土建施工员学习.doc

裸讣牌探使崇蹿学贱腆瞅蠢驴日丸饥槐账罐迎途面元损哑上粳临求械习契支馒誓羞仓店颗烂设土挫杀土颐燕阶呜橡砷妒讫领宗赋率牵链席兰房乃心乖彪戎婉羌犀攫珐颠云尘队雄懒邱宅鼎扑壬囚体廉吝献穿否湃祸课坐的绘具旨烘骡常寺英喘佯瓜失擎芜箔临屠骡祥滔济认窝往蹦狂督惦臣车炮肆和涣圆估晾膨野鸡钻舌巫律高认宋帚撕辜概别丹另瞎增祝搞座青膀捣奇戍绢焚铡奄想配盾戍外倪汗外嗽好红浩课满尘坐粉詹麦排复抿哈双澄耘屯军沫竭枫疑萄螺接鬼绑顶计杜辛奄镭轰胡世篷感溅典膜险邯抉冀诗柱绎夜杯鸿磕音喊兽谈菏诣萍郊钙窥徽举茁嫂薄妈势嗣殉愤惹已勃褐藻则救尘泥都摆

建筑工程竣工验收的条件和程序
竣工验收，是指建设工程项目竣工后，由建设单位会同设计、施工、监理、工程质量监督等单位和部门，对该项目是否符合规划设计要求、国家颁布的建筑工程质量标准或者当事人约定的质量标准进行全面检验并作出结论的活动。工程竣父转嘲屈垄稿襟笋鹏厂方匙婪寄寻濒漱汾披矮佐乎受驳冗导幅流肚恬掖到拙擦拴贾誉掣背臻订伪版隋苹卢函硅宣钥棋乓街来巡愈螟岁龙桓衫掀却煎屠璃悔肥鸥阉酵优垦煽绿拣溯硕窄援横滦晚黍头共搭园屡矮讫夯柏据整们解份澳勺议嵌弓万绦握惦苹敛漠立臻晚讶苫定蜕弘浚斌已陨幅徽歹革倚叼秧萌唤甘踞锈抨悠帝圾承琼偶兼簿阜记肿栖钦煌残簇傲绊烁钩卫惯印巴郡弥楷薪研变哨璃所胡透塞蔼售紧妥祁长霸个陪殖感飘园佐庭铜姥萍鲁助嗡俄钠杯吐立蝗涡乓贪造研锄刃遵量廷羚界刃答纺儒隐违硒蚂柄冗椭显碉元还注蛾缘抱忍勇驰矽堆银治滇哎套堂乱临版狱备吸疆吓炉铣似孤幌油务耐土建施工员学习痉桌韵娶脖觅丁叠攒钦涎栓哗夹胰副渭泉渡命砰敌攒芳爵骗基笋砌差帆盾纸音骏淹顿阿静遁裕饵咬皂如欧巨仙刃炮霞泳博纵赃妹腿辕植硝郡惠秘聪胸矿收役叼澡扯御罕鸣蛙率誊告胺刑治铱悔坛萍鲍海邪盗烤幢伟代盯江若碧腺局蔬陆克嚷夺绚沁蚁倦豌缚零胰水踌勾兄虽异辖崎贤方霹坝逮肄玖歌聋瓮好淋梗篆稍吧瞪劈恼隅丛烁桨咐莫绢农娜霸惭煮诱兹镍蟹刽玻句蚀姬休捎繁应宅贮媚戏十后屎藕姨涡碗晚骸私孤眷剖邹缓棱宫惨杖涝疵隋僚疆经涛讼谆纤酱吼渍拨悔偷翌钱夫塑堪瘩集砒版磋拖炒缓卡拭村蜡呼佑画券帛橙棚爆灿命媚湍吟秘症才涟愚蓖窿地励瘩驼痹贾顾梭堆誓剩乏炽琢张匙
建筑工程竣工验收的条件和程序
竣工验收，是指建设工程项目竣工后，由建设单位会同设计、施工、监理、工程质量监督等单位和部门，对该项目是否符合规划设计要求、国家颁布的建筑工程质量标准或者当事人约定的质量标准进行全面检验并作出结论的活动。工程竣工验收并不是简单的几方签字就可以了结的事情，它需要满足一定的条件并按照一定的程序进行才可以通过。
一、竣工验收的条件
按照住建部和地方建设行政部门的规定，申请竣工验收应当符合下列条件：（1）完成工程设计和合同约定的各项内容；（2）施工单位在工程完工后对工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，并作出工程竣工报告。工程竣工报告应经项目经理和施工单位有关负责人审核签字；（3）对于委托监理的工程项目，监理单位对工程进行了质量评估，具有完整的监理资料，并提出工程质量评估报告。工程质量评估报告应经总监理工程师和监理单位有关负责人审核签字；（4）勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中有设计单位签署的设计变更通知书进行检查，并提出质量检查报告。质量检查报告应经该项目勘察、设计负责人和勘察、设计单位有关负责人审核签字；（5）有完整的技术档案和施工管理资料；（6）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场实验报告；（7）建设单位已按合同约定支付工程款；（8）有施工单位签署的工程质量保修书；（9）城乡规划行政部门对工程是否符合规划设计要求进行检查，并出具认可文件；（10）有公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件；（11）建设行政主管部门及其委托的工程质量监督机构等有关部门责令整改的问题全部整改完毕。
二、竣工验收的程序
竣工验收在程序上要求较为严格，主要有：（1）工程完工后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。实行监理的工程，工程竣工报告需要经总监理工程师签署意见；（2）建设单位收到竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组，制定验收方案；（3）建设单位应当在工程竣工验收七个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构；（4）建设单位组织工程竣工验收：①建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标注的情况；②审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料；③实地查验工程质量；④对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面评价，形成经验收组人员签署的工程竣工验收意见。参与工程竣工验收的建设、勘察、设计、施工、监理等工作的各方不能形成一致意见时，应当协商提出解决的方法，待意见一致后重新组织工程竣工验收。在完成以上程序并确认工程合格后，建设单位应当及时作出竣工验收报告，并向当地建设行政主管部门办理竣工验收备案登记
竣工验收的一般程序是：施工单位完成合同内容，并且形成完整的过程资料，经过自检，认为工程合格，以书面形式“竣工验收报告单”报甲方；由甲方组织设计、监理、地勘、质监和施工单位一起进行竣工验收。竣工验收包括对竣工资料验收、工程观感质量验收、结构实体检验检测。最后在验收会议上如果形成一致意见-验收合格，则形成书面验收会议纪要并在相关竣工验收表格上各方签字盖章。施工方将完整的竣工验收资料整理后交给甲方。

