宾馆装修合同范本2.docx

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宾馆装修合同范本
　　宾馆装修合同范本一：
　　合同编号:______
　　发包人: 承包人:
　　住所: 住所:
　　委托代理人: 营业执照号:
　　电话: 法定代表人: 电话:
　　BP机号: 委托代理人: 电话:
　　本工程设计人: 电话:
　　施工队负责人: 电话:
　　依照《中华人民共和国合同法》及有关法律,法规的规定,结合家庭居室装饰装修工程施工的特点,双方在平等,自愿,协商一致的基础上,就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:
　　第一条 工程概况
　　1.1 工程地点:___________________.
　　1.2 工程内容及做法(详见附表1:家庭居室装饰装修工程施工项目确认表.附表2:家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表).
　　1.3 工程承包方式:双方商定采取下列第___种承包方式.
　　(1)承包人包工,包料(详见附表5:承包人提供装饰装修材料明细表);
　　(2)承包人包工,部分包料,发包人提供部分材料(详见附表4:发包人提供装饰装修材料明细表.附表5:承包人提供装饰装修材料明细表);
　　(3)承包人包工,发包人包料(详见附表4:发包人提供装饰装修材料明细表).
　　1.4 工程期限____天,开工日期____年____月____日,竣工日期____年____月____日.
　　1.5 合同价款:本合同工程造价为(大写):____________元(详见附表3:家庭居室装饰装修工程报价单).
　　第二条 工程监理
　　若本工程实行工程监理,发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》,并将监理工程师的姓名,单位,联系方式及监理工程师的职责等通知承包人.
　　第三条 施工图纸
　　双方商定施工图纸采取下列第___种方式提供:
　　(1)发包人自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,发包人,承包人各一份(详见附表6:家庭居室装饰装修工程设计图纸);
　　(2)发包人委托承包人设计施工图纸,图纸一式二份,发包人,承包人各一份(详见附表6:家庭居室装饰装修工程设计图纸),设计费(大写)______元,由发包人支付(此费用不在工程价款内).
　　第四条 发包人义务
　　4.1 开工前____天,为承包人入场施工创造条件.包括:搬清室内家具,陈设或将室内不易搬动的家具,陈设归堆,遮盖,以不影响施工为原则;
　　4.2 提供施工期间的水源,电源;
　　4.3 负责协调施工队与邻里之间的关系;
　　4.4 不拆动室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续;
　　4.5 施工期间发包人仍需部分使用该居室的,负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;
　　4.6 参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场,竣工验收.
　　第五条 承包人义务
　　5.1 施工中严格执行安全施工操作规范,防火规定,施工规范及质量标准,按期保质完成工程;
　　5.2 严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;
　　5.3 保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上,下水管道的畅通;
　　5.4 保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场.
　　第六条 工程变更
　　工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一致,签定书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期(见附表7:家庭居室装饰装修工程变更单).
　　第七条 材料的提供
　　7.1 由发包人提供的材料,设备(详见附表4:发包人提供装饰装修材料明细表),发包人应在材料运到施工现场前通知承包人,双方共同验收并办理交接手续;
　　7.2 由承包人提供的材料,设备(详见附表5:承包人提供装饰装修材料明细表),承包人应在材料运到施工现场前通知发包人,并接受发包人检验.
　　第八条 工期延误
　　8.1 对以下原因造成竣工日期延误,经发包人确认,工期相应顺延:
　　(1)工程量变化和设计变更;
　　(2)不可抗力;
　　(3)发包人同意工期顺延的其他情况.
　　8.2 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因发包人提供的材料,设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由发包人承担,工期顺延.
　　8.3 发包人未按期支付工程款,合同工期相应顺延.
　　8.4 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的,返工费用由承包人承担,工期不顺延.
　　第九条 质量标准
　　双方约定本工程施工质量标准:___________________________________________.
　　施工过程中双方对工程质量发生争议,由_________部门对工程质量予以认证,经认证工程质量不符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由承包人承担;经认证工程质量符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由发包人承担.
