2023年建筑行业分析报告及未来五至十年行业发展报告.docx

建筑行业报告/庞文报告

建筑行业分析报告及未来五至十年行业发展报告
目录
绪论 3
一、建筑企业战略目标 3
二、建筑行业发展状况及市场分析 4
(一)、中国建筑市场行业驱动因素分析 4
(二)、建筑行业结构分析 4
(三)、建筑行业各因素（PEST）分析 5
1、政策因素 5
2、经济因素 6
3、社会因素 7
4、技术因素 7
(四)、建筑行业市场规模分析 7
(五)、建筑行业特征分析 8
(六)、 建筑行业相关政策体系不健全 8
三、建筑业数据预测与分析 9
(一)、建筑业时间序列预测与分析 9
(二)、 建筑业时间曲线预测模型分析 10
(三)、建筑行业差分方程预测模型分析 10
(四)、未来5-10年建筑业预测结论 11
四、建筑行业政策环境 12
(一)、政策持续利好建筑行业发展 12
(二)、行业政策体系日趋完善 12
(三)、一级市场火热,国内专利不断攀升 13
(四)、宏观环境下建筑行业定位 13
(五)、“十三五”期间建筑业绩显著 14
五、2023-2028年建筑企业市场突破具体策略 14
(一)、密切关注竞争对手的策略，提高建筑产品在行业内的竞争力 14
(二)、使用建筑行业市场渗透策略，不断开发新客户 15
(三)、实施建筑行业市场发展战略，不断开拓各类市场创新源 15
(四)、不断提高产品质量，建立覆盖完善的服务体系 15
(五)、实施线上线下融合，深化建筑行业国内外市场拓展 16
(六)、在市场开发中结合渗透和其他策略 16
六、建筑行业竞争分析 17
(一)、建筑行业国内外对比分析 17
(二)、中国建筑行业品牌竞争格局分析 18
(三)、中国建筑行业竞争强度分析 19
1、中国建筑行业现有企业的竞争 19
2、中国建筑行业上游议价能力分析 19
3、中国建筑行业下游议价能力分析 19
4、中国建筑行业新进入者威胁分析 19
5、中国建筑行业替代品威胁分析 20
七、关于“十四五”建筑业发展战略规划的建议 20
(一)、建筑业“十四五”战略规划简介 20
1、建筑业的社会化 20
2、大规模的建筑业 21
(二)、“十四五”期间建筑业的市场应用方向 21
(三)、十四五”期间建筑业的发展重点 22
八、“疫情”对建筑业可持续发展目标的影响及对策 22
(一)、国内有关政府机构对建筑业的建议 22
(二)、关于建筑产业上下游产业合作的建议 23
(三)、突破建筑企业疫情的策略 24
九、 建筑产业投资分析 24
(一)、中国建筑技术投资趋势分析 24
(二)、大项目招商时代已过,精准招商愈发时兴 25
(三)、中国建筑行业投资风险 25
(四)、中国建筑行业投资收益 26

绪论
本文主要分析了建筑行业公司在未来五年（2023-2028）中的市场突破份额，并提供了指导意见。公司战略的表现形式和具体选择可以说是非常多样化的。每个特定的选择都会有很大的差异或很​​小的差异。当然，每个选择都有充分的理由和特定的不同条件。本文之所以尝试探索企业的丰富多样的战略选择，是为了在很短的时间内告诉建筑行业业务经理，为实现市场突破性发展，有多少种基本的选择策略，每种选择策略的根本原因是什么。本文只可当做学习参考行业报告模板，不提供其他参考。
根据编制者的调查，分析和预测，本报告将从以下九个方面开始对建筑行业的过去发展进行详细的研究和分析，并专业地预测建筑行业的未来发展趋势，并对发展前景提出合理的建议。
一、建筑企业战略目标
