二级建造师建筑工程管理与实务案例.docx

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 年二级建造师《建筑工程》考题及答案

三、 案例分析题( 共3题, 每题20分)

背景资料( 一)

某综合楼工程, 地下1层, 地上10层, 钢筋混凝土框架结构, 建筑面积28500㎡, 某施工单位与
建设单位签订了工程施工合同, 合同工期约定为20个月。施工单位根据合同工期编制了该工程项目
的施工进度计划, 而且绘制出施工进度网络计划如下图所示( 单位: 月)

在工程施工中发生了如下事件:
事件一: 因建设单位修改设计, 致使工作 K 停工2个月。
事件二: 因建设单位供应的建筑材料未按时进场, 致使工作 H 延期1个月。
事件三: 因不可抗力原因致使工作 F 停工1个月。
事件四: 因施工单位原因工程发生质量事故返工, 致使工作 M 实际进度延迟1个月。

问题:
1.指出该网络计划的关键线路, 并指出由哪些关键工作组成。
2.针对本案例上述各事件, 施工单位是否能够提出工期索赔的要求? 并分别说明理由。
3.上述事件发生后, 本工程网络计划的关键线路是否发生改变? 如有改变, 指出新的关键线路。
4.对于索赔成立的事件, 工期能够顺延几个月? 实际工期是多少?

背景资料( 二)

某新建办公大楼的招标文件写明: 承包范围是土建工程、 水电及设备安装工程、 装饰装修工程;
采用固定总价方式投标, 风险范围内价格不作调整, 但中央空调设备暂按120万元报价; 质量标准
为合格, 并要求获省优质工程奖, 但未写明奖罚标准; 合同采用《建设工程施工合同( 示范文本) 》
( GF—99—0201) 。
某施工单位以3260万元中标后, 与发包方按招标文件和中标人的投标文件签订了合同。合同中
还写明; 发包方在应付款中扣留合同额5%, 即163万元作为质量履约保证金, 若工程达不到国家质
量验收标准, 该质量履约保证金不再返还; 逾期竣工违约金每天1万元; 暂估价设备经承发包双方
认质认价后, 由承包人采购。
合同履行过程中发生了如下事件:
事件一: 主体结构施工过程中发生多次设计变更, 承包人在编制的竣工结算书中提出设计变更
实际增加费用共计70万元, 但发包方不同意该设计变更增加费。
事件二: 中央空调设备经比选后, 承包方按照发包方确认的价格与设备供应商签订了80万元采
购合同。在竣工结算时, 承包方按投标报价120万元编制结算书, 而发包方只同意按实际采购价80
万元进行结算。双方为此发生争议。
事件三: 办公楼工程经四方竣工验收质量为合格, 但未获得省优质工程奖。发包方要求没收163
万元质量保证金, 承包人表示反对。
事件四: 办公楼工程实际竣工日期比合同工期拖延了10天, 发包人要求承包人承担违约金10
万元。承包人认为工期拖延是设计变更造成的, 工期应顺延, 拒绝支付违约金。

问题:
1.发包人不同意支付因设计变更而实际增加的费用70万元是否合理? 说明理由。
2.中央空调设备在结算时应以投标价120万元, 还是以实际采购价80万元为准? 说明理由。
3.发包人以工程未获省优质工程奖为由没收163万元质量履约保证金是否合理? 说明理由。
4.承包人拒绝承担逾期竣工违约责任的观点是否成立? 说明理由。

背景资料( 三)

某市建筑集团公司承担一栋20层智能化办公楼工程的施工总承包任务, 层高3.3 m, 其中智能
化安装工程分包给某科技公司施工。在工程主体结构施工至第18层、 填充墙施工至第8层时, 该集
团公司对项目经理部组织了一次工程质量、 安全生产检查。部分检查情况如下。
( 1) 现场安全标志设置部位有: 现场出入口、 办公室门口、 安全通道151、 施工电梯吊笼内;
( 2) 杂工班外运的垃圾中混有废弃的有害垃圾;
( 3) 第15层外脚手架上有工人在进行电焊作业, 动火证是由电焊班组申请, 项目责任工程师
审批;
( 4) 第5层砖墙砌体发现梁底位置出现水平裂缝;
( 5) 科技公司工人在第3层后置埋件施工时, 打凿砖墙导致墙体开裂。

