
　　贷款过程中，乙方提出终止贷款行为，则乙方须补齐所差房款，继续履行该合同，并承担由此而引起的经济损失。
　　乙方须保证所提供的各种材料与证明的真实，可靠。如因证明不属实或其资信度不够等个人原因造成的贷款未果，乙方承担相应责任及经济损失。
　　乙方须按照约定按时到指定银行办理货款手续，否则贷款延期责任由乙方承担。
　　4，如甲，乙任何一方拒绝履行合同或解除合同，或发生本条第1，2，3，款违约责任，均由违约方向守约方支付相当于合同第二条确定的房屋实际成交价的25%数额的违约金，并赔偿守约方由此产生的一切损失。同时，违约方应向丙方支付总房款的2%违约金。
　　5，如因一方违约引起诉讼，守约方为诉讼支出的相关诉讼费，保全费，律师费均由违约方承担。
　　第七条：免责条款
　　如因洪水，地震，火灾和法律，政府政策变化等不可抗力原因，导致本合同不能全面履行的，甲，乙，丙三方互不承担违约责任。
　　第八条：约定其他事宜
　　第九条：其它
　　1，本合同在执行中若发生争议，甲，乙，丙三方应协商解决。协商不成，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。
　　2，本合同经甲，乙，丙三方签字盖章后生效，一式三份，一份三页，甲，乙，丙三方各执一份。各种手续交接清楚，本合同自动终止，并由丙方收回。
　　甲 方： 乙 方： 丙 方：
　　甲方共有人： 代 理 人： 经 办 人：
　　代 理 人： 身份证号：
　　身份证号：
　　联系电话： 联系电话： 联系电话：
　　签约日期： 年 月 日
房屋买卖合同 篇2　　卖方：（以下简称甲方）
　　身份证号：
　　买方：（以下简称乙方）
　　身份证号：
　　甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：
　　第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，该房屋具体状况如下：
　　甲方自愿将坐落在市镇村号（自建住宅）的房屋，东至南至西至北至建筑面积为平方米（含地上附着物），出售给乙方。
　　第二条甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币（大写）共万仟佰圓（小写元），乙方在年月日前，一次付给甲方。
　　第三条特别约定：
　　1、甲方保证在房子交付时，甲方在该房屋上不设有他项权，如抵押权等。
　　2、甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方承担全部责任。
　　3、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。
　　4、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。
　　第四条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。
　　第五条如国家征地，土地赔偿归乙方所有，住房面积赔偿归乙方所有。
　　第六条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔。
　　第七条今后如乙方就此商品房出卖时，需要甲方签字时，甲方无条件给予配合。
　　第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。
　　第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
　　第十条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
　　甲方（公章）：_________
　　法定代表人（签字）：_________
　　_________年____月____日
　　乙方（公章）：_________
　　法定代表人（签字）：_________
　　_________年____月____日
房屋买卖合同 篇3　　出卖人（以下简称甲方）： 电话 身份证号：
　　现住址： 买受人（以下简称乙方）： 电话 身份证号：
　　现住址： 见证方： 电话 身份证号：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿，协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议：
　　第一条 乙方购买甲方位于私有楼房住宅一处，建筑面积为平方米（位置、面积都以“甲方与 签订的合同”为准）。
　　第二条 双方商定该房屋按甲方所提供的建筑面积及房屋的内部情况,转让价格定为万元人民币，大写 人民币。此价格内包含房屋本身及附属设施设备的价格。
　　第三条 甲方应在签署本合同时，向乙方提供以下证件原件及复印件：
　　1、身份证、户口薄、结婚证；
　　2、购房合同、购房发票及相关的缴税（费）凭证；
　　3、房屋共有人同意或委托出卖的证明；
　　4、办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。
　　注：如有特殊情况发生，甲方子女必须无条件协助乙方办理房产过户手续。
　　第四条 甲方的承诺保证：
　　1.甲方保证自己所提供的原有购房协议及自己的身份证件真实有效，不存在任何虚假成分；
　　2.甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，保证在交易时该房屋没有产权纠纷，转让该房屋不存在法律上的障碍。
　　3.甲方保证其配偶、儿女和其他享有继承权的人对该房屋不主张继承权、共同所有权和其他权利。
　　4.甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利（如抵押等），否则造成不良后果由甲方出面解决。
　　5.甲方保证因国家政策性拆迁、自然灾害等涉及到的土地与房屋赔偿或补偿归乙方所有，与甲方无关。