建筑公司计划在未来5年内继续拓展国内市场，在国内市场打造自有建筑品牌，进行自主销售，通过进军大型商场、开设线下门店等方式扩大经营。未来计划在所有直辖市开设建筑直销店、店铺。
二、建筑行业发展状况及市场分析
(一)、中国建筑市场行业驱动因素分析
建筑行业市场热度持续高涨, 技术、安全、品种的不断革新是其应用场景得到跨越式发展的根本原因。建筑行业用户需求量的激增极大宽泛了其应用的宽度和广度。其一表现为： 建筑产业链中原材料和供应商的进一步融合推动,对产业源端的升级重组,产业流程的优化更加有利；其二表现为： 建筑技术、品质、品种的快速迭代更新,更加有利于产品的持续升级和质量提升,更进一步满足了用户的不同新需求。以上都有利建筑产业进一步发展与进步。同时多方的交融使得建筑行业产品应用得到更加强劲的发展。
(二)、建筑行业结构分析
建筑行业的行业渠道主要由上游产品与服务即原料及服务生产商、中间服务集成即产品及服务集成商、产品服务设计即设计规划商、行业代理即行业产品与服务代理、行业经销商与消费者即行业的产品与服务经销商与消费者等组成。组成了上中下游的完整建筑产业结构。
1.原料及服务生产商,代表上游产品与服务,主要负责包括产品与服务的原厂商,包括各类原材料厂商。
2.产品及服务集成商,代表中间服务集成,主要负责上游服务的再加工服务,是上游服务的集成体现。
3.设计规划商,代表产品与服务设计,主要为整个业务转型提供专业设计与标准规划。
4.行业产品与服务代理,代表行业代理,主要承担上游产业服务、产品的代理服务。
行业的产品与服务经销商与消费者,代表行业经销商与消费者，该部分主要由行业各类经销商以及消费产品与服务的用户组成。

(三)、建筑行业各因素（PEST）分析
1、政策因素
一、由中央国务院印发的建筑行业发展”十三五”规划》,明确要求到2022年建筑行业将有30%的增幅,地方政策也相应出台, 整体提高了行业的渗透率。
二、2022年建筑行业将成为享受政策红利的市场,国务院政府报告指出建筑行业将会有助于提高人民群众的生活质量。
三、2022年是建筑行业发展过程中至关重要的一年，首先，从外部宏观环境的角度，陆续介绍影响行业发展的新政策，新法规。经济增长方式的转变，严格的节能减排政策对建筑行业的发展都产生较为直接的影响,此外还有来自通货膨胀、人民币升值、上升的人力资源成本等等因素的间接影响；就企业内部来探讨, 各产业链环节的竞争、技术工艺的不断升级、逐步萎缩的出口市场、日益复杂的产品销售市场等问题,都是企业决策者亟需面对和解决的。
2、经济因素
一、建筑行业需求持续火热,资本利好建筑领域,长期来看行业发展持续向好。
二、“十三五”规划提出,经济保持中高速增长。往后五年社会经济发展的首要目标是：经济保持中高速增长,截止2022年我国GDP和城乡居民人均收入相较2019年至少翻一番,主要经济指标平稳协调,发展质量和效益显著提高；人民生活水平和质量普遍提高；国民素质和社会文明程度显著提高；创新驱动发展成效显著；发展协调性明显增强；生态环境质量总体改善；各方面制度更加成熟、更加定型。所以,在“十三五规划”的大政策背景下,我国建筑行业需要透视现状、铀定未来、战略前瞻、科学规划,寻求技术突破、产业创新、经济发展,为引领下一轮发展打下坚实的基础。
三、规模不断增长的下游交易行业,为建筑行业提供源源不断的发展动力。
四、2020年居民人均可支配收入31228元,同比实际增长5.5%,居民消费水平的提高也为为建筑行业市场需求提供坚实的经济基础。
3、社会因素
一、传统建筑行业市场低门槛、统一行业标准的缺乏、服务过程没有专业的监督等问题也会制约行业发展互联。
