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21
2020年4月19日
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【篇一：旅游休闲中心项目建议书】

旅游休闲中心
项目建议书
xxxx有限公司
二o一三年六月
第一章 项目基本情况
一、项目地点
xxxxx旅游休闲中心，位于-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------区位条件十分优越。
洪宕旅游休闲中心项目占地面积45亩，周边植被茂盛，空气清新，水质良好，果味飘香，生态环境较为优越，犹如天然氧吧；同时，项目处在……..旅游规划带中心，毗邻万佛湖、周瑜城、七门堰、启德园林、汉寿街等重要景点。
二、项目概要
1、项目名称：xxxxx旅游休闲中心
2、项目投资单位：xxxx有限公司
3、项目总负责人：aaa
4、编制单位：bbbbbb
5、建设性质
根据xxxxx旅游休闲中心当前的自然条件、所处的地理环境及旅游资源的特点，确定xxxxx旅游休闲中心是集垂钓休闲、娱乐餐饮、康体保健、农业观光、生态保护于一体的综合性
生态旅游休闲中心。
6、建设目的
（1）保护自然水域生态系统和生态环境。
（2）合理开发、科学利用项目区内的旅游资源，拟建以垂钓为主的参与性旅游项目，丰富旅游活动，满足游客对垂钓休闲、水域观光、度假娱乐、健康美食、生态住宿的渴求。
（3）谋求xxxxx新发展，实现经营多元化及可持续发展。将xxxxx开发建设成为水利生态旅游景区，并以全新的经营理念提升项目建设的品位，树立走生态旅游、康体保健、参与体验的新型旅游区形象。
（4）推动地方经济发展，帮助当地农民加速进入小康，为社会新农村建设做出贡献。
7、主要建设内容
（1）主要旅游景区建设：包括接待服务区、乡村垂钓区、食宿休息区、农业观光区、休闲娱乐区等5个功能区；
（2）基础设施工程：包括公路的改造、游道、给排水、污水处理设施、供电、通讯、广播电视等；
（3）服务接待设施：包括游客中心管理房、垂钓管理房（渔具租赁处）、食宿酒店、水边休闲木屋、农具展示馆、停车场、景观小品（大门、观景亭、水车等）、解说标志等；
（4）安全卫生工程包括：垃圾箱、垃圾站、公共厕所、垃
圾运输车等；
（5）保护工程：包括防火设施设备、景观资源保护、水资源环境保护等。
8、建设期限
主要建设期为4年，分三期实施。第一期为 8月～ 7月，初步建设基本完成，并开始对外营业；第二期为 8月～ 7月，旅游休闲中心逐步完善；第三期为 8月～ 7月，旅游休闲中心走向成熟。
9、投资规模与资金来源
项目总投资：5000万元，分三期投入，一期投入1500万元，二期投入 万元，三期投入1500万元。
资金来源：投资单位完全自筹。
三、项目建设的必要性及意义
1、项目建设必要性分析
旅游业是本世纪中国的支柱产业。自上世纪90年代以来，中国旅游业一直趋于快速增长的态势。同样，六安市的旅游业在市委和市政府的正确领导下，旅游业也迈出了较大的步伐，出现企稳发展的好势头，产业规模不断扩大，产业形象日益鲜明，取得了较大的成绩。据不完全统计：“十一五”期间，我市旅游接待人数698.7万人次，创旅游收入82.56亿元人民币，全市年累计接待入境旅游者年平均增长12%以上，年累计创汇均比增10％
以上。
正值旅游业迅猛发展之际，《六安市“十二五”旅游业发展专项规划》也面世了，与此同时，六安市委、六安市人民政府出台下发《关于进一步加强旅游工作的意见》，《意见》中对六安市旅游业发展予以大力扶持，特别鼓励从解决“三农”问题的战略高度，重视发展乡村旅游，包装策划一批特色鲜明、吸引力强的乡村旅游项目。因此六安市的旅游必将迎来一个新的高潮。
现有旅游景点基本上以传统的山水观光和宗教文化为主，对于六安市等主要客源地的游客也已经比较熟悉，因此迫切需要出现一些新类型、新特色的新景点，而农业观光、生态度假、休闲度假类的旅游正好满足这一需求，“xxxxx旅游休闲中心项目”的开发，正时由于具有“陶冶性情”、“疗养保健”、“促进文化交流”等诸多益处，同时垂钓又具有“高品位性”、“消费适宜”、“重游率高”、“季节性强”等特点，势必会发展成为一种重要的旅游类型。
xxxxx旅游休闲中心项目将以全新的开发视角和开发理念，必将为六安市城区的旅游业注入新的活力，增加新的亮点，刺激和促进当地旅游的发展。同时，也将为万佛湖洪宕水库周边的农村产业结构调整探索出一条新路，带动其它行业的发展。
