借贷抵押合同.docx

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借贷抵押合同
　　借贷抵押是指借款人将不动产(房地产)抵押登记在放贷人的名下(或抵押登记在受托银行、信托公司的名下)，放贷人将资金交付给借款人，借款人依照约定还本付息。那么签订借贷抵押合同需要注意什么呢?以下是小编整理的借贷抵押合同，欢迎参考阅读。
借贷抵押合同范文一　　抵押人： ，以下简称甲方 抵押权人： ，以下简称乙方。
　　甲方因________需要，以自有车辆做为抵押向乙方借款，经与乙方协商一致，特订立本抵押合同。
　　第一条 抵押物的名称、数量。
　　名称：____ 牌 型汽车 辆,车辆牌号为：_________ 发动机号为： 车架号为： 。上述抵押的车辆为_______所有。 第二条 抵押期限
　　抵押期限为____月，自____年__月__日起，至____年__月__日止。
　　第三条 抵押情况声明、暂管和保险
　　1、清点：本合同生效后一天内，甲、乙双方共同清点检查抵押物的数量、质量，并列出抵押情况声明，经核实无误后双方在抵押情况声明上签名，加盖手印，以示认可。
　　2、暂管：抵押物由乙方负责暂管，一切仓储及其保险管理费用均由甲方承担。
　　第四条 双方的义务及违约责任
　　1、甲方应保证是该抵押的合法所有权人，今后如因该抵押物的所有权归属问题发生纠纷，并因此而引起乙方的损失时，甲方应负责赔偿。 2、在本合同签订之后，甲方应将与抵押物有关的一切原始单证、票据交给乙方。
　　第五条 抵押物的处分、处分方式和还款项的使用顺序 1、本合同期满，甲方尚不能还清欠款本息者，乙方有权向延庆县人民法院申请处分抵押物，亦有权将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处分
　　2、处分抵押物所得的款项，接下列顺序使用。 第一：支付处分抵押物的费用。 第二：偿还欠乙方贷款。 第三：支付其它相关费用。如扣除以上款项，尚有余额，应全部交还甲方。如处分抵押物所得的款项仍不足以抵还欠款本息者。乙方仍可根据原借款合同向债务人追索欠款。 第六条 其它
　　1、当甲方抵押期限到期，仍因实际困难无法如期偿清贷款本息、要求延长抵押期限者，经甲方提出书面申请，乙方审查同意并签订补充协议和作为本合同书的附件，可以延长抵押期限。
　　2、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力,如任何一方当事人不履行合同，对方当事人可根据《民事诉讼法》第一百八十六条之规定，直接向_______人民法院申请强制执行。
　　3。 本合同正本一式一份。
　　4.本合同附表为本合同的有效组成部分，与本协议具有同等效力。
　　附：《抵押情况声明》 《抵押物产权证复印件》
　　抵押人：______
　　地址：_______
　　抵押权人：___ 地址：________ ____年__月__日订立
借贷抵押合同范文二　　甲方(贷款人、抵押权人):
　　乙方(借款人、抵押人):
　　乙方因资金周转的需要，向甲方申请借款，并由乙方自愿提供抵押担保。双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本抵押借款合同，以期共同信守。
　　一、借款用途：乙方严格将借款用于乙方生产经营，不挪作它用。
　　二、借款金额
　　借款人向贷款人借款人民币 (￥ 元)，月利率： 。
　　三、借款期限
　　借款期限为 ，自办理完毕抵押登记手续，甲方将资金打入乙方指定账户之日起计算。
　　四、还款方式
　　乙方按月支付利息，在借款期限内还清本息。
五、甲乙双方权利义务
　　(一) 合同签订后，各方应相互协助，及时办理抵押登记等相关事宜。
　　(二) 借款人必须按照借款合同规定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款进行违法活动。
　　(三) 由乙方自愿用其所有的坐落于 的房屋为乙方的借款提供抵押担保，并自愿承担相应的法律责任。乙方保证上述房屋系乙方夫妻共同财产，无其他共有人，亦无权利受限的情形。
　　(四) 抵押登记手续办理完毕并取得他项权利证书之日，甲方应及时将借款打入乙方指定账户。
　　(五) 借款人必须按合同规定的期限还本付息。借款本金还清后，本抵押借款合同终止。
　　六、合同争议的解决方式
　　各方协商解决，协议不成，向有管辖权的人民法院提起诉讼。
　　七、违约责任
　　(一) 不按合同约定履行义务的一方，应向无过错方支付借款金额 的违约金;
　　(二) 一方因违约造成对方经济损失的，应承担损失赔偿责任。
　　八、特别约定
　　借款本金还清后，各方应及时办理注销抵押登记协议公证，并到相关部门办理注销抵押登记事宜。办理抵押登记、公证等事宜的相关费用由 承担。
　　九、其他
　　(一) 本合同如有未尽事宜，须经合同双方当事人共同协商，作出补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
　　(二) 本合同正本一式陆份，贷款方、借款方各执贰份，交房屋产权管理部门壹份，昆明市华信公证处留存壹份。该借款合同，自贷款人(出借人)提供借款时生效。若合同间不符，以华信公证处所执合同为准。
　　甲方(签字捺印)： 乙方(签字捺印)：
　　年 月 日 年 月 日
借贷抵押合同范文三　　甲方(借款人)： 身份证号码：
　　乙方(贷款人)： 身份证号码：
　　双方经友好协商，达成如下借贷协议：
　　1、甲方因 向乙方借款人民币 。
　　2、借款日期由 起，到 止。
　　3、甲方愿意将其合法拥有的位于 之物业抵押给乙方作为该项借款的担保物。并保证抵押物在抵押期间的完好无损，负责维修保养。乙方有权对抵押物状况进行了解及管理。
　　4、甲方在合同约定的还款期内未能将该项借款人民币 完全归还给乙方，又未与乙方签署续约合同，乙方无需知会甲方有权利将甲方抵押物 的物业处理或买卖。用于完全清还该项借款为止。甲方不存在任何异议，并按乙方要求将该物业清空、迁出，交由乙方处理或使用。
　　5、抵押借贷期间，未经甲、乙双方书面协商同意，任何一方不得将抵押物自行处理(包括甲方向银行提前归还贷款赎回房产证)。否则，所引发的一切民事纠纷及法律责任和经济损失由违约责任方负责。
　　6、甲方授权约定，见公证书 。未经乙方书面同意，所述授权委托及合同有关承诺不可撤销。有效期至甲方完全清还该项借款之日止。
　　7、以上协议经双方核实无误，自签章日起生效。本合同签署后甲乙双方应共同到房地产登记管理部门办理有关抵押登记手续，所发生费用(包括涂销)由甲方支付。
　　8、甲方若逾期无法归还借款，如需续约，甲方需提前十天知会乙方，条件另议。若甲方逾期不归还借款且双方没有签署续约，属甲方违约，甲方必须每天按借款总额的1%向乙方支付违约金，直至还清贷款为止。
　　9、甲乙双方约定的其他事项：
　　备注：甲方发生下情况之一，乙方有权立即处理抵押物，甲方不存在任何异议。
　　A、甲方失踪、死亡或丧失完全民事行为能力。
　　B、甲方违反本合同的有关规定(包括声明书)。
　　甲方(借款人)签名： 乙方(贷款人)签名：
　　签约时间： 签约时间：