　　6.若发生与甲方有关的产权纠纷或其它债权债务，概由甲方负责清理，并承担相应的责任，与乙方无关。
　　7.由于建设方的原因，本房屋没有办理房屋产权证，甲方保证：建房单位在日后统一办理房屋产权证时，甲方及时办理房屋产权证，在10日内与乙方办理房产过户手续，保障乙方对房屋所有权的合法行使。如因变更时甲方造成的费用增加，所有增加费用由甲方承担。如能变更正常，办理房产证的费用由乙方负责。
　　8.在签订本合同后，房屋价格上涨或下跌均由乙方承担，与甲方无关。
　　9.甲方保证在本协议中提供的联系方式及现有住址变更的情况下，能及时的通知乙方，以方便乙方在办理相关手续时，可以及时的找到甲方。
　　第五条上述房屋在甲方实际交付乙方之日前所发生的费用（水费、电费、天然气费等）由甲方负责。在第二次付款后，甲方必须将购买房屋的所有相关手续全部交给乙方。在双方在场的情况下，甲乙双方征对房屋对以下项目进行交接：
　　甲方将上述房屋全部钥匙、水卡、电卡、煤气卡等给乙方，交房时已交清的所有凭证交付乙方，避免乙方在过后生活中发生不必要的麻烦。
　　乙方现场检查后，如无任何异议，视为该房屋情况符合本协议书
　　约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处置权归乙方行使。
　　第六条 付款方式；
　　第一次付款：在年 月日甲方向乙方收取房屋定金 元，作为房款的一部分。
　　第七条 违约责任 甲方必须配合乙方提供过户时所需的相关资料，如在办理过户手续之前出现任何甲方或见证人违约,甲方须即时无条件归还乙方所交纳的全部费用,并承担元违约金,如无法联系上甲方或甲方故意拖欠,则须由见证方在收到乙方书面通知3个工作日内先行替甲方承担违约的全部费用,如超过3个工作日见证方未支付违约金和本金予乙方,则逾期一日须交纳以上款项的千分之五作为滞纳金。
　　第八条 甲、乙双方任何一方违背此协议任何一款或有欺诈行为者均视为违约，另一方有权解除合同，违约或欺诈方将付房款百分之拾的罚金给对方，且负担对方由此而引起的损失和费用。
　　第九条 交房日期：甲方收到乙方第二次房款。
　　第十条 本合同经公证处公证，在本合同履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。
　　第十一条 本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议。本合同的附件及补充协议为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。
　　第十二条 本合同连同附件共三页，一式三份具有同等法律效力，合同持有情况如下：甲乙双方各执一份，见证人执一份。第十三条 此合同与房屋买卖合同同时起法律效力。
　　第十四条 本合同自三方签字之日起生效。
　　出卖人(签字)：买受人(签字)：
　　签订时间：_____年___月___日 签订时间：_ __年____月____日
　　签订地点：签订地点：
　　见证方(签字)：
房屋买卖合同 篇4　　卖房人：_____ ___(以下简称甲方)
　　身份证号： _____ ___
　　买房人： _____ ___ (以下简称乙方)
　　身份证号： _____ ___
　　为了保证甲乙双方签订的房屋买卖合同合法，双方通过110得知，未登记领取权属证书 房屋买卖合同有效。经过协商特签订此合同，以便双方共同遵守。
　　第一条 甲方愿将座落于 的房屋(平米)连带在的车库( 平米)卖于乙方，空口无凭，立字据为证。
　　第二条 该房屋带车库的房价款共计人民币整( 元)。
　　第三条 甲方将房屋和车库按实际面积交付乙方。乙方一次性付清该房屋带车库的房价款。甲乙双方都不得因后来房价的变动向对方提出补偿要求。
　　房屋协议签订生效后双方不得反悔，如有反悔将10倍房款赔偿，自此，乙方拥有房屋所有权，政府的一切房屋补偿归乙方所有。
　　甲方无条件协助乙方办理房屋所需各种证件。(所需任何费用由乙方支付)。
　　第四条 本合同经双方签字、按手印后生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份。
房屋买卖合同 篇5　　甲方；王日红
　　已方：唐延正
　　甲乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：
　　1、甲方自愿将坐落在汗巴岭村兴林路七巷1——9号（建筑面积壹佰伍拾壹平方米，二层，杂房面积约贰拾平方米）房地产出卖给乙方（集体土地、建设用地使用证（94）第01033号，建设用地规划许可证（95）003号建设工程规划许可证（95）13号）。四界以证号上所标为准。
　　2、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币贰拾万元整（200000.00元）。付款方式，双方签定合同时一次性付清。
　　3、甲方保证该房屋合法，权属清楚，有合法的土地使用权，该房屋未办房产证手续，如乙方要办理手续，新产生的有关税费由乙方承担。甲方应积极配合乙方办理有关房屋过户手续。
　　4、甲方应在2020年12月30日前将房产交付乙方，届时该房产应无任何争议，交付该房时，甲方不得损坏该房屋的结构。
　　5、合同签定后，如一方违反本合同条款，应向对方支付陆万元违约金。
　　6、本房屋买卖合同书一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日起生效。
　　甲方签字：乙方签字：
　　执笔人：在场人：
房屋买卖合同 篇6　　本合同双方当事人：
　　卖方(以下简称甲方)： 个人房屋买卖合同
　　姓名： 身份证：
　　地址： 联系电话：
　　买方(以下简称乙方)：
　　姓名： 身份证：
　　地址：联系电话：
