部分厂房转让合同范本.docx

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部分厂房转让合同范本
　　签订店面转让合同是常见的一项法律活动，为了尽可能保护企业承租店面中的合法、合理利益，避免在租用过程中产生不必要争议，对于相关条款应明确约定，所以合同的签订一定要慎之又慎。以下是范文网小编整理的部分厂房转让合同，欢迎参考阅读。
　　部分厂房转让合同范文一
　　卖方(以下简称甲方)：
　　买方(以下简称乙方)：_________________________________________
　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买厂房一事达成如下协议，以资共同遵守。
　　一、 基本情况：
　　1、 乙方购买甲方坐落在瑞安市 的厂房，使用权面积平方米。
　　2、 以上厂房系向瑞安市人民法院拍卖所得，至今无法办理房地产权属证书。
　　二、房地产转让价格：
　　总价(含土地价格)人民币 _____元(大写)。
　　三、 付款方式、期限及交房期：
　　厂房总价分 次付清，201 年 月 日乙方支付定金人民币 万元(大写)。
　　(1)________年_____月____日前支付人民币_________________万元(大写);
　　(2)余款 万元在 年 月 日前一次性付清。
　　四、甲方应在 年 月 日前，将厂房腾空，供乙方支配和使用该厂房，甲方并无权干涉。
　　五、其他约定：乙方已悉知 以上厂房无法办理房地产权属证书，甲方不负有协助乙方办理房地产权属证书的义务。以后如确需甲方协助办理有关手续的，甲方应无条件予以协助。
　　六、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。 本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同壹式贰份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
　　甲方： 乙方：
　　签约日期： 年 月 日
　　部分厂房转让合同范文二
　　甲方(供应商)： 合同编号：_________________
　　法定代表人： 签订地址: _________________
　　乙方(代销商)： 签订日期: ____年____月____日
　　法定代表人：
　　甲乙双方就厂房转让事宜，经协商达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，签订本合同，以明确双方的权利、义务，供双方共同执行。
　　第一条 工业用地及厂房产权基本情况
　　本合同转让的工业用地原属于_____,位于_____, 土地权属性质为集体,用途为工业,土地面积约为_____平方米,目前土地及地上房产产权为属甲方所有,房地产证权证号_____。
　　第二条 转让范围，价款及标的物的交付
　　1、双方一致同意,甲方向乙方转让上述土地(第一条中列明)和地上所有建筑及设备。
　　2、土地使用权和厂房建筑物及设备转让共计_____元整(金额大写_____元)。
　　3、由甲方负责办理土地使用权及厂房建筑物转让登记到乙方名下,有关契税及相关费用由____负担。
　　4、本合同经甲乙双方签字盖章后_____月内由甲方负责办理好土地证,房产证等相关权证的变更手续。
　　5、_____年_____月_____日前,甲方将该标的交付给乙方使用(在不损坏原有物品的基础上)。
　　第三条 转让款的支付方式
　　1、本转让合同书经甲乙双方签定后,乙方应首付甲方人民币_____元整(金额大写_____元),余款待乙方收到土地使用证及房产权证之日一次性向甲方结清。
　　2、转让款由甲方开具收据。
　　第四条 甲方违约责任
　　1、如甲方在_____年_____月_____日前未能办妥房产证及土地证过户手续,则乙方有权选择单方面解除本合同并要求甲方归还乙方已付款项。
　　2、甲方中途悔约,甲方应在悔约之日起_____天内将首付款返还与乙方,另给付乙方相当于首付款数额的违约金。
　　3、甲方不能按期向乙方交付房地产,每逾期一日,由甲方向乙方给付相当于上述房地产价款千分之_____的违约金。
　　第五条 乙方违约责任
　　1、如乙方未按照本合同约定支付转让款,则按逾期一日应赔偿甲方未收款项的百分之_____赔偿金。
　　2、乙方不能按期向甲方付清购房款, 每逾期一日,由乙方向甲方给付相当于上述房地产价款千分之_____的违约金。
　　第六条 陈述和保证
　　1、甲方向乙方陈述和保证如下：
　　(1)其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司;
　　(2)其有权进行本合同规定的交易，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本合同;
　　(3)本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务。
　　2、乙方向甲方陈述和保证如下：
　　(1) 其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司;
　　(2) 其有权进行本合同规定的交易，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本合同;
