简单个人租房合同范本大全下载.docx

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简单个人租房合同范本大全下载
　　简单个人租房合同范本一
　　出租方：________/简称甲方/ 承租方：________/简称乙方/
　　经过友好协商，就房屋租赁续租事甲乙双方于_____年___月___日经过友好协商达成如下合同条款：
　　1、房屋位置：
　　2、租赁期：
　　租赁期限为_____个月，_____年___月___日至_____年___月___日止。
　　3、房屋租金与相关费用：
　　每月租金额为______元/月，大写：_________________押金_________元。
　　4、支付方式：
　　租赁原则为先付租金后用房。房屋租金按每三个月收取一次，提前15天向甲方付清下一期租金。如乙方付款期的最后一天为法定节假日，可顺延至节后第一天。每次付款甲方应向乙方出具收据。
　　5、房屋装修：
　　乙方可对所租用的门面房自费进行装修，但对房屋状态的任何改变和所拟定的装修方案都必须征得甲方的文字同意和必要时经管理部门的批准后方可进行，装修垃圾自行清理。任何擅自改变房屋的结构或造成房屋及相关设施的损坏，乙方都必须恢复原状，如损坏严重则必须修复并予以赔偿损失。
　　7、权利和义务：
　　合同到期在乙方结清所实际费用并房屋交接完毕后，甲方应于当天退还乙方所交房屋租赁保证金。
　　乙方有权利用所租房屋进行经营，但不得利用所租房屋进行非法活动，无权把房屋作为抵押品抵押，否则乙方将承担全部责任。
　　未经甲方书面同意乙方不得将所租房屋出租或转让给第三方。
　　合同期内甲方不得要求变更租金收费标准。
　　8、消防与安全：
　　经营安全与经营商品安全由乙方自行料理。
　　消防安全乙方应按国家规定执行，如因乙方原因出现的事故和损失，均由乙方承担责任。
　　9、违约责任：
　　A、除上述相关约定外，在合同有效期内，任何一方均不得提出提前终止本合同，如有提出，则提出方应承担违约责任，向另一方支付未到期房租的50%作为违约金。
　　B、房屋租赁金应按本合同第5项的约定的支付，如逾期迟付，乙方则应承担下述责任：
　　(1)逾期付款5日，甲方有权按每天1%收取应付金额的罚金。
　　(2)逾期付款至15日，甲方有权按每天1%收取应付金额的罚金;不予退还乙方所交付的租赁保证金;有权终止合同收回所出租的房屋。
　　10、续租：
　　合同期满，在同等条件下，乙方享有优先续租权;若乙方不再续租，须提前两个月以书面形式通知甲方，合同期满后，房内不可移动的装修无偿归甲方所有，乙方无权进行破坏性拆除。
　　11、其它事宜：
　　如因火灾、水灾、地震、政府命令(包括拆迁)等不可抗力因素致使合同不能履行，双方可解除合同，互不承担违约责任。
　　命令拆迁，双方可解除合同，互不承担违约责任。或者友好协商以继续合作。
　　本合同未尽事宜双方可通过友好协商解决。
　　简单个人租房合同范本二
　　甲方姓名(出租方)：_________________身份证号码：________________
　　乙方姓名(承租方)：__________________身份证号码：________________
　　经双方协商甲方将位于______________________________房屋出租给乙方居住使用。
　　一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。
　　二、月租金为____元，缴租为____支付一次，人民币(大写)_________元(￥____元),
　　以后应提前___天支付。
　　三、约定事项
　　1、乙方入住时，应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、
　　气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。
　　2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋
　　内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏
　　水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。
　　3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。
　　4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。
　　乙方交保证金________元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋
　　内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。
　　5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。
　　6、备注;_______________________________________________________________
　　_______________________________________________________________________
　　四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水;_____吨气;____立方电;___度
　　甲方签章(出租方)：乙方签章(承租方)：
　　电话：电话：___年___月___日
　　【签订个人房屋租赁合同注意事项】
　　1、合同要写明双方当事人的情况
　　2、住房具体情况住房的具体位置、住房面积、住房装修情况、配备设施和设备，住房的产权及产权人，及是否得到产权人的委托出租住房。
　　3、合同要注明租房用途。
　　4、合同要写明租赁期限。
　　5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。
　　6、住房修缮责任出租人是住房的产权人或产权人的委托人，所以修缮住房是出租人的责任。
　　7、住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。
　　8、合同应约定是否同意转租。
　　9、违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法。
　　10、租赁合同的变更和终止如果在租赁过程中出租人和承租人认为有必要改变合同的上述各项条款，如租赁期限、租金等，双方可以通过协商对合同进行变更。