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竣工验收发言搞
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竣工验收发言
一、工程概况：
本工程建设单位万科；设计单位为深圳筑博；施工单位三局一公司。工程地点位于常平桥沥村。
本工程为3栋18层住宅楼，建筑面积20012.3平方米，框架剪力墙结构，基础设计等级为乙级，管桩基础，建筑安全等级为2级，耐火等级为一级，屋面防水等级为乙级，设计使用年限50年。
基础分部完成，验收通过；主体分部完成，验收通过；开工，竣工。
二、监理依据：
1、合同、设计图纸、设计变更及相关文件；
2、建筑工程施工质量验收规范；
3、建设工程监理规范（gb50319－2000）。
三、质量控制：
工程质量控制是我方履行监理合同的核心内容，也是我们项目监理部的主要工作目标。为此，项目监理部各专业监理工程师在总监理工程师的带领下，从影响工程质量的五个因素入手，运用主动控制与专项控制相结合的方法，对施工质量采取事前、事中与事后控制，确保工程质量达到施工承包合同、设计文件、施工规范、以及相关工程质量验收评定标准的要求。
1、开工前。做好监理相关资料及指导性文件（监理规划、细则、旁站细则及方案等），对施工单位的相关资料进行审核与签认（施工组织设计，各项专项方案、单位资质，上岗证，进度计划，材料报审等）。施工前按照设计图纸和施工规范进行了现场交底。
2、施工过程控制：
1）主要材料管理，钢筋原材，钢筋电渣压力焊，混凝土试块，砂浆试块，砌体材料。
2）质量方面管理，土方开挖及回填，钢筋及模板制安，砼的浇筑，砌体抹灰，安装工程等。
3）安全方面管理，根据监理细则和安全专项施工方案进行监理。
4）资料方面管理，有专职资料员汇总存档。开工前施工方案，质保安保体系，检验批验收资料，材料进场报验及相关检验资料均能及时检查签认，满足工程进度要求
3、主要分部工程评价：
1）基础分部。管桩基础，直径400；500两种，设计最小有效桩长8m，单桩承载力分别为1100kpa；1900kpa，持力层为强风化粉砂岩。验收合格，已通过。
2）主体分部：
为框架剪力墙结构，墙柱砼c30，梁板c25，主要材料抽检和见证送检合格，过程资料真实、齐全。验收合格，已通过。
3）屋面分部。屋面为平屋面，防水未乙级，2道设防，防水设计使用年限为15年。验收合格，已通过。
4）节能分部。节能材料符合主管部门及规范要求，见证送检合格，加气混凝土砌块、挤塑板、保温砂浆、铝窗三性等检验合格。验收合格，已通过。
5）消防分部。耐火等级为一级，消防验收合格，已通过。
四、进度控制：
工程进度的快慢直接关系到工程建设项目能否按期竣工和投入使用问题。我项目监理部结合现场实际情况，对施工单位编制的施工进度计划进行提前审查，经与业主协商并征得同意，对施工单位不合理的工序安排提出意见，要求其合理调整，使进度计划满足实际工程需要。
五、投资控制：
我项目监理部严格按照施工承包合同、施工组织设计、实际施工进度和工程质量，对所监理的各项目工程进行工程款支付控制。对现场发生的工程变更、经济签证，要坚持实事求是、认真负责的态度，及时组织相关各方进行探讨、协商，并及时进行如实签认。
六、做好安全、合同、信息管理以及协调工作：
我项目监理部严格按照《安全生产法》《建筑施工安全检查标准》等法规规范进行安全管理，每天一巡检、每周一专检、每月一大检，实现工程全过程0事故0伤亡。
现场监理过程中，认真检查施工合同的履行情况。我部根据施工合同约定对工程工期、质量进行监督、管理；监督材料采购合同的订立和履行情况；掌握合同的具体内容，进行合同跟踪管理，检查合同执行情况，及时准确反映合同信息。
七、监理结论：
1、单位工程所含分部工程的质量均验收合格；
2、质量控制资料完整；
3、所含分部工程有关安全和功能的检测资料完整；
4、主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收的规定；
5、观感质量验收符合要求。
施工单位完成了建设工程设计和合同规定的内容，工程质量和使用功能符合规范规定和设计要求，有完整的技术档案和施工管理资料，有工程使用的主要材料、构配件和设备的进场及试验报告，我部同意该单位工程按合格工程验收。
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