厂房收购协议(2014年4月28日修改).doc

厂房收购协议
甲方（收购方）：
乙方（被收购方）：
根据中华人民共和国相关法律法规之规定，双方遵循平等自愿、公平和诚实信用原则，就甲方收购乙方所属厂房达成如下协议：
一、厂房概况：

1、厂房名称：___________________________________________
2、厂房地址：____________________________________________
3、厂房面积: ___________________________________________
4、厂房中设备状况：双方于2014年4月25日进行的第一次盘存详细明细清单双方均已认可，5月31日或之前双方进行第二次盘存依照第一次盘存清单明细核准，双方对此无异议，详细见附件盘存清单。

二、甲方权利和义务：

1、甲方有权在5月31日之前到乙方厂房进行相应的盘存工作，乙方应当给予配合，盘存清单需经双方签字确认后制成附件，附于本协议之后，与本协议具有同等法律效力。
2、甲方有权依照盘存清单在2014年5月31日之前进行最后的确认，若清单上机器设备等相应物件出现毁损、丢失等不符合甲方所期待的状况，甲方有权对收购款项进行相应的抵扣。
3、甲方按本协议约定将厂房收购款打入乙方指定账户。

三、乙方权利和义务：

1、乙方应承担甲方在正式接手本厂房之前（即2014年6月1日之前）的所有费用开支，包括但不限于：房屋租赁费用、保险费用、工人工资、劳动纠纷、债务利息等相应费用。
2、乙方应承担甲方在正式接手本厂房之前（即2014年6月1日之前），本厂所属车辆（即江铃福特，车牌号鄂A—J6893）的任何罚单费用开支。
3、乙方应保证甲方在正式接手本厂房之前（即2014年6月1日之前），附件清单所列机器及未登记车间木工在用工具（详见原库存单据、入库单据）等相应物件之安全性、完整性和可操作性。
4、乙方应保证对本厂房拥有完整的出资份额，并提供相应完整的出资份额证明给甲方。
5、乙方在撤离本厂房之时，本协议附件清单上所确认的机器设备以及相应的物件，除五金、木材、板材、油漆以及包装材料外，均不得带离。
6、乙方在准备撤离本厂期间，所有员工的去留由员工自行选择，甲乙双方对此不得干涉。

四、收购价格和支付方式

1、收购价格：经双方友好协商，甲方收购乙方厂房，包括但不限于盘存清单所列物件的价格为人民币：____________（单位：元）；大写： ____________________(单位：圆)。
2、支付方式：经双方友好协商，在本协议正式生效之日起，甲方支付给乙方人民币：_________________(单位：元)，大写：____________________（单位：圆）作为预付款；
在乙方正式搬离本厂房，且甲方确认附件盘存清单中所列物件完好无损时，由乙方支付的相应费用，包括所有员工工资、材料清算等相应费用，甲方确认乙方已支付完毕后，甲方支付给乙方人民币： ______________（单位：元），大写：_______________ (单位：圆)。
3、甲方支付乙方厂房收购款的开户行及账号为：
开户银行为：
银行帐号为：
4、厂房更名过户过程中，若所涉及的政府主管部门及政府部门指定的机构收取的各种税费，均由 方承担；如按规定应由甲、乙双方分担的，甲乙双方按 比例分担；如按规定应甲方承担的部分，已由其以收购价款方式体现在支付给乙方的价款中。

五、甲方违约责任及处理方式：

甲方应当按照本合同的相关约定及时向乙方支付本协议约定之款项，若甲方未及时向乙方支付相关款项，乙方有权要求甲方支付违约金，若甲方违约行为严重侵犯到乙方的合法权利，乙方有权终止本协议，同时要求甲方支付相应的违约金（备注：违约金占本协议约定总金额 %），造成乙方损失，甲方还应当支付相应的赔偿金，若本协议约定的违约金不足以支付乙方损失，乙方有权要求甲方支付相应的损失费用。

六、乙方违约责任以及处理方式：

在合同有效期内，乙方有下列作为或者不作为之一的，甲方有权要求乙方支付相应的违约金。若乙方拒绝支付相应的违约金，甲方有权从后续款项中抵扣；若乙方违约行为严重侵犯到甲方的合法权益，甲方不仅有权终止本协议，乙方还应返还甲方先期支付给乙方的所有款项，同时甲方有权要求乙方支付相应的违约金（备注：违约金占本协议约定总金额 %）；若本协议约定的违约金不足以支付甲方损失，甲方有权要求乙方支付相应的损失费用：
1、乙方对甲方的盘存工作不予协助；
2、乙方拒绝向甲方提供相应的股权证明；
3、乙方在甲方接手厂房之前，机器设备等盘存清单上的物件出现毁损、丢失或者甲方不期待的状况出现；
4、其他损害甲方合法权利的作为或者不作为。

七、乙方声明及保证：

1、乙方保证具有与甲方签署本合同的完全能力；同时乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。
2、乙方保证在签署本协议时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
3、乙方确认并保证，在甲方实际获得本合同项下厂房所有权之前未设置任何抵押、债权或债务，不被任何第三方追索任何权益。
4、乙方保证为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

八、附则：

1、关于本协议或执行本协议发生的争议，双方友好协商解决，协商不成双方同意向厂方所在地人民法院起诉。
2、本协议及相应附件均一式叁份，甲方持壹份，乙方持贰份，具有同等法律效力。
3、本协议自甲乙双方签名签字或盖章之日起生效，协议规定事项履行完成，款项支付完毕后自动终止。

甲方（签字）： 乙方（签字）：
电话： 电话：
日期： 日期：

附件：1、双方身份证复印件。
2、盘存清单（经双方签字确认）。
3、甲乙双方共同签字确认之附属协议。
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