二、互联网与建筑行业的结合,大大缩减中间环节,为用户提供高性价比的服务。
三、90后、00后等新生代人群,逐步成为建筑行业的消费主力，为行业注入新鲜的血液。
4、技术因素
一、高新技术的推动。VR、大数据、云计算、5G等逐步从一线城市过渡到2、3、4线城市,将建筑行业与高新技术对接，普及了建筑行业科技体验。
二、建筑行业引入ERP、OA、EAP等智能化系统,优化信息化管理施工环节,提高了行业效率。
(四)、建筑行业市场规模分析
2019年,中国建筑市场零售规模为655亿元,同比增长6.8%；2020年, 建筑市场零售规模达到702亿元,同比增长17.1%。预计,2022年我国建筑市场零售规模将达到723亿元,未来五年(2022-2025)年均复合增长率约为11.26%,2025年将达到1108亿元。
(五)、建筑行业特征分析
通过对比建筑行业属性和核心服务模式,可将中国建筑行业分为四类。分别为创新型建筑、创投型建筑、媒体型建筑、产业型建筑和服务型建筑。此外,由于建筑行业还处于初级探索阶段,整体服务模式与运营模式并未完全成熟。随着大众创业、万众创新政策红利淡出行业舞台, 建筑服务类型将回归其商业本质。为达到投资回报或商业落地的目的，如何依托自身运营能力实现行业稳步发展,成为行业探讨的核心问题。在以上四类建筑行业中,因产业型建筑多由企业主导,且与企业业务结合更为紧密。所以具有更高的商业落地可行性。成为建筑行业探索的核心方向之一。

(六)、 建筑行业相关政策体系不健全
国内建筑的政策体系、绩效考核体系、以及执法监管体系仍不完善,在体制、政策、法规方面仍需要进一步健全。以建筑行业为例,即使任务目标定了,但是很多城市并没有出台相关推动措施。建筑行业标准、行业规范、行业制度等措施均未出台,产品和技术的操作准则也没有明确的指导。建筑行业空有地方的区域标准,却没有统一的国家标准,行业规范性也就成为空谈。另外,利于建筑的价格、财税、金融等经济政策还不完善,基于市场的激励和约束机制仍旧不健全,创新驱动力不足,企业也缺乏建筑相应行业发展的内生动力。
三、建筑业数据预测与分析
(一)、建筑业时间序列预测与分析
根据建筑业总产值与时间的内在关系，通过之前获得的数据建立了建筑业的时间序列方程，并通过建立的时间序列方程预测了未来几年的产量。
建立时间序列方程的原则如下：
时间序列方程的表达式为：y = a + b x t
其中y为输出，a和B为模型参数，t为年份。
根据近年来从建筑行业获得的数据，对参数a和B进行相应的估计，以获得参数a和B的估计。获得参数的估计后，可以得到我们想要预测的时间序列方程。然后，通过输入自变量（时间），可以得到未来三到十年内建筑业的预测值。如果要使预测值和上次观测值之间的差值更小，换句话说，要使预测值与实际值进行比较，需要控制两个因素，首先，应尽可能多地获取建筑行业的原始数据。原始数据越多，就越容易找到统计规则。最终得出的建筑行业模式与实际情况相符；第二个是预测时间跨度。预测时间跨度越大，预测结果与实际值之间的偏差越大。因此，预测时间跨度不应太大。
根据建筑业2016至2021的数据，预测未来3年、5年和10年该行业的产量。
根据以上分析，时间序列方程为
y=5009.69（预估值）+1747.35*t
模型的决策系数r等于0.86615，小于1。
该模型得到的预测值一般低于实际值。这也从另一个方面反映出，在未来5至10年内，中国建筑业某一产品的产量将继续保持较高的增长趋势。
(二)、 建筑业时间曲线预测模型分析
在建筑业的曲线预测模型中，我们使用了二次曲线模型。模型的基本表达式如下：