2、项目特色明显
由于社会经济的发展和进步，人们的消费观念和旅游需求发生变化，现代旅游者追求“生态”与“个性”需求的多样化，城市环
【篇二：文化旅游项目建议书101005】

中国立高集团
北京立高投资有限公司北京泰宇万里文化有限公司
北京爱心中立高文化有限公司贵阳立高立德旅游文化有限公司
目录
第一章投资项目基本情况 ..................................................................................... 3
第二章 项目开发建设的必要性和资源优势 ........................................................... 4
一、项目开发的必要性 ...................................................................................................... 4
二、项目开发的资源优势 .................................................................................................. 5
第三章项目市场分析和前景展望 ......................................................................... 8
第四章项目开发的经营模式 ............................................................................... 10
一、项目开发建设宗旨 ...................................................................................................... 10
二、功能分区的经营模式 .................................................................................................. 10
第五章项目建设的环境保护规划 ....................................................................... 13
第六章项目建设规划 ........................................................................................... 13
第七章项目投资估算及效益分析 ....................................................................... 14
一、项目投资估算 .............................................................................................................. 14
（一）游人容量与发展规模容量估算 .............................................................................. 14
（二） 投资估算 ............................................................................................................... 15
二、效益分析 ...................................................................................................................... 15
（一） 经济效益 ............................................................................................................... 15
