三室一厅简约风格单元房租赁合同.docx
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三室一厅简约风格单元房租赁合同 甲方:________________ 身份证号:________________ 乙方:________________ 身份证号:________________ 依据国家相关法规及规定,甲乙双方本着公平自愿、协商全都的原则,特制定本合同,以资共同遵守。 第一条:承租房屋位置、面积与用途 1.1乙方承租甲方位于____________,房屋建筑面积______平方米。 1.2上款所称房屋是指由甲方出租给乙方运用的场地、房屋及其配套设备。 第二条:租赁期限 2.1租赁期限:______年。自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。 2.2承租期满前_____个月,若乙方希望连续承租,应书面告知甲方,在同等条件下甲方应优先考虑乙方的承租权利,经甲乙双方协商全都后办理续租手续,逾期告知视为放弃。 2.3在合同履行期间,因不行抗力导致本合同租赁标的物灭失或不适于连续运用,本合同自发生不行抗力之日起自动终止。 第三条:租金及支付方式 3.1每年租金额为:________元人民币。 3.2付款方式:自__年起,每年_____月_____日前乙方向甲方支付_____年房租。 第四条:履约保证金 4.1乙方应于本合同签订同时缴纳元履约保证金。 4.2在本合同解除或终止时,乙方应依约退还房屋并结清各项费用。乙方若有欠款现象,甲方有权在履约保证金中扣除,履约保证金缺乏以支付上述欠款的,乙方应按时补足。若无任何欠款,甲方应在本合同终止后_____天内,无息返还乙方履约保证金。 4.3如因乙方原因此导致合同解除、终止的,甲方将不予返回履约保证金。 第五条:甲乙双方租赁该房屋的相关规定 5.1在乙方如约支付租金的情况下,由甲方支付出租房屋的供暖费用。 5.2乙方负责出租房屋内财产设备的保管和保险。 5.3因不行抗力导致本合同无法履行,双方免责,并相互帮助争取相应补偿。 第六条:房屋的装修和维护保养 6.1甲方负责该房屋的建筑质量到达运用要求。 6.2乙方在足额支付第一年租金及履约保证金后即可进驻装修。乙方装修不得拆改主体结构,在地面、墙体及棚顶打钉钻眼加大荷载时不得损坏建筑的'结构;乙方应爱惜并合理运用房屋内设备。 第七条:违约责任 7.1合同期内,乙方逾期支付租金,履约保证金等其他费用超过_____天,甲方有权解除合同。 7.2因乙方违约而导致甲方解除合同,已缴纳的房屋租金及履约保证金将不予返还。 7.3双方在合同期内,因一方违约而导致合同解除,应向守约方支付合同总金额_____%的违约金。 第八条:合同解除或终止后的处理 8.1在本合同解除或终止时,乙方应_____日交还该房屋,并将存放的自有财产物资按时处置。如逾期不归还或未处置的财产物资,视为乙方同意甲方代为处置。 第九条:适用法律及争端解决 9.1双方产生争端,应友好协商,互谅互让,协商不成,任何一方可向有管辖权的人民法院起诉。 第十条:通则 10.1合同未尽事宜,经双方协商全都以书面形式补充商定,补充商定与本合同具有同等法律效力。 10.2本合同由甲乙双方签字生效。本合同一式_____份,甲乙双方各执_____份。 甲方:________________乙方:________________ ________年________月________日________年________月________日 4- 配套讲稿:
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