建筑土建工程承包合同模板.docx

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建筑土建工程承包合同模板
　　甲方：
　　乙方：
　　甲方将 工程的土建泥作承包给乙方完成，经双方协商一致达成如下协议：
　　一、 工程承包范围：
　　1、 施工图的全部泥作由乙方完成，(从基础垫层开始，包括砼浇筑，砖砌体，室内粗装修即楼地面垫层、找平层、墙顶抹灰、卫生间根据业主要求完成，外墙饰面，预制构件安装，脚手架搭拆等)。
　　2、 乙方自行负责组织施工工具，用具，包括振动器、振动棒、振动板、电机电缆、软水管等。
　　3、 各楼层各工序必须做到工完场清，材料、设备清理堆放入库。
　　二、 工程质量：
　　1、 乙方必须按甲方提供的施工图施工，保证工程质量，轴线标高正确，各分部分项工程质量必须符合设计及gb50300-2017施工质量验收统一标准的合格等级。
　　2、 工程质量验收必须经有关职能部门检查验收并出具认可文件。
　　3、 如施工质量不符合设计、业主、监理及规范要求，造成返工或浪费的材料及人工费用全部由乙方负责。
　　三、 单价及付款：
　　1、 按实际完成建筑面积计算 单价为 元/m2。
　　2、 甲方每月按工程完成量的50%支付人工工资给乙方,在主体断水完按建筑面积付足20.00元/m2,装修阶段仍按月完成量的80%支付人工工
　　资,余款待工程竣工验收合格后一次性结算付清。
　　3、 以上单价中已包含人工费，小型工具费,安全施工补偿，劳保福利等各项津贴补助。
　　四、 工期：
　　乙方在进场之日起200天全部完工，如未按甲方要求完成,延期每天罚款100.00元。
　　五、 安全：
　　1、乙方在施工中必须遵守施工现场安全规定和公司安全管理制度, 严格按59-99规定必须达到优良(合格)标准化施工现场。发生安全事故经济费用在2017.00元以内全部由乙方自行负责,如超出2017.00元则由甲方负责80%,乙方负责20%。
　　2、乙方必须严格遵守安全施工合同的所有条款。
　　六、 其他：
　　1、 对原材料故意造成浪费或者乱丢乱倒砂浆、砼等，根据量的多少罚款50.00元~1000.00元。
　　2、 如乙方未按工程进度及质量要求施工，甲方有权责令其出场。对所完合格工程量按50%计算人工费结算给乙方，余下工程由甲方另行安排。
　　3、 附安全施工合同一份。
　　本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效。
　　甲方(签章)： 乙方(签章)：
　　年 月 日
　　建筑土建工程承包合同范文二
　　发包方： (以下简称甲方) 承包方： (以下简称乙方) 甲方在石翁镇财政所院内新建房屋一栋，建筑面积165，甲方将该工程以全包工的形式承包给乙方，有关具体事宜经双方商定后达成如下承包合同。
　　一、工程概况
　　楼房一共两层，砖混结构，建筑面积165㎡，层高3.6米,建筑总高度7.2米。
　　二、承包形式
　　甲方以全包工的形式承包乙方，所有泥工、付工、钢筋工、混凝土工、木工、架子工及所有架子树拆完归堆，场地清理一并在内。所有施工工具、施工机械、模板、支撑及配套、元丁、元丝、脚手架及配套元丝、马钉等均由乙方负责，甲方提供水、电。
　　三、安全责任
　　乙方在施工过程中必须严格按照国家建筑工程所规定的安全标准操作施工，切实把好用电、用水、机械操作等安全责任关。在施工中发生的安全问题，由乙方负责。
　　四、工程内容
　　乙方按甲方所提供的施工图纸施工基础工程、正负零以上的主体工程、屋面工程、外墙工程(打底抹光)、内墙打底抹光、楼面捣制、平屋面随捣随光，地面捣制及所有材料的搬运，清理落水灰、施工现场清理等一并在内。
　　五、施工质量
　　乙方必须按照国家建筑工程施工标准规模施工，决不允许偷工减料与浪费材料，如发现上述行为，所造成的一切经济损失概由乙方负责。在施工过程中，如未按甲方图纸施工所造成的一切后果均由乙方负责。在合同解除前，属乙方的工程质量问题，由乙方负责修理。
　　六、承包单价
　　按国家建筑工程标准面积计算，每平方米单价 八百五十元(小写元整)，合计 十四万零贰佰伍拾元整 (小写：。
　　七、付款方式
　　该工程于年月年月工，工程款的结算：工程完工验收通过后支付合同价款的90%，一年保修期满后支付合同价款的10%。