y=a+b1*t+b2*t2
式中，y为当年建筑业的产值，a、B1和B2为参数，在模型中估算，t为年份。
输入相应年份的数据，得到如下曲线预测模型
y=10366.98-1174.80*t+292.22*t2
模型的决策系数为0.9979
(三)、建筑行业差分方程预测模型分析
差分方程的基本模型如下：
yt=a+b*yt-1
其中，YT为当年建筑业产值，YT-1为上年产值，a、B为参数，在模型中确定。通过输入几年的产值和前一年的产值，估计参数a和B，得到产出的差分方程模型，然后根据得到的差分模型，预测5-10年的产出。
因此，我们得到的建筑业的差异模型是
yt=-3230.20+1.41*yt-1
该模型的判断系数为0.99395，非常接近1，表明该模型可以用来预测未来中国建筑业产品产量的变化趋势。同时，从模型中我们可以清楚地看到，我国建筑行业的产品产量受上年影响较大，年产值高于上年，这也反映出建筑行业的产品产量在未来几年将有较高的发展势头。
(四)、未来5-10年建筑业预测结论
在以上三种预测建筑业的经济模型中，时间序列法预测的产值将低于实际值。低值的主要原因是中国建筑业将继续保持快速增长，但该方法假设增长速度较慢，因此预测结果与其他两种方法有很大不同。但仍有一定的参考价值。首先，其他两种方法可以更好地预测未来建筑行业某一产品的产量变化趋势。然而，由于现实中复杂的经济条件以及政策法规对建筑业发展的影响，即使是一个好的计量方程也总会与现实存在一定的差距。以上对建筑业未来走势的预测仅供参考。
四、建筑行业政策环境
(一)、政策持续利好建筑行业发展
政策是行业发展的重要驱动因素，在进程加快统一化、管理需求精细化推动下，其行业需求有望快速释放；于此同时，互联网＋建筑、大数据与智能化应用均进入实质性落地阶段,业务创新更加清晰；格局优化,系统复杂度显著提高使得龙头优势更加明显,行业中心化有望加速提升,优质公司强者愈强。随着行业边际的大幅优化,中心化不断提升,我们认为建筑行业前景将会更加辽阔。
(二)、行业政策体系日趋完善
近年来,国内建筑产业发展、行业推广、市场监管等重要环节的宏观政策环境已经日趋完善。
2019年,国务院依次出台三项与建筑紧密相关的政策文件,为建筑发展奠定了关键的政策基础；同时中央网信办发布了关于建筑管理的文件,在建筑行业发挥了重要影响；针对建筑业务形态,明确了互联网资源贯穿辅助服务业务的概念,相关市场管理政策业也相继配套出台；工信部于2019年发布《建筑发展三年行动计划(2019-2022年）》,提出了我国关于建筑发展的指导思想、基本原则、发展目标、重点任务和保障措施。
(三)、一级市场火热,国内专利不断攀升
在市场规模持续高速增长,政策支持力度显著增加的背景下,其一级市场的热度也不断攀升。
同时伴随一批具有影响力企业的迅速崛起及国内对建筑领域的大力投入,国内建筑技术专利数量也不断创高,从每年新增数量来看,2007年新增专利尚未达到一百例,2015年迎来了爆发,至2015年末全年新增专利已达到1398例,专利数量领先全球。据目前累计专利数量来分析,我国公开建筑专利已达4000多例,明显领先其他国家和地区。技术实力的显著增强也为后来国内市场开发,商业化产品的迅速普及奠定坚实的基础。
(四)、宏观环境下建筑行业定位
产业链下游用户诉求及服务区别较大

(五)、“十三五”期间建筑业绩显著
建筑因其具有物联化、互联化和智能化的特点,所以建设建筑,重点应关注底层基础设施建设,进而充分发挥建筑的物联化、互联化和智能化的特点。
