东风佳园内墙抹灰技术交底.doc

技术交底记录
表B2　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 编号：　　　　　　　　　
工程名称
东风佳园住宅小区二期项目
7#、8#、9#、11#（三标段）工程
交底时间
2013年10月08日
交底提要
内墙抹灰

交底内容：
施工工艺
一、材料要求
1、水泥
采用普通水泥或硅酸盐水泥。水泥强度等级采用32.5级，颜色一致、同一品种、同一强度等级、同一厂家生产的产品。水泥进厂需对产品名称、代号、净含量、强度等级、生产许可证编号、生产地址、出厂编号、执行标准、日期等进行外观检查，同时验收合格证。并按照规范要求，每200吨为一批送检，合格方可使用。
2、砂
宜采用平均粒径0.35—0.5mm的中粗砂，在使用前应根据使用要求过筛，筛好后保持洁净。
二、作业条件
1、主体结构必须经过相关单位 (建筑单位、施工单位、质量监理、设计单位)检验合格。
2、抹灰前应检查门窗框安装位置是否正确，需埋设的接线盒、电箱、管线、管道套管是否固定牢固。连接处缝隙应用1:3水泥砂浆分层嵌塞密实，若缝隙较大时，应在砂浆中掺少量麻刀嵌塞，将其填塞密实，并用塑料帖膜将门窗框加以保护。
3、将混凝土过梁、梁垫、圈梁、混凝土柱、梁等表面凸出部分剔平，将蜂窝、麻面、露筋、疏松部分剔到实处，并刷胶粘性素水泥浆。然后用1:3的水泥砂浆分层抹平。脚手眼和废弃的孔洞应堵严，外露钢筋头、铅丝头及木头等要剔除，窗台砖补齐，墙与楼板、梁底等交接处应用斜砖砌严补齐。
4、配电箱 (柜)、消火栓 (柜)以及坎在墙内的箱 (柜)等背面露明部分应加钉钢丝网固定好，涂刷一层胶粘性素水泥浆，钢丝网与最小边搭接尺寸不应小于lOcm。窗帘盒、通风蓖子、吊柜、吊扇等埋件、螺栓位置，标高应准确牢固，且防腐、防锈工作完毕。
5、对抹灰基层表面的油渍、灰尘、污垢等应清除干净，对抹灰墙面结构应提前浇水均匀湿透。
6、抹灰前屋面防水及上一层地面最好已完成，如没完成防水及上一层地面需进行抹灰时，必须有防水措施。
7、抹灰前应熟悉图纸、设计说明及其他设计文件，制定方案，做好样板间，经检验达到要求标准后方可正式施工。
8、抹灰前应先搭好脚手架或准备好高马凳，架子应离开墙面20～25cm，便于操作。
三、施工工艺
(一)、内墙抹灰
1、工艺流程
基层处理→浇水湿润→吊垂直、套方、找规矩→抹灰饼→抹水泥踢脚或墙裙→做护角抹水泥窗台→墙面充筋→抹底灰→修补预留孔
2、操作工艺
(1)基层清理
抹灰前，加气块、混凝土等基体表面的灰尘、污垢和油渍等应清扫除净，门窗过梁、构造柱等表面突出部分凿平，对有蜂窝、麻面、露筋、疏松部分的混凝土表面应凿到实处、清洗干净刷掺801胶素水泥浆一道，配合比为801胶：水=1：4，然后用水泥：砂=1：1的水泥砂浆分层补平压实，表面略低于墙面。露出的钢筋头、铅丝头应剔除。斜砌等部位应堵严实和补砌整齐。洒水保证基体表面全部湿润。
为了防止钢筋砼与砌体间的收缩裂缝的产生，在加气块与砼墙柱梁面交接处，在砌块走线开槽处，铺设纤维网，缝两边各搭接150mm。
为保证抹灰层与结构面粘结牢固，对抹灰的砖墙和墙柱面等需要抹灰的部位进行拉毛处理，具体做法为水泥砂浆中掺入101建筑胶，然后进行喷砂处理。
(2)浇水湿润
一般在抹灰前一天，用软管或胶皮管或喷壶顺墙自上而下浇水湿润，浇两次为宜。
(3)吊垂直、套方、找规矩、做灰饼