　　第十条 工程验收和保修
　　10.1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收:
　　(1)_________________________;
　　(2)_________________________;
　　(3)_________________________.
　　承包人应提前两天通知发包人进行验收,阶段验收合格后应填写工程验收单(见附表8:家庭居室装饰装修工程验收单).
　　10.2 工程竣工后,承包人应通知发包人验收,发包人应自接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单(见附表8:家庭居室装饰装修工程验收单).在工程款结清后,办理移交手续(详见附表9:家庭居室装饰装修工程结算单).
　　10.3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为____月.验收合格签字后,填写工程保修单(见附表10:家庭居室装饰装修工程保修单).
　　第十一条 工程款支付方式
　　11.1 双方约定按以下第____种方式支付工程款:
　　(1)合同生效后,发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款:
　　--------------------------
　　| 支付次数 | 支付时间 | 支付金额 |
　　|------|--------|--------|
　　| 第一次 | 开工前三日 | 支付 元 |
　　| 第二次 | 工程进度过半 | 支付 元 |
　　| 第三次 | 双方验收合格 | 支付 元 |
　　--------------------------
　　工程进度过半指:________________________________________.
　　(2)其他支付方式:_______________________________________.
　　11.2 工程验收合格后,承包人应向发包人提出工程结算,并将有关资料送交发包人.发包人接到资料后____日内如未有异议,即视为同意,双方应填写工程结算单(见附表9:家庭居室装饰装修工程结算单)并签字,发包人应在签字时向承包人结清工程尾款.
　　11.3 工程款全部结清后,承包人应向发包人开具正式统一发票.
　　第十二条 违约责任
　　12.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律,法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失.
　　12.2 未办理验收手续,发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由发包人负责.
　　12.3 因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失.
　　12.4 发包人未按期支付第二(三)次工程款的,每延误一天向对方支付违约金____元.
　　12.5 由于承包人原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,承包人负责修理,工期不予顺延.
　　12.6 由于承包人原因致使工期延误,每延误一天向对方支付违约金____元.
　　第十三条 合同争议的解决方式
　　本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第____种方式解决:
　　(一)提交________仲裁委员会仲裁;
　　(二)依法向人民法院提起诉讼.
　　第十四条 几项具体规定
　　14.1 因工程施工而产生的垃圾,由承包人负责运出施工现场,并负责将垃圾运到指定的地点,发包人负责支付垃圾清运费用(大写)________元(此费用不在工程价款内).
　　14.2 施工期间,发包人将外屋钥匙____把,交给承包人保管.工程竣工验收后,发包人负责提供新锁____把,由承包人当场负责安装交付使用.
　　14.3 施工期间,承包人每天的工作时间为:上午____点___分至___点___分;下午___点___分至___点___分.
　　第十五条 其他约定事项:_____________________________________________________________________________.
　　第十六条 附则
　　16.1 本合同经双方签字(盖章)后生效,合同履行完毕后终止.
　　16.2 本合同签订后工程不得转包.
　　16.3 本合同一式____份,双方各执____份,____________部门____份.
　　16.4 合同附件为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力.