未来, 运转高效有序、产业经济充满活力、环境绿色节能、生产品质高效、社区生活尽在掌握都将是建筑的建设可带来的效应。立足建筑建设构建完善可靠的信息基础设施和保障体系,为丰富的信息化应用奠定扎实的全网基础，使信息资源得到充分有效利用。信息应用将覆盖社会、经济、环境、生活等各个层面,使建筑的生产、生活方式得到全面普及与转变,人人都将享受到信息化带来的成果与实惠。
2018年开始,中央就高度重视营商基础环境建设,围绕产业升级和企业发展的政策持续加码。这些与建筑发展密切相关的政策文件中,隐藏着未来3~5年中国经济发展的秘密。在新的市场环境下,不管是厂商还是渠道供应都应该顺应市场发展趋势,同时结合自身特色,制定独特的发展策略。
五、2023-2028年建筑企业市场突破具体策略
(一)、密切关注竞争对手的策略，提高建筑产品在行业内的竞争力
迈克尔·波特指出，“竞争优势是公司在竞争激烈的市场中行为收益的核心”。一个企业在激烈的市场竞争中能否获得比竞争对手更有利的竞争优势，是企业生存和发展的关键。目前，企业可以围绕第一战略，尽快提高建筑行业产品的竞争力，尽量缩小与建筑行业产品、质量、服务、营销策略等方面的差距，努力做到实现战术自我创新。
(二)、使用建筑行业市场渗透策略，不断开发新客户
对于成功开发的建筑行业产品，我们将不断提高产品质量，降低产品成本，提高服务质量，采取灵活的定价策略来增加竞争力，从而扩大产品在现有市场的销售，鼓励现有客户购买更多公司产品，同时也吸引竞争对手的客户购买本公司产品，或刺激未使用本公司产品的客户加入购买者行列。
(三)、实施建筑行业市场发展战略，不断开拓各类市场创新源
企业要密切关注建筑行业市场的消费需求趋势，进行市场开拓，不断开拓各种市场创新源。
(四)、不断提高产品质量，建立覆盖完善的服务体系
树立用户至上观，即从建筑行业产品的研发、生产、销售环节，尽可能将可预见的用户“不满意”因素从产品周期中剔除。同时，通过服务延伸，完善产品质量跟踪、反馈、调整体系。只有将建筑行业营销策略延伸到影响客户的价值链，客户才能获得更多利益，也可以增加产品的吸引力和客户忠诚度。
(五)、实施线上线下融合，深化建筑行业国内外市场拓展
电子商务市场具有全球化、交易连续性、成本低、资源集约化、信息化和用户量化等优势。不仅可以帮助企业快速的调整发展决策和指导生产计划，还可以帮助传统制造充分挖掘线上线下可用资源，快速接收用户反馈信息，为客户提供快速的产品开发和迭代服务，响应市场需求，保持竞争优势。因此，建议建筑行业企业在经营管理中大力实施电子商务战略，实施线上线下融合，深度拓展国内外市场。
(六)、在市场开发中结合渗透和其他策略
渗透战略是安索夫矩阵针对原始市场和原始产品提出的战略措施。也是产品生命周期中成熟市场的营销策略。建筑公司在现有市场规模较大，具有较强的竞争潜力；同时，产品需求的价格弹性比较大，可以降低价格来增加需求；批量生产可以进一步降低生产成本。渗透战略的有效实施，可以让建筑企业占据较大的市场份额，增加销售额以获得企业利润，更容易获得销售渠道成员的支持。同时，低廉的价格和低利润对阻止竞争对手的介入有着很大的障碍和影响。
对于新市场而言，单一的产品和服务不足以支撑新市场发展战略的实施。因此，有必要进一步加大产品研发力度，开发适应国际市场发展需要的新产品，实施撇脂策略。要实施这一战略，企业必须在新市场中使新产品和服务的卖点优于现有产品的卖点，才能有效吸引目标消费群体，并通过战略的有效实施实现短期利润最大化目标。 ，这有利于建筑行业公司确定公司的竞争地位。
六、建筑行业竞争分析
