农村土地流转协议书.docx

农村土地流转协议书
订立协议双方：
甲方（流转方）：
乙方（承转方）：
为了规范农村土地承包经营权流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》及相关政策、法规的规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转协议。
一、土地承包经营权流转方式
甲方采用转包方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。
二、流转土地用途
乙方不得改变流转土地用途，用于非农生产，协议双方约定。
三、土地承包经营权流转的期限和起止日期 
协议双方约定，土地承包经营权流转期限为三年，从年月日起，至年月日止。
四、流转价款及支付方式、时间
协议双方约定，土地流转费用钞票支付。每亩每年元，其中田亩，共计人民币大写元（¥），每年的2月底付清当年的流转费。
五、甲方的权利和义务
权利。按照协议规定收取土地流转费，按照协议约定的期限收回流转的土地。义务。协助乙方按协议行使土地经营权，帮助调解本组和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。
六、乙方的权利和义务
权利。在受让的土地上，具有生产经营权。义务。在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，按照协议规定准时足额交纳土地流转费，对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒凉，对流转的耕地进行有效保护，不能依法保护，导致损失的，乙方自行承担责任。
七、协议的变更和解除
有下列情况之一者，本协议可以变更或解除。①经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的；②订立协议所依据的国家政策发生重大调整和变化的；③一方违约，使协议无法履行的；④因不可抗力使协议无法履行的；⑤因国家行政征收或征用。
八、违约责任
1甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除协议，给乙方导致损失的，由甲方补偿乙方损失。
九、其他约定事项
本协议一式三份，甲方、乙方及村委会留存一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。假如是转让协议，应以原发包方批准之日起生效。协议甲、乙双方约定的其他事项。本协议未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方（流转方）签字：
年月日法人代表签：乙方（承转方）签字：村民委员会（签章）年月日年月日