墙体对拉螺杆孔处理方案.doc

牧云溪谷二期工程
墙体对拉螺杆修补处理方案

编制人：
审核人：
审批人：

厦 门 中 宸 集 团 有 限 公 司
2015年5月2日

墙体对拉螺杆孔修补方案
1、 编制说明及依据
1.1、二期工程挡土墙及上部结构外墙均采用对拉螺杆，对拉螺杆拆除后会留下孔洞，为了保证外墙及挡土墙南侧人工湖的防水效果，故编制本方案，做为施工作业指导书。
1.2、编制依据
1.2.1、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210--2013
1.2.2、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300--2013
1.2.3、《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80--1991
1.2.4、《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33--2012
1.2.5、《建筑工程施工现场供用电安全规范》GB50194--1993
1.2.6、《建筑工程施工质量评价标准》GB/T50375--2006
2、工程概况
  惠阳牧云溪谷项目二期总承包工程是由惠州市汇景丰房地产开发有限公司投资建设；深圳市博万建筑设计事务所设计；山东省城乡建设勘察院勘察；该工程位于惠州市惠阳区新圩镇东风村高屋地段，共由11栋高层住宅、地下室车库以及周边商业网点组成；11栋高层均为地上33层，地下室均为2层；商业网点均为2层；总建筑面积约为275000m2，其中地下65000 m2，地上210000m2。
建筑设计
建筑层高：地下二层层高为3.8m，地下一层层高为5.6m，一层层高为5.4m，二层以上层高均为2.9m。
±0.00相当于绝对高程76.3m，抗震设防烈度：6度；抗震等级：三级；地下室防水等级：II级；屋面防水等级：I级；设计使用年限：50年。
3、施工准备
3.1技术准备：按照质量通病防治要求进行技术交底工作，劳务人员进场后在现场对每一个工人进行交底，做到事前计划、事中控制、结果验收；进行样板引路程序，先进行样板施工，经施工单位、监理单位、建设单位共同验收合格后进行大面积施工。
3.2现场准备：模板拆除后，砼墙体基层清理干净，脚手架防护到位，对拉螺杆清理干净，提前浇水湿润砼墙面。
3.3物资配置准备
a、 工程材料：水泥、砂、聚氨脂发泡剂。
b、 机具：铲刀、锹、灰桶、钢卷尺、抹子。
4、墙体对拉螺杆孔修补施工工艺
4.1施工工艺：螺杆孔及孔眼周边垃圾清理干净 浇水湿润 外墙外侧微膨胀水泥砂浆（比例1：2）封堵密实 孔内发泡剂填充 墙内发泡剂清理 墙内侧微膨胀水泥砂浆（比例1：2）封堵密实 养护 SJ防水涂料涂刷
4.2工艺要点：两侧微膨胀水泥砂浆比例应按配合比严格控制，厚度应不小于5cm，养护时间不得小于7d；SJ防水涂料应在螺杆孔范围不小于10cm2。（附图）

5、施工工艺重点要求
（1） 微膨胀水泥砂浆需集中搅拌。
（2） 封堵前应先清理干净孔内垃圾并浇水湿润孔内，经专业工长验收合格后方可进行砂浆填充。
（3） 正式施工前先施工样板，砂浆配合比需挂牌，明确各种材料的用量。
（4） 专业工长应过程跟踪填充质量，发现不合格处，及时下发整改单，并落实整改到位。
6、成品保护措施
6.1加强施工操作人员的成品保护意识教育。
6.2落地砂浆应及时清理，收集再使用，以免与地面相粘合，影响下道工序施工。
6.3对进场材料、半成品、成品材料进行进场检验，检验合格后分类管理，挂牌标识，妥善保护。
6.4砂浆填充后应及时养护，养护时间不少于7d。
7保证质量措施
7.1施工员、技术员应按照技术交底进行班前技术交底，加强过程检查和监督，每道工序均进行检查验收，验收合格后方可进行下道工序施工。
7.2严格控制进场材料质量，做到每一种材料进场均需进行检查，须做复试的应立即进行复试，复试合格后方可使用。
7.3严格按1：2的配合比进行砂浆搅拌。
7.4项目总工、技术员应定期不定期进行抽查，发现不合格现象要求立即进行返工处理。
8、保证安全措施
8.1项目部安全控制必须遵行“安全第一、预防为主”的方针。
8.2工人进场后立即进行安全技术交底，做到交底交到每一个人手中。
8.3墙外操作人员须穿防滑鞋，系安全带（绳）。
8.4对施工临边做到有效防护，施工机械进行维护保养，确保安全运行。

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