强电系统管理.docx

强电系统管理制度
1. 层间配电室管理
1、层间配电室内的电柜、电箱应上锁管理，配电室内各种开关应有清晰标志。
2、层间配电室每周清扫一次，严禁在配电室内抽烟、堆放杂物，严禁堆放易燃 易爆物品。
3、工程部每周检查一次层间配电室内部设备，发现异常立刻维修。
4、工程部根据年度保养计划定期保养配电房内设备设施，重点做好设备清洁和 紧固接线端子。
5、维修和保养结束须做好相关维修和保养记录并进行存档。
2. 停电通知事项
（一）计划停电
1、供电局停电，管理处接到通知后应立即报告工程部。
2、客户服务部拟发停电通知书在各栋大门处张贴通知业主。
3、因施工需要停电，须至少提前24小时将停电计划书面上报管理处经理。
4、管理处经理审批后，客户服务部拟发停电通知书，通知业主。
3. 供配电设备运行管理
1、每天定期巡查供配电系统设备，并将设备运行参数记录在供配电系统运行记 录表上。
2、发现供配电负荷有显著变化或设备异常，应马上查找原因，并通知工程主管 组织处理。
3、雷电暴雨天气或潮湿天气期间，应加强配电房巡查频次，发现异常马上维修 处理。
4、未经工程主管或管理处经理同意，不得私自更改设备线路和运行设置。特殊 情况下，须经工程主管或管理处经理批准。
5、工程值班人员须严格执行机房管理规定和交接班、值班规定。
6、高压工具应每年送供电检验部门年检，年检合格标志须贴在工具上。
4. 供配电设备维修保养
1、工程部严格按照供配电系统年度保养计划进行辖区设备的保养。
2、工程部经理每年12月制订下一年度的设备设施维修保养计划并报物业经理审 批。
3、督促外委单位对高压部分设备按期保养，并有详细记录。
4、工程作业人员应严格遵守电气作业规程。
5、根据系统设备的特点，重点做好除尘、润滑、紧固接线端子等保养工作。
6、各系统的维修保养以不影响住户正常生活为原则，特殊情况，须报告管理处 经理，及时通知受影响的住户。
7、维修保养结束后，应做好相关记录并存档管理。
8、高压设备发生接地时，在室内不得接近故障点4米以内，在室外不得接近故 障点8米以内，进入上述范围必须穿绝缘鞋；接触设备外壳或构架时应戴绝缘手 套。
5. 工作票制度 1、在电气设备上工作，应填写工作票或按命令执行，其方式有下列两种：1、填 写工作票；2、头或电话命令。
2、填写工作票的工作为：高压设备上工作需要全部停电或部分停电者；高压室 内的二次接线和照明等回路上的工作，需要将高压设备停电或做安全措施者；带 电作业和在带电设备外壳上的工作；控制屏和低压配电屏、配电箱、电源干线上 的工作；二次接线回路上的工作，无需将高压设备停电者；运行中的发电机上的 工作。
3、其他工作用头或电话命令。头或电话命令必须清楚正确，值班人员应将 发令人、负责人及工作任务详细记入操作记录簿中，并要求向发令人复诵核对一 遍。
4、工作票要用钢笔填写一式二份，字迹清楚，不得任意涂改。两份工作票中的 一份必须保存在工作地点，由工作负责人收执，另一份由值班员收执，按时移交。 值班员应将工作票号码、工作任务、许可工作时间及完工时间记入操作记录簿中。
5、一个工作负责人只能发给一张工作票。工作票所列的工作地点，以一个电气 连接部分为限。开工前工作票内的全部安全措施应一次做完。
6、事故抢修工作可不用工作票，但应记入操作记录簿内。在开始工作前必须做 好保证安全的措施并指定专人负责监护，即：停电，验电，装设接地线，悬挂指 示牌。
7、工作票的有效时间：以批准检修期为限。
8、临时需要变更工作人员时，须经工程部主管同意。
9、工作票签发人由工程主管担任。工作负责人和允许办理工作票的值班员由强 电领班担任。
10、工作票所列人员的安全责任：
(1) 工作票签发人：工作必要性；工作是否安全；工作票上所填的安全措施是否 完全周到；所派工作负责人和工作班人员是否适当和足够，精神状态是否良好。
(2) 工作负责人：正确安全地组织工作；结合现场进行安全思想教育；督促、监 护工作人员遵守本规程；负责检查工作票所载安全措施是否正确完备，值班员所 做的安全措施是否符合现场实际条件；工作前对工作人员交待相关安全事项。
(3) 工作许可人：负责审查工作票所列安全措施是否完备，是否符合现场条件； 负责检查工作现场布置的安全措施是否完善；负责检查停电设备有无突然来电的 危险;对工作票中所列内容即使发生很小疑问，也必须向工作票签发人询问清楚， 必要时应要求做详细补充。
(4) 工作班成员：认真执行安全规程和现场安全措施，互相关心施工安全，并监 督安全规程及措施的实施。