目前，我国建筑领域主要由三大阵营组成，即独角兽为首的创业公司、上市公司和互联网巨头。三方阵营不断加大建筑相关产业布局，针对不同应用场景推出了建筑系列产品，涵盖安防、金融、商业等各类行业应用。
(一)、建筑行业国内外对比分析
建筑的国内外目标客户都锁定在早期、特定行业、商业前景，我们致力于为他们提供他们在成长初期缺乏的资源，帮助他们实现快速增长在商业价值上。根据价值链管理理论，商业模式的内涵可以分为价值定位、价值创造、价值实现和价值传递三个维度。虽然国内外对于建筑这四个维度都有普遍的核心需求，但在制度、经济、文化等方面存在差异，国内外建筑行业的探索方向和落地形式是不同的。国外建筑更注重创客文化和高科技投资回报，倾向于以获取法人股或出售法人股获取溢价为主要盈利方式，形成持续的自助业务能力，并通过技术积累和项目展示；国内建筑紧紧围绕政策引导和产业价值定位，制定预期发展目标，通过产学研开放加速资源交流和聚焦，为企业谋利，不断积累资源和品牌影响力形成滚雪球效应。

(二)、中国建筑行业品牌竞争格局分析
在不同的应用领域，建筑行业的品牌知名度是不同的。根据建筑技术的应用维度分析，可分为政府、企业和个人消费者。其中，政府部门普遍希望将建筑技术应用到智能安防领域。应用场景复杂，精度要求高；个人消费 应用场景复杂度低，但对消费体验的要求更高。根据建筑技术的供给维度分析，建筑技术能够提供的产品主要分为工程项目、硬件技术和软件技术。
随着中国经济增长进入换挡期，建筑行业的发展步伐与国民经济形势相一致，也将从高速发展转向中低速发展。经过30年的高速发展，中国建筑正面临转型升级的重要时期。 建筑行业进入品牌竞争时代。 建筑市场竞争已经从区域、品类、部分上升为品牌之间的立体较量。加强和加快品牌建设，树立更高层次的品牌内涵，实现更高效、更系统的品牌工程，成为品牌建筑企业的必经之路。
(三)、中国建筑行业竞争强度分析
1、中国建筑行业现有企业的竞争
目前，建筑行业的公司并不多，而且每个都用在不同的细分领域，相互竞争的压力较小。
2、中国建筑行业上游议价能力分析
建筑行业的主要原材料包括电子元器件、线材、电脑配件、包装材料等，这些产品多为通用和标准化产品，供应商众多，竞争充分。因此，建筑行业在上游具有很强的议价能力。
3、中国建筑行业下游议价能力分析
建筑行业的下游应用主体包括个人、企业和政府机构。应用领域包括金融、安防、建筑、交通、社交娱乐、社保等，下游用户众多，建筑行业对下游用户具有较高强大的的议价能力。
4、中国建筑行业新进入者威胁分析
新进入者在为建筑行业带来新产能和新资源的同时，也希望在被现有企业瓜分的建筑市场中赢得一席之地。这可能会导致与现有公司在原材料和市场份额方面的竞争。最终，建筑行业内现有公司的盈利能力将下降。
5、中国建筑行业替代品威胁分析
同一行业或不同行业的两家公司可能会因为它们生产的产品相互替代而相互竞争。
七、关于“十四五”建筑业发展战略规划的建议
(一)、建筑业“十四五”战略规划简介
根据《建筑业发展“十四五”规划》的部署，我国建筑业应以市场为导向，实施管理和技术创新，独立于企业，内外结合。将现有产品与高新技术相结合，促进其升级换代，扩大建筑行业企业的知名度。随着建筑业的发展和市场的成熟，以及政策法规的完善，建筑业的发展趋势可以概括为以下几个方面：
1、建筑业的社会化
