出租房屋出租委托合同协议书.docx

出租房屋出租委托合同协议书
托付人（下称甲方）：____________
地址：___________受托人（下称乙方）：____________
地址：___________
甲、乙双方经友好协商，达成协议如下：
1.甲方托付乙方出租其拥有之位于北京市XX街号第座层单位房产（下称该房产），有关买卖契约或产权证明见附件，托付期限两年。该房产的建筑面积为平米（需以产权证所载数为准）。甲方合法拥有该房产的全部权及其占用土地的土地运用权，且甲方愿将房产出租。
2.甲方出租房产的条件如下：
1）租约年期：
2）租金：
3）租金支付：
4）按金：
5）其他：
3.乙方应主动为甲方查找合适租户并最大限度地满意甲方要求。
4.甲方同意乙方为甲方介绍客户完成该房产租赁后，乙方可获得相当于该房产租约中所签订之全年租金总额的平均租金作为代理费。甲方授权乙方可在签署正式房产租约前收取订金，此订金可作为之后乙方应得之代理费的一部分，缺乏部分由甲方在甲方与承租人签署该房产正式租赁合约（包括甲方应收之租房订金到位）之日起7日内缴付乙方。
5.当乙方向甲方介绍可能承租人时，甲方应主动协作，自行与承租方签约，并尽快办理签署租约所需的有关手续。
6.甲方亦可授权乙方作为代理人代理签署有关租约，有关事宜将在授权书中另行商定。
7.甲方除托付乙方代为出租该房产外，亦可自行寻求或托付他人寻求该房产的可能承租人。如甲乙双方中任何一方最先寻求到该房产的承租人，均须以书面形式通知对方，否则将赔偿因此给对方造成的损失。
8.在托付期及托付期终止后六个月内，若甲方私下与乙方所介绍的承租方签订租约，甲方也须将根据本协议订明的代理费支付给乙方。
9.本协议书在以下情形下即告失效：
1）托付期满且双方并无续约；
2）甲方与经乙方介绍的承租方签约且付清应付乙方之代理费；
3）甲、乙双方书面同意提前终止本协议。
10.甲、乙双方均须为本协议书内容予以保密，未经双方答应不得将有关内容泄露给任何第三方。
11.本托付书按照法律拟定，如有未尽事宜，双方可另拟补充条款。如有争议而双方不能协商解决将按照有关法律通过______________委员会_____解决。
12.本托付书一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起即行生效。
甲方：___________乙方：____________
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
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