建筑施工劳务承包合同书.docx

修建施工劳务承包条约书
土建承包方：
(以下简称甲方)
(以下简称乙方)
劳务承包方：
为了“西充县多扶镇棚户区改革工程
A区安顿房”工程顺遂施工，保
证工程优质定期实现，
甲方决议将“A区安顿房”工程的劳务承包给乙
方。为明白义务，保护各朴直当权利，依照国度跟主管部分现行有关执法、
法例的规则，本着诚信、公道跟协商分歧的原那么，经过屡次协商，双方自
愿订破本条约，并许诺恪守履行。
第一条、工程概略
1．1修建工程称号：“西充县多扶镇棚户区改革工程A区安顿房”(以
下简称“本工程”)
1．2工程地点：
1．3工程范围：多层修建砖混构造六栋，(18#20#21#22#23#24#楼)其
中18#20#21#楼有负一层地下车库(框剪构造)，总修建面积约50000(实践
修建面积以计划图纸为准)。
第二条、劳务承包范畴：
依照本工程施工图纸、图纸会审纪要、计划变卦、技巧审定、施工指
令等技巧文件所含的以下全体工程内容：
(不含室内跟屋面防水、涂料及二次装修、外墙保温层、门窗、阳台
雕栏，窗护栏，消防，百页窗、水电及甲方
接发包的工程)。
(或开辟商)担任推销装备并直
2．1．乙方承包工程：
2．1．1．空中以下根底及土石方工程的界定：
(1)．全体土石方开挖；挖孔桩护壁及桩芯砼灌溉，挖孔桩钢筋笼制
作、绑扎及安置：地下室墙反面回填夯实，独破柱基坑跟室边疆梁下口以
下的回填夯实，
由甲方自行构造力气实现：
(2)．孔桩跟独破柱基的地梁下口以上至空中垫层下口的室内回填夯实
甲方机器乙方人工共同担任。
2．2．混凝土：
2．2．1全体独破柱基、主体柱、墙、梁、板、楼梯砼，以及楼空中、
屋面跟其余(比方窗台、挑檐、压顶、栏板、后浇带等)小构件所用砼灌溉，
小型预制构(配)件的制造跟堆码。（甲方供给商品混凝土）
2．3．钢筋工程
．
2．3．1．独破柱基，(不含挖孔桩钢筋笼)、地下跟地上根底梁、主体
粱、柱(含锚入桩基内的柱插筋)、板、楼梯，楼空中、屋面刚性层跟其余
零碎砼(如窗台、挑檐、压顶等)以及小型预制构(配)件中所用全体种种钢筋
的制造、绑扎、焊接跟安置。
2．3．2．砖砌体中的拉墙筋、加固筋，足手架中跟暂时装备、平安
防护装备(如暂时护栏、宣扬栏、架)所用的种种钢筋的制造跟装置。
2．4．架子工程
·
2．4．1根底粱、地下室侧壁、主表达浇、砌筑、室表里装潢抹灰施
工所用的全体支持架跟操纵架。
2．4．2．各层卸料平台的一次或屡次搭设、移位、加固跟撤除
2．5．模板工程
2．5．1．独破根底(含塔吊根底)、根底梁、地下室跟地上各层柱、墙、
梁、板、楼梯以及圈梁、窗台、挑檐雨篷、雕栏、压顶等零碎构件、小型
预制构(配)件所用的种种模板(包含砖模、净水或混水木模、预留预埋盒
的制造，一次或屡次搭设(或安置)、运用进程中的维修加固、移位跟撤除。
)
2．6．砌体工程
2．6．1．各层砌体、隔墙、女儿墙、砌块的砌筑。
2．6．2．种种砌体中拉墙筋、留洞留槽，预制过梁等零碎小构件安
装。
2．7．楼空中跟装潢工程
2．7．1．地下室跟空中各层、屋面防水层等各品种型楼空中的垫层、
粘结层、面层施工(不含柔性防水层、块料砖镶贴)；
2．7．2．地下室跟地上各层室内墙面、(含窗台、挑檐、压顶、女
儿墙、楼梯、梯踏步等零碎构件)抹灰。
2．7．3．外墙的下层抹灰，外墙面砖镶贴，(假设届时外墙不作面砖镶
贴，原外墙面砖镶贴部位的下层抹灰仍由乙方担任。
第三条、劳务承包工程单价：
3．1．本劳务承包工程单价按修建面积包干。有地下车库的(框剪构造)
分段计价，18#20#21#楼地下车库(框剪构造)包干单价为每平方米修建面积
￥400元／㎡，，地上砖混构造局部按￥360元／㎡。
3．2．工程竣工后实践结算修建面积的数值以乙方实践实现的面积计
算。
3．3．本工程劳务包干单价包均已综合思索，并包含了以下全体用度，
除本条约有明文规则的状况以外，乙方不得别的任何来由向甲方及别的分
包单元请求补充用度或索要用工签证。
3．3．1．依照施工构造计划请求，保障工程施工跟垂直运输需求使
