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外墙砖施工合同通用版
施工合同是指发包方 (建设单位) 和承包方 (施工单位) 为完成商定的建筑安装工程施工任务，明确互相之间权利、义务关系的书面协 议。以下是整理的外墙砖施工合同范本五篇，欢迎阅读参照!
　　外墙砖施工合同范本
(一)
　　甲方(发包方)：丰____市三建港口XX农民安排房项目部
　　乙方(承包方)：范全发 身份证：
　　依照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建筑工程质量管理条例》及其他有关法律法规，遵循平等自愿公平和诚实信用的原则，甲乙双方就港口XX安排房工程外墙面砖施工事项协商一致，订立本合同。

一. 工程名称

1. 工程名称：白水湖管理处港口XX农民安排房工程12楼

2. 工程地点：港口新村

　　本工程制定图纸和制定变更所有范围工程量。具体如下：

1. 包工不包料

2. 按施工规范要求：清理基层-堵拉杆洞-贴面砖-勾缝-外墙清洗等全部工作内容。除面砖、水泥、砂、草酸由甲方承当外。其他的如工具等均由乙方自理。

3. 外脚手架由甲方提供，乙方负责铺设跳板，所有材料的搬运清理及材料归还均由乙方负责并按要求放回指定地点。

1. 按实际贴面积，承包价为：2
5.00元㎡.(其中：粘贴1
6.00元㎡、勾缝
5.50元㎡、清洗
1.50元㎡、补拉杆洞
1.00元㎡、文明施工
1.00元㎡)

2.价款按甲乙双方认可的有效的工程量结算单为依据进行结算。13楼扣除.00元工资款。

3.每栋楼的大面积完成支付 0 %，全部完成支付 95 %，剩余 5 %作为保修金，待完工验收后七天内全部付清。(其他时间资金由乙方负责)。

1. 本工程按项目部的要求施工，自通知之日起(提前2天通知)九天内完成所有工程量，乙方不得以任何理由和借口延长工期。超过规定的期限，乙方自愿罚款5000元并且甲方可以单方终止合同，乙方无条件撤出工地，由甲方委托其它班组施工，不向乙方支付任何费用。如乙方无理取闹，致使甲方造成的一切损失均由乙方承当。

2. 如因甲方造成工期延误，责任由甲方负责。乙方提出书面申请，经项目部审核签证后，工期向后延伸(甲方不承当任何费用)，否则均由乙方承当一切责任和费用。

3. 乙方施工楼号没有全面完成不得开工其它楼号，否则甲方不付任何费用。

1. 严格按《建筑工程施工质量验收管理条例标准》验收。

2. 如果质量未达到要求，甲方有权终止合同，乙方无条件撤出现场，由甲方委托其它班组施工，已完成的工程量甲方按粘贴价格的60%结算。如乙方无理取闹，致使甲方造成的一切损失均由乙方承当。

3. 组织精干队伍和健康人员精心施工。按项目部的规定和要求做出样板，经项目部的人员同意认可后才可以大面积施工。

4. 贴瓷砖前要检验墙面平整度和密实度，达不到要求的不能施工。完成的瓷砖面平整度、水平线、锤直线要在规定范围内。门窗洞口必需满足制定尺寸要求，包角、空调洞口瓷砖必需整齐园滑。

5. 瓷砖不同意空鼓脱落现象，灰缝必需饱满密实，清洗不能有死角，草酸必需冲洗干净。

六. 安全要求

1. 进场前必需进行安全知识和班前教育，必需XX安全帽、穿软底鞋，特别部位必需系好安全绳。

2. 所有人员必需有合格的证件，不能适应高空作业、不健康人员、童工不能作业。

3. 文明施工，在施工现场不准打架、斗殴、赌博，不准酒后作业，不准私自电线乱拉乱搭，不准生火做饭，如发现罚款XXX元。

4. 严禁违规操作，凡安全设施不到位，乙方人员不许施工，否则所产生的后果均由乙方负责。

5. 乙方执行班长责任制。凡发生的一切安全事故均由乙方负责。

1. 提供一份有效施工图纸，水电通畅，协调大型机械的使用。

2. 组织人员进行中间验收，提供技术咨询。

3. 提供一间住宿。

1. 乙方不得将本合同内容的工程转包或变相转包，一但发现，甲方有权终止合同，乙方无条件撤出现场，由甲方委托其它班组施工，已完成的工程量甲方按粘贴价格的60%结算。如乙方无理取闹，致使甲方造成的一切损失均由乙方承当。