（二） 社会效益 ............................................................................................................... 16
第八章项 目 结 论 ............................................................................................. 16
第九章项目投资公司简介 ................................................................................... 17
第一章投资项目基本情况 旅游观光和生态农业于一体的综合性文化系列旅游项目；
宇万里文化有限公司、贵阳立高立德旅游文化有限公司； 公园、斋食与住宿、墓地经营、禅茶专卖、山果采摘、山野休闲、度假养生等； 士、讲究风水人士；修行人士、宗教团体、文化交流团体等。
第二章 项目开发建设的必要性和资源优势
一、项目开发的必要性
中国是个历史悠久的国家，有着丰富灿烂的多元文化，先民留下的文化遗产是不可再生的宝贵资源。独具中国特色的历史文化遗产不但是彰显地域特色、城市个性的重要载体，体现人们的精神家园和集体记忆，同时也构成了我们今天生活的重要背景。她强化了人们的乡土意识和爱国情感，是现代文明的宝贵源泉,对传承优秀文化、构建和谐社会具有重要的作用。
在漫长历史进程中遗留下来的文化古迹，是一部物化了的中华民族发展史，是光辉灿烂的中华文化的重要载体。在历史遗迹中能够感悟中国传统文化中的和谐思想观念——注重和谐，求同存异，团结友爱、和睦相处，弘扬正气、凝聚人心；能够感悟革命先烈“抛头颅、洒热血”的爱国主义和追求团结统一、爱好和平、勤劳勇敢、自强不息的伟大民族精神。传承和弘扬优秀文化，是引导和激励人们同心同德、创造幸福和谐生活的需要。
当今世界，文化与经济、政治相互交融，与科技结合日益紧密，在综合国力竞争中的地位和作用日益突出。无论是对一个国家还是一个地区，保护历史文化遗产和历史古迹，弘扬传统文化，能够借先人之基石，从中收获创新灵感；能够提升竞争力、创造生产力，更可增强对国家的认同感和民族的凝聚力。按照国家产业政策的导向，旅游业、文化、休闲产业将成为今后新的经济增长点和国家支柱型产业，在gdp中占有举足轻重的地位。
面对前所未有的战略机遇，全国各地消费结构的大部分升级，城市化加快推进，中等收入家庭比重稳步提升，以文化为主的旅游消费市场日益繁荣。发展文化旅游产业是繁荣社会主义先进文化、丰富人民群众日益
增长的精神文化需求的重要途径，也是帮助地方政府建设文化城市、增强文化“软实力”的内在要求，更是构建和谐社会的保障因素。因此，开发文化旅游项目作为低消耗、低污染、高产出的知识密集型和资源节约、环境友好型产业，在新时期对协助地方政府完善经济结构调整和转变增长方式是很有必要的。
二、项目开发的
资源优势
（一） 寺庙、宫观及宗教文化
寺庙、宫观及宗教文化是传统文化的重要组成部分。其所包含的哲学思想、伦理道德、生活习俗和文学艺术、建筑、雕塑、音乐、绘画等，几乎渗透到社会的各个领域和人们生活的各个方面。各类寺庙、宗教在漫长的发展过程中不断吸收人类文明，许多古老的文化和艺术又经过宗教这个载体传承至今。随着历史的进程，其所孕育吸收的文化与中国建设社会主义先进文化和创设软环境方面也得到相互并存，相互促进，共同发展。
内容丰富、形式多样，同时又兼具明显区域特色的优势，使得寺庙、宫观及宗教文化成为一种极具旅游开发价值的资源。这些资源优势具体表现在以下几个方面： 自然风景点，寺庙、宫观及宗教文化植根其内。它不但有着悠久的历史文化底蕴，更有众多奇异神秘的自然、人文景观，皆有“闻其名即欲临其境，临其境则令人既忘言又忘情”之感。 玲珑剔透的古建筑群。或殿、或堂、或廊、或庑、或楼阁、或宝塔，其型不一，表示着不同的时代风格特点，叙说着兴衰荣辱的沧桑巨变。出家修行人不但仅藉山川与经教淘洗心灵，同时也用汗水养育了山林以及山林文化。
【篇三：文化旅游项目建议书】

【 9月】
第一章 投资项目基本情况
旅游观光和生态农业于一体的综合性文化系列旅游项目；宇万里文化有限公司、贵阳立高立德旅游文化有限公司； 公园、斋食与住宿、墓地经营、禅茶专卖、山果采摘、山野休闲、度假养生等； 士、讲究风水人士；修行人士、宗教团体、文化交流团体等。
第二章 项目开发建设的必要性和资源优势
一、项目开发的必要性