用的塔吊跟种种小型机器的置办、租赁、运用、维保、安拆跟收支场费，
东西器具费、低值易耗品费、周转资料租赁、摊销费，钢筋、模板跟足手
架搭拆所用的铅丝、圆钉、扎丝、焊条、焊剂等全体辅材费。
3．3．2．各项治理费、劳保用品费，所有条约范畴内所发作的其余
分包单元共同费也均包含在劳务工程单价中。
3．3．3．本工程暂时装备搭拆所发作的劳务用度不包含在单价包干
用度中，另行盘算用度。(乙方本人需修建的临设需经工程部赞同后修建，
用度由乙方担任)。
3.4．如甲方运用乙方塔吊，并按实践运用台班数，以塔吊租赁台班价
格向乙方缴纳塔吊运用台班费：
第四条、劳务承包费的领取：
4．1、第一次领取节点：18#、20#、21#、22#、23#、24#楼恣意一栋
主体封顶后按以竣工程总价的60％领取(主体封顶后7个任务日内必需支
付)。下次领取节点：为单栋竣工后领取到总价劳务费的
97％(单栋竣工后
15个任务日内必需领取)。残余局部(3％)单栋楼竣工后一年内付清。如甲
方有意拖欠劳务人为按实现工程量总造价天天
第五条、工期及履约保障：
0．8％违约金领取给乙方。
5．1、本工程的施工工期，18#至24#楼总工期2年。
5．2、乙方与甲方签署条约后向甲方交劳务人为履约保障金
50万元，
年夜写：伍拾万元整。甲乙双方签署条约后在
3个任务日内乙方进入施工现
场、正式施工后再向甲方交劳务人为履约保障金
50万元，年夜写：伍拾万
元整。劳务人为履约保障金缴纳总包单元公司财政账户上，
财政出具收条。
待18#至24#楼恣意单栋楼主体封顶后甲方必一次性退还乙偏向甲方两次
所交的劳务人为履约保障金100万元，年夜写：壹佰万元整。如过期不退
还，天天按1％盘算本钱并承当所发作的经济与执法义务。
5．3、各分部工程依照甲方编排的总工期、月、段进度方案及节点按
时实现，乙方不得以任何捏词迁延工期。如因乙方缘故形成节点工期目标
不克不及定期实现，每延期一天，甲偏向乙方按天天
2千元的规范收取工期逾
期罚金，如遇有弗成抗力要素，那么工期顺延。如节点目标工期提早实现，
甲偏向乙方领取天天2千元的额定嘉奖。假设后序时刻节点满意请求，那么可
罢黜原有工期罚款。
5．4、如因甲方双方面缘故复工待料(停水、停电、资料供给不上、周
边情况要素等)超3个任务日的、甲方担任乙方现场所有工人的劳务费及现
场合无机器装备周转资料的租赁费。
第六条、品质治理及违约义务：
6．1．乙方承受施工义务后，
由甲方工长向乙方现场治理职员进展
技巧交底，各工种跟班组内的职员布置以及功课的技巧品质义务由乙方自
行担任。
乙方对所承包的劳务工程应严厉治理，不折不扣地依照图纸规则跟甲
方技巧职员的交底经心操纵，严禁偷工减序。每道工序竣工后由乙方担任
自检，自检及格后报甲方验收，
甲方会同建破单元跟监理单元的现场管
理职员进展验收，验收及格后完美书面验罢手续。
6．2．各分局部项工程品质品级由工程质检员依照国度验收规范规范
进展评定。品质(工艺)品级必需到达及格。乙方应随时承受开辟方、监理
方跟甲方的反省跟监视，不管施工中跟竣工后，发觉有因乙方操纵缘故造
成的分歧格工程，由乙方担任。
6．3．计划变卦：
6．3．1．乙方应严厉依照甲方所供给的技巧文件跟技巧交底要务实
施，严禁私自变卦或偷工减序。所有变卦均以甲方书面告诉为准，无甲方
书面告诉的变卦不得盘算实现量，有能够妨碍工程构造品质跟感不雅后果
的，乙方应无前提返工。
6．3．2．如曾经施工实现后甲方请求变动，所形成的添加任务量或
惹起的返工人工费甲方另行计费。
6．4．甲方担任测放修建物垂直度操纵轴线及楼层标高操纵点，乙方
担任共同测放细局部线及门窗洞口线。甲方进展反省。
第七条、平安施工及文化治理及违约义务：
7．1．乙方应不折不扣地恪守各项平安法例跟现场平安规则，实时执
行跟完甲方主管职员对平安防护的请求。出场时，乙方职员的出场平安教
育由甲方构造进展，出场后，乙方所招聘职员的一样平常平安教导跟所运用的
消费、生涯装备以及施任务业的一样平常平安治理
担任治理。
(含防火治理)那么由乙方自行
7．2．乙方自行担任所招聘职员的休息爱护，催促跟反省操纵职员按