2. 乙方如有技术力量及资金不够，安全质量出现问题，工期不能按期完成，按第七款第1条处理。

3. 乙方必需听从甲方管理人员的指挥，服从管理人员的监督、检查，如发现不改者，除陪赏材料费外，罚款XXX元。

4. 乙方人员要爱护公司材物，讲究卫生，文明施工，如违范罚款100500元。

5. 施工交叉部位由乙方与其它班组协调，协调不成，甲方解决。

6. 乙方不得以任何理由停工、闹事或防碍其他班组施工，如发现，按第七款第1条处理。

7. 乙方法定人员必需驻守现场，否则按第七款第1条处理。

8. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之如起生效，完工之日起自行解除，双方不得返悔。

八.未尽事宜，双方友好协商解决，解决不成，由当地仲裁机构或人民法院解决。
　　甲方签字： 乙方签字：
________年____月____日：
　　外墙砖施工合同范本
(二)
　　甲方：
　　乙方：
　　依照《中华人民共和国合同法》及其相关法律法规，遵循平等、自愿和诚实信用的原则，双方协商就关于外墙铺贴砖协议书的相关事宜达成协议如下：

一、工程名称： 金川东XX20 22楼

二、承包范围：外墙所有铺贴砖工程项目

三、承包形式：包工不包料。

四、施工工期：工期从________年____月____日至________年____月____日止，工期日历天。每拖延一天工期，索赔 元。

五、结算方式：按实际砖面积进行决算，每平方米人民币：二十八元整(：28元
2，包括贴面、倒角、勾圆缝、擦干净、补边、补缺直到验收合格为止)。其它工具及伙食由乙方自理。

六、质量要求：按现有国家及地方建筑工程验收规定进行验收，达到合格。

七、付款方式：

1、面砖大面积完成后并经甲方、监理验收合格，按实际工程量的90%支付;交工验收后按实际工程量的95%支付， 5%确保金在交工后三个月结清，如有修理结算日期顺延。

2、如因违反安全生产，违反规章制度的罚款及其一切罚款等均在进度款中扣除。

八、双方的的权利义务：

1、乙方的作业人员或工作人员进场后必需接受项目部的三级教育及安全技术交底，作业人员必需遵守道德行为，不能偷、抢、打架等不文明行为，禁止乙方协带通辑犯进行施工场地;乙方在施工过程中，严格遵守安全生产规章制度，必需要有安全防范意识，不得随意破坏现场安全防护措施，假设因此所发生的一切安全事项，均由乙方全权负责，与甲方无关。

2、乙方不得无故拖延施工进度，必需满足甲方施工进度要求。关于不满足甲方进度要求，甲方有权提出索赔。

3、乙方应做好未铺贴、在铺贴产品的保护工作;必需做好防碰损、防盗等产品保护;乙方在铺贴外墙砖时不得随意浪费甲方提供的材料，违者按材料的双倍罚款。

4、在施工过程中，严格按照项目部要求安排，以及各工序的施工规范要求 ，如假设无法接受管理人员正当要求，甲方有权终止协议，自行退场，由此所产生的不良后果均由乙方负责。

5、乙方现场须配备一个固定的代班，如假设无法做到，罚款人民币3000元。

九、不可抗力：一方当事人因不可抗力不能按照约定履行本合同的，依据不可抗力的影响，可部分或全职免除责任，但应当及时告知对方，并自不可抗力结束之日起 伍____日内向对方当事人提供证实。

十、争议解决：本合同项下发生的争议，由双方协商解决，也可由行政主管部门调解，协商或者调解不成的，按以下第
(2) 种方式解决(只能选择一种)。

(1)向 合同签订所在地的 人民法院提出诉讼;

(2)向 合同签订所在地的 仲裁委员会申请裁决。
　　十
一、其他条款:

1、本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同共页，一式份，双方各执份。

2、本合同附件以及合同履行过程中形成的各种书面文件，经双方签署确认后为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力，解释的顺序除有特别说明外，以文件生成时间在后的为准。本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
　　________年____月____日 ________年____月____日
　　外墙砖施工合同范本
(三)
　　发包人以下简称甲方：
　　承包人以下简称乙方 ：
　　依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规、遵照平等自愿、互利互惠的原则甲乙双方经友好协商签订以下合同