中国是个历史悠久的国家，有着丰富灿烂的多元文化，先民留下的文化遗产是不可再生的宝贵资源。独具中国特色的历史文化遗产不但是彰显地域特色、城市个性的重要载体，体现人们的精神家园和集体记忆，同时也构成了我们今天生活的重要背景。她强化了人们的乡土意识和爱国情感，是现代文明的宝贵源泉,对传承优秀文化、构建和谐社会具有重要的作用。
在漫长历史进程中遗留下来的文化古迹，是一部物化了的中华民族发展史，是光辉灿烂的中华文化的重要载体。在历史遗迹中能够感悟中国传统文化中的和谐思想观念——注重和谐，求同存异，团结友爱、和睦相处，弘扬正气、凝聚人心；能够感悟革命先烈“抛头颅、洒热血”的爱国主义和追求团结统一、爱好和平、勤劳勇敢、自强不息的伟大民
族精神。传承和弘扬优秀文化，是引导和激励人们同心同德、创造幸福和谐生活的需要。
当今世界，文化与经济、政治相互交融，与科技结合日益紧密，在综合国力竞争中的地位和作用日益突出。无论是对一个国家还是一个地区，保护历史文化遗产和历史古迹，弘扬传统文化，能够借先人之基石，从中收获创新灵感；能够提升竞争力、创造生产力，更可增强对国家的认同感和民族的凝聚力。按照国家产业政策的导向，旅游业、文化、休闲产业将成为今后新的经济增长点和国家支柱型产业，在gdp中占有举足轻重的地位。
面对前所未有的战略机遇，全国各地消费结构的大部分升级，城市化加快推进，中等收入家庭比重稳步提升，以文化为主的旅游消费市场日益繁荣。发展文化旅游产业是繁荣社会主义先进文化、丰富人民群众日益增长的精神文化需求的重要途径，也是帮助地方政府建设文化城市、增强文化“软实力”的内在要求，更是构建和谐社会的保障因素。因此，开发文化旅游项目作为低消耗、低污染、高产出的知识密集型和资源节约、环境友好型产业，在新时期对协助地方政府完善经济结构调整和转变增长方式是很有必要的。
二、项目开发的资源优势
（一） 寺庙、宫观及宗教文化
寺庙、宫观及宗教文化是传统文化的重要组成部分。其
所包含的哲学思想、伦理道德、生活习俗和文学艺术、建筑、雕塑、音乐、绘画等，几乎渗透到社会的各个领域和人们生活的各个方面。各类寺庙、宗教在漫长的发展过程中不断吸收人类文明，许多古老的文化和艺术又经过宗教这个载体传承至今。随着历史的进程，其所孕育吸收的文化与中国建设社会主义先进文化和创设软环境方面也得到相互并存，相互促进，共同发展。
内容丰富、形式多样，同时又兼具明显区域特色的优势，使得寺庙、宫观及宗教文化成为一种极具旅游开发价值的资源。这些资源优势具体表现在以下几个方面： 自然风景点，寺庙、宫观及宗教文化植根其内。它不但有着悠久的历史文化底蕴，更有众多奇异神秘的自然、人文景观，皆有“闻其名即欲临其境，临其境则令人既忘言又忘情”之感。 玲珑剔透的古建筑群。或殿、或堂、或廊、或庑、或楼阁、或宝塔，其型不一，表示着不同的时代风格特点，叙说着兴衰荣辱的沧桑巨变。出家修行人不但仅藉山川与经教淘洗心灵，同时也用汗水养育了山林以及山林文化。
和谐共处一山。佛教名山其实并不是单一弘扬佛教之山，而往往是既有僧人和寺院，又有诸生和书院、道士和真观，同时并存共处一山之中，既斗争，又联系，互受影响，互相融合，酿造出芬芳民族特色的传统文化。儒家讲宁静致远、淡泊明志；道家讲致虚、宁静、归根、复命，这与释子
追求的最高境界不无相似、相通，这或许就是不同的学说，不同的宗教选择山林作为其研习学问、修练功课的同一衷怀。三教同山为三教融合、加速佛教中国化过程创造了一种宜人的氛围、一个特定的良好环境、一条便捷的通途。因此，将以上资源优势经过开发宗教建筑观赏、拜佛祈神、体验宗教活动、开发旅游商品、发展宗教饮食以及其它衍生的附加产业等途径，将充分体现由寺庙、宫观及宗教文化所产生的的经济、生态、文化、教育和社会效应。
（二） 塔林及墓园风水文化
长期以来人们把风水地理当作封建迷信，予以批判、抛弃。其实，中国风水地理是中国传统文化重要组成的一部分，是关于中国的地质、地文、水文、日照、风向、气候、气象、建筑、景观等研究综合环境的一门科学，也是中国人趋吉避凶、避祸纳福的一种价值取向。喜风水古人有云：“山管人丁，水管财”，寄希望从自然中寻找到“天地人”之间的规律，继而使居住者达到趋吉避凶、旺财、旺丁、旺文昌、旺婚姻、旺官运的吉祥如意。其中奥妙更是倍受古今达官显贵的青睐。
风水文化，易经之精萃，源远流长。在长期发展过程中，与其它相关学科交叉渗透，具有了中国古代哲理、美学、心理、地质、地理、生态、景观等诸方面的丰富内涵。而塔林及墓园堪称风水地理之典范，几乎都依建于拥有山型水势之