游泳池合同.doc

游泳池合同
儿童戏水池开放策划书
出租方（甲方)：
承租方（乙方）：
为了充分利用健身资源，提高业主生活质量，充分利用小区资源，为业主群众提供娱乐体育活动场所，增加物业公司和收入；甲乙双方根据我国《合同法》等法律的规定，在平等自愿的基础上，就甲方将“ "小区游泳池承包给乙方经营的相关事宜，经甲乙双方认真协商，达成一致意见后，特订立本合同，以供双方共同遵守。
第一条 承包对象和面积
甲方将座落在-——市________小区内游泳池 平方米 ,承包给乙方经营，泳池的所有权归甲方，乙方只有管理使用权和合同规定的受益权,在承包期内,乙方及其家庭成员享有承包继承权.
第二条 承包期限
承包期限为＿5＿年，自＿200＿年5＿＿月＿1＿日起，至201＿＿年＿9＿月＿1＿日止；如遇到拆迁情况,合同将根据情况停止。
第三条 承包年限级费用
1、第一年由乙方负责修建游泳池配套设施:护栏、更衣室、灯具安装、游泳池修补、椅子等设施；五年合同期满以后游泳池修建的硬件设施将直接为甲方所有；第一年承包费用__________元（大写）。
2、在承包期第二年，乙方需向甲方交纳承包款人民币 元﹙大写: ﹚，游泳池的租金分2部分交付，第一部分在合同签定之日起3日内交付 元﹙大写: ﹚，第二部分的 元﹙大写: ﹚将于7月30日前后3天结清。共计 元(大写， ）甲方收到乙方交纳的承包款后，即出具收款凭证。
3、在承包期第三、四、五年，乙方需向甲方交纳承包款人民币 元﹙大写: ﹚，游泳池的租金分2部分交付，第一部分在合同签定之日起3日内交付 元﹙大写： ﹚，第二部分的 元﹙大写: ﹚将于7月30日前后3天结清.共计 元（大写， ）甲方收到乙方交纳的承包款后，即出具收款凭证。
第四条 甲方的权利义务
1．甲方需保证游泳池电路、水源安全可用，如发生问题甲方应积极消除。具体内容一甲乙双方签字的（小区游泳池设施设备清单）为准。但是甲方必须协助乙方！
2．甲方积极支持乙方行使正当职权管理，对乙方的经营工作给予积极的协助。
3．甲方应协助乙方对泳池人员进行安全教育，如发生安全事件，甲方应积极协助乙方处理,安全事故由乙方全部责任.
4．甲方提供开放游泳池证件的相关材料，如卫生许可证,工商执照，备案等等相关工作。
5．乙方需要排水或抽水时,甲方应及时提供抽水机给乙方使用。
6．甲方按约定向乙方收租金、水费、电费等费用。（甲方需在乙方开池前后2天抄好水表、电表的度数并按时向甲方交付）。
第五条 乙方的权利义务
1．除了不可抗力的情况发生外,乙方必须在合同规定的时间内旅行合同规定的权利和义务。
2．乙方对泳池消毒,安全设施,娱乐用品的费用，均由乙方自理。
3．乙方保障水池清洁,日常过滤清洁,水费由乙方负责，甲方有监督管理的责行。
4．在符合法律法规和政策规定的前提下，享有在游泳池范围内从事多种经营的权利，如出售饮料、游泳用品等。
5．承包期届满,乙方应及时交还甲方提供乙方使用的泳池及设备,如有损坏或丢失，乙方应负责修理或赔偿.
6．负责按照水表和电表显示的实际数量在次月的 号以前想甲方交清水费（每吨 元）和电费(每度 元）并保证在合同终止时向甲方交清剩余的水费和电费，如不能按时交费用必须同甲方协商。
7．乙方对游泳池有完全的自主经营权，甲方不得干涉，游泳池的收益完全归乙方所有.
8．自行负责承担游泳池设备的费用包括:吸尘器、救生椅、护栏等。
9．乙方工作人员要热情，礼貌地为各个顾客服务，对其所需应及时帮助。
第六条 其它
1． 本合同自承包开始之日起生效，甲乙双方均不得随意修改或解除合同.
2。本合同在执行中发生的纠纷，双方协商解决;协商不成的，由甲方驻所地人民法院管管辖解决。
3.本合同中如有未尽事宜,经甲乙双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等法律效力。
4。本合同由甲乙双方签章后成立，自甲方全部收到乙方按照合同约定交纳的租金之日起生效。
5.甲乙双方如愿意继续承包，应重新签订合同。
本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力.

甲方： 乙方：

联系电话： 联系电话：

签订日期: 签订日期：

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