一、工程概况

1、工程名称 ：____市蓝钻名居一期工程

2、工程地点 ：丹阳东路北XX、207国道XX西侧

二、工程承包范围
　　乙方负责
1、4 楼外墙粘砖(包清工含外墙清洗工作)。

三、质量标准及验收要求

1、乙方必需严格按照国家和行业相关技术标准规范、依据现场施工员跟踪检查达到质量合格为准。在拆架之前经公司验收合格(包括清洗面砖和修补)。

2、工期要求 本工程工期为乙方自合同签订之日起乙方必需按照甲方的施工进度计划节点完成进度。因乙方原因造成工期延误、工期不顺延所产生的损失和责任由乙方承当，甲方有权对乙方给予处罚。4楼____月____日大面积粘完，1楼____月____日大面积粘完。

四、价格及付款方式

1、承包单价：按 40元平方米，以实际粘贴展开面积计算。

2、付款方式：工人在施工过程中可以支付生活费，本工程外墙砖粘贴全部完成经项目部、监理、建设单位验收合格后付至总工程款的85%，工程完工验收____月后付至95%，余招待保修期结束无息退还。

五、双方责任:

1、甲方责任

1.
1、对乙方进行技术交底，审核乙方编制的施工技术方案。

1.
2、提供水、电源、及工人住宿。

1.
3、协调乙方施工中与其他专业配合协作问题。

1.
4、甲方对外墙所必需搭架的地方无条件架设好经甲乙双方确认无安全隐患时交给乙方安全施工。包括露台和房盖花架的架子在内。

2、乙方责任

2.
1、遵守甲方相关管理规章制度服从甲方、监督工程师和业主代表的指挥协调和组织管理。乙方负责人必需参加甲方组织的工程例会并作好记录，如有缺席甲方按每次200 元处罚乙方。

2.
2、乙方负责人(或指定专人)必需24小时遵守现场(特别状况须向主办工长及分管工长请假)，否则甲方以每次100元处罚乙方。

2.
3、乙方用的所有机具、安全帽、安全带全部由乙方自带。并由乙方负责修理、保养、改换零配件，达到安全要求。

2.
4、乙方人员对施工现场的脚手架，各类安全设施、安全警告牌、不得擅自拆掉、 更动。如确实必需要拆掉更动的，必需经工地施工负责人和甲方指派的安全管理人员的同意，并采用必要、可靠的安全措施后方能拆掉。乙方人员擅自拆掉所造成的后果，要追究当事人的责任，造成的工伤事故，均由乙方负责。

2.
5、负责对乙方人员进行安全教育遵守国家安全施工管理有关规定严禁在施工中抛洒、嬉戏、打闹、饮酒，如违反规定制止无效者罚款-3000元。如出现上述状况出现安全事故由乙方负责。甲方概不负责。

2.
6、乙方人员自觉遵守工地各项规章制度，严禁打架、斗殴及赌博行为，发现一次罚款5000元以上，因打架造成的医疗费用由乙方主要负责人支付。
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(四)
　　发包人以下简称甲方： 承包人以下简称乙方 ：
　　依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规、遵照平等自愿、互利互惠的原则甲乙双方经友好协商签订以下合同

一、工程概况

1、工程名称 ：____市蓝钻名居一期工程

2、工程地点 ：丹阳东路北XX、207国道XX西侧

二、工程承包范围
　　乙方负责
1、4 楼外墙粘砖(包清工含外墙清洗工作)。

三、质量标准及验收要求

1、乙方必需严格按照国家和行业相关技术标准规范、依据现场施工员跟踪检查达到质量合格为准。在拆架之前经公司验收合格(包括清洗面砖和修补)。

2、工期要求 本工程工期为乙方自合同签订之日起乙方必需按照甲方的施工进度计划节点完成进度。因乙方原因造成工期延误、工期不顺延所产生的损失和责任由乙方承当，甲方有权对乙方给予处罚。4楼____月____日大面积粘完，1楼____月____日大面积粘完。