根据基层表面平整垂直情况，当墙面凹度较大时应分层衬平，每层厚度不大于7—9mm。操作时应先抹上灰饼，再抹下灰饼。抹灰饼时应根据室内抹灰要求，确定灰饼的正确位置，再用靠尺板找好垂直与平整。灰饼宜用1:3水泥砂浆抹成5cm见方形状。房间面积较大时应先在地上弹出十字中心线，然后按基层面平整度弹出墙角线，随后在距墙阴角100mm处吊垂线并弹出铅垂线，再按地上弹出的墙角线往墙上翻引弹出阴角两面墙上的墙面抹灰层厚度控制线，以此做灰饼，然后根据灰饼充筋。
(4)抹水泥踢脚 (或墙裙)
根据己抹好的灰饼充筋 (此筋可以冲的宽一些，8－1OCm为宜，因此筋即为抹踢脚或墙裙的依据，同时也作为墙面抹灰的依据)，底层抹1:3水泥砂浆，抹好后用大杠刮平，木抹搓毛，常温第二天用1:2水泥砂浆抹面层并压光，抹踢脚或墙裙厚度应符合设计要求。凡凸出抹灰墙面的踢脚或墙裙上口必须保证光洁顺直，踢脚或墙面抹好将靠尺贴在大面与上口平，然后用小抹子将上口抹平压光，凸出墙面的棱角要做成钝角，不得出现毛茬和飞棱。
(5)做护角
墙、柱间的阳角应在墙、柱面抹灰前用1:2水泥砂浆做护角，其高度自地面以上2m。然后将墙、柱的阳角处浇水湿润。第一步在阳角正面立上A字靠尺，靠尺突出阳角侧面，突出厚度与成活抹灰面平。然后在阳角侧面，依靠尺边抹水泥砂浆，并用铁抹子将其抹平，按护角宽度 (不小于5cm)将多余的水泥砂浆铲除。第二步待水泥砂浆稍干后，将八字靠尺移至到抹好的护角面眪 (A字坡向外)。在阳角的正面，依靠尺边抹水泥砂浆，并用铁抹子将其抹平，按护角宽度将多余的水泥砂浆铲除。抹完后去掉八字靠尺，用素水泥浆涂刷护角尖角处，并用搏角器自上而下搏一遍，使形成钝角。
(6) 墙面充筋
当灰饼砂浆达到七八成干时，即可用与抹灰层相同砂浆充筋，充筋根数应根据房间的宽度和高度确定，一般标筋宽度为5cm。两筋间距不大于1.5m。当墙面高度小于3.5m时宜做立筋。大于3.5m时宜做横筋，做横向冲筋时做灰饼的间距不宜大于2m。
(7)抹底灰
一般情况下充筋完成2h左右可开始抹底灰为宜，抹前应先抹一层薄灰，要求将基体抹严，抹时用力压实使砂浆挤人细小缝隙内，接着分层装档、抹与充筋平，用木杠刮找平整，用木抹子搓毛。然后全面检查底子灰是否平整，阴阳角是否方直、整洁，管道后与阴角交接处、墙顶板交接处是否光滑平整、顺直，并用托线板检查墙面垂直与平整情况。散热器后边的墙面抹灰，应在散热器安装前进行，抹灰面接搓应平顺，地面踢脚板或墙裙，管道背后应及时清理干净，做到活完底清。
(8)修抹预留孔洞、配电箱、槽、盒
安装管线的线槽采用专用开槽切割工具，禁止使用利器砍凿，以免影响墙体的强度和稳定性。在抹灰之前，线槽部位的墙体铺设钢丝网，每边225mm，并采用与底灰相同的砂浆先将线槽、盒等部位填实抹平。
(9)抹罩面灰
应在底灰六七成干时开始抹罩面灰 (抹时如底灰过干应浇水湿润)，罩面灰两遍成活，厚度约2mm，操作时最好两人同时配合进行，一人先刮一遍薄灰，另一人随即抹平。依先上后下的顺序进行，然后赶实压光，压时要掌握火候，既不要出现水纹，也不可压活，压好后随即用毛刷蘸水将罩面灰污染处清理干净。施工时整面墙不宜甩破活，如遇有预留施工洞时，可甩下整面墙待抹为宜。
四、质量通病防治
一般抹灰工程质量通病对策表
序号
质量通病名称
产生原因分析
应采取的预防措施
通病发生后纠正措施
1
砖墙、混凝土基层抹灰空鼓、裂缝
基层清理不干净或处理不当；
配制砂浆和原材料质量差，使用不当；
基层偏差较大，一次抹灰过厚，干缩率大；
门窗框两边塞灰不严，预埋固定木砖间距过大或松动；
清除基层表面砂浆残渣污垢、隔离剂油污、析盐、泛碱；预先堵严抹平墙面孔洞、线槽等缺陷；不同基层材料铺钉金属网；抹灰前墙面应浇水；
严格控制原材料及砂浆质量；