　　八、本合同一式希共同维护执行。
　　发包人： 承包人：
　　法定代表人: 法定代表人:
　　委托代理人： 委托代理人：
　　电话： 电话：
　　年 月 日
　　建筑土建工程承包合同范文三
　　发包方(以下简称甲方)：
　　承包方(以下简称乙方)：
　　甲方承建的108团裕和宛小区7#、8#住宅工程，其土建部分，实行清工形式承包，现由乙方根据工程旳施工图纸和甲方意愿要求的内容，自愿承担本工程土建部分的施工任务为，眀确责任遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，该双方共同协商，特签订如下合同：
　　一、工程概况：
　　1.工程名称：108社区裕和菀小区7#、8#住宅工程
　　2.工程地点：108团社区
　　二、承包范围：
　　1.临时设施的搭建和外墙的围护，施工图纸中所有的土建工程(水暖电、外墙保温、涂料、房顶sbs除外)，施工现场达标、设备的装卸、材料的卸车。
　　三、承包方式：
　　包清工按期付款、按完成工程量付款。
　　四、承包价款：
　　1.按建筑面积每平方米190元。
　　2.7#楼2611平米,8#楼2207平米合计4818平米。
　　3. 总价款;4818*190=915420元。
　　4.建筑面积按实际建筑面积，其中地下室只算一半。
　　五、质量要求：
　　1乙方必须按照施工图纸和甲乙双方协商的要求施工，按照国家质量验收规范进行自检、自检合格报甲方验收。
　　2.乙方施工的工程质量必须达到合格标准，若质量达不到标准要求，必须无条件返工，返工费用由乙方自负。
　　3.乙方除按照国家规范标准执行外，还必须遵守甲方现场管理人员合理的质量技朮要求。
　　4.甲方负责原材料, 施工大型工具附属设备供应，乙方如需用吊车费用由甲乙双方各付一半，工程出现材料质量问题由甲方负责，若出现施工质量问题则由乙方负责。
　　六.、工程款支付：
　　1.地下室封顶付10%，二层封顶付20%，主体封顶付30%，全部完工付30%，其余工程款交工后十日内付清。
　　2.工人工资每月造工资表，按工资表必须发到民工手中。
　　七、安全生产管理：
　　1.乙方在施工过程中必须迖到甲方规定的安全生产标准化管理要求，听从甲方现场管理。
　　2.乙方必须保证自已承包范围内的卫生保洁工作，做到卫生整洁。
　　3.乙方要认真遵守有关安全生产，文明施工条例、法令、法规，做好治安保卫消防安全和文明施工工作，违反上述规定而发生事故造成的损失由乙方负责。
　　4. 乙方必须做好各个班组的安全教育和安全防范工作，协助甲方做好治安工作，严禁带小孩等闲杂人员进场。
　　八、工期要求;
　　1. 按甲方合理的施工进度计划进行，每施工层必须在规定的吋间完成，乙方必须各班组相互配合和其它工种及时合理组织技工进行操作，不得无故延误工期，按甲方的施工计划施工，工作总天数为150个工作曰，工期每延误一天扣罚10元每平方米, 在施工组织过程中如遇下列情况得延期, 双方应及时进行协商确定顺延期限：
　　1.因天灾和不可抗力;
　　2.因甲方提出变更计划或变更施工图;
　　3因甲方不能按期供图、供料或其它材料不合格要求。
　　九、 其它有关事项：
　　1. 乙方使用的各种机械及防护设施，应验收确认符合安全标准后，方可使用;
　　2. 乙方应雇请有经验的技术人员及熟练工人上岗，自觉接受甲方及主管部门的检验，严格按文明施工，若乙方施工过程中质量和进度难以达到甲方的要求，甲方有权终止本协议;
　　3. 甲方有权要求乙方调离不守纪律、不称职、不恰当雇用人员;
　　4. 乙方模板、钢筋、设备施工工具，应按工地要求堆放整齐，按排专人看管，工程竣工后应及时清理现场，一星期后任沒有清理，甲方有权派人员凊理，并按发生费用3倍，从乙方承包费中扣除;
　　5. 乙方必须按项目要求协调意见，与其它工种密切配合，不得扯皮戓自行其是，以免造成工期损失，如工作中出现矛盾，应先行协商，协商不成，报甲方协商，如不报甲方，后果由乙方负责。
　　十、开工时间20xx年4月22日竣工吋间20xx年9月 1日
　　以下合同条款自签字后生效，双方必须遵守本合同，一式2份，双方各执一份。
　　甲 方： 乙 方：
　　电 话： 电 话：
　　身份证号： 身份证号：
　　日 期： 日 期
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