个人购房合同书预定金.docx

个人购房合同书预定金
卖房方（甲方）：____________
身份证号码：________
购房方（乙方）：____________
身份证号码：________
关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：
一、房屋详细情况：
1、位置：______市______区______县______小区______楼______单元______号
2、房屋类型______，建筑面积______平方米，结构______楼层，房屋走向：______，房屋外形：______，用途______。该房产的总占地面积：______。
3、该房产连同地产总计房价___拾___万___千___百___拾___元整。
二、甲方销售该房屋应具备合法的《房屋全部权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由甲方负责处理。
《房屋全部权证》书证号：____________
土地证编号：
三、房屋四界：东：____西：南：_________北：
四、付款方式：
（1）该房产总价格为人民币元整，协议签定之后，首付拾万元订金。
（2）甲方完全搬走之后，再付款人民币万元。
（3）房产产权转让手续顺当办完之后，再付清盈余元。
五、甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房。
六、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有全部权纠纷。
七、乙方属于残疾人福利事业，在购房过程中，甲方应当向有关部门协调，减免或免除房屋交易税、土地交易税和其他费用。
（1）甲方担当房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的交易费；担当公证费、协议公证费。
（2）乙方担当房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费，担当房产交易中国家征收的一切其他税费。
八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。
九、甲方帮忙乙方和郾城区药监局共同协调化粪池、下水道等共用设备的运用方式。
十、乙方购置甲方该项房产，全部费用均属于XX个人出资购置，其全部权完全属于XX个人全部。
十一、附件
（一）《房屋全部权证》
（二）《国有土地运用证》
（三）卖方上级主管部门或房产主管部门答应卖房的批文。
（四）该项房产的房地产评估报告。
（五）该项房地产的结构、层高、外形、土地面积、四邻测绘图纸。
十二、本协议自双方签字或盖章之日起生效。
十三、本协议壹式（）份，甲方（）份，乙方（）份，
甲方：___________（单位签章）乙方：___________（签字签章）
代表：（签字）
______年______月______日______年______月______日
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