局部抹灰较厚时，分若干次抹平，一次抹灰厚度控制在8-10mm范围内；
在裂缝位置，用乳胶贴薄尼龙纱布修补，再刮腻子刷（喷）浆
2
轻质隔墙抹灰空鼓、裂纹
施工操作不当；
板缝粘结砂浆挤压不严，不饱满；
条板上下端与楼层粘结不严；
墙体整体性和刚度较差；
认真清理基层，并根据板材特性采用合理的施工方法；
保证条板上下端与楼层粘结密实；
保证墙体的整体性与刚度；
进行局部修补
3
抹灰面起泡、开花、有抹纹
抹完罩面灰后，压光过早；
底子灰过分干燥，罩面前未处理；
石灰膏中含有杂质或未熟化完全；
严格按施工操作规程施工；
根据不同的罩面方式选择不同的施工工艺；
石灰膏淋灰时用不大于3×3mm孔的筛子过滤，熟化时间不少于30天；
进行局部修补
4
抹灰不平，阴阳角不垂直、不方正
抹灰前挂线、做灰饼和冲筋不认真；
房间按规矩找方，吊垂线做灰饼（间距1.5-2m）；
冲筋宽度为10cm左右，其厚度与灰饼相平；
冲筋后注意控制抹灰时间，抹灰时随时检查角的方正；
修整
5
混凝土顶板抹灰空鼓、裂缝
基层清理不干净，抹灰前浇水不透；
预制楼板相邻板高低偏差大，造成抹灰厚薄不均；
楼板安装排缝不匀，灌缝不密实，整体性差；
砂浆配合比不当；
清理基层表面杂物，提前浇水润湿，预先处理基层缺陷；
严格控制预制楼板的安装质量，板底高低差≤5mm；
灌缝前清扫干净，用C20的豆石混凝土振捣密实；
砂浆配合比严格按规范及设计要求施工；
进行局部修补
6
板条顶棚抹灰空鼓、开裂
顶棚基层木材材质差，抹灰后产生较大挠度；
板条施工马虎，造成板条吸水膨胀和应力集中；
各层灰浆配合比和操作不当；
加强进场材料的质量控制；
严格执行工艺标准；
抹灰灰浆水灰比不能过大，控制好各层灰浆的施工时间；
在裂缝位置，用乳胶贴薄尼龙纱布修补，再刮腻子刷（喷）浆
7
外墙面接槎有明显抹纹，色泽不匀
墙面没有分格或分格太大，留槎位置不正确；
罩面灰压光操作方法不当；
砂浆原材料不一致，未统一配料，基层或底层浇水不匀；
墙面按规范和设计进行分格，接槎位置留在分格条或阴阳角、落水管处；
按操作规程进行施工；
严格控制砂浆配合比；
修补
8
雨水污
染墙面
在窗台、雨蓬、阳台、压顶、突出腰线等部位没有做好流水坡度或未做滴水线槽；
排水坡和滴水线按规范和设计施工；
窗框塞缝密实，内窗台抹灰高于外窗台，严防雨水渗漏；
修补
9
阳台、雨蓬、窗台等抹灰饰面在水平和垂直方向不一致
现浇混凝土和构件安装偏差大；
施工时未拉水平和垂直通线；
结构施工时，在水平和垂直两个方向拉通线；
严格控制窗的安装质量；
抹灰前应在阳台、阳台分户隔墙板、雨蓬、柱垛、窗台等处在水平和垂直方向拉通线找平找正，每步架贴灰饼，再进行抹灰
修整
10
分格缝不直不平，缺棱错缝
在底灰上未拉通线弹水平和垂直分格线；
木分格条浸水不透，使用时变形；
粘贴分格条和起条时操作不当，造成缝口两边缺棱角或错缝；
按工艺标准施工；
木分条使用前要泡透；
修整
质量标准
一、抹灰工程
本工程抹灰工程按普通抹灰验收。
1、主控项目
（1）抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等清除干净，并应洒水湿润。
（2）一般抹灰所用材料的品种和性能应符合设计要求。水泥的凝结时间和安定性复检应合格。砂浆的配合比应符合设计要求。
