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简单的装修合同样书
发包方：__________________
地址：________________________
托付代理人：__________________
身份证号：__________________
电话：________________________
承包方：________________________
地址：________________________
托付代理人：__________________
身份证号：________________________
电话：______________________________
按照《民法典》及有关法律、法规的规定，结合__________________装饰装修工程施工的特点，双方在协商全都的基础上，就发包方的__________________装修工程（简称工程）的有关事宜，达成如下协议：
第一条工程概况
1.1工程地点：______________________________________。
1.2工程内容及做法：
见合同附件：室内装饰装修工程施工工程预算表。
1.3工程承包方式：双方商定实行以下第______种承包方式。
（1）承包方包工、包料；
（2）承包方包工、部分包料（承包方提供装饰装修材料表），发包方提供部分材料（发包方提供装饰装修材料表）；
（3）承包方包工、发包方包料（发包方提供装饰装修材料明细表）。
1.4工程期限________个工作日，开工日期________年____月____日，竣工日期______年____月____日。
1.5合同价款：本合同工程造价为（大写）：________________________元，小写：______________元（室内装饰装修工程报价单）。
第二条工程监理若本工程施行工程监理，发包方与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系电话及监理工程师的职责等通知承包方。
第三条施工图纸双方商定施工图纸实行以下第______种方式提供：
（1）发包方自行设计并提供施工图纸，图纸一式X份，发包方、承包方各一份（详见装饰装修工程设计图纸）；
（2）发包方托付承包方设计施工图纸，图纸一式X份，发包方、承包方各一份（详见装饰装修工程设计图纸），设计费（大写）____________元，由发包方支付（此费用不在工程价款内）。
第四条发包方义务
4.1开工前________天，为承包方入场施工制造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；
4.2提供施工期间的水源、电源；
4.3负责协调施工队与周边邻居之间的关系；
4.4不拆室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或装备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；
4.5施工期间发包方仍需部分运用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；
4.6参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。
第五条承包方义务
5.1施工中严格执行安全施工操作标准、防火规定、施工标准及质量标准，按期保质完成工程；
5.2严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；
5.3爱护好原室内的家具和陈设，保证室内上、下水管道的畅通；
5.4保证施工现场的干净，工程完工后负责清扫施工现场。
第六条工程变更工程工程及施工方式如需变更，双方应协商全都，签定书面变更协议（或变更工程预算表），同时调整相关工程费用及工期。
第七条材料的提供
7.2由承包方提供的材料、装备（承包方提供装饰装修材料表），承包方应在材料运到施工现场前通知发包方，并接受发包方检验。
第八条工期延误
8.1对以下原因造成竣工日期延误，经发包方确认，工期相应顺延：
（1）工程量改变和设计变更；
（2）不行抗力；
（3）发包方同意工期顺延的其他情况。
8.2因发包方未按商定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因发包方提供的材料、装备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包方担当，工期顺延。
8.3发包方未按期支付工程款，工期相应顺延。
8.4因承包方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因承包方原因造成工程质量存在问题的，在三日内由甲方或甲方代表提出详细整改方案的，返工费用由承包方担当，工期协商顺延，同一质量问题第二次整改工期不顺延。
第九条工程验收和保修
9.1双方商定在施工过程中分以下几个阶段对工程质量进行验收：
（1）水电施工改造完工；开关插座定位验收；防水层经48小时试水不漏；（2）泥工粉砌新墙完毕，墙、地砖铺贴完工；
（3）木工吊顶，木制品完工；
（4）油漆工程完工；
（5）全部工程完工。
承包方应提前两天通知发包方进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单（室内装饰装修工程验收单）。
9.2工程竣工后，承包方应通知发包方验收，发包方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单（室内装饰装修工程验收单）。在工程款结清后，办理移交手续。
9.3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为12个月，12个月后收费保修。保修内容为本公司施工过的工程，因外力引起的损坏和其它单位提供的装备，工程工程收费修理。
第十条工程款支付方式
10.1双方商定按以下方式支付工程款：
（1）合同签定后，发包方按商定直接向承包方支付工程款的______%预付款，即_________元；水电改造完工后，发包方按商定直接向承包方支付工程款的______%进度款，即___________元；逢单项工程完工验收后，发包方按商定直接向承包方支付増加工程后的追加款，油漆工程完工后发包方按商定直接向承包方支付工程款______%余额款，即_________元。
10.3工程款全部结清后，承包方应向发包方开具正式统一发票（税金另计）。
第十一条违约责任
11.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同商定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方担当责任，并赔偿给对方造成的经济损失。
11.2未办理验收手续，发包方提前运用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包方负责。
11.3因一方原因，造成合同无法连续履行时，该方应按时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
11.4发包方未按期支付每次工程进度款的（验收签字三日内），每延误一天向对方支付违约金发包价1‰元，七天后乙方可中止合约。
11.5由于承包方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金发包价1‰元。
第十二条其他详细规定
12.1工程施工中产生的垃圾，由承包方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包方负责支付垃圾清运费用（大写）________________元（此费用不在工程价款内）。有关单位向发包方收取的各项收费和押金由发包方支付（此费用不在工程价款内）。
12.2施工期间，承包方每天的工作时间为：上午________点______分至______点______分；下午______点______分至______点______分。
第十三条其他商定事项：______________________________________________________________.
第十四条附则
14.1本合同经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。
14.2本合同签订后工程不得转包。
14.3本合同一式________份，双方各执________份。
14.4合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
承包方：__________________发包方：________________________
法定代表人（签字）：____________托付代理人（签字）：____________
托付代理人（签字）：____________身份证号：__________________
联系电话：__________________联系电话：__________________
________年____月____日________年____月____日
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