　　同附件:
　　附表1—1:家庭居室装饰装修工程施工项目确认表(一)
　　附表1—2:家庭居室装饰装修工程施工项目确认表(二)
　　附表2:家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表
　　附表3:家庭居室装饰装修工程报价单
　　附表4:发包人提供装饰装修材料明细表
　　附表5:承包人提供装饰装修材料明细表
　　附表6:家庭居室装饰装修工程设计图纸
　　附表7:家庭居室装饰装修工程变更单
　　附表8:家庭居室装饰装修工程验收单
　　附表9:家庭居室装饰装修工程结算单
　　附表10:家庭居室装饰装修工程保修单
　　发包人(签字): 承包人(盖章):
　　法定代表人:
　　委托代理人:
　　年 月 日 年 月 日
　　-------------------------
　　鉴证意见:
　　鉴证机关(章)
　　经办人:
　　年 月 日
　　-------------------------
　　监制部门: 印制单位:
　　宾馆装修合同范本二：
　　按照《中华人民共和国合同法》和国务院《建设工程勘察设计管理条例》的规定，结合本工程具体情况，双方签订此施工合同。
　　1、工程名称：xxx酒店改造工程
　　2、工程内容：xxx酒店改造及检修
　　3、承包范围：xxx两台电梯改造，包括更换电梯控制柜、厅门传动系统、轿门电子感应光幕、对重缓冲器、钢丝绳，电梯轿厢装潢，电梯导靴衬，电梯门滑轮等。两台电梯整体检修。
　　4、承包方式：包工包料
　　5、工 期：年—月—日-----年—月—日
　　第一条、 工程价款与支付
　　1、合同价款的确定依据现行国家、省、市有关文件及“工程预算书”定额执行。
　　2、本工程价款计算确定为人民币24.5万元。决算金额不得超过本金额，超支部分甲方不予支付。
　　3、工程款的拨付：合同签订后付工程造价25%的工程预付款，工程完工支付25%，其余的50%为质量保证金，保修期满无质量问题后支付。
　　第二条、 工程质量
　　1、工程质量必须达到现行国家或专业的质量检验评定标准的合格条件，经协商本工程的质量等级约定为合格。工程质量必须符合市技术监督局的要求。
　　2、工程施工必须按照施工图来进行，必须达到效果图的标准，完工后达到甲方及有关部门验收合格标准。
　　3、工程质量达不到上述要求时，乙方负责无偿返修，直至达到要求，同时承担由此造成的各种相关费用损失，并按法定违约金标准(1%)按日支付违约金。
　　第四条：双方的责任
　　1、甲方责任：
　　1.1、会审施工图纸。
　　1.2、提供具备施工条件的施工场地。
　　1.3、因甲方原因影响施工工期将相应顺延，由此发生的费用由甲方承担。
　　2、乙方责任：
　　2.1、乙方于开工前一周提供施工图纸、施工组织设计、资质证明及工程进度、材料设备计划等施工必备手续。
　　2.2、施工过程使用的水、电、汽费用由乙方承担。
　　2.3、乙方必须使用符合国家质量标准的原材料，如因使用原材料不合格造成工程质量问题，无论是否超过保修期，乙方均负责赔偿直接和间接损失。
　　2.4、乙方负责施工安全，施工期间因乙方造成的一切事故，乙方负全部责任。
　　2.5、合同生效一周内乙方必须进入现场施工，如逾期未进入现场施工，甲方有权单方终止合同，乙方返还预付款并按法定标准(1%)支付违约金。
　　2.6、因乙方原因未能按期完工所造成的损失，经甲方确定直接损失和间接损失后，由乙方承担。
　　第五条：竣工验收与保修
　　1、工程竣工一周后，乙方向甲方提供竣工资料和竣工验收报告。
　　甲方收到竣工资料10天内组织有关部门进行验收。
　　2、工程竣工验收后，按照国家有关保修条例要求在乙方所承包的范围内，工程保修期为一年。
　　第六条：争议的处理
　　双方因合同发生争议，首先请工程所在地建设行政主管部门调
　　解，经调解后如双方未达成协议，由甲方所在地人民法院诉讼解决。
　　第七条：未尽事宜及补充条款如下：
　　1、甲方派出人员及监理人员有权对工程进行总体监督，包括工程质量、材料质量与使用、工程进度等与xxx酒店电梯改造工程有关事宜。对违反合同的施工以及施工质量等问题有权提出修改，乙方必须无条件执行，对于修改期间造成的直接损失和间接损失，由乙方承担。
　　2、随着工程进度情况，乙方应及时整理相应的内业资料并及时向甲方及有关部门报验，待验收合格后，方可进入下道工序施工。
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