（3）抹灰工程应分层进行。当抹灰总厚度大于或等于35mm时，应采取加强措施。不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施，当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度为150mm，。抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，内外墙面均采用素水泥浆加108胶进行甩浆处理，加强抹灰与基层的粘结力，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。
2、一般项目
（1）普通抹灰表面应光滑、洁净、接槎平整、分格缝应清晰。
（2）护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应平整、光滑；管道后面的抹灰表面应平整。
（3）抹灰层的总厚度应符合设计要求。
（4）抹灰分格缝的设置应符合设计要求，宽度和深度应均匀，表面应光滑，棱角应整齐。
（5）有排水要求的部位应做滴水线（槽）。滴水线（槽）应整齐顺直，滴水线应内高外低，滴水槽的宽度和深度均不应小于10mm。
（6）一般抹灰工程质量的允许偏差和检验方法应符合下表要求：
一般抹灰的允许偏差和检验方法
项次
项目
允许偏差（mm）
检验方法
1
立面垂直度
4
用2mm垂直检测尺检查
2
表面平整度
4
用2mm靠尺和塞尺检查
3
阴阳角方正
4
用直角检测器检查
4
分格条（缝）直线度
4
拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查
5
墙裙、勒脚上口直线度
4
拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查
质量保证措施及成品保护措施
一 质量保证措施
1、所有原材料必须有出厂合格证或材质证明书及复验报告，不合格产品严禁使用。提前做好砂浆的试配工作。
2、加强原材料及半成品的标识工作，各种材料、半成品应标识清楚，分类堆码。
3、严格执行“三检制”实施跟踪检查，发现问题及时整改，严禁事后砸墙。自检要做好文字记录。对操作人员，实行定岗定人，挂牌施工，层层把关。

一般抹灰工程质量控制程序图

4、砂浆的搅拌严格按施工配合比进行施工，各种原材料的掺量应严格控制，并由专职质检员和试验人员进行监督检查。
5、施工前，由项目技术负责人组织召开有班组长参加的技术交底和质量交底会议，并要求落实到第一操作人员，使操作人员明确分工，按规范施工。同时做好书面交底记录。
6、加强对材料运输的管理工作，特别是砌体的运输应注意不得使砌体缺楞少角，影响砌体观感质量。
7、严格奖罚制度，使施工质量与经济效益挂钩，并签定责任状，做到奖罚分明。
8、严格控制门窗及洞口位置及标高，避免出现返工现象。
9、在抹灰工程施工前，必须将各类安装管线、开关盒安装完毕，并对其进行处理后方可进行抹灰施工。
10、抹灰前注意对基层的处理工作，并严格按本设计要求湿水。
11、抹灰必须按设计分层进行，严禁一次成活。
二 成品保护措施
1、对己完成的抹灰工程应采取隔离、封闭或看护等措施加以保护。
2、抹灰前应将木制门、窗口用铁皮、木板或木架进行保护，塑钢或金属门、窗口用贴膜或胶带贴严加以保护。抹完灰后要对已完工的墙面及门窗口加以清洁保护，如门窗口原保护层面有损坏的要及时修补确保完整直至竣工交验。
3、在施工过程中，搬运材料、机具以及使用手推车时，要特别小心，防止碰、撞、磕划墙面、门、窗口等。后期施工操作人员严禁蹬踩门、窗口、窗台，以防损坏棱角。
4、抹灰时对预埋件、线槽、盒、通风蓖子、预留孔洞应采取保护措施，防止施工时灰浆漏人堵塞。
5、拆除脚手架、跳板、高马凳时要加倍小心，轻拿轻放，集中堆放整齐，以免撞坏门、窗口、墙面或棱角等。