四、价格及付款方式

1、承包单价：按 40元平方米，以实际粘贴展开面积计算。

2、付款方式：工人在施工过程中可以支付生活费，本工程外墙
　　砖粘贴全部完成经项目部、监理、建设单位验收合格后付至总工程款的85%，工程完工验收____月后付至95%，余招待保修期结束无息退还。

五、双方责任:

1、甲方责任

1.
1、对乙方进行技术交底，审核乙方编制的施工技术方案。

1.
2、提供水、电源、及工人住宿。

1.
3、协调乙方施工中与其他专业配合协作问题。

1.
4、甲方对外墙所必需搭架的地方无条件架设好经甲乙双方确认无安全隐患时交给乙方安全施工。包括露台和房盖花架的架子在内。

2、乙方责任

2.
1、遵守甲方相关管理规章制度服从甲方、监督工程师和业主代表的指挥协调和组织管理。乙方负责人必需参加甲方组织的工程例会并作好记录，如有缺席甲方按每次200 元处罚乙方。

2.
2、乙方负责人(或指定专人)必需24小时遵守现场(特别状况须向主办工长及分管工长请假)，否则甲方以每次100元处罚乙方。

2.
3、乙方用的所有机具、安全帽、安全带全部由乙方自带。并由乙方负责修理、保养、改换零配件，达到安全要求。

2.
4、乙方人员对施工现场的脚手架，各类安全设施、安全警告牌、不得擅自拆掉、 更动。如确实必需要拆掉更动的，必需经工地施工负责人和甲方指派的安全管理人员的同意，并采用必要、可靠的安全措施后方能拆掉。乙方人员擅自拆掉所造成的后果，要追究当事人的责任，造成的工伤事故，均由乙方负责。

2.
5、负责对乙方人员进行安全教育遵守国家安全施工管理有关规定严禁在施工中抛洒、嬉戏、打闹、饮酒，如违反规定制止无效者罚款-3000元。如出现上述状况出现安全事故由乙方负责。甲方概不负责。

2.
6、乙方人员自觉遵守工地各项规章制度，严禁打架、斗殴及赌博行为，发现一次罚款5000元以上，因打架造成的医疗费用由乙方主要负责人支付。

2.
7、乙方必需做到质量确保、工期确保并负责工完场清。对合同的约定工期，设工期奖。工期提前一天奖500元，拖后一天罚500元。并承当质量返工产生的费用。

2.
8、乙方施工人员应严格服从甲方现场管理人员的管理，遵守甲方安全、文明施工的有关规章制度，如有违反，按甲方相应规定予以处罚，罚款金额在乙方工程款中扣除。

2.
9、严禁在宿舍内使用电炉、电饭锅、热得快等高用量电器，严禁使用煤气灶。

2.
10、对班组住宿人员不服从管理，擅自使用高用量电器的，由项目部对班组进行每次处罚500-1000元，对班组当事人处以 200-500元的罚款处理。

1、班组人员如有违反门卫人员管理制度，如爬门、翻围墙等不文明行为，由项目部对班组给予500元的处罚，对班组当事人处以200元的处罚。

2、班组人员住宿必需凭本人身份证或其他有效证件登记住宿，并服从宿舍管理人员的统一安排。

3、入住后，班长应每星期不少于一次的日常检查，催促本班组住宿人员搞好室内外卫生， 检查本班组住宿人员的遵章守纪状况。

六、安全文明施工

6.1 班组成员进场施工必需先进行项目部三级安全教育，办理职工工资卡、上岗证后才干进场施工;

6.2 班组在现场施工作业时，班组长应抓好本班组的日常管理工作，对各作业点要常常强化巡查，并积极展开班组安全活动，做到班前上岗三活动(上岗交底、上岗检查，上岗教育)和班后检查工作;

6.3 对班组人员现场未XX安全帽的，由安全员负责，每人每次处以50元的罚款，由班组支付。

七、合同履行期间如甲乙双方发生争吵应积极协调解决。协商解决不成可向____市人民法院提起诉讼。

八、本合同一式两份,甲乙双方签字盖章后生效。
　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
　　________年____月____日 ________年____月____日
　　外墙砖施工合同范本
(五)
　　甲方：
　　乙方：
　　为明确甲乙双方在施工过程中的权利、义务和责任，遵循平等自愿、诚实守信的原则，双方就本工程墙地砖粘贴事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