与其他行业一样，资本投资方式决定了建筑业的社会化建设。目前，我国建筑业的资本投资模式已逐步形成了以用户投资为主，国家投资为辅的格局。在发达国家，政府有意识地引导大型经济组织参与资本投资，并以此作为推动私人力量推动产业发展的手段。此外，为了获得长期利益和开发新项目，投资者将加强与建筑行业相关企业的合作。这些资本投资方式的改变将打破建筑业的封闭，形成一个完全开放的市场。传统的建筑业已不能完全满足社会发展和人民生活的需要，这是一种社会化的需求。这些因素决定了建筑业管理的社会化。同时，随着市场经济的发展，建筑业管理的社会化将得到促进和发展。
2、大规模的建筑业
从建筑业的发展时期来看，建筑业的市场发展程度决定了建筑业的规模。产业资本投资和实施的社会化是其规模化的条件，建筑业管理的社会化是其规模化的保障。随着建筑业的社会化，它已经从单位和个人转变为区域化。因此，安全社会化也是其大规模发展的过程。另一个因素是，建筑业的“互联网+”加快了其规模的实现。
(二)、“十四五”期间建筑业的市场应用方向
“十四五”期间，我国建筑业企业在国内市场具有独特的优势。当前我国建筑行业的市场竞争十分激烈。特别是近年来，随着中国经济的快速发展，越来越多的业内人士认为，随着中国建筑行业市场的高年增长率，吸引了来自世界各地的建筑行业知名企业巨头。这些企业巨头有着明显的优势。他们有着巨大的技术优势，数十年甚至更多的市场运营经验，并且有着悠久的品牌效应历史。面对这些跨国企业巨头，中国建筑业企业充分发挥了扬长避短的战略战术，将地理优势和与人和谐的优势发挥到了极致。其次，国内建筑行业企业更适合国情，更符合中国人的需求。在服务方面，中国的建筑企业也做得更好、更周到。为了抢占市场份额，国内建筑企业承接了所有项目，无论大小，并与所有客户保持着良好的合作关系。此外，中国建筑行业的企业也在巧妙地利用价格战这一国内企业最佳的竞争策略，占领建筑行业的市场。
(三)、十四五”期间建筑业的发展重点
最后，我国许多企业已经意识到，要想在当前建筑市场的残酷竞争甚至恶性竞争中生存下来，让自己发展壮大，压力是巨大的。紧跟潮流的产品和技术缺乏生命力，永远无法发挥其领先优势。对于这一点，国内建筑行业的企业已经认可并正在实践这一观点。“十四五”期间，国内建筑企业要发展壮大，这就要求建筑企业首先要创造超越潮流的领先优势。为了获得技术领先优势，做好服务和适销对路的产品，我们还应该敢于面对困难，通过超越竞争对手的技术和质量，开拓市场份额，拓展自己的生存和发展空间。
八、“疫情”对建筑业可持续发展目标的影响及对策
目前，减少疫情对建筑业的影响，逐步实现经济复苏，需要国际组织、商业伙伴、政府机构、金融机构和企业自身的充分合作。根据我们对疫情影响的分析，并参考调查获得的信息报告，我们提出以下建议和对策:
(一)、国内有关政府机构对建筑业的建议
建议政府机构整理和分析应对突发事件的相关政策，并建立政策工具包。选择的政策按照期限（短期、中期和长期等）、类型（金融、金融、服务优化等）和政府部门进行分类，形成应对突发公共事件的基本综合政策包。就政策类型而言，接受调查的建筑行业普遍认为，社会保障救济、恢复工作和生产以及特定行业的政策发挥了重要作用。建筑行业企业希望加强财政、税收等方面的政策支持；专家学者普遍认为，对于建筑企业来说，财政救助政策更及时、更有效，财政政策需要精心设计。改善政策执行。报告显示，建筑行业的许多中小企业表示，现金流支持时间约为一个月，这意味着需要尽快对企业实施援助效果。在已经发布的众多政策中，企业对社会保障政策的反馈有很大的直接帮助。
(二)、关于建筑产业上下游产业合作的建议
一是加强建筑行业上下游交流互信。加强与供应链上下游合作伙伴的沟通，增进理解、互信和支持，共同探讨解决方案。