6、当抹灰层末充分凝结硬化前，防止快干、水冲、撞击、振动和挤压，以保证灰层不受损伤和有足够的强度。
7、施工时不得在楼地面上和休息平台上拌合灰浆，对休息平台、地面和楼梯踏步要采取保护措施，以免搬运材料或运输过程中造成损坏。
8、根据温度情况，加强养护。
安全文明施工
一、安全施工
1、坚持安全教育、安全交底制度，工人必须进行安全教育、收到书面安全交底后，方可进行施工操作；
2、坚持安全检查制度，定期或不定期对施工安全进行检查，发现问题及时整改。对安全帽、安全网、安全带要定期检查，不符合要求的严禁使用。
3、正式施工操作前，应对临时脚手架、跳板等安全设施进行检查，杜绝一切安全隐患。
4、进入施工现场必须戴好安全帽。
5、在同一垂直面内上下交叉作业时，必须设置安全隔板，下方操作人员必须配戴安全帽。
6、做好“四口、五临边”的安全防护工作，砌体砌筑时，无论是主体施工操作层还是砌筑抹灰作业层都要在外架上设置挡脚板；
7、脚手架上堆料量不得超过规定荷载，加气块严禁堆放在外架上。
8、施工外架的搭设必须由专业队伍按外架施工作业设计搭设，经验收合格后方可使用。内操作架的搭设必须符合相关要求，内抹灰必须按要求搭设作业架（门式架、马凳或简易满堂钢管架等），不得用砌块或其它小型材料临时搭设；
9、砍砖时应面向内打，注意碎砖跳出伤人。
10、不准用不稳固定工具或物体在脚手板面垫高操作，更不准在未经过加固定情况下，在一层脚手架上随意再叠加一层。
11、搅拌机由专人进行操作，非操作人员不得操作搅拌机。
12、室内抹灰采用高凳上铺脚手板时，宽度不得少于两块(5Ocm)脚手板，间距不得大于2m，移动高凳时上面不得站人，作业人员最多不得超过2人。高度超过2m时，应由架子工搭设脚手架。
13、室内施工使用手推车时，拐弯时不得猛拐。
14、作业过程中遇有脚手架与建筑物之间拉接，未经同意，严禁拆除。必要时由架子工负责采取加固措施后，方可拆除。
15、卸料平台通道的两侧边安全防护必须齐全、牢固。
16、脚手板不得搭设在门窗等非承重的物器上。
17、夜间或阴暗作业，应用36V以下安全电压照明。
18、遇有恶劣气候 (如风力在六级以上)，影响安全施工时，禁止高空作业。高空作业衣着要轻便，禁止穿硬底鞋和带钉易滑鞋上班。
19、施工现场的脚手架、防护设施、安全标志和警告牌，不得擅自拆动，需拆动应经施工负责人同意，并由专业人员加固后拆动。
二、文明施工
1、施工垃圾要集中堆放，严禁将垃圾随意堆放或抛撒。施工垃圾应由合格消纳单位组织消纳，严禁随意消纳。
2、大风天严禁筛制砂料、石灰等材料。
3、砂子、水泥要封闭或苫盖集中存放，不得露天存放。
4、清理现场时，严禁将垃圾杂物从窗口、洞口、阳台等处采用抛撤运输方式，以防造成粉尘污染。
5、施工现场应设立合格的卫生环保设施，严禁随处大小便。
6、施工现场使用或维修机械时，应有防滴漏泊措施，严禁将机油滴漏于地表，造成土壤污染。清修机械时，废弃的棉丝(布)等应集中回收，严禁随意丢弃或燃烧处理。
7、严格按照现场总平面布置图布置搅拌机、仓库、材料堆场等，以免造成混乱。操作地点和周围各种材料堆场整齐干净；不污染成品门窗、管道、卫生器具等；现场道路及排水必须保持畅通，保证物资的顺利进出场。施工现场场地无施工垃圾。对水泥等主要原材料实行限额领料，对现场搅拌砂浆等材料要求用多少拌多少、拌多少用多少，严禁浪费。工作面切实作到工完场清，灰浆搅拌机洗刷清。

技术负责人

交底人

接受交底人

本表由施工单位填写，交底单位与接受交底单位、建设单位、施工单位、城建档案馆各保存一份。