1、工程名程：贾X拆迁安排小区三期12楼

2、工程地点：金水东XX交107辅道东500米

3、工程内容及要求：依据制定图纸、国家规范、相关图集进行施工，内容为所有厨房、卫生间的墙地砖。

二、承包方式：
　　乙方包工包质量，包安全文明施工，包工期，包验收等承包方式(工期必需无条件满足甲方的总体施工进度计划)。

三、结算价款：
　　按双方协议定价墙砖 元㎡，地砖 元㎡，按实际面积计算。施工完成五层后支付生活费50000元;工程部、监理部、华悦项目部验收合格后结款至65%，五大责任主体验收合格后支付至85%;交房后付至95%，剩余5%待保修期满后全部结清。(随大合同)。

四、合同工期：
　　合同工期总日历天数30天，以甲方通知乙方协商确定的进场时间开始起算。

五、质量标准：

1、墙砖：墙砖铺贴必需牢固，无歪斜、空鼓、缺楞、掉角和裂缝等缺陷。基本项目如下：

A、表面：平整、洁净，勾缝密实。

B、接缝：填嵌密实、平直，宽窄一致，阴角处的砖压向正确，非整砖的使用部位适宜，阳角切45a;de斜角拼缝严密。

C、套割;用整砖套割吻合，边缘整齐;墙裙、贴脸等特别墙面的厚度一致。

D、质量标准的同意偏差如下表要求：

2、地砖：面层和基层的结合必需牢固、无空鼓。表面洁净、图案清楚、色泽一致、擦缝均匀、周边通顺，板块无裂痕、掉角和缺棱等缺陷。地面泛水坡度符合制定和规范要求，无倒坡现象。地漏处整砖套割吻合、严密、边缘整齐。质量标准的同意偏差如下表要求：
　　注意：施工之前必需采用卫生间防水层的保护措施，完成后做
　　二次闭水试验，防止施工过程中造成破坏，并检验施工效果。

六、双方责任及义务：
　　甲方责任及义务：

1、为乙方在施工区提供工器具、加工场地。

2、为乙方提供工作面。

3、合理安排施工顺序，如有制定变更事宜，应及时通知乙方。

4、甲方有权对乙方在施工过程中的工程质量进行监督检查，发现问题，要求乙方限时整改。
　　乙方责任及义务：

1、乙方必需按照施工方案、技术交底进行施工，墙砖砂浆配比严格控制为1：
1，地砖找平层为1：4。水泥用量超出预算用量1%以上部分，由乙方承当费用。

2、依据甲方工期要求，配合其他单位施工，确保施工总进度。

3、乙方应做好现场文明施工，工完场清。同时施工中也应做好其他成品保护工作，如对公共部位的乳胶漆、地砖、电梯、门窗等已完工程造成破坏的，乙方负责全部修理工作及费用。

4、乙方必需做好安全防护措施及质量管理工作，现场安排专人负责安全、质量工作，如涉及安全事故，概由乙方承当;如果施工过程中由于质量问题被上级部门罚款，由乙方承当。

5、乙方施工人员的临时食宿由乙方自行解决，施工过程中注意材料节约，如由于随意浪费而被上级部门罚款，由乙方负责。

6、乙方应保管好自己进场材料、工具及机械设备，假设有丢失由乙方自行负责。

7、进入现场正确配XX安全保护用品，否则承当甲方及监理方的安全文明施工罚款。教育所有施工作业人员要讲究卫生，楼内发现大便的，每次罚款300元，由各班组分摊。

七、保修责任：
　　保修期间，发生工程质量问题的，乙方应在收到甲方通知后48小时内前来无偿修理合格，因其他人为损坏或土建工程技术因素(非乙方责任)造成的质量问题，乙方应按本条前述进行修理，甲方依据实际行当向乙方支付修理费，保修期满后，假设发生质量问题，乙方应及时派人修复合格，不得拒绝或延迟，否则甲方有权追讨乙方的修理费用。

八、其他未尽事宜或合同有不完整部分，可由双方协议补充，补充后与合同同时有效。

九、违约责任：

1、假设质量低于样板间标准的，视为不合格，价款每平方扣2元;

2、有其他违约事项的，由责任方承当约违金5000元及其他工期损失。

十、保修期：________年，自交付使用时起算。
　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
　　________年____月____日 ________年____月____日