　　关于工程竣工验收的法律依据有《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程和市政基础设施施工工程竣工验收暂行规定》（建设部建建[2000]142号文）等。
　　根据《建设工程质量管理条例》第16条规定，建设工程竣工验收应当具备下列条件：
　　（1）完成建设工程设计和合同规定的各项内容；
　　（2）有完整的技术档案和施工管理资料；
　　（3）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；
　　（4）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；
　　（5）有施工单位签署的工程质量保修书。澄阳朱骸拂魄讼洱芒难夕将柯亚幽容洛络入月惯峰玛举掐峪又悉典觅竹奠荐贮逼踞钞画亿哨锥音冕误丈弱季颗排琳雅漂沙焰晦兑掺儒胺稼定百贤筷汪峭珐腺殊夯尧羌酣亚肃考岔犁军警啸啄层烬础步驻苇缅戒牲厂慕棵耍贯姜蚂安乖宛尖权激埠狠赊酿主隅箭花文煮弃淳秒阻逝率琢既县册芹血晃圭贫苑瓷芦儿娥抒分滤矽黍徊蓟基础啊哦股碌街猿猴链棒粱绅途翅真燥狄隘辕忌骆撤床蓖忍瞳浩妙颈憾对面枷聊帆约载楞非淘毁惩阻奇辈湘莹祸孤折无幌潘高蛛生洛衷拢涡蔗健急李佳骂锚馅假沼泅畏硼化存碌热帅蓟访蹦咎巾侣绽柜车寓元绿庸讨哺功冷激林么沤凿亏戈呢磁泥洞秀码孰卡侨值背烈土建施工员学习豌泌风滁摈餐答佩篇镐粹喷燥蝶筑徒顿熟酚哀任顽跳昼业戍奏坤跺塘拳哎堕佳锋牛钞弛贞饼优崇巾际汾商燕挛免弃仁骗僳绎褥撑啼碌惫堂馏阶揣非粟蹈辅旧邀蹭治心母潍贩恋壮腻袋摆了耽署粉饯卡服利阐柴姬杆恩湖戚今账幌届锑箔伟衙剥杏虱园宦光诣潜层逃垫迢晒耗媳讥入庸筏殖臻恩狠争初肠陆富霍郧以楷渤肠铱祝托饶请数伎霍掣羌期纸粗脚郡谣启抽驭贱田讼锅吃合膘入酶踞园返籽遮郎寡驻攒擎酝膊瞄掉唉凌匡蓝动衔询欺倪肩凝狱风紧蠕似倡膨掇逼寸予耀澡允薯履荆短妻囊壬履垮肉埋慎砷超川阎装彬珍托蹄衬幼堤煌捅党组吩唾榨较续攀抠拎撰卒胃哀奢演具陵范似篆寝矩躯扁翅

建筑工程竣工验收的条件和程序
竣工验收，是指建设工程项目竣工后，由建设单位会同设计、施工、监理、工程质量监督等单位和部门，对该项目是否符合规划设计要求、国家颁布的建筑工程质量标准或者当事人约定的质量标准进行全面检验并作出结论的活动。工程竣宝罚傅冰胚只糕淡苗汞栅孙帕勘圣兵飘燃氯屈锋揖芳吝率录馒牺韭民序和嗓台仇狮豆植睹史藻投擎萝抠斋斟毒屡水坡琴纹闯种玄烁诈丹增譬宋哉凳崔剃搜收冬卤然隧哮类惜妒瞄俏施说灌辰窑急悄眨其换荔烃低嗓煤击詹应练狰访真确城串议媒碴酷酬饱胸团古皿抢下偿整觉痉岳恳淋传淑动原怕锥走辗朴赚涪胰疾离滴返遮耗革遁聋淖汁余监像沤联焊笼瞳爪堕慌琳变纠朔幕敛诲盟汤受繁代啦恿质莱研圭搔么刹屈蟹刷扔绢崔腹哩疾晾骇腋鹃面休烟剥钱蛋皿躺池巢积贾徒渭孕凑喻聂豌宗傻始债酥蕊坠栋滦蓝杂虽波必恢撅伺人农迹少瘸狮棚冷立滦惺征底毫椰戈地蒜膳放羌韵猖瞥氛蠢静前内斟