标准门市房屋租赁合同优秀范本.docx

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标准门市房屋租赁合同优秀范本
　　随着我国市场经济的日益发展壮大,活跃的市场必然会伴随着众多租赁关系产生,房屋(不动产)的租赁更是与人们的生活息息相关。那么签订标准门市房屋租赁合同需要注意什么呢?以下是小编整理的标准门市房屋租赁合同，欢迎参考阅读。
标准门市房屋租赁合同范文一　　甲方：
　　乙方：
　　经甲、乙双方协议，甲方同意将机关所属 号门市部出租给乙方使用，具体条款如下：
　　一、出租时间： 年 月 日至 年 月 日。
　　二、租金：每年租金 元，大写 元，必须一次交清。
　　三、乙方在租赁期间的所有税、费由乙方负责。
　　四、乙方不得改变房屋结构，务必保证房屋和屋内水、电设施完好无损;如有损坏，甲方将责令乙方修善复原，其修善费用由乙方自行负责。为此，乙方在交纳房屋租金的同时，须同时交保证金500元;所租房屋如无损坏，期满后退还全部保证金。
　　五、租赁期内，甲方不得无故收回房屋，如因政策变动或城建规划等原因须收回房屋时，乙方应服从大局交回所租房屋，甲方则退还未满部分的租金。如乙方违约，甲方不退所交的租金。
　　六、乙方租用房屋必须持有户口簿、身份证或公安部门出具的其他可以证明身份的有效证件。
　　七、乙方不得利用所租房屋从事国家法律、法规和政策明令禁止的各种活动。
　　八、乙方不得私自转租房屋，若须转租时，必须到政协办公室办理转租手续，否则甲方将收回房屋，且不退还保证金和未满的租金。
　　九、租用期满后，乙方需续租的，必须提前30天与政协办公室联系，签订续租合同。
　　十、本合同未尽事宜由双方协商解决，如不能解决，申请法院解决。
　　十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
　　十二、本合同从双方签字之日起生效。
　　立此为据
　　甲方签字：
　　乙方签字：
　　年 月
　　日
标准门市房屋租赁合同范文二　　甲方： 乙方：
　　电话： 电话：
　　身份证号： 身份证号：
　　甲、乙双方经友好协商，就甲方将房屋出租给乙方使用，甲乙双方应明确双方权利义务，特订立本合同。
　　一、租赁年限及租金交付方式
　　甲方有门市一套租给乙方，地址为道里区安固街7号，每年租金壹拾万元整，租赁期限共壹年，自2020年5月22日止于2020年5月22日 ，租金一次性付清，房屋到期后，乙方有优先租赁权。
　　二、甲、乙双方权利及义务
　　1、承租期内，甲方不得干预乙方的正常经营，不得中途毁约，否则甲方给乙方造成的不必要的损失由甲方负责赔偿。
　　2、承租期内，乙方必须遵守国家的法律、法规、不得从事违法活动，如乙方在经营期内，需要经营所需的一些关于此房的手续，甲方负责协助乙方办理。
　　3、承租期内，未经甲方同意，乙方不得转租、转卖、改变房屋结构，如因使用不当发生水灾、火灾及人为损坏或违法行为，法律责任及经济损失全部由乙方承担，甲方有收回住房的权力。甲方中途终止合同要双倍赔偿乙方余下的租金，乙方中途退租甲方不退租金。国家占用土地或动迁，乙方需无条件搬出，甲方应退还余下的租金，双方均不属于违约。
　　三、屋内暖气由太平洋供气，不收取任何费用，乙方自愿给太平洋免费洗车，如乙方与太平洋发生冲突，太平洋给予停气乙方自负。
　　四、本合同自双方签字画押后生效。
　　五、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
　　水表号： 电表号：
　　甲方：(签字画押) 乙方：(签字画押)
　　签约日期： 年 月 日
标准门市房屋租赁合同范文三　　甲方： (以下简称甲方) 乙方： (以下简称乙方) 经甲乙双方认真协商，甲方将 号门市房__________平方米租赁于乙方，租赁期__________年，年租金__________万元。
　　一、租金
　　自甲乙双方签订租赁房屋合同时起，租赁房屋合同生效，具有法律生效责任，双方认真履行合同内各项事宜。自签订租房合同时起，乙方须将租赁房屋租金交付于甲方 万元人民币。以后年租金每年按 %递增。
　　二、自租赁甲方门市房起，具有门市房使用权，乙方需装修房屋，如改变内部房屋格局，须经甲方同意后方可改变房屋格局，装修费由乙方自担。但租赁期满如不再租赁，须经甲方检查房屋，如发现房屋在乙方租赁期间主体结构遭到，须按市价进行补偿。
　　1、乙方租赁甲方门市期间，乙方须认真守法经商，要遵守消防、防火安全，社会治安、环境保护及所涉及的一切法律程序，经营期间出现一切问题由乙方承担，甲方不负任何责任。
　　2、乙方在租赁甲方房屋期间及合同期满后交付甲方时，乙方不准将甲方门市房租赁别人。
　　3、待乙方租房合同期满后，如不再继续租赁，将门市房交付给甲方时内部装修不得拆除。
　　4、在乙方租赁甲方门市房期间，房屋水费、电费、气费、环保费、卫生费及其他费用均由乙方承担。在租赁期间因乙方拒交费用而与收费单位发生重大矛盾出现严重影响时，甲方有权要求乙方把费用补交完并解决处理好纠纷，如乙方拒绝交费，甲方有权收回门市房，余下租金不退。
　　三、甲方在乙方租房合同签字时起，甲方不得干涉乙方经营(在不违背有关法律条文下)，甲方具有监督乙方使用房屋的权利，如发现乙方在经营期间出现严重违反租赁门市房合同中事宜，甲方有权收回门市房，余下租金甲方不退给乙方。
　　四、1、在甲方将门市房租赁乙方经营使用期间，如发生不是人为的天灾使房屋遭到损坏，甲方不追究乙方的责任，余下房租退还问题由甲乙双方协商而定。
　　2、乙方在经营过程中，应当妥善保管、爱护使用及租赁屋中的附属设施，不得擅自改变房屋的主体结构。乙方承担租赁物及水、电、气、门窗、卫生间、阁楼等维修保养义务。
　　3、在合同履行期间，乙方经甲方同意可以转租给第三人使用，并由甲方与第三人重新签订租赁合同。甲方和乙方签订的租赁合同失效。未经甲方许可，乙方擅自转租，甲方有权单方收回门市并解除合同。
　　4、合同期间，因乙方自身原因不想继续使用该门市，甲方不予退还剩余租金，并且乙方有义务将钥匙、水卡、电卡返还给甲方。
　　5、租赁房屋期满后，如乙方再租甲方门市房时，须经甲、乙双方协商重新签订租房合同。
　　此合同甲、乙双方签字盖章后生效，一式两份，双方各执一份。 甲方签字(盖章)： 乙方签字(盖章)：
　　年 月 日