问题:
1.指出施工现场安全标志设置部位中的不妥之处。
2.对施工现场有毒有害的废弃物应如何处理?
3.本案例, 中电焊作业属几级动火作业?指出办理动火证的不妥之处, 写出正确做法。
4.分析墙体出现水平裂缝的原因并提出防治措施。
5.针对打凿引起的墙体开裂事件, 项目经理部应采取哪些纠正和预防措施?

三、 案例分析题( 共3题, 每题20分)
背景材料( 一)
答: 1.关键线路为: ①→②→③→⑤→⑧→⑨关键工作为: A、 D、 E、 H、 1、
2.事件一: 施工单位不可提出工期索赔要求, 因为该工作不影响总工期。
事件二: 施工单位可提出工期索赔要求, 因为该工作在关键线路上, 影响总工期, 且属建设单
位责任。
事件三: 施工单位不可提出工期索赔要求, 因为该工作不影响总工期。
事件四: 施工单位不可提出工期索赔要求, 因是施工单位自身责任造成的。
3.关键线路没有发生改变。
4.可顺延工期1个月。实际工期是21个月。

背景材料( 二)

答: 1.合理。按照《建设工程施工合同( 示范文本) 》( GF 一1999-0201) 承包方应在收到设计变更
后14天内提出变更报价。本案是在主体结构施工中发生的设计变更, 但承包人却是在竣工结算时才
提出报价, 已超过了合同约定的提出报价时间, 发包人可按合同约定视为承包人同意设计变更但不
涉及合同价款调整, 因此发包有权拒绝承包人的70万元设计变更报价。
2.应按实际采购价80万元来结算中央空调设备价款。因为设标书中的设备报价120万元是暂估
价, 不能做为合同风险范围内的报价, 而80万元才是双方最终确认的设备价款。
3.不合理。合同中关于5%即163万元质量履约保证金的条款是针对工程质量是否达到国家工程
质量验收标准而设置的, 本案工程已达到合同约定的合格标准。因此发包方没收163万元质量履约
保证金没有依据。
4.不能成立。本案中承包人未在约定时限内提出顺延或增加工期的要求, 因此工期不能顺延,
承包人应承担逾期竣工10天的违约金10万元。

背景材料( 三)
答  1.安全标志设置部位中不妥之处有: 办公室门口, 施工电梯吊笼内。
2.对有毒有害的废弃物应分类送到专门的有毒有害废弃物中心消纳。
3.( 1) 电焊作业属于二级动火作业。
( 2) 不妥之处: 动火证由电焊班组申请, 由项目责任工程师审批。

( 3) 正确做法: 二级动火作业由项目责任工程师组织拟定防火安全技术措施, 填写动火申请
表, 报项目安全管理部门和项目负责人审查批准。
4.原因分析
( 1) 砖墙砌筑时一次到顶;
( 2) 砌筑砂浆饱满度不够;
( 3) 砂浆质量不符合要求;
( 4) 砌筑方法不当。
防治措施
( 1) 墙体砌至接近梁底时应留一定空隙, 待全部砌完并至少隔7天( 或静置) 后, 再补砌挤紧;
( 2) 提高砌筑砂浆的饱满度;
( 3) 确保砂浆质量符合要求;
( 4) 砌筑方法正确;
( 5) 轻微裂缝可挂钢丝网或采用膨胀剂填塞;
( 6) 严重裂缝拆除重砌。
5.针对打凿引起的墙体开裂事件, 项目经理部应采取的纠正和预防措施:
( 1) 立即停止打凿行为, 采取加固或拆除等措施处理开裂墙体;
( 2) 对后置埋件的墙体采取无损或影响不大的措施;
( 3) 对分包单位及相关人员进行批评、 教育, 严格实施奖罚制度;
( 4) 加强工序交接检查;
( 5) 加强作业班组的技术交底和教育工作;
( 6) 尽量采用预制埋件。