　　第一条 房屋的基本情况。甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;位于第层，共 (套)(间)，房屋结构为，建筑面积平方米(其中实际建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米)，房屋用途为 ;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为 。
　　第二条 房屋面积的特殊约定。本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。
　　该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的± %(不包括± %)
　　时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±%(包括± %)时，甲乙双方同意按下述第 种方式处理：
　　1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起 天内将乙方已付款退还给乙方，并
　　按利率付给利息。
　　2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。
　　3.其他约定：____________________________________________。
　　第三条 土地使用权性质。该房屋相应的土地使用权取得方式为;土地使用权年限自年月日至 年月日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为;该房屋买卖后，按照有关规定，乙方(必须)(无须)补办土地使用权出让手续。
　　第四条 价格。按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价为( 币)每平方米____元，总金额为( 币)亿___千___百____拾 万___千__百__拾__元整。
　　方式可由双方另行约定。 第五条 付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金( 币)___亿___千___百__ 拾__ 万___千____百__拾___元整，并应于本合同生效之日起 日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款
　　第六条 交付期限。甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起______日内，将该房屋付给乙方。
　　第七条 乙方逾期付款的违约责任。乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_____计算。逾期超过天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第 种约定，追究乙方的违约责任。
　　1.终止合同，乙方按累计应付款的 %向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的
　　违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。
　　2.乙方按累计应付款的 %向甲方支付违约金，合同继续履行。
　　3.其他：__________________________________________。
　　第八条 甲方逾期交付房屋的违约责任。除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在 个月内按利率计算;自第 个月起，月利息则按 利率计算。逾期超过个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第 种约定，追究甲方的违约责任。
　　1.终止合同，甲方按乙方累计已付款的 %向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支
　　付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。
　　2.甲方按乙方累计已付款的 %向乙方支付违约金，合同继续履行。
　　3.其他：_____________________________ ___________________。
　　第九条 关于产权登记的约定。在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交
　　接之日起天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的 %赔偿乙方损失。
　　第十条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
　　第十一条 因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。
　　第十二条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
　　印刷文字具有同等效力。 第十三条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与
　　本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十四条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由________
　　仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向 人民法院起诉。)
　　第十五条 本合同经甲、乙双方签字之日起生效。
　　第十六条 本合同连同附表共页，一式 份，甲、乙双方各执一份， 各执一份，均具有同等效力。
　　甲方(签章)： 乙方(签章)：
　　______年______月______日 ______年______月______日
　　签于 签于