规则运用劳保用品．如甲方在反省进程中发觉乙方职员不准确运用平安
防护用品的，甲方可按50元／每人次的规范向乙方进展处分。
7．3、乙方要作好平安消费反省轨制，对查出的平安隐患，按规则及
时整改并复查，复查及格后须经甲方具名前方可接着施工。严禁在隐患没
有消弭的状况下进展冒险施工，乙方各级治理职员跟功课工人均有权同时
必需抵抗所有违章批示跟违章操纵。
7,4，假设发作平安事变在壹万元之内由乙方担任，
偿后，甲方承当70%，乙方承当30%
第八条、资料跟装备供给：
假设超越一万元扣除保险赔
8．1．本工程以下资料由甲方推销出场：钢筋，商品．砼，砖跟砌块，
砂浆跟自拌砼运用的水泥、砂跟石子，外墙面砖。
8．2．乙方所承包工程的别的全体主辅资料、足手架料、东西器具及
其配件、种种模板均由乙方自行推销或租赁，并承当其全体用度。
第九条、双方别的义务：
9．1甲方义务：
9．1．1．乙方工人进驻甲方施工现场后，甲方对乙方出场职员进展
遵纪违法、平安消防、社会治安及企业外部治理轨制等方面的教导任务。
对各专业施工步队进展和谐、监视、反省：对各方违背和谐治理、未按合
同请求构造施工的，甲方有权对其进展处分。
9．1．2．甲方担任施工用电接至二级配电柜(分箱)处，二级柜(分箱)
到三级电箱之后的配电装备、灯具均由乙方担任，施工用水甲方担任供给
至施工现场。
9．1．3．甲方应实时供给乙方所需的技巧资料，协助乙方实时处置
施工中所碰到的疑问咨询题，使乙方顺遂施行工程施工。
9．1．4．活期构造召开施工现场周例会，对工程工期、品质、平安
文化施工等的反省后果进展转达，和谐各施工步队间关联，处置计划施工
技巧咨询题。
9．1．5．对要紧工序进展两头反省验收，参与荫蔽工程的验收。
9．1．6．供给两套施工图纸，担任计划图纸咨询题的处置、计划变卦
的签证、工程进度款的核实与领取、操持开工结算。
9．2乙方义务：
9．2．1乙方对所承包的劳务工程，无权再分包跟转包。
9．2．2乙方必需按甲方的工程进度方案，构造、装备完全种种低值
易耗跟小型机具，以及技巧职员跟施任务业职员，满意品质、平安、工期
请求。对出场的施任务业职员进展一样平常品质、平安文化施工教导、反省跟
治理。
9．2．3．乙方班组及功课职员必需听从甲方现场主管职员的调理指
挥，假设无合理来由不听从甲方现场主管职员的调理批示。
9．2．4．在本条约履行进程中假设呈现争议时，双方应经过平跟方法
协商处置。经过屡次重复协商仍未告竣分歧看法时，恣意一方均可提请有
关部分进展调停或仲裁，也可经过执法道路追求处置。
第十条、其余商定
10．1、甲乙双签署条约后乙偏向甲方交劳务人为履约保障金
后，在10个任务日内乙方不克不及出场施工，甲方更加退还乙方所交的劳务
人为履约保障金，以及给乙方带来的其余丧掉。
50万元
10．2、乙偏向甲方两次所交劳务人为履约保障金
100万元，(壹佰万
元)在单栋楼封顶后、在五日内一次性退还50万，第二栋主体封顶后在五
日内退还残余履约保障金50万元。甲方不克不及定时退还乙方劳务人为履约
保障金，过期超5天如都不克不及退还，乙方有权向甲方公司及承建发包方追
讨甲方归还。乙方并有权停止条约，甲方必需结清乙方所有所有款子。
10．3、乙方出场后甲方应急极共同和谐以及资料供给，尚假设因甲方
资料供给不上或其余外来要素妨碍乙方畸形施工超
2个任务日以上的，甲
方担任领取乙方施工现场所有施工职员的误工费及机器装备费、跟现场合
有周转资料租赁费(机器费、周材租赁费按外地市场价，误工费按每人天天
230元盘算)。
10．4、恣意单栋封顶后、甲方假设不克不及定时领取劳务费给乙方带来的
所有所有丧掉均由甲方全权担任承当。
10．5、本条约末尽事件甲乙双方协商处置。
第十一条、条约限期
11．1．本条约双方具名盖印后掉效，依照条目请求或工程质保期满
并实现工程结算及结清全体工程劳务费后主动掉效。
11．2．本合伺一式四份，
甲、乙双方各执二份，各份均存在等同
效能。
甲方(盖印)：
乙方(盖印)：
甲方代表人：
乙方代表人；：
月日
月日