　　(3)本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务;
　　第七条 保密
　　一方对因厂房转让而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。
　　第八条 补充与变更
　　本合同可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充合同，与合同具有相同法律效力。
　　第九条 不可抗力
　　任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或迟延履行本合同，应自不可抗力事件发生之日起三日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起三十日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。
　　第十条 争议的解决
　　1、本合同执行期间，如遇不可抗力致使合同无法履行的，双方应按有关法律法规规定及时协商处理。
　　2、本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。双方约定，凡因本合同发生的一切争议，当和解或调解不成时，选择下列第____种方式解决：
　　(1)将争议提交____仲裁委员会仲裁;
　　(2)依法向____人民法院提起诉讼。
　　第十一条 合同的解除和变更
　　1、 当合同一方要求变更或解除合同时，在新协议未达成前，原合同仍然有效。要求变更的一方应及时通知对方，对方在接到通知15日内给与答复，逾期未答复则视为已同意。
　　2、任一方要求变更或解除合同，另一方守约方所造成的损失由要求变更或解除合同的一方负责。
　　第十二条 合同的解释
　　本合同各条款的标题仅为方便而设，不影响标题所属条款的意思。
　　第十三条 通知
　　1、本合同要求或允许的通知或通讯，不论以何种方式传递均自被通知一方实际收到时生效。
　　2、前款中的“实际收到”是指通知或通讯内容到达被通讯人(在本合同中列明的住所)的法定地址或住所或指定的通讯地址范围。
　　3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起三日内，将变更后的地址通知另一方，否则变更方应对此造成的一切后果承担法律责任。
　　第十四条 生效条件
　　本合同自双方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并加盖公章之日起生效。各方应在合同正本上加盖骑缝章。
　　本合同—式_____份，具有相同法律效力。各方当事人各执_____份，其他用于履行相关法律手续。
　　甲方(盖章)： 乙方(盖章)：
　　授权代理人(签字)：
　　单位地址：
　　邮政编码：
　　联系电话：
　　传 真：
　　电子信箱：
　　开户银行：
　　账 号： 授权代理人(签字)： 单位地址： 邮政编码： 联系电话： 传 真： 电子信箱： 开户银行： 账 号：
　　部分厂房转让合同范文三
　　转让方(甲方)：
　　受让方(乙方)：
　　甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致，就甲方将其权属的工业厂房等转让与乙方及有关事项达成如下协议:
　　一、工业厂房基本情况
　　本协议转让的工业厂房原属于 ，位于 ，厂房面积约为 平方米。
　　二、转让范围及价款
　　1、双方一致同意，甲方向乙方转让上述土地(第一条中列明)和地上所有建筑及设备。
　　3、交付后，上述工业厂房的占有、使用、收益、处分权归乙方行使，甲方不再享有该厂房的任何使用权利和义务。
　　三、转让款的支付方式
　　1、厂房总价分三次付清，签约日乙方支付定金人民币 元(大写 元整)，收款时甲方应向乙方提供收据。
　　2、_ _年_ _月_ _日前甲方把厂房交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币_ 元(大写 元整)，收款时甲方应向乙方提供收据。
　　3、余款人民币_ 元(大写 元整)于 年 月 日之前付清。
　　四、违约责任
　　1、如乙方未按照本协议约定支付转让款，则按逾期一日应赔偿甲方未收款项的 赔偿金。
　　2、甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起 天内将首付款返还与乙方，另给付乙方相当于首付款数额的违约金。乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之 的违约金。
　　五、争议管辖
　　1、如本协议书在甲乙双方履行中产生分歧，由双方友好协商解决;协商不成，向不动产所在地人民法院提起诉讼。
　　2、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。
　　3、甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房，甲方无权干涉。
　　4、本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。
　　六、标的物的交付 年 月 日前，甲方该标的交付给乙方使用(在不损坏原有物品的基础上)。 七、本协议书一式二份，双方各执一份。
　　甲方： 乙方：
　　年月日
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