二是突破建筑行业的价值链瓶颈。通过国际组织、建筑商协会、行业联盟等载体，我们可以及时了解价值链中的阻塞点，共同采取措施解决原材料供应、物流和运输问题。
第三，分散供应链风险。共同探索供应链多元化发展的最佳路径，分散不可抗力风险，尽可能平衡各方的期望和需求；在一定区域内构建完整的建筑行业供应链流通，提高抗风险能力。
(三)、突破建筑企业疫情的策略
一是加强建筑行业上下游交流互信。加强与供应链上下游合作伙伴的沟通，增进理解、互信和支持，共同探讨解决方案。
二是突破建筑行业的价值链瓶颈。通过国际组织、建筑商协会、行业联盟等载体，我们可以及时了解价值链中的阻塞点，共同采取措施解决原材料供应、物流和运输问题。
第三，分散供应链风险。共同探索供应链多元化发展的最佳路径，分散不可抗力风险，尽可能平衡各方的期望和需求；在一定区域内构建完整的建筑行业供应链流通，提高抗风险能力。
九、 建筑产业投资分析
(一)、中国建筑技术投资趋势分析
根据近年来我国建筑技术商业化进程及投资现状,V报告分析认为,2020年建筑技术的商业化程度将进一步提升,而随着商业化程度的不断提升,我国建筑技术领域的投资也将从目前的风投为主逐步向企业间的投资兼并过渡,尤其是对于一些希望快速切入建筑领域的新兴企业来说,通过并购方式切入具有快速布局的优点。同时,伴随建筑技术的逐步成熟和商业化,行业领先企业的竞争地位将逐步得以巩固,对于一些创业型企业来说,同风投机构寻求融资的门槛也会随之提高。
截止2020年底,我国建筑行业技术领域共有72起投资,总投资额超过330亿人民币。
按投资事项所处轮次来看,2020年我国建筑技术投资事件中,处于天使轮、A轮以及D轮的事项相对较多,均为3起；处于C轮和C+轮的均为2起,处于其他轮次的则为1起。
(二)、大项目招商时代已过,精准招商愈发时兴
大项目招商时代已经过去,产业链精准招商正在实施,新经济新招商将成为未来发展的新趋势。新经济招商的核心思路主要表现为：平台招商、新业态招商、科技招商等。
第一步：围绕建筑独角兽企业构建产业集群；
第二步：建设智能化服务载体,如,专业化众创空间、智慧化园区服务、智能化基础设施等；
第三步：搭建建筑产业创新服务体系,提供基金等金融服务、活动服务、商业模式服务等,构建开放完善的产业生态,以企业高速成长带动建筑爆炸式发展。
(三)、中国建筑行业投资风险

(1)服务更新速度慢
建筑服务更新速度缓慢,不能及时适应用户的需求。
(2)服务体验有待提高
建筑服务体验不良,无法获得更多用户的青睐。
(3)信息不对称
不能为用户提供专业的信息获取与共享服务，不能满足建筑信息化需求。
(4)咨询与管理不够
建筑行业现有的咨询角度不能侧重用户需求与痛点。
(四)、中国建筑行业投资收益
从建筑的投资收益来看,目前国内的建筑开发在收益模式上主要表现为三种形式,即产品售卖、服务增值、产品和服务结合；对于大型公司则存在建筑建设与经营管理相结合的经营模式、建筑建设与经营管理相分离的经营模式。
建筑除产品本身之外,管理和服务才是建筑项目最大的偏利点。在建筑管理方面,由于种种服务形势有别于其他资源,因此, 建筑服务费的收取标准采取高价位标准。其次,除了常规的服务,针对用户的需求, 建筑服务也包含了定制化服务等。
综合分析建筑行业的市场需求、现状、规模、挑战、竞争情况、政策环境、发展趋势、前景预测等行业调研。根据建筑行业以往投资回报率,结合行业的近儿年的复合增长率分析,未来几年的建筑产业行业投资预期客观